买车买房钱不够怎么办 让贷款和信用卡一起帮你
来源：克拉玛依日报
编辑：caitingting
摘要：小高在我市一家事业单位工作，每月收入4000元，生活较为稳定。他目前单身，与父母居住在一起。小高的父母都是公务员，单位也为其缴纳了较为完善的五险一金。
小高，33岁，事业单位职员
养车花费比较多
收入：月收入4000元
养车：月支出2000元
小高在我市一家事业单位工作，每月收入4000元，生活较为稳定。他目前单身，与父母居住在一起。小高的父母都是公务员，单位也为其缴纳了较为完善的五险一金。
刚工作时，除去和朋友们聚餐的花费和日常购物所需，小高每月还能向银行账户存入2000元，由于办理了工资定存，因此不爱理财的他，也有了些存款。
2009年9月，小高的父母为其购买了一辆价值17万元的轿车。购车款是由父母的，但是平时汽车的保险、保养、维修、油料等相关花费都是由小高自己来负责。这样一来，他每月至少需要花费2000元来养车，小高便很少能存钱了，因此截至目前，他的存款仅为10万元。
最近，小高结交了一位女朋友，两人经常会在餐厅、电影院度过&二人世界&，这一项支出增加了小高的经济支出，他每月几乎没有结余。
如何筹钱购新车？
需求：想要换一辆越野车
困惑：卖了旧车钱也不够
小高现在驾驶的车是一辆紧凑型小轿车，已经开了近5年，因此，小高打算把车置换后，再买一辆新车。特别是以后和女朋友外出游玩的机会比较多，他打算购买一辆越野车，最好是合资品牌的，质量和性能都能有保障。
小高粗略地估算了一下，自己心仪的车本身加落户大约需要30万元，现在他只有10万元的存款，也不想再找父母帮忙。他打听后了解到，现在自己手中的这辆车由于保养得比较好，再加上没有出过什么事故，因此如果出售，最多可以卖到8万元的价格，这样一来，他还有12万元的资金缺口。
用与联合购车
克拉玛依石油分行理财师邹东
1、支付18万元的购车首付款
原因：首付须达到购车全款的40%
优点：现金充裕，有支付此笔款项的能力
2、先使用逸贷
原因：工行客户可以享受逸贷优惠
方式：通过查看信用，再贷款
3、不足部分使用
方式：差额部分做业务
优点：可以省下一部分的费用
据了解，小高是工商银行代发工资客户，如果他决定在工行贷款的话，会具有一定优势，银行会根据小高的工资收入等情况，适当提高他的贷款额度。
小高打算换的越野车总价为30万元。他现有10万元，将旧车出售可以获得8万元，这样一来他还需要贷款12万元。
根据银行的规定，汽车贷款必须将汽车抵押给银行，并且在贷款的时候首付达到购车价格的40%。小高打算购买的汽车价格为30万元，他至少要支付12万元，但他实际可以支付18万元的车款，满足了银行的首付条件。由于小高是本地户口，且工作稳定，收入不少，再加上是银行的稳定客户，因此符合银行的贷款条件。
由于之前已经说到，小高是工商银行的代发工资客户，因此他可以享受工行的逸贷政策。逸贷产品最长贷款期为3年，且逸贷利率低，一年实际利率为3.8%，三年期的利率约是6.7%。举例来说，通过逸贷贷款10000元，只需还380&390元左右的利息。假设小高逸贷的额度达到10万元，办理三年期贷款，以等额本息的方式偿还，他每月的额约为3074.01元。
值得注意的是，由于逸贷的贷款因贷款人的信用额度、收支水平都有关系，每个人获得的逸贷额也会有差异。小高需要贷款12万元，可能目前他的信用额度难以达到，但他可以先通过网银查看自己的逸贷信用额度，差额部分再选择汽车信用卡分期。不计收利率费用，但收取手续费，手续费分别为1年4%，2年8%，3年12%。这样一来，小高便可以节约一部分资金。
但是，还是需要提醒小高，目前的计算属于保守估计，小高购买新车后，还需要很多其他的花费。现阶段，小高使用旧车每月的保养费用在2000元，他购买新车后，还需要给新车购买保险、保养等，也需要一笔不小的开支，再加上小高打算购车后多开车出游，且购车后还款压力不小，因此建议小高可以考虑降低购车标准或者提高首付比例，降低自己的还款压力。
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本帖最后由 cliu 于
11:34 编辑
本人现有一辆奥迪A4 农村落地房2间(可以出租一个月6000+)
想通过信用卡达到换车买房的地步
一,利用A4去10家银行办信用卡目标一家2万:总额度20W
然后拿这20W去买二手的730(市值55W) 付首付,产生月供1W的帐（马上卖掉A4（14万）用来还月供和20万信用卡）
第二阶段：买来的730登记在老婆名下让她去办信用卡10家银行一家3万,目标总额度:30W
三,30万用来买房子付首付(总价120W),产生月供6000+(准备出租2间落地房刚好能顶月供)
这里只要负担这30万的信用卡
四,用购房合同进件10家银行，目标一家各提1万，我跟我老婆就能提20万，套出来还30万的卡，循环套2个月一次
房子月供无需负担
目前开始着手第一步,用A4去银行办信用卡: 农行2W 广发2W5 工行1W 还差7家, 今天去平安推广员那申请了张白金卡(要求额度10W+)不知道能通过不
这两天看了坛友们的各种回复,发现持保守观念的在98%以上,他们只知道欠债还钱,而不懂得去利用资源来加快发展自己
很早前就听别人说过赚第一个100W很难,第二个100W就很容易了,如果靠我目前的条件赚个100W估计要10年后,现在利用信用卡的免息期我直接就能拥有要奋斗20年努力的成果,这就是用头脑在赚钱,你不打破旧思想就只能随波逐流 卡奴们醒醒吧,不要作银行的奴隶,要赚银行的钱作土豪,当卡神
一环套一环，一环松了，步步为输&
理想很丰满，现实很残酷~&
好像很有前途的样子， 如果夫妻有一方是公务员，那么方案行的通。如果不是公务员，身边有几个土豪朋友，可以在崩塌的时候及时救助你的，那么也行的通，挺疯狂的。&
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可行性研究不能只看开头与蓝图。而是要细化到资金流的每一个细节。即使每一个细节都没问题，仍然要有一定比例的不可预见备用金。否则一切计划都抵挡不住不可预见的变化。
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一个卡奴诞生了
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你没有算房子首付和车子首付产生的卡债！这些也是要还的，用信用卡套现还的话，一则是手续费也不少，二则是如被银行风控封卡立即要还时候你只能卖房卖车了，房还好，车肯定要折价。如果你是把这些分期的话，那每个月可是多了好多开支啊。你只以为房贷才是贷款，把信用卡额度当成了自己的现金了，所以才有这个错觉。。。毕竟，额度是银行的，随时可能会被收回的。，
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你在玩火，知道吗！
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找死。。。。、、、
没有必然。。万一你其中一个不批。。你就没有然后了。。。
广发：11000（进件：驾驶证）交通：5000（4年了，准备销卡）招行：46000民生：70000 （驾驶证+港澳通行证+护照（出过国））光大：20000（提供工作证明）
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你这个是理想状态下的设计蓝图 不过很多时候都事与愿违的！
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:p怎么会是玩火呢，我都按最低额度推算了
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怎么会是玩火呢，我都按最低额度推算了
不明觉厉，一个环节出错你就成卡奴了！
任何一环都是独立的&
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不明觉厉，一个环节出错你就成卡奴了！
难道办卡环节会出错？用730总比A4好办吧，能办到这里基本上就大功告成了，后面加房产提额可有可无了
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我觉得这里最难的是第一环节，能下来后面基本上无大碍了吧
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我觉得这里最难的是第一环节，能下来后面基本上无大碍了吧
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本帖最后由 ccpooh 于
22:46 编辑
A4（730）办不下来20万（30）的额度，除非办理多家银行的。
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120万的房子，也不可能提高20-30，30-60
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车子和房子的首付要50万，你拿什么来还，分期费用每个月就要几千。
几十万，不会纯网套吧？如果POS套，也是需要成本的&
不分期，利用信用卡56天的免息期&
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牛逼！！！想法很好！！！
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真是找死啊！房子是集体土地的
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难道办卡环节会出错？用730总比A4好办吧，能办到这里基本上就大功告成了，后面加房产提额可有可无了
&&你根本就没问清楚信用卡的办理，以车子进件银行是不喜欢的，因为车子是有损耗的，银行喜欢用房产证进件。车子有好多的银行都不是很感冒！
没用车子进件&
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另外忘了和你说，我是武汉的，交通银行进件是这样的：190平方的商品房，Q52012年行车证，工资证明2W左右，还是在单位办理。直接给我拒掉了、你算算我们2个的条件谁好点？我第一张信用卡是今年11月24号拿到的！交行就把我拒了！
年底各家银行信用卡额度都吃紧，年底是最不好申请的，你可以春节后再试试看。&
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另外忘了和你说，我是武汉的，交通银行进件是这样的：190平方的商品房，Q52012年行车证，工资证明2W左右， ...
你需要人脉，这么好的资本浪费了
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另外忘了和你说，我是武汉的，交通银行进件是这样的：190平方的商品房，Q52012年行车证，工资证明2W左右， ...
你这资料给别卡能下单卡20万了
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A4（730）办不下来20万（30）的额度，除非办理多家银行的。
我指的是办10家银行一家2万就行，20万办下来就去买730付首付产生月供1万（这里我就把A4卖了14万，用10万周转信用卡和月供）
买了730登记在我老婆名下让她去办10家银行一家3万就行=30万+前面A4卖掉留的4万去买房子付首期
到这我只要解决我老婆名下的30万信用卡了，拿房产合同去给我和我老婆的10家银行进件，预测每家提1万加起来共20万用来周转这30万信用卡
目前很多地方银行政策是二手车必须满半年才可以当做财力证明来办信用卡，楼主还是要去你们当地银行了解清楚再做打算啊。别到时把730整回来办不了就难受了啊&
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很厉害！静等后续。
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9 月 6 日，由国家发改委、中国人民银行下发的《关于完善银行卡刷卡手续费定价机制的通知》（以下简称 &POS 机新政 &）正式开始实施，今后借记卡、贷记卡（信用卡）将实行差别计费，信用卡刷卡手续费上不封顶。
图9 月6 日，由国家发改委、中国人民银行下发的《关于完善银行卡刷卡手续费定价机制的通知》（以下简称&POS 机新政&）正式开始实施，今后借记卡、贷记卡（信用卡）将实行差别计费，信用卡刷卡手续费上不封顶。房产、刷信用卡手续费暴涨，许多商家要求顾客自行承担。餐娱刷卡手续费降幅超一半据了解，银行卡刷卡手续费主要由收单机构收取的收单服务费、发卡机构收取的发卡行服务费和银行卡清算机构收取的网络服务费组成。而在新政实施前的POS 机刷卡手续费，餐娱类、一般类和民生类的收费标准分别为1.25%、0.78% 和0.38%，餐饮类商户要承担的刷卡费率最高。而新政实施后，将不区分商户类别，实行& 统一定价&，并对借记卡、贷记卡差别计费。费率水平降低为借记卡交易不超过交易金额的0.35%，贷记卡交易不超过0.45%。也就是说，今后不管是商场、超市还是餐馆，都将按照统一的费率定价收取相应的刷卡手续费，尤其对于餐饮娱乐行业而言，大大降低了费率成本。一家小龙虾夜宵店的老板文先生告诉记者，来店里消费的顾客大多是刷卡，之前一年大概要交纳近万元的刷卡手续费。& 现在费率下调了，可以省下一大半手续费。& 文先生说。大额度消费刷信用卡手续费暴涨POS 机新政费率下调对中小商家来说是喜讯，但对房产、、批发等大额度消费行业而言就& 笑不出来& 了。根据新政要求，借记卡仍实行封顶做法，信用卡刷卡手续费则上不封顶。根据各大银行和支付公司日前公布的费率情况来看，借记卡的手续费费率调整为0.5% & 0.6%，信用卡手续费均不封顶。记者走访了多家房产销售中心和汽4S 店，工作人员均表示新政实施后，手续费成本太高商家难以承担。深圳一家4S 店的工作人员告诉记者，从6 日开始，凡是在店里使用信用卡支付的顾客将自行承担刷卡手续费。按照之前的手续费费率来算，信用卡手续费一般在40 & 80 元左右，都是商家自己承担。工作人员说，新政实施后，用信用卡购买一台10 万元的车，按照0.6% 的手续费费率，将产生600 元的手续费。& 这个成本对于我们来说太高了难以承担，只能让顾客信用卡手续费自理，借记卡手续费依旧由我们商户出。& 记者走访的汽车4S 店和房产销售中心人员均如此表示。POS 机新政实行统一定价、借贷分离，给支付行业带来了挑战和机遇。银盛支付相关负责人说，POS 机新政有利于整治例如& 刷卡套现& 等行业乱象，倒逼支付机构提供综合服务等更多元化的产品，满足商户多元化需求，寻求新的增长点。深圳晚报见习记者杜婷编辑武晓晨见习编辑李怡天
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9月6日后，信用卡还能拿去买车买房买……大宗商品吗
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本帖最后由 bm11459 于
01:23 编辑
&&搬点文字过来先　　最近，全国4S店财务部门陆续接到了中国银联的电话口头、或者书面通知（见下）：9月6日起，客户到4S店买车养车付款时，刷借记卡（非信用卡），将封顶收取手续费25元/笔。　　但是，刷信用卡买车养车付款时，将突破原有的25元/笔封顶规定，将按照0.6%收取手续费，上不封顶！！！　　如此一来，现已事实存在、并且大面积事实存在的刷信用卡买车养车行为，将额外产生一笔庞大的财务费用，谁来承担？　　从车主角度而言，举个简单例子：刷10万元购一台车，将立马缴纳600块手续费。车主的信用卡刷卡付款已成习惯，免除手续费概念（事实上，25元/笔费用4S店已经帮其承担）已经深入人心，突然出现的一定额度的刷卡付费无疑是很难接受的。
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手里抓着大把POS的朋友要哭晕在厕所了吧赶紧找了个成本低的无卡支付顶着先！&&没几天了&&分享给大家&&有需要就加入吧~分享有钱拿哦~
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帖子快乐币
初中一年级, 积分 14935, 距离下一级还需 9065 积分
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我这样的征信报告以后还有机会贷款买房和买车吗？
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普卡III级, 经验值 320, 距离下一级还需 179 经验值
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本帖最后由 kashen 于
09:13 编辑
我这样的报告以后还有机会买房和买车吗？大神分析一下。以后我怎么做
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头像被屏蔽
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提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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没图，没真相，还买神马。
等一下，图片在上传，网络不行
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本帖最后由 kashen 于
09:19 编辑
主题里面发的帖子图片一直不显示，再发一次
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哎图片发不出来，今天怎么回事啊
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我的直觉是可以的
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今天论坛还在放假，所以图片传不上来
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昨晚图片都能看到。
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