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租的房子，押一付三后，住了一个月，不想租了，房租不退租怎么办呢？
7月12号在中介签的合同为一年，押一付三之后住了一个月，因工作关系调离，现在想把房子退掉。房东不退怎么办？
律师回复区
您好，协商处理，协商不成的话按照合同约定。
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
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免费问律师我租房子时交了一个月的押金跟房租，现在住了一个月零六天，我不想住了。可以直接搬走吗？要不要通知房东-租房子交了两个月房租，另外押金500。现在只住了一个月...
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我租房子时交了一个月的押金跟房租，现在住了一个月零六天，我不想住了。可以直接搬走吗？要不要通知房东_租房子交了两个月房租，另外押金500。现在只住了一个月...
我租房子时交了一个月的押金跟房租，现在住了一个月零六天，我不想住了。可以直接搬走吗？要不要通知房东
租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水很高兴能为你解答问题、暖、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担，把对方的劣势看了说下3，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，并约定维修责任，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的、要明确违约责任和违约的补偿标准，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，并要求出租方提供租金收据。 5，租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应二、租房之前先看和分析1，水、房子的地角，心想事成，工作顺利、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用，电源的插头。3、电，成人之美——————————————————码字不容易，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着，如有什么疑问可以追问—————————现在百度知道在团队赛比拼中，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、说的天花乱坠的不要信，小心骗子、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答、希望你采纳。曾经我也为租房子而奔波、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算，好有谈价的筹码2。 4、明确租金标准。6。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家、其他设施的好损情况。三、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7。 7、入住前检查屋内家具、电器、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、升级需要经验、还望你百忙之中采......
靠，不搬走等著叫房租？
如果你不想要押金了的话可以直接搬走
我租房子时把租期也为了一年,可对方只交了一个月房租怎么办 [
你们约定的付款方式是怎么付的?月付季付半年付年付?如果没有约定就跟租户协商。]我租房子时交了一个月的押金跟房租,现在住了一个月零六天,我不想住了。可以直接搬走吗?要不要通知房东 [
很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方...]我租房子时交了300块的定金,可是现在不想租了,请问那个租金还可以要回来吗? [
应该是要不回来了,那是给房主交的,你不想租了是要不回来的,中介费不等,有房租的百分三十的,有50的不...]租房子时交了1500的押金,房子(次卧)今年6.7号到期,3月份时由于其中的隔断要拆除,中介要给我 [
—————————————————————————————————————————— 我就是三月租房...]我租房子时一下子付了6个月的房租,但住了几天因为其他原因要搬离,房东不肯给剩下的5个月房租,我什么 [
由于是你单方原因不再租房,属于单方违约,应当承担违约责任,但是出租人应当返还剩余的租金]租房子时注意要什么问题? [
看看周围隔音怎么样,晚上吵不吵,通风不,潮湿不 另外就是合同条款,房租交付与押金交退之类的,还有解除...]租房签了一年合同,交了一个月押了一个月押金,合同也签了,当时租房子时跟房东表明住不满一年, [
不犯法,房东平白无故多了一千押金,她高兴都来不及呢! 话说我也在异乡租别人房子。]租房子时物业费是由房东还是房客交? [
一般情况下是房屋谁使用谁交费但是还要看和房主之间的租房合同是怎么签得,物业费里好像包括了卫生费具体的...]租房子时房东让给他买块糕什么意思 [
Other things in other]
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小白领租40套房当二房东 一倒手年赚30万(图)
青岛楼市一片火热，租房价格也是水涨船高，有人就靠反复转租发了财。记者在采访中发现，市区二房东行业正逐渐发展壮大。一名二房东两年前以五年的合同租下40多套房源，每年以稍高的价格向外出租，一套房源就能赚取七八千元的差价，一年净收入30多万元；也有人开办起了中介公司，以公司的形式租下大量房源，再向外出租获利。
人物 一人一年转租40套房子
已经在青岛工作两年的郑强原本在麦岛家园租住，由于今年房租涨得厉害，他决定换个地方，和3名大学同学一起租个房子。 “我们打算在网上直接找房主租房，可以省下几千元的中介费。 ”郑强随后在网上找到一套三居室房子，每月租金2700元。和房东敲定价格并交上押金后，正准备查看房产证时，这名房东却称要等上几天才能拿出房产证。 “后来他说出了实情，原来他是二房东，两年前就租下了这套房子，现在往外出租挣差价。不过他跟我们保证房子肯定没问题，让我们放心住。 ”
记者通过郑强联系到这名二房东王先生。 2010年起，他发现青岛市区的租金价格几乎是一个月一个价，就动起了当二房东的主意。“我手里有些闲钱，就先租下了几套房子，和房主签了5年合同，每年年初给钱，这样我的资金链才能缓过来。房子到手后，我再往外出租，每年价格都会涨。拿一套房子来说，2010年是每个月1800元，第二年就是2000多元，今年就是接近3000元，差价越来越大。 ”
王先生毫不避讳地说，前年春天，他手中房源最多时有40多套，到了夏天租房高峰期一起往外租，能挣不少钱。今年，王先生的净利润在30万元左右，目前他仍然在不断寻找房源，然后出租房子。现在二房东已经成了王先生的主业，原来的工作只是个保障。
探访 淡季低价租旺季高价转
昨日，记者以租房者的身份来到中山路附近一家中介公司，一名中年男性工作人员郭先生给记者提供了一套鲁能领寓的房源，一居室月租金为1400元。看过房后，记者表示不满意，郭先生马上表示，“不要紧，我还有其他房子，随意挑，都没有中介费。 ”最终看过3套房子后，记者看中了12楼的一套房子。由于交流时间较长，郭先生逐渐变得健谈起来，他提到自己所在的公司不光是中介公司，还是二房东公司。 “我们在中山路和火车站附近都有房子。一般是冬天价格比较低的时候往回租房子，一租就租个两三年，之后再出租赚取差价。有的公寓楼只对外短租，尤其是夏天，日租房价位很高，一两个月就赚回一整年的房租钱了。 ”
郭先生称，二房东利润比当中介还要高，目前又没有相关法律制约，因此大行其道，“这个夏天我们忙不过来，公司又雇了两个小伙子帮忙。 ”
业内 二房东租房隐患真不少
省掉中介费的优惠，又拥有充足的房源，二房东手中的房源确实挺吸引人。然而，里面的隐患也不少。青岛链家地产市场研究部分析师殷天逸介绍，青岛的二房东转租房子的现象比较普遍，但这种现象并没有具体的规章制度来规范。目前“二房东”主要有两类人群：一种是职业二房东，他们专门以低价承租房源，以较高的价格转租出去，从中赚取差价；另一种是青漂的外地人为了节省房租，整租一套房子后，除去自住的房间再分租出去。 “
太平洋房屋山东总部市场部经理郝银广称，租住二房东的房源，存在着很高的风险系数。一般来说，在正规的租赁合同上，房主和租房者双方必须注明房子是否具备转租权，但是不少二房东为了牟取私利，未经过房主许可，就“暗渡陈仓”。由于法律上没有明文禁止二房东转租的行为，即使出现纠纷，“二房东”的转租行为所受到的惩罚代价是很低的，租房者很可能会因此遭受损失。他提醒市民，在租房时尽量不要选择租住二房东的房源，或者与房主进行有效协商，与房主签订合同。
“群租”扰民已成“公害”
昨日下午，市房地产登记（交易）中心房屋租赁中心主任王玉林在网络在线问政中提到，最近处于出租房屋的高峰期，“群租”产生的问题很多，已经成为比较严重的社会问题。 “群租”不但让出租房屋的居住安全造成重大隐患，也让承租人的合法权益受到极大损害，最直接的是对邻居生活干扰以及造成居民小区的环境恶化等。市民如果发现将原规划设计的房间分割进行出租，以及厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租用于居住的，可拨打举报电话，房地产交易中心将依法进行查处。
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