租房子热水器坏了，难道不应该是如何找房东直接租房子负责修好吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-15 02:37 标签： 中介租房子二房东跑了
回复: 24 | 浏览: 52433
| 字体: tT
[房产话题]
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子2203&积分11959&精华0&
妈豆15058 &地区:街道:宝宝生日&积分11959&
| 字体大小: tT
& && &&&这种事情是不是看人品呢？我自己租的房子里电视坏了，房东说这个他不管，肯定是我们自己修，说租给我们的时候电视是好的，现在坏了是我们用坏的，当然是我们自己修。
& && &&&然后我朋友也是租的房子，家里洗衣机坏了，他们让房东找人来修，房东说你们先找人修，到时候修的钱可以找他报销。# {$ p( |- L3 `7 N7 ?3 G, A+ X
& && & 房东说的也是有点道理，租给我们时电器确实都是好的，坏了就是我们用坏的，让我们修，我们也没有什么强势的理由能不修。可这也不是我们人为毁坏的啊，都有使用年限，到一定的年限了，就坏了，这不是自然磨损吗，房东有责任承担这个费用啊，这个东西还是归房东所有的啊。朋友的那个房东就是认这个理，所以他自己掏钱修了，到下一任租客时还是可以继续使用的嘛。
& && &&&你们租房的时候遇到类似的问题吗？家里有什么东西损坏了，到底是房东掏钱修还是租客掏钱修啊？. q8 x- K" x. v! l2 A
姐妹们怎么看？
总评分:&妈豆 + 30&
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子15877&积分84424&精华8&
妈豆78373 &地区:南山区街道:南头街道宝宝生日&积分84424&
我家的灯都换了几遍了。都是自己换的。。
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子401&积分2246&精华0&
妈豆2819 &地区:龙岗区街道:布吉街道宝宝生日&积分2246&
非人为因素坏的按理说应该是房东修的
因为房租里面肯定是包括租用家电的钱了
我租你的房子，房子裂缝了，不可能让我来修是吧
在外面租辆自行车，车子即使坏了也不用出钱修的* p& C- Z3 i8 w, T' X( f9 k
住宾馆，室内的任何东西只要不是认为故意损坏弄丢，都不用客人出钱的
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子401&积分2246&精华0&
妈豆2819 &地区:龙岗区街道:布吉街道宝宝生日&积分2246&
如果是房东把家电免费借给你用，如果是这样那坏了应该是你来修
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子4493&积分26262&精华3&
妈豆24272 &地区:南山区街道:宝宝生日&积分26262&
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子1760&积分9056&精华1&
妈豆11576 &地区:街道:宝宝生日&积分9056&
我们都是自己修，房东才不能你出这钱呢
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子1241&积分6901&精华1&
妈豆6935 &地区:罗湖区街道:南湖街道宝宝生日null&积分6901&
租房的时候先说好啊,我们租过家电全齐的,说好了,有坏了的都找房东,洗衣机,煤气灶坏了我们都找他,不过电灯泡,水龙头这些小事就自己弄算了,也不麻烦人家.
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子845&积分4409&精华0&
妈豆5171 &地区:龙岗区街道:布吉街道宝宝生日&积分4409&
如果你的房租很贵，我觉得你可以和房东协商让房东修；如果很便宜，我想房东应该不会给你修的
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子972&积分5378&精华0&
妈豆7433 &地区:街道:宝宝生日&积分5378&
这种事情还真是碰运气
最后登录&注册时间&阅读权限100&帖子445&积分2244&精华0&
妈豆2884 &地区:龙岗区街道:坂田街道宝宝生日&积分2244&
我们公司租了个宿舍, 小问题就自己出的钱, 大的电器就是一人一半, 实在用不了的电器就是由房东换新的了. 为这事也费了不少口舌，最后总结经验：在租房前就协商好由谁负责。
租房里的电器坏了是应该房东出钱修，还是租客掏钱修啊？ ...
登录妈妈网
手机上妈网
孕妈必用 谁用谁好孕
5分钟内必有答案
随时随地记录宝宝可爱的瞬间
&&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：3公安机关备案号：Copyright
All Right Reserved版权所有&&&&租房期间热水器坏了，维修应该房东负责还是租客负责？
dierzhiyu3
注册时间： -
注册时间：
点击标签查看相关内容
租房期间热水器坏了，维修应该房东负责还是租客负责？
请问各位，租房期间热水器坏了，应该房东负责还是租客负责？租房在中联（链家）办的，用的中联的固定合同，合同上写明：非因乙方原因，物业正常使用时发生的水，电，燃气，有线电视，电话等设备设施故障由甲方负责。今天找房东维修，房东说他不负责这事，还说我事多，这种小事还找她，租房图个省心之类。&租房快半年，就找了她修热水器这事。这种合同上约定的维修费用，我理解应该是房东负责，请问此事租客除了忍还有别的方法吗？
注册时间： -
注册时间：
我理解的也是房东负责，但是我碰到的房东跟你一样，不负责，但有什么办法，总不能因为这点事吵一架然后搬家吧
注册时间： -
注册时间：
房东负责的
有房没得住
注册时间： -
注册时间：
你需要证明你是正常使用，可能还需要找律师，找专家鉴定，然后你就觉得不如自己修
dierzhiyu3
注册时间： -
注册时间：
她说不负责后，又说什么你差这130块钱吗？我就来气了，话不能好好说吗？我就说合同上约定是你负责，她就回了一堆，说什么今天找她修热水器，明天指不定要找她干啥，说如果这样，让我去租别的房子。我去，我还真就不租了，租金本来就比同小区的贵，有什么了不起的。[澄色的沙]( 23:33:55)我理解的也是房东负责，但是我碰到的房东跟你一样，不负责，但有什么办法，总不能因为这点事吵一架然后搬家吧
妈妈的小尾巴
注册时间： -
注册时间：
我一般都是让租客自己找人修，我付钱
注册时间： -
注册时间：
是房东负责，但是这种小额的维修费现实生活中，大多房东不会负责处理，即使处理，费用也要你负责。[dierzhiyu3]( 23:49:07)她说不负责后，又说什么你差这130块钱吗？我就来气了，话不能好好说吗？我就说合同上约定是你负责，她就回了一堆，说什么今天找她修热水器，明天指不定要找她干啥，说如果这样，让我去租别的房子。我去，我还真就不租了，租金本来就比同小区的贵，有什么了不起的。[澄色的沙](&23:33:55)我理解的也是房东负责，但是我碰到的房东跟你一样，不负责，但有什么办法，总不能因为这点事吵一架然后搬家吧
dierzhiyu3
注册时间： -
注册时间：
所以这就很难界定什么算小额什么算大额了。对我们来说，之前坏了什么灯泡，水龙头等我都没找她，热水器属于家电我有责任告诉她并尝试让她维修。结果人家扔这么一句。我还害怕住的越久她的家电坏的越多，最后都要我负责了。[华律师]( 23:58:52)是房东负责，但是这种小额的维修费现实生活中，大多房东不会负责处理，即使处理，费用也要你负责。[dierzhiyu3](&23:49:07)她说不负责后，又说什么你差这130块钱吗？我就来气了，话不能好好说吗？我就说合同上约定是你负责，她就回了一堆，说什么今天找她修热水器，明天指不定要找她干啥，说如果这样，让我去租别的房子。我去，我还真就不租了，租金本来就比同小区的贵，有什么了不起的。[澄色的沙](3:33:55)我理解的也是房东负责，但是我碰到的房东跟你一样，不负责，但有什么办法，总不能因为这点事吵一架然后搬家吧
注册时间： -
注册时间：
修了留票据从房租里扣。票据给房东。。
注册时间： -
注册时间：
看东西新旧，人家给你全新的，你用坏啦～房东负责？
dierzhiyu3
注册时间： -
注册时间：
东西坏了是老化所致，电器她都用了好多年了，我才用几个月就坏了，而且热水器这东西，正常都不会坏的。她说，使用不当的损坏难以定则，至少在我手上坏的，那租时间越长，我要替她维修的东西越多，这种逻辑我接受不了。[妞一枚]( 05:52:21)看东西新旧，人家给你全新的，你用坏啦～房东负责？
注册时间： -
注册时间：
我做房东的时候，家里东西坏都归我负责。我做租客的时候，东西坏了房东让我自己搞定。这情何以堪啊！还是老老实实住自己房子吧！
随园农家土产
注册时间： -
注册时间：
小钱就算了，关系处理好了不涨你租金比什么都强！
dierzhiyu3
注册时间： -
注册时间：
确实。我自己租房，同时也是房东。我的租客之前说坏了的电器，只要出示收据，我都打钱给她去修了。这位房东，租金算同小区高的不说，什么都不想管，还发短信谴责我找她麻烦云云，真心是花了钱找气受，果断搬家吧。[神马道理]( 08:44:24)我做房东的时候，家里东西坏都归我负责。我做租客的时候，东西坏了房东让我自己搞定。这情何以堪啊！还是老老实实住自己房子吧！
dierzhiyu3
注册时间： -
注册时间：
我六月份租的，租金已经很贵了。现在小区的房子比这便宜的大把。。。[随园农家土产]( 08:53:23)小钱就算了，关系处理好了不涨你租金比什么都强！
注册时间： -
注册时间：
还是需要具体情况具体分析，不过看楼主房东的意思，也是不担心深圳这大城市没人租他的房呀，小房客还能怎么样呢
德艺双馨痴情轶
注册时间： -
注册时间：
大实话&&真的要舍得花小钱[随园农家土产]( 8:53:23)小钱就算了，关系处理好了不涨你租金比什么都强！
注册时间： -
注册时间：
应房主负责。具体怎么谈，就看自己了
dierzhiyu3
注册时间： -
注册时间：
是这个理，她有房，我有钱，大家合作不了就一拍两散呗。不过这真的是一个灰色地带，哪怕合同约束，依然是租客吃哑巴亏，毕竟我还压着钱在她那，万一她撒泼不给退钱，又得费心去处理了。[非常理]( 09:07:50)还是需要具体情况具体分析，不过看楼主房东的意思，也是不担心深圳这大城市没人租他的房呀，小房客还能怎么样呢
注册时间： -
注册时间：
法律上是，谁主张谁举证。你说你是正常使用，你就要举证。你看那些条文，表面上没啥，实际上你遇到事情了就知道利害了。能谈个一人付一半就不错了。
注册时间： -
注册时间：
你修，他给钱报销
链接网址：
链接文字：
添加家在水印
不添加家在水印
支持一次选择9张图片上传（使用Ctrl、Shift选中）；
支持jpg、png、gif，单张图片不超过10M，png不超过1M，gif不超过300K。
选 择 字 号
（新房业务）
（二手房业务）
（生活论坛业务）
（家居装修业务）
（亲子教育业务）
（论坛广告业务）

我要回帖

更多关于 中介租房子二房东跑了 的文章

 

随机推荐