三坪垦区人民法院关于头屯河区屯坪北路137号宝青?碧园14栋5层1单元501室住宅（变卖）的公告_新疆生产建设兵团三坪垦区人民法院
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三坪垦区人民法院关于头屯河区屯坪北路137号宝青?碧园14栋5层1单元501室住宅（变卖）的公告
新疆生产建设兵团三坪垦区人民法院关于宝青o碧园房产的网络司法变卖公告&新疆生产建设兵团三坪垦区人民法院网络司法变卖以下涉案标的物： && 1、本次变卖会采用“60天变卖期 24小时在线竞价”的方式。&& 2、网络变卖网址：&& 3、竞买人缴纳变卖全款的方式：&&&&& 3.1竞买人在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、在竞价期内均可缴纳变卖全款，经审核通过后，方可取得竞买资格。&&&&& 3.2竞买人在线下咨询后，到拍辅机构办理变卖全款交付及竞买手续。&& 4、公告期：2017年 11 月 10日-- 2017年 11月 25日&& 5、预展地点：标的物所在地。&& 6、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。&& 7、享有优先购买权人须经法院确认后，享有优先购买权，自公告之日起，视作变卖通知送达，优先购买权人须于变卖前按约定办理竞买登记手续并交齐变卖全款，否则视为放弃优先购买权。&& 8、变卖期为60天，如有竞买人在60天的变卖期内的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有竞买人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。9、对上述标的物权属有异议者，请于日前与拍辅机构联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加变卖，不参加变卖的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加变卖，视为放弃优先购买权。& 10、买受人需在成交之日起15日内将剩余价款交付至人民法院指定监管账户。标的物瑕疵注意事项：（详见变卖网址中的《重要提示》及附件《评估报告》）拍卖标的：案&&&& 号 ：（2015）三垦执字第73号；& 标& 的 物 ：位于头屯河区屯坪北路137号宝青o碧园14栋1单元501室住宅，房屋建筑面积132.39平方米，东临屯坪北路，南、北、西均临住宅。产权证号：乌房权证头屯河区字第号，用途为住宅，结构为砖混，修建于2012年，土地开发程度为“七通一平”，宗地内场地平整。变卖价：327480 元；保证金：50000元；增价幅度：2000元 ；&&&&&& 变卖期：2017年 11月26日 16时至2018年 1月 25日 16 时。举报监督电话 ：
王法官拍辅联合机构咨询电话：&&
吴先生服务中心地址：乌鲁木齐市天山区马市巷25号日
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京公海网安备号头屯河区屯坪北路137号宝青?碧园14栋5层1单元501室住宅_新疆生产建设兵团三坪垦区人民法院
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头屯河区屯坪北路137号宝青?碧园14栋5层1单元501室住宅
起拍价￥32.748万元
大&&写叁拾贰万柒仟肆佰捌拾元
评估值: 40.935万元
保证金: 5万元
拍卖阶段: 变卖
处置法院: 新疆生产建设兵团三坪垦区人民法院
联系人: 吴先生
咨询电话: /
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1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
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新疆生产建设兵团三坪垦区人民法院关于宝青o碧园房产的网络司法变卖公告&新疆生产建设兵团三坪垦区人民法院网络司法变卖以下涉案标的物： && 1、本次变卖会采用“60天变卖期 24小时在线竞价”的方式。&& 2、网络变卖网址：&& 3、竞买人缴纳变卖全款的方式：&&&&& 3.1竞买人在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、在竞价期内均可缴纳变卖全款，经审核通过后，方可取得竞买资格。&&&&& 3.2竞买人在线下咨询后，到拍辅机构办理变卖全款交付及竞买手续。&& 4、公告期：2017年 11 月 10日-- 2017年 11月 25日&& 5、预展地点：标的物所在地。&& 6、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。&& 7、享有优先购买权人须经法院确认后，享有优先购买权，自公告之日起，视作变卖通知送达，优先购买权人须于变卖前按约定办理竞买登记手续并交齐变卖全款，否则视为放弃优先购买权。&& 8、变卖期为60天，如有竞买人在60天的变卖期内的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有竞买人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。9、对上述标的物权属有异议者，请于日前与拍辅机构联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加变卖，不参加变卖的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加变卖，视为放弃优先购买权。& 10、买受人需在成交之日起15日内将剩余价款交付至人民法院指定监管账户。标的物瑕疵注意事项：（详见变卖网址中的《重要提示》及附件《评估报告》）拍卖标的：案&&&& 号 ：（2015）三垦执字第73号；& 标& 的 物 ：位于头屯河区屯坪北路137号宝青o碧园14栋1单元501室住宅，房屋建筑面积132.39平方米，东临屯坪北路，南、北、西均临住宅。产权证号：乌房权证头屯河区字第号，用途为住宅，结构为砖混，修建于2012年，土地开发程度为“七通一平”，宗地内场地平整。变卖价：327480 元；保证金：50000元；增价幅度：2000元 ；&&&&&& 变卖期：2017年 11月26日 16时至2018年 1月 25日 16 时。举报监督电话 ：
王法官拍辅联合机构咨询电话：&&
吴先生服务中心地址：乌鲁木齐市天山区马市巷25号日
重要提示1、竞拍前竞买人请务必详细阅读《变买公告》、《变卖须知》及标的物情况介绍，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买条件、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！2、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。3、本次变卖是经法定公告期和展示期后举行的，根据评估公司调查情况就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次变卖资料中作了详尽的说明（详见附件：评估报告），本次变卖标的物现状和已知瑕疵已公示和提示，变卖公告中声明不能保证变卖财产真伪和品质的，不承担瑕疵担保责任。但不排除标的现状表述缺陷、未知瑕疵及隐性权属瑕疵存在的可能。竞买人一经应价，即表明无条件接受变卖标的之一切现状。4、为了能顺利竞拍，请竞买人在网络通畅的区域上网竞拍，无条件的也可在拍辅机构上网竞拍，虽然网络变卖具有便捷性、灵活性的特点，但是互联网可能出现不稳定情况，不排除网络变卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险。如果发生上述情况以及本人操作错误所造成的损失由竞买人自行承担。5、拍辅机构对由非网站原因引起的，使用户无法使用中拍网的服务而导致的损失不负任何责任。自公告之日起至在线变卖开始前，本特别规定可能会有修改与调整，将在中拍网网站明示。6、竞买人应亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。&变卖须知一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、优先购买权人参加竞买的，在线竞价开始前5日，向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。六、网络司法变卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，变卖成交。七、网络司法变卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时间点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入中国拍卖行业协会网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。八、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：九、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明（详见附件：评估报告）。拍辅机构对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对变卖标的办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍辅机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。十、买受人逾期未支付变卖款，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。十一、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十二、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十三、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。十四、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十五、根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖。十六、本公司对由非网站原因引起的使用户无法使用中国拍卖行业协会的服务而导致的损失不负任何责任。
优先购买权
头屯河区屯坪北路137号宝青?碧园14栋5层1单元501室住宅
32.748（万元）
40.935（万元）
房产\住宅用房
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