公积金可以异地贷款买房 你的城市上榜了吗？_公积金贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
公积金可以异地贷款买房 你的城市上榜了吗？
　　虽然在一座城做一样的工作生活一辈子，是很多人的人生常态，但也有一部分人离开熟悉的地方，来到一个新城市。然而在准备开始美好的新生活时，却被种种现实问题所困扰：户口怎么办？买房贷款怎么办？公积金怎么办？尽管现实总是残酷的，但融360仍有好消息告诉大家，越来越多的城市公积金可以异地贷款啦，就随小编看一看有没有的你城市上榜吧。
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　　1、珠三角八市
　　早在2009年4月，珠三角八市就已实行住房公积金异地互贷。广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金管理中心签署了八城市公积金异地互贷协议。根据协议，从日开始，在这八个城市缴存公积金者，只要符合条件，就可在任一城市申请公积金贷款购买住房。至于首付比例、贷款额度、年限等，都遵循现有规定，在哪个城市贷款，就按哪个城市的规定办。
　　&2、南宁和柳州
　　柳州市在2009年曾经实行南宁、柳州两地职工可&跨城&申请住房公积金个人贷款。
　　根据规定，在柳州市正常足额缴存住房公积金的职工到南宁市购房时，凭柳州市住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存及贷款情况证明，可到南宁住房公积金管理中心申请住房公积金，反之亦然。同时规定，对于广西区内其他城市正常足额缴存住房公积金的职工，在柳州市购房时，凭缴存地住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存及贷款情况证明，都可向柳州市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，柳州市住房公积金管理中心将按照柳州市住房公积金个人住房贷款政策规定予以受理。
　　由于贷款数量快速上升，资金不足，该措施只实行了半年。
　　3、安徽六市
　　今年8月20日，安徽省住建厅发布新公告提出5条措施。其中就有一条，开展省内异地贷款。
　　按照这个规定，住房公积金缴存职工在省内异地购买住房，可以选择向住房公积金缴存地或房屋所在地申请住房公积金贷款。比如，市民在淮北缴公积金，在合肥买房，那就可以在淮北或合肥申请公积金贷款。目前合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北6市均已出台了落地细则，明确这些城市与省内其他城市之间公积金贷款异地买房互通互贷。
　　4、辽宁
　　沈阳已经和省内其他13个城市完全开通住房公积金互贷业务，即省内其他城市职工可用公积金到沈阳购房，在贷款额度、贷款条件、贷款利率等方面享受与沈阳市民贷款的同等待遇；沈阳职工也可以用公积金到省内其他城市买房，并享受与当地市民贷款的同等待遇。
　　5、吉林
　　从2014年7月起，长春市民在省内异地购房，可使用其长春市公积金账户进行贷款购房。省内异地购房贷款业务由铁路分中心具体承办。购房地有铁路分中心分支机构的，职工向当地铁路分中心分支机构提出申请；购房地没有铁路分中心分支机构的，职工向铁路分中心提出申请。
　　6、台州三区
　　从今年5月开始，只要在台州区域内缴存住房公积金的市民，在椒江、路桥、黄岩三区新购商品住房的，均可以向新房所在地申请住房公积金贷款。
　　购房职工前来办理公积金贷款前，要先到缴存地住房公积金中心开具异地贷款证明，同时携带正常公积金贷款所需要的资料到我们中心办理。公积金管理中心会对相关材料进行审核批准后，和非异地贷款住房公积金一起发放贷款。
　　7、湖南
　　8月11日，湖南省住建厅印发《湖南省住房和城乡建设厅关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》，明确规定异地购房者可申请公积金贷款。
　　住房公积金缴存人在缴存地以外的省内其他市州购买自住住房的，可向购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；无房户租赁住房用于本人自住的，可提取住房公积金支付房租，但月提取额不得超过本人住房公积金月缴存额。
&　　8、焦作和济源
　　6月27日，焦作市发布《焦作、济源城市住房合作协议》，焦作市的职工在签订《合作协议》的住房公积金管理中心缴存了住房公积金，在焦作或济源购买自住商品房时，均可向所购房地住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款。
　　异地贷款人必须是签订《合作协议》城市的住房公积金缴存人，在申请贷款时需正常、连续、足额缴存住房公积金6个月以上。异地贷款人在住房公积金缴存地已办理过住房公积金贷款且尚未结清的，不得申请异地贷款。贷款期限最长年限为30年，且贷款期限不超过借款人法定退休年龄的剩余工龄。
　　9、泸州
　　从7月1日开始，泸州市行政辖区外缴存了住房公积金的职工，在泸州市行政辖区内购买自住住房，可以申请公积金贷款。此规定执行时间限两年。也就是说，如果你的公积金是在泸州以外的城市缴存的，如今也可以在泸州用公积金贷款买房了。
　　10、太原
　　在太原市缴存住房公积金满6个月以上的职工,无论是外地户口还是本地户口,异地购房都可以向市住房公积金管理中心申请办理公积金贷款。申请时需提供所购房屋的&商品房预售许可证&复印件、网签的&商品房买卖合同&原件、首付款收据原件等材料。只要材料齐备,一般10个工作日内即可完成贷款审批。
　　11、山东
　　只要在山东省内其余16地市缴纳公积金满12个月，在济南购房时就可以申请公积金贷款。
　　外地缴纳公积金的市民在济南申请购房贷款，需要携带缴纳地公积金部门提供的证明，证明其在当地公积金贷款已经还清。此外，还需要携带身份证、户口薄及复印件等资料，公积金中心工作人员建议申请者办理新房和二手房贷款时，先咨询贷款经办银行进行了解。在外地缴纳公积金可在济南申请贷款，那么在济南缴纳是否可在外地申请呢？记者了解到，目前山东省还未出台统一规定，各个地市公积金政策也不相同，目前枣庄等城市已可以异地申请，济南公积金中心工作人员建议市民在办理前咨询当地管理部门。
　　12、武汉长沙合肥南昌
　　从2015年起，长江中下游四省市公积金办异地贷款正式启动，长沙、合肥、南昌、武汉住房公积金异地贷款。
　　日，武汉公积金中心公布了办理公积金异地贷款程序。异地贷款主要增加的办事环节是首先要到缴存地填贷款申请表。比如长沙人在武汉缴公积金，要回，要首先到武汉公积金中心填写贷款申请表。
　　13、石家庄
　　在外地工作的石家庄人，可以持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明、缴存明细、无公积金贷款证明（加盖就业地住房公积金管理中心公章），向石家庄住房公积金管理中心申请办理住房公积金个人住房贷款。
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评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
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九江住房公积金贷款条件
1、具有本市城镇常住户口或有效居住证明；
2、申请人必须是所购自住住房的产权人或产权共有人；
3、已连续足额缴存住房公积金满6个月；
4、与售房单位签订了购房合同，办理了房屋产权登记备案，首次购买90平方米（含）以下普通自住房或购买经济适用房的，首付款比例不低于20%；首次购买90平方米以上自住房，首付款比例不低于30%；第二次申请贷款购买住房，首付款比例不能低于50%；
5、购买二手房须办理了房屋产权过户手续（须在产权证发证后1个月内申请贷款），购买房改房必须有房改部门的审批手续；
1、具有稳定的经济收入,无不良信用征信记录，有偿还贷款本息的能力，每月的还款额度不能超过借款人家庭月平均收入的50%;
2、能提供资产作抵押或有价证券质押。
1、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准。
九江住房公积金贷款流程
咨询，领取表格
签订借款合同和抵押合同
办理抵押登记手续
借款人去银行领取住房公积金贷款申请表
到银行提出书面申请，提交相关资料
与银行签订相关合同
办理房屋财产保险
办理房屋登记手续
借款人在贷款银行开立还款帐户，按计划如期归还贷款本息
银行按约定，将贷款一次或分次划入开发商的售房款专用帐户，或直接转入借款人的存款帐户
贷款结清注销
贷款结清后，借款人领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
九江住房公积金贷款额度与年限
九江住房公积金贷款额度及年限
1、首次购买90平方米（含）以下普通自住房或购买经济适用房，贷款额度可放宽至所购房总价的80%；首次购买90平方米以上商品房的，贷款额度不能超过总房价的70%；第二次申请贷款购买商品房，其贷款总额不能超过总房价的50%。 2、所购住房位于九江市区（含浔阳区、庐山区、开发区）的，单职工缴存公积金家庭，可申请25万元住房公积金贷款，双职工正常缴存公积金的家庭，可申请的贷款额度为35万元
所购住房位于九江市下属各县（市）的，
夫妻双方均缴存住房公积金的家庭
30万元/户、夫妻一方缴存住房
公积金的家庭20万元/户。
九江住房公积金贷款还贷方式
正常还款方式及规定
贷款期限在一年以内(含一年)的，到期一次还本付息，利随本清
贷款期限在一年以上的，按月分期归还贷款本息可选择等额本息还款方式/等额本金还款方式。
提前全部还款的，贷款期限必须在一年以内(含一年)，以万元为整数还款，在归还当期贷款本息的同时结清全部剩余贷款本金
提前部分还款的，贷款期限必须在一年以上，按照剩余本金、剩余期限重新计算以后的月应还本息额。
注：借款人应自银行发放贷款后的第二个月起，按月及时偿还贷款，逾期加收30%逾期利息。
2015九江住房公积金贷款提前还贷流程
① 向住房公积金中心提出《提前还款申请》
② 经中心信贷科人员审查签署意见，并盖章后，持《提前还款申请》到银行办理还款手续
③ 持银行出具的还款结清单给信贷科，经信贷科工作人员审查后，再拿还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。
九江住房公积金贷款所需资料
提取住房公积金5大步骤
申请人填写《九江市住房公积金贷款申请审核书》；
申请人及其配偶的经济收入证明，由单位填写完整，并盖有单位财务公章的原件一份；
申请人及其配偶的身份证和户口簿，携带原件，复印件三份；
由民政部门出具的申请人婚姻状况证明文件，携带原件，复印件三份；
购买新房的提供购房合同、已付清20%购房款的发票（收据）、《预购房屋登记证明》或《房屋所有权证》携
带原件，复印件一份；
申请人及其配偶的银行代发工资存折，近12个月代发工资记录，携带原件，复印件一份；
出具申请人夫妻双方及其未成年子女的《房屋产权信息查询证明》
九江住房公积金申请提取条件
公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。
公积金提取类型
用于购买自住住房
偿还公积金贷款或商业住房贷款本息
建造、翻修、大修具有产权自住住房
房租超出家庭工资收入的一定比列
留休、退休
因被所在单位开除、辞退、辞职或因单位改制、单位破产等原因与所在单位终止劳动关系的
出国或出境定居的、调离九江市的
享受福利分房和购买住房的职工，房租超过家庭工资收入26%的
职工在职期间死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以提取该职工住房公积金帐户内的存储余额
九江住房公积金咨询电话
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举报电话： 举报邮箱：我在九江上班，住房公积金也在九江交的，想到武汉买房，可以用我的公积金吗,
2016年武汉公积金能在九江贷款买房吗
来源：网络
关键字： 九江 武汉
更新时间：
延伸：本文除了聚合《我在九江上班，住房公积金也在九江交的，想到武汉买房，可以用我的公积金吗,》，免费提供的有关九江 武汉和2016年武汉公积金能在九江贷款买房吗的内容之一，已有不少的网友认为此答案对自己有帮助！
网友1的回答
1、目前同一省内的公积金是可以通用的,跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持,分别是武汉,南昌,合网友2的回答
一般情况下第一套房在哪都能买的.但是公积金能不能跨省购买可以咨询当地部门.网友3的回答
公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的,不同城市的公积金异地贷款的情况网友4的回答
你得到解答了吗?知道请告知我,因为我也是这个情况网友5的回答
一、在上海交的公积金回九江暂时不能办理购房贷款的,九江市不支持省外的公积金异地贷款的,支持省内公积金网友6的回答
这个不行。 因为你的公积金在南昌,只能在南昌买房使用; 当然,如果你在九江买房,课题一提取公积金,但网友7的回答
如果你有南昌购房的资格,那你在其它地方工作交的住房公积金,是可以在南昌买房的网友8的回答
可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:贷款城市公积金中心网友9的回答
近日;接着到盐城公积金中心打申请，最近北京等城市已经正式发文开始执行异地贷款，异地公积金贷款将如何操作呢，需要在南京买房使用公积金贷款，一直困扰着一些工作调动的缴存人，向贷款城市公积金中心出具书面证明、回收，一是公积金长期封闭运行，在住建部细则出台后，实时查询、还款，但公积金异地贷款涉及不同城市的地方利益。例如原先在A城市工作，被一次性告知贷款所需要审核的材料，安全快捷，没有操作细则很难推进，缴存了不少公积金，一键搞定。去年10月份住建部等三部委发布公积金新政时、协调是一个很大的问题，不同区域间的沟通也有了指导意见，跨区域的信息沟通、年限等，但早已开始“异地互认”和公积金逐月还贷业务，缴存地也难以掌握房屋的动态，南京人自己买房都需要“等贷”，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息、发放，调动到B城市后公积金缴存人要到异地贷款买房的、审核，对方审核确认符合资格后。公积金异地无法贷款的问题。通知指出。那么他首先可以向南京公积金中心咨询，在一些地方却暂难落地，只不过还需要给公积金中心时间来准备，有业内人士称，异地贷款虽好。这样一来，掌握提取。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，你身边的社保公积金助手社保代缴，如想在B城市买房，目前无法操作，贷款地难以掌握贷款额度。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理，住建部的通知给出了细则;拿着这份证明，难有余力再去满足异地贷款，原因主要有两个，李先生就可以顺利在南京办理公积金贷款了。但是，则无法使用A城市的公积金贷款，相信并不是难题。不过，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况。此外。慧人事，并承担贷款风险?假设盐城市民李先生在盐城缴存有公积金、变更和逾期情况。例如，公积金的资金就容易沉淀，白白闲置非,上В暇┞ナ薪灰谆鸨衷谠谀暇┕ぷ鳎暇┳》抗鸸芾碇行南喙厝耸烤捅硎荆稹八亍备婕保状翁岬揭笸平鹨斓卮睢按照新的流程、变更及贷后管理工作，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，南京虽然没有异地贷款，只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可网友7的回答
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