学土证找不着了怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-12 23:33 标签： 学位证是什么
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不动产登记来了 土地证未办还需继续办理吗？
来源：房天下 &&发布时间：
不动产统一登记马上就开始实行了，市区范围内自日起全面实行不动产统一登记。以后拿的是不动，和将停止颁发！&新闻烟台马上实行不动产登记了，办了房产证暂时未的，9月20以后是继续办理土地证呢还是不用办土地证直接办理不动产登记证呢？已经有的是否一定要换新证呢？新买的一手住宅，不动产登记证需要自己去办理吗……带着大家的这些疑问，今天上午烟台编辑拨打了烟台市不动产登记核心市区六个分核心的电话，政策发布第1天，各个核心的电话都处于忙碌状态，最终小编接通了分核心和（含昆嵛山）分核心电话，福山分核心的工作人员解答了大家比较关注的问题。问，市不动产登记核心福山分核心答1.问：这次新规是不是只适用于烟台六区？县市区还沿用旧办吗？答：原则上针对烟台市区，县市区的要看当地的公告。2.问：我现在已有房产证，但土地证没办，9.20以后是继续办土地证还是不再办理土地证，直接办不动产登记证？答：土地证的手续还是要继续完善的，完善好手续后，再办理不动产登记证。3.问：当前买的话房产证跟土地证都是跟物业给代为办理，不动产登记证怎么办？是开发商跟物业给办，还是需要自行去办？答：不动产登记证也是开发商给办，不需要自己去办。4.问：是否一定要换新证？答：不用。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。市不动产登记核心福山分核心。地址：福山区永达街 1021号（福山区政务服务核心），3029572烟台市不动产登记事项通告如下：一、不动产统一登记机构市区不动产统一登记工作，由市国土资源局负责统一组织实施，其所属的市不动产登记核心各分核心具体负责办理市区范围内不动产统一登记有关业务。市不动产登记核心在芝罘区、莱山区、福山区、牟平区（含昆嵛山保护区）、烟台、设立6个直属分核心。市不动产登记核心各分核心按职责分工办理本辖区内不动产统一登记业务。本次实施的市区不动产统一登记业务范围包括：所有权、使用权、、房屋等建（构）筑物所有权、抵押权、地役权的不动产头次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、、查封登记以及各类登记。海域使用权、林权、土地承包经营权登记业务，仍由原登记部门按原程序办理。三、不动产统一登记时间日8：30起，市不动产登记核心各分核心开始受理本次不动产登记范围业务，原国土、房管部门发放的权属证书停止受理。四、不动产统一登记衔接日17：00前受理的土地、房屋登记业务，按原办理规则审核颁发权利证书。按照“不变不换”的原则，启用新的《不动产权证书不动产权证明》后，原国土、房管部门依颁发的土地、房屋证书和登记簿继续有效，权利不变动，证书不更换。对于不动产登记涉及原土地、规划、建设等手续违或不完善的，应依进行处置并完善手续后，再办理不动产登记。为保障不动产登记信息管理平台的系统切换、数据转换、信息实时互通共享及不动产权籍调查（落宗），日、18日、19日等3个工作日房屋、土地登记机构暂停受理土地、房屋登记申请。
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找不到原房主 办理土地证过户可提出单方申请
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“买了二手房,房产证了,土地证一直都没办过户,原也联系不上了,该怎么办?”近日,省城不少市民拨打本报热线询问,土地证该如何办理过户?
省城市民袁先生反映,他2010年在山大北路附近买了一套二手房,当年办理了房产证过户。当时原房主留给他一个土地证,名字也是原房主的。“我当时也没当回事,最近听朋友说土地证也得办理过户,但是现在时隔四年,原房主联系不上了,这种情况该怎么办?”
袁先生提出了不少人的疑问:买了新建商品房或是房改房,一直都没有,这种情况该怎么办?
济南市国土资源局地籍管理处有关工作人员说,根据《土地登记办法》第四十条的规定,因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附着设施涉及建设用地使用权转移的,当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料,申请建设用地使用权变更登记。也就是说,“地随房走”,房产证是办理土地使用权转让的必备条件。办理土地证之前,要先办理房屋登记转移。
“从平时的受理情况来看,有很多人都是买了房子时间长了找不到原房主过户。”济南市国土资源局槐荫分局有关工作人员说,原则上办理土地证过户需要买卖双方到现场,但像这种情况,可以申请变更土地证所有权人。“前提是原房主的土地证已在购房者手里,只是没有办理过户。”该工作人员说,买方单方申请时,要带房子买卖协议、房产证、购房发票、契税发票、身份证、户口本,这些材料都要原件及复印件。
“如果购买的是房改房,土地上标注的是划拨用地,买方在办理过户时需要交纳交易价格的1%作为出让金。”工作人员说,新房单方申请过户,所带的材料与房改房是一样的,只是不用再交出让金了。
如果买的是新房,办了房产证后没有办理土地证,具体该如何办理?济南市国土资源局历城分局地籍科有关工作人员说,新房办理的情况比较好,这类房子土地使用证的办理,需小区开发商统一办理分割许可证后,业主持分割许可证、身份证、房产证、购房合同、购房发票、契税单原件及复印件等材料,到所在区土地管理部门(所在区国土资源分局)申请办理土地使用证。
“如果新房的其他业主都办了土地证,只有少数人没有办理,具体还得去找开发商协助来办。”该工作人员说,在实际办理中,各区土地部门工作人员称,这都是个人自愿的,办证没有强制性。(记者　喻雯)　
本文来源：大众网-齐鲁晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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我是学土木工程专业的本科大三学生，还有几个月就要出来实习了，不知道怎么找实习单位，能介绍帮忙吗？
更新时间: 07:05
对于 这个专业的学生 实习单位非常好找 比方说设计院 施工单位 监理公司 房地产公司 都是你可以实习的地方 就看你今后想从事哪个方向了
自己想好后 就找本地相关的公司直接去面试 一般这个专业的实习生 单位都会要 但是也许不会发个你工资 很多费用你得自理 但是你要去施工单位的话 应该是供吃的&
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全部答案（共1个回答）
您好，是最初级的资质证明，有用的，可以为下一步晋升职称打基础。
可以问给你发证的单位.
一般来说如果能在网上查得到的话在证书上会写明网址的
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答: 孩子成绩差留级好不好？现在学校还让留级的吗？知道的姐妹请留言。
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答: 地理信息科学，
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