房子被开发商抵押把楼房抵押给施工队还有权干预价格吗

20分钟后,男子终于被围观群众和前来交警叫醒。
这种现象已经存在了两周,引得不少村民前去拍照。
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  本周,有媒体曝光位于浦口的力标赞城,其售楼人员在售楼处销售40套工程抵押房,且价格高于网房备案价。尽管开发商对此表示不知情,却难免被质疑是否与工程方进行了事先沟通,抬高价格销售多赚利润。目前浦口物价局正在调查此事。
  (截图来自 微信号:楼市零距离)
  但这件事却也引发了大家对“抵押房”的关注,这种房子为什么会产生?能买吗?有什么风险。对此我们做了一番调查。
  什么是工程抵押房?
  工程抵押房是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。
南京市场上的工程抵押房
  其实工程抵押房并不少见,在网房上我们经常能看到一些“紫色”的被限制房源,一般情况下,这些房源都是做了在建工程抵押。
  (江宁一楼盘网房显示 紫色表示该房子处于被限制状态)
  在今年二月房,房管局相关人士曾表示,据不完全统计,南京市仅主城六区有在建工程抵押房源约5000余套,解押后即可购买。
  常见的工程抵押房
  1、公寓类的房子。因为公寓类的房子相较住宅去化难,资金回转慢,主城此前许多公寓房源都设置了在建工程抵押。
  (南京某公寓一些房源仍然处于被限制状态)
  2、别墅类的房子。相较住宅类房源,别墅由于总价高,去化慢,有些房源也设置了在建工程抵押。
  3、冷门板块的房源。此前市场不好,一些都市圈板块房源会做在建工程抵押。
  4、小开发商开发的房子。小开发商,相对资金薄弱,开发项目时为保证现金流,往往会将房源拿出去做工程抵押。
  当然并不表示,大的开发商不会做工程抵押,我们也曾看到不少品牌房企在南京销售的房源有抵押房出现,有人表示,楼盘有抵押房实属正常,这只是企业运作资金所采取的某种方式而已,只要能按规定还清贷款,解押房子就能正常销售。
抵押房能买么?如何销售?流向哪儿?
  对此我们咨询了各方人士:
  开发商:抵押房是可以购买的,客户交完首付,开发商将房子进行解押,就可以正常贷款了。一般都是作为新房在售楼处直接销售,只要债权方不到房管局进行备案,就可以直接更名。
  房管局:抵押房可以销售,但是应当在售楼处公示,让购房人知晓。
  置业顾问:工程方有关系、人脉的话,会自己内部消化掉这批房源,也有一些是放在案场让置业顾问一起卖的,但这基本上是工程方和开发商商量的结果。
  中介:这种抵押房流出来的不多,到了中介这边的一般都是工程方已经在房管局做过备案,只能作为二手房销售。工程方急着变现,价格可能会低于市场价,但现在这种情况很少。
  据了解,工抵房的处理方式有两种:如果债权方,比如工程商与开发商协商之后,可以按照新房销售,那么价格一定是按照此前物价局备案的为准,不能够私自加价。如果债权方进行了网签,过户登记手续,获得了房屋所有权证,那么再销售相当于二手房,项目名称可以更改,价格可以改变,但都需要报备相关部门。并且这两种方式的前提都是需要解押,否则后期将涉及产权纠纷。
  可以看出,抵押房仍然是在市场上流通的,根据调查多数工程抵押房仍然是在售楼处作为新房销售,也有一些工程方在网房备案后,拿出来作为二手房售卖。
购买抵押房有风险吗?出了问题找谁呢?
  在2013年有一位买房人,房子买了两年之后,惊恐地发现房子被司法拍卖了,原来开发商将抵押给工程方的房子拿出去销售,却并没有进行解押,导致业主们既办不了房产证,也办不下贷款,最后房子也被进行司法拍卖。
  工程抵押房之所以容易出问题,主要是信息的不透明,涉及到开发商、债权方不同的主体,出了问题有可能会出现相互推诿的情况。
  因此律师提醒:购房者在签订合同时需要十分谨慎,需要与债权方就价格、付款时间、房屋面积、交付时间等等协议和条件,逐条写进购房合同,以免后期出现纠纷。而如果后期房子出现质量问题,还是应该找开发商。
  搜狐焦点网特别提醒购房者:在购买工程抵押房的时候需要明确产权主体,要明确合同跟谁签,产权归谁就跟谁签。适当的时候可以咨询相关专业法律人士,以免自己的权利受到侵害,引发纠纷。
  另外买在建工程抵押房还是要尽量避免小开发商,防止小开发商卷钱跑路,房子、钱都打了水漂。
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摘要:&“涨工资啊,涨出的烦心事儿!”近日,河南滑县一个乡村教师在《地方领导留言板》上给省委书记留言,反映好不容易盼到涨工资,但是涨工资标准不合理的问题.昨日,当地官方做出回复表示,从日起,“小学高级教师工资涨4……
河南省委书记报道集|给河南省委书记留言
人民网北京3月19日电(记者厉姣)&涨工资啊,涨出的烦心事儿!&近日,河南滑县一个乡村教师在《地方领导留言板》上给省委书记留言,反映好不容易盼到涨工资,但是涨工资标准不合理的问题.昨日,当地官方做出回复表示,从日起,&小学高级教师工资涨470元,小学一级教师涨268元&是参照上级文件执行的.关于教师职称晋升问题.职称晋升的程序经过公示、积分排名、把关审查、市级评审(通过率86%)等阶段,大约需要两个月时间,其间一旦发现有弄虚作假行为将会马上取消其参评资格.目前,经滑县自查,未发现有先天夜里准备证件,第二天顺利晋级现象.
【网民留言】
烦心事儿尊敬的卢书您好!作为一名河南滑县一个乡村的普通教师的我,86年师范毕业参加了工作,至今将近30年了,而如今的工资只有1750元.这么多年了吧.除了我们这教师的工资不涨,别的什么都在疯长.所以说啊,涨工资吧,本是好事儿.前一段时间听说要涨工资,说是依据教师的教龄工龄涨的.真高兴啊!可现在听到的官方的确切的消息说是依据职称涨的.小学高级教师涨470,小学一级教师涨268,差距好大啊,作为教师的都知道,从小学的教师到大学教授,为了评上高的职称,煞费心机,弄虚作假,挖空心思,想方设法,不择手段等等.鄙人呢,不擅长这些,所以至今仍旧是小教一级.有擅长的此道的,我们这就有个例子,因为进小学高级教师的证件不够,而此人一夜之间,就用钱弄到了所有的证件,结果第二天顺利晋级!!!很早的时候,校长开会时就说以后要淡化职称.而这次涨发工资为什么还要以职称为标准呢?这样一来差距就有些大了,恳请领导能否再考虑一下发放工资的方法?涨工资啊,涨出的烦心事儿!
网友:您好!感谢您对安阳市工作的关心和对我们的信任,您在人民网给省委书记的留言收悉.对您反映的问题,安阳市委高度重视,责成滑县县委调查解决.现将有关情况向您反馈如下:经调查,2006年工资制度改革之后,滑县事业单位人员工资主要由三部分组成,即:岗位工资、薪级工资和绩效工资,其中,岗位工资和薪级工资全省统一执行标准.按照《关于义务教育学校实施绩效工资指导意见的通知》(国办发[号)和《河南省义务教育学校绩效工资实施意见的通知》(豫政[2009]57号)文件规定,&绩效工资分为基础性工资和奖励性工资两部分.两者比例根据单位性质、经费来源不同按7:3至4:6掌握.&在实行绩效工资制度之后,滑县于2009年1月和2011年7月先后两次对教师的绩效工资进行了调整,不存在&这么多年&&我们教师的工资不涨&现象.从日起&小学高级教师工资涨470元,小学一级教师涨268元&是参照上级文件执行的.关于教师职称晋升问题.职称晋升的程序经过公示、积分排名、把关审查、市级评审(通过率86%)等阶段,大约需要两个月时间,其间一旦发现有弄虚作假行为将会马上取消其参评资格.目前,经滑县自查,未发现有先天夜里准备证件,第二天顺利晋级现象.欢迎您继续关注安阳市的工作,及时给我们提出宝贵的意见和建议.
【网民留言】
尊敬的卢书记:您好!我是安阳市汤阴县幸福家园小区的业主.我们小区临街商品房建成已经5年,可是迟迟不给安装天然气.三年前我们就把安装费全都交给了天然气公司,可是直到现在我们仍然在严寒中过冬,屋里寒冷刺骨,晚上倒杯开水第二天就结成了冰.当时买房是希望享受到更好的生活.可是现在我们每天忍受着寒冷,每年冬天都只能把年过90的老人送到亲戚家过冬!一直关注河南的网络问政,感觉我们河南的网络问政做的非常好,在全国处于领先地位.今天把我的实际困难发到这个平台,希望领导能够帮帮在寒冷中的我们,督促不作为的天然气公司早日给我们装上天然气,让我们明年的冬天可以在温暖中度过!我代表幸福家园小区业主向您表示感谢,期待着您的回复!
网友:您好!感谢您对安阳市工作的关心和对我们的信任,您在人民网给省委书记的留言收悉.对您反映的问题,安阳市委高度重视,责成汤阴县委调查解决.现将有关情况向您反馈如下:经调查,幸福家园小区共计13栋楼,其中11栋楼由开发商统一开发,另外2栋临街商品房属群众自建.开发商于2009年向汤阴华润燃气公司提出11栋楼的用气申请,申请中不包括临街2栋楼.燃气公司于2010年5月完成了幸福家园小区11栋住宅楼的安装,当时临街楼还未建成.2012年5月,临街楼住户代表向燃气公司提出用气申请,2012年6月份完成了室外燃气管道的安装工作.两栋临街楼一层均为商业用房,设计户型无法安装天然气管道.而且临街楼五层为阁楼样式,厨房外侧是露台,无法安装天然气.部分户型不符合《城镇燃气设计规范》第10.2.14条&燃气引入管不得敷设在卧室、卫生间等地方&与第10.2.30条&燃气支管宜明设.燃气支管不宜穿过起居室(厅)&的规定,不满足住户全部安装的要求,燃气公司遂于2012年6月底停止了施工.关于天然气安装费问题,经燃气公司发展部核实,该公司并未收取临街楼的任何费用.住户可向住户代表核实费用问题.建议住户对临街楼进行适当改造以满足现场施工条件.在满足现场施工条件与国家燃气设计规范的情况下,汤阴华润燃气公司将予以设计、施工.欢迎您继续关注安阳市的工作,及时给我们提出宝贵的意见和建议.
【网民留言】
今年滑县高中阶段实施绩效工资,其分配方法主要是老师的级别,其中基础部分70%高级教师每月涨工资514元,一级每月涨378元,二级涨234元.初级与高级竟差2倍还多?这样合理吗?既然是绩效工资,就应该体现在工作业绩上,而不是级别高低上,绩效工资不职务补贴!看看滑县的高级老师吧,有几个在一线教学?大部分的是二级老师在干,而涨工资多的却是高级教师,怎让处于一线教学的老师心理平衡?再者,既然是涨工资是为了平抑物价,难道高物价只为高级教师涨吗?对二级老师就不上涨了吗?第三,老师的晋升通道不畅通,不是够条件就可以晋级的,而是够条件了还要看有没有指标,为什么还有名额限制呢?为什么不让够条件的晋级呢?还有,既使有名额晋级,还要找人送礼才有可能成功,不送礼的就有可能浪费一次机会.希望上级领导重新审视滑县的绩效工资分配方案,让这个方案更加公平合理,让这个方案更体现按劳分配!
网友:您好!感谢您对安阳市工作的关心和对我们的信任,您在人民网给省委书记的留言收悉.对您反映的问题,安阳市委高度重视,责成滑县县委调查解决.现将有关情况向您反馈如下:经调查,2006年工资制度改革之后,事业单位工作人员的工资主要由三部分组成,即:岗位工资、薪级工资和绩效工资.按照《关于义务教育学校实施绩效工资指导意见的通知》(国办发[号)和《河南省义务教育学校绩效工资实施意见的通知》(豫政[2009]57号)文件规定,&绩效工资分为基础性工资和奖励性工资两部分.两者比例根据单位性质、经费来源不同按7:3至4:6掌握.&网民反映的&高中阶段实施绩效工资&&其中基础部分70%高级教师每月涨工资514元,一级教师每月涨378元&问题,目前,滑县是按照上述文件标准执行.关于教师晋升名额问题.按照省、市文件规定,农村学校中中高比例为22%、中一为45%、小高为48%.所以,并非条件够的都能晋级,而是按照上级的比例岗位进行审核,确定指标数额.欢迎您继续关注安阳市的工作,及时给我们提出宝贵的意见和建议.
【网民留言】
林州市政府决定在今年春节节给高中进行绩效.但是到现在为止,绩效工资平均多少还不知道,而且又不准备发了.领导说,绩效就是把学校里的,班主任工作,教师的教学工作,三处的后勤工作,以及统考奖,高考奖,还有我们每周晚自习(一节4元),以及周日,寒暑假补课,都纳入绩效.这是涨工资吗?寒心.望领导关注.
网友:您好!感谢您对安阳市工作的关心和对我们的信任,您在人民网给省委书记的留言收悉.对您反映的问题,安阳市委高度重视,责成林州市委调查解决.现将有关情况向您反馈如下:经调查,林州市教师绩效工资分基本绩效工资和奖励性绩效工资两部分,其中基本绩效工资已发放,奖励性绩效工资由各学校根据本校教师绩效考核结果发放,主要考核教师的工作量、业绩和贡献等.目前,各学校奖励性绩效考核已结束,正在造册发放.欢迎您继续关注安阳市的工作,及时给我们提出宝贵的意见和建议.
【网民留言】
绩效工资,是对在工作中的勤奋和努力程度的一个调节,是对付出辛勤努力的一定回报.国家出台政策,中小学学校2009年开始发绩效工资,高中2010年发绩效工资.我是河南省安阳县高中一名老师,教学十几年了,工资目前2000元多一点,物价飞涨,感到手中的钱真的不够用,非常希望涨工资和发绩效工资,给生活一点补贴.最近一两天,听说要发绩效工资了,大家都非常高兴,好像从2012年7月开始发,老师们多希望赶快发,多少算一点生活补贴吧.5点半起床催学生,到晚上10点30半催学生归.一天真的好累.每周日下午返校开会,辅导晚自习,到双休日在学校补完课,一周仅仅半天休息时间,学生和老师都真的好累啊.暑假和寒假,不间断的补课,让学生和老师每年都真的好累,好累.在安阳县高中当老师和学生真多容易啊.绩效工资来了,不知又会发生什么......
网友:您好!感谢您对安阳市工作的关心和对我们的信任,您在人民网给省委书记的留言收悉.对您反映的问题,安阳市委高度重视,责成安阳县委调查解决.现将有关情况向您反馈如下:根据《关于省直事业单位实施绩效工资意见》(豫政办[号)、《关于市直事业单位实施绩效工资意见》(安政办[号)文件精神,安阳县制定出台了事业单位实施绩效工资意见,明确事业单位工作人员(含高中教师)从日起实施绩效工资.由于受金融危机影响,县财政持续紧张,经研究决定,事业单位绩效工资暂从日起执行,待经济形势好转,再按有关程序予以补发.目前正在发放2012年7月至12月的绩效工资.欢迎您继续关注安阳市的工作,及时给我们提出宝贵的意见和建议.
【网民留言】
安阳很多小区都存在开发商单独收取暖气初装费的问题,这样的问题困扰了很多购房户,一是收费标准不统一,二是存在商品房价外收费,国家对商品房价格及收费有明确规定,这样的问题为什么不能统一解决,造成这么多的投诉存在,请卢书记能关心一下.
网友:您好!感谢您对安阳市工作的关心和对我们的信任,您在人民网给省委书记的留言收悉.对您反映的问题,安阳市委高度重视,责成市住房和城乡建设局调查解决.现将有关情况向您反馈如下:经调查,日,省发改委、财政厅联合下发《关于安阳市城市基础设施配套费收费标准有关问题的批复》(豫发改收费[号),根据该批复,日安阳市政府发文调整我市配套费收取标准,明确按省批复收取城市基础设施配套费.收取城市基础设施配套费的上限标准为每平方米(建筑面积)120元.根据《关于加快我市房地产开发企业健康发展的实施意见的通知》(安住建[2012]94号)规定:调整城市配套费收费征收方式.一是城市配套费分两次征收,在办理建设工程规划许可证时先征收基础配套费(65元/平方米),在办理预售许可证时再征收燃气、热力公司部分费用(55元/平方米);二是所有建设项目地下建筑部分只征收基础配套费,燃气、热力费用由建设单位根据情况向燃气、热力公司申请安装,单独缴费.关于商品房价外收费.开发企业应该向业主张贴相关建设内容及费用明细.建议开发商把相关费用计入房价,除收取房屋款项外,不再单独收取其它费用.欢迎您继续关注安阳市的工作,及时给我们提出宝贵的意见和建议.
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请问卢书记:安阳幼儿师范高等专科学校的省编制什么时候下来?
网友:您好!感谢您对安阳市工作的关心和对我们的信任,您在人民网给省委书记的留言收悉.对您反映的问题,安阳市委高度重视,责成市机构编制委员会办公室调查解决.现将有关情况向您反馈如下:日,省政府《关于建立安阳幼儿师范高等专科学校的批复》(豫政文[2012]28号)中同意建立安阳幼儿师范高等专科学校,同时撤销幼儿师范学校的建制.为及时理顺幼儿师范高等专科学校办学体制,确保该校于2012年9月如期招生.日,市编委向省编委报送了《关于安阳幼儿师范高等专科学校机构编制事项的请示》(安编[2012]23号),就内设机构、人员编制及领导职数等进行了专项请示,按程序需省编委会议研究决定.为不影响该校的正常教学工作,日,安阳市编委印发了《关于安阳幼儿师范高等专科学校重新核定编制的通知》(安编[号),为该校调增编制77名,目前该校总编制已达261名,已能满足目前招生规模下的教学工作.待达到完全招生规模后,再根据实际情况重新核编.欢迎您继续关注安阳市的工作,及时给我们提出宝贵的意见和建议.
【网民留言】
尊敬的卢书记,您好,我是安阳林州市巴黎香榭小区一名购房业主,2012年巴黎香榭小区停工一年,至今售楼部关门大吉,市里有关领导推脱敷衍,糊弄我们一年,根本没有拿出一套切实可行的解决方案,时至年关,我们广大业主更是求助无门,恳请书记过问并调查此事,尽快让有关部门给我们一个满意的答复,我们不要一些敷衍的空话,只希望有关部门负责人亲自出面站出来给我们一个交待,停工一年相关部门起码应该有一次业主见面通气会,但是我们现在看到的只是荒凉的楼盘和破败的售楼部.
网友:您好!感谢您对安阳市工作的关心和对我们的信任,您在人民网给省委书记的留言收悉.对您反映的问题,安阳市委高度重视,责成林州市委调查解决.现将有关情况向您反馈如下:经调查,巴黎香榭项目因受资金短缺影响,一度停工,后经林州市协调,帮助企业解决资金困难,项目已于2012年7月复工建设.经开发商与三个建筑公司的11个施工队谈判磋商,双方于日正式签订了《建筑工程施工合同补充协议》,《协议》主要内容为:开发商将楼房以2300元/平方米的价格抵押给施工队,施工队以房抵押借款来加快施工进度,借款利息由开发商承担,开春后6个月内,工程按合同要求完工.欢迎您继续关注安阳市的工作,及时给我们提出宝贵的意见和建议.
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2008年安阳市政府明令禁止任何开发商收取暖气初装费...天燃气初装费....有线电视初装费等等一切初装费,河南林州六路口京林理想城小区做为既得利益集团明知国家的政策却知法违法,还列出条条框框说的头头是道(其中包括地暖初装费一平米120元,天燃气初装费每户3900元左右,物业费及装修压金等等一共四千多)...把业主当成自己嘴边的肥肉....好多业主都是东凑西凑才拿出首付,现在却又要面对四万左右的违规收费.合同上面写着交房是日,号左右开发商陆续通知小区业主去售楼处领取&入住通知单&,结果业主到小区后看到的却是另外一番场景:小区内地面没有绿化、没有门卫、没有围墙、地面没有硬化、不见物业,更有甚者房间都没有安装窗户!!!如此条件明明没有达到国家规定的交房条件开发商为了不违约却要交房!更重要的是开发商违规收取初装费,我们向林州市反映乱收费问题,回答说一、林州市至今尚未执行含煤气初装费、暖气初装费等在内的&一费制&,即城市基础设施配套费.林州不归安阳管吗?为什么安阳市2008年文件林州还不用执行,六百多业主请求帮助
网友:您好!感谢您对安阳市工作的关心和对我们的信任,您在人民网给市委书记的留言收悉.对您反映的问题,安阳市委高度重视,责成林州市委调查解决.现将有关情况向您反馈如下:根据《安阳市城市基础设施配套费征收管理办法》(安政〔2008〕65号)文件第三条&本市规划区内办理《建设工程规划许可证》的单位和个人,均应按照本办法缴纳城市配套费.&以及第四条&安阳市财政部门负责全市配套费的征收,各县(市)人民政府开征城市配套费,应向市人民政府提出申请,经批准后执行.&之规定,安政〔2008〕65号文件仅适用于安阳市规划区.林州市尚未执行含煤气、暖气等初装费等在内的&一费制&,即城市基础设施配套费.因此,收费标准仍按原来的相关政策执行,即:1、煤气初装费仍按照林政〔1995〕32号《关于林州市征收煤气工程建设实施办法》实施,《办法》规定&居民用户初装费每户一次性缴纳2000元,支线、户线工程施工由住宅产权单位组织资金,搞好配合,由市煤气热力工程筹建指挥部统一设计、安装、合理收费&.在安装过程中,煤气公司按照工程实际需要对工料款进行核算.2、暖气入网费30元/平方米,由林州市热力公司收取,其余款项为小区内热交换站建设,暖气管道的铺设,室内暖气安装等费用,而不是热力初装费.3、有线电视收费:根据豫政〔2008〕52号文件规定,林州市现已取消有线电视初装费,仅收工料费,收费标准为240元/户.关于网民所反映的京林理想城小区按120元/平方米的价格收取供暖费问题,经调查包括入网费、小区二次管网建设费、换热站建设费和室内地暖工程费四项合并费用,初装费的收取仍按建筑面积30元/平方米收取.欢迎您继续关注安阳市的工作,及时给我们提出宝贵的意见和建议.
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安阳市实验高级中学中学近年来经常拖欠教师工资.从2011年11月至今,教师绩效工资一直拖欠未发.前任副校长李跃,校长助理袁国毛因贪腐被逮捕,但教职工工资问题至今未解决,严重影响了教职工生活,造成了恶劣的政治影响,破坏了党和政府的形象.我们恳请:1.及时补发工资.2.以恶意欠薪罪和渎职罪追究学校领导的责任.3.彻底调查领导的贪腐问题.4追究上级主管领导的责任.安阳市实验高级中学全体教职工日
网友:您好!感谢您对安阳市工作的关心和对我们的信任,您在人民网给省委书记的留言收悉.对您反映的问题,安阳市委高度重视,责成市教育局调查解决.现将有关情况向您反馈如下:经调查,安阳市实验中学是市教育局直属的普通高级中学,为财政全供事业单位.自2002年以来,我市实行市直事业单位银行代发工资制度,即:每月初市财政局将职工工资、福利数额通过银行划入职工账户,各单位职工直接从银行领取.自实行工商银行代发工资以来,市财政从未拖欠教职工的工资.该校工资发放的具体情况是:一、教师工资由市财政按月直接拨付到个人账户,学校财务不介入,因此不存在学校拖欠教师工资的情况.二、在全市高中阶段学校实行绩效工资(规范津补贴)前,市实验中学已预发2010年1月至2012年7月份的校内津贴.经市财政局审核,该校2011年11月份之前预发津贴总数已基本达到规定的2012年8月份的应发总额,为此,市财政局还补发了2012年8月之前的差额.也不存在绩效工资拖欠.三、该校2012年9月至12月份绩效工资基础性部分已经上到教师个人帐户;对于奖励性部分,按上级规定,于2013年新学期进行考核评定等次后发放.欢迎您继续关注安阳市的工作,及时给我们提出宝贵的意见和建议.
【网民留言】
我是安阳市殷都区梅园庄街道办事处下属社区的一名员工.社区工作者是为人民服务的基层工作者.其职责是把为居民服务,高效快捷的办事放在第一位.而梅园庄街道办事处则要求社区每位员工把协税护税放在工作的首位,并强行分摊到每人身上4万元的净税收任务,完不成不仅要遭到领导的责骂海强行扣除每月工资的20%.市里要求给社区工作者涨的工资也迟迟不给涨.使得我们的工资连全市最低平均工资都达不到.
网友:您好!感谢您对安阳市工作的关心和对我们的信任,您在人民网给市委书记的留言收悉.对您反映的问题,安阳市委高度重视,责成殷都区委调查解决.现将有关情况向您反馈如下:一、关于办事处强行协税护税克扣工资问题.经调查,梅园庄办事处为了确保完成2012年办事处财税工作目标,于日印发了《办事处招商引资、协税护税工作目标责任制实施方案》.方案明确办事处全体人员人人肩负协税护税任务并逐月进行考核.该规定自2012年3月份执行,至9月份已停止,自2012年10月份起已恢复发放全额工资,并分批补发了暂扣工资部分.截至2013年元月31日,已补发到位的社区干部人数达80.3%,剩余人员暂扣工资已经责成该办事处近期全部补发到位.二、关于该涨的工资不涨问题.经调查,2012年根据有关文件,社区干部每人每月工资普涨320元.由于财政困难,该办事处未将社区干部工资按计划调整到位.自2013年元月起,该办事处社区干部已按新工资标准执行.对于欠发部分,已责成该办事处抓紧筹措资金补发到位.欢迎您继续关注安阳市的工作,及时给我们提出宝贵的意见和建议.
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卢书记您好,我是河南省安阳市安阳县一中的一个高二学生,今年我们是腊月二十二才考试完放假,学校要我们初六就回学校上课.我们天天在学校早上5点就起床,盼望的寒假又是这样.难道我们的规范办学不起作用吗?希望您能关注下啊.让我们过一个开心的寒假.谢谢您
网友:您好!感谢您对安阳市工作的关心和对我们的信任,您在人民网给省委书记的留言收悉.对您反映的问题,安阳市委高度重视,责成安阳县委调查解决.现将有关情况向您反馈如下:经调查,安阳县一中走读生不上早晚自习,要求住校生每天早上6:30起床,晚上9:40归寝;午休时间冬季为12:40&13:40,夏季为12:40&14:40,符合规范办学高中学生每天休息时间不低于8小时的要求.关于寒假补课问题.寒假期间,县一中存在个别班级对学生进行补习的现象.县教体局已责令县一中进行整改,杜绝假期学生补课现象,切实保障学生正常休息时间.欢迎您继续关注安阳市的工作,及时给我们提出宝贵的意见和建议.
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卢书记:您好,我想说一下关于安阳市玄鸟西北角(星月湾)一个经济适用房小区的事,小区一共10栋楼,经济适用房6栋,廉住房4栋,现在小区经济适用房住户220左右,但是汽车却又110多,好像已经过半了,还有很多没有忘这住,好像怕查吧,2号楼和3号楼很多都是通过熟人买的,好像就没有经济适用房审批手续,还有小区以前规划有东门,现在小区没有开,开了个南门口还是租的别人的地,希望您在百忙之中能处理一下这个问题!
网友:您好!感谢您对安阳市工作的关心和对我们的信任,您在人民网给省委书记的留言收悉.对您反映的问题,安阳市委高度重视,责成市住房和城乡建设局调查解决.现将有关情况向您反馈如下:星月湾项目是2008年12月立项的经济适用住房配建廉租住房项目,开发单位为安阳市金丰房地产公司.2010年底项目全部完工经验收合格,现已交付使用.经济适用住房是严格按照规定的申请、审核程序进行,定期在安阳日报进行公示,申购人取得购房资格证才具有购买资格.网友可到市住保处反映情况,电话:5066013关于小区大门问题,《星月湾小区修建性详细规划》明确了小区大门位于南侧文昌大道上,由于大门位置与三里屯村委会存在征地异议,经协商采用长期租赁的形式解决了通道问题.小区朝西临益民路设有另一入口,考虑到部分住户忌讳益民路是市殡仪馆车辆必经之路,尚未开通此入口.金丰房地产公司已及时发布《公告》告知业主.欢迎您继续关注安阳市的工作,及时给我们提出宝贵的意见和建议.
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亲爱的卢书记您好:安阳市贞元集团在安阳市大范围集资,拿的都是老百姓们的血汗钱至今一分未给.刚开始说要分期分批兑付,可是现在已经一年多了,还没有一个普通老百姓拿到一年前说的兑付款,多次到安阳市政府讨要说法,可是没有人管.等待了这么长时间,临近年关,多少集资群众渴望有个正常的说法呀.请卢书记为安阳市的父老乡亲们做主啊.
网友:您好!感谢您对安阳市工作的关心和对我们的信任,您在人民网给省委书记的留言收悉.对您反映的问题,安阳市委高度重视,责成市处置非法集资联席会议办公室调查解决.现将有关情况向您反馈如下:经调查,2011年下半年受全市金融风波影响,贞元集团正常生产、经营秩序受到严重影响,部分业务处于半停滞状态.目前,龙安区已成立贞元帮扶工作组,定期约谈企业法人,并派6名工作人员常驻贞元公司,最大限度地盘活企业.该集团已经组建了七个项目运作小组,通过梳理公司所有资产和项目,促进项目和业务进展,并成立小组分赴全国各地招商引资,寻求合作.该集团也制定了首期2%的还款计划,兑付分为地产和能源两块,同时为了救助特困人群,公司成立了特困户帮扶小组,切实可行的解决投资户困难.欢迎您继续关注安阳市的工作,及时给我们提出宝贵的意见和建议.
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我是安阳豫北纱厂一名普通职工.企业不景气已经放假4年,4年间企业即不安排就业,也不给放假工资,养老保险也不给缴,听说不景气的企业男工50女工45退休能否实现?请关注一下下岗职工.
网友:您好!感谢您对安阳市工作的关心和对我们的信任,您在人民网给省委书记的留言收悉.对您反映的问题,安阳市委高度重视,责成市人力资源和社会保障局调查解决.现将有关情况向您反馈如下:经调查,豫北纱厂是我市一家老国有企业,2000年进行了改制,近几年受国家宏观经济影响,生产遇到困难,2010年职工全部放假.因单位没有周转资金,自2007年10月份开始欠缴养老保险费,总计欠缴7000余万.自2011年未发放生活费,2013年2月开始欠缴医疗保险费.为从根本上解决问题,该厂已向市政府申请破产,市国资委正在研究意见,准备提交市政府研究.如能顺利破产,将从破产费用中一次性清偿欠职工的生活费、养老、医疗保险费等.另外,职工提前5年退休是针对破产企业的政策,因豫北纱厂是改制企业,不能实行提前退休.欢迎您继续关注安阳市的工作,及时给我们提出宝贵的意见和建议.
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尊敬的卢书记:您好.我是安阳市一名普通的上班族,有一个2.5岁孩子,正是上幼儿园的年龄.但是发现目前安阳市公立幼儿园非常少,二是现在的学费非常的贵,我的月收入大概2300左右,但是小孩上幼儿园的学费大概就要800-1000(这个是安阳非常普通的幼儿园),平时还要给孩子买衣服、牛奶等等花销,还要供房,感觉生活压力非常的大.我们国家已经实施了9年义务教育,不知道什么时候能实现学龄前儿童的义务教育.
网友:您好!感谢您对安阳市工作的关心和对我们的信任,您在人民网给省委书记的留言收悉.对您反映的问题,安阳市委高度重视,责成市教育局调查解决.现将有关情况向您反馈如下:日,国务院印发了《关于当前发展学前教育的若干意见》,提出了十项发展学前教育的政策措施,根据意见精神,安阳市正在实施&学前教育三年行动计划&,其中提出三年内,全市城乡将新建、改扩建公办幼儿园114所,届时,公办幼儿园资源短缺问题将得到一定程度缓解.关于幼儿园收费问题,目前公办幼儿园的收费严格执行物价部门的收费标准,其中公办省级示范幼儿园的保教费标准是290元/月,伙食费据实收取,专款专用.民办幼儿园收费根据办园成本核定,报物价部门备案后执行,家长可根据家庭实际情况选择适合孩子的幼儿园.关于将学前教育纳入义务教育的问题.目前,我国尚处于社会主义初级阶段,受经济社会发展水平的制约,对于是否将学前教育纳入义务教育的问题,国家尚未列出时间表,尚须由国家作出安排.欢迎您继续关注安阳市的工作,及时给我们提出宝贵的意见和建议.
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尊敬的卢书记您好:我们是林州市电业局退休干部,为林州市的水利电力事业奉献了青春,分别是行政事业编制.退休时我们到林州市人事局审批了退休工资,持退休工资审核表,到林州市社会劳动保险公司足额补交了养老保险金,但该公司在支付我们退休工资时扣除了林州市人事局审批的退休工资总额的其中一项能源补贴40元.多年来,我们东奔西走费尽周折都没有讨要回这笔退休金,有的已经病故了也没有要回这笔退休金,可是林州市的行政事业单位的退休干部全都领到了这笔退休金,唯独我们领不到.在这种万般无奈的情况下,才打扰你卢书记了,请卢书记在百忙之中给予关注,解决这个问题.多谢!日
网友:您好!感谢您对安阳市工作的关心和对我们的信任,您在人民网给省委书记的留言收悉.对您反映的问题,安阳市委高度重视,责成林州市委调查解决.现将有关情况向您反馈如下:经调查,林州市电业局的退休干部,原占行政事业编制,根据政策,退休后享受行政事业单位退休人员同等待遇,退休金由林州市企业养老保险中心发放.根据有关工资福利政策,林州市自2006年1月起取消了机关事业单位人员每人每月61元的地方补贴,增加每人每月40元的能源补贴(根据有关规定,能源补贴政策于2012年12月取消).林州市企业养老保险中心根据《切实做好清理基本养老保险统筹项目和计发标准工资有关问题的通知》(劳社部[2001]20号)中有关统筹项目的规定,和《关于完善和规范机关事业单位养老保险制度改革试点工作的意见》(豫劳社养老[2001]51号)中有关给付项目的规定,对参保的机关事业单位在职人员未征收能源补贴款项,也未给付退休人员能源补贴,能源补贴应由原单位给付.因此,市电业局的这部分退休干部的能源补贴应由市电业局发放.经协调,由林州电业局补发退休干部自2006年1月至2012年12月的能源补贴.欢迎您继续关注安阳市的工作,及时给我们提出宝贵的意见和建议.
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我是安阳的一个普通小市民,攒钱攒的不容易,2010年安阳融资全民高涨时脑子发热,贪念一时参与了非法集资,卖掉了儿子的房子把二十万集资到安阳林州的贝源置业公司,后公司不再兑付,钱全被坑进去了,两年左右全家生活拮据,安阳市政府成立了登记的办事处,可是两年过去了迟迟没有结果,小儿子快要结婚了,房子问题得不到解决,希望省长大人能替老百姓解决困难,哪怕结果不好,希望敦促公安局尽快破案,让民众心理的石头放下来,我非常后悔参与非法集资,只求父母官能最大限度挽回损失,我给你磕头了
网友:您好!感谢您对安阳市工作的关心和对我们的信任,您在人民网给省委书记的留言收悉.对您反映的问题,安阳市委高度重视,责成市处置非法集资联席会议办公室调查解决.现将有关情况向您反馈如下:经调查,林州贝源置业公司属于安阳市贝源置业有限公司的子公司.安阳市贝源公司法人除实际控制贝源置业公司外,还在新乡、濮阳以及我市龙安区等地注册登记了多家公司.目前,公司法人和股东等因涉嫌非法集资犯罪,已被公安机关立案侦查.由于该案件涉及多个地市,案情相对复杂,公安机关正在积极协调,加大侦办力度,力争最大限度挽回集资群众损失.欢迎您继续关注安阳市的工作,及时给我们提出宝贵的意见和建议.
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卢书记你好,真的是不想再次打扰你.我们林州市陵阳卫生院的职工,去年9月份在网上给您留言,很快就有了答复,我们深表感谢,但是在基层,是怎么解决的呢?又是三个月过去了,这些没有办法过年的人们在饥寒交迫中天天盼,夜夜想,还是没有看到一个什么解决的迹象,2月20号,部分职工到镇政府去想问一下结果,楼上楼下,就是不能找到个知情的人,书记镇长开会去了,主管副镇长病假,信访办门开着,空调开着,但是在里边的人说信访工作人员没在.停业十年了,是我们没有耐心等待吗?还是得省里领导再指示才行呢?
网友:您好!感谢您对安阳市工作的关心和对我们的信任,您在人民网给省委书记的留言收悉.对您反映的问题,安阳市委高度重视,责成林州市委调查解决.现将有关情况向您反馈如下:经调查,陵阳镇卫生院成立于1993年,由于长期经营不善,已于2002年4月停业.目前,陵阳镇卫生院职工集、捐资款已全部退还完毕.关于职工养老保险、人员去向等问题,林州市有关部门和陵阳镇政府正在协调解决,由于人事编制、资金及医疗政策等原因,解决问题有一定难度,林州市相关部门正在研究方案,争取使该问题尽快得以解决.欢迎您继续关注安阳市的工作,及时给我们提出宝贵的意见和建议.
(原标题:&涨工资涨出烦心事&教师反映工资标准不合理问题得回应)
“涨工资涨出烦心事”教师反映工资标准不合理问题得回应由安丰网www.anfone.net编辑整理,更多内容敬请关注频道。
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