天津的银行房子抵押借钱给了银行，还可以办理二次抵押贷款么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-04 20:01 标签： 开发商抵押房子给银行
当初03年购买到了一套商品房，一部分钱是通过贷款买的目前还在还款期限中。想请问在没有结束还款之前，能不能再将房屋抵押银行，进行二次房贷。
二次房贷需要具备什么条件以及需要哪些资料？贷款的金额是按照什么来计算的？
按照房地产抵押管理规定，可以二次抵押。但是，抵押贷款的额度，只是抵押剩下价值的70%以下，值不了几个钱，银行、你、房地产交易所都不愿意办理的。
其他答案（共4个回答）
。之前有贷款也没有关系，只是新的贷款里必须首要先将原贷款还清。如：原来贷款60万，到现在余额还有30万，6年来房子市值由80万涨到200万，评估值约为150万，按70%的抵押率计算，最高你还可以贷85万元，其中30万元必须用于还清原贷款，或者是先由银行审批通过后，再向他们指定的担保公司做短期拆借30万还清原贷款，银行放款后马上再归还。建议你直接打电话向银行咨询，这里有一个你可以试试看：，是工行个贷中心的电话。
不能贷款。。
一贷下来之后吧
我现在想买二手房，但房主的房产证还在银行是供房的。房主要求我先付他欠银行的款20万拿出房产证，再一齐去房产管理局办过户手续。
这个是正常的手续。但私下，必须把...
提供身份证，户口本，结婚证，房产证，收入证明可以去单位敲章，根据你的情况，是可以按揭买车的，首付30%，40%都应该没有问题的，和你买的车价有一定关系的。（如房...
记得工商银行有一种贷款叫做“个人住房加按揭贷款”，即对银行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的用于购买住房及家居消费（买车）的贷款。
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天津市贷款房屋还可以办理二次抵押么？
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可以办理 要看您用钱的时间还有贷款的额度，二次抵押贷款 现在也分几种，而且利率也都不一样。1. 无需结清房屋尾款，相对于资金周转困难的客户无疑是的；2. 办理流程快，由于无需清尾，大大节省了清尾款和撤抵押的时间，3-5天即可下款；3. 贷款额度高，可办理现有房屋总值的7成；4. 还款方式灵活，等额本息还款，只需按月支付相同的贷款本金和利息；您可自由选择贷款时间 期限。
不知道下面这条知识能否帮助到您
所谓二次抵押就是将已经办理过抵押的房子,然后在提交给银行来作为第二次的抵押,然后进行贷款。但是申请对于申请二次抵押也是需要一些办理的过程,一般很多人都没有办理过二次房产的抵押相关的问题。所以小编就来介绍一下有关于建行房屋二次抵押贷款如何办理
建行房屋二次抵押贷款如何办理?
当前，银行可办理房屋二次抵押贷款。具体情况为大家做介绍。　　二次抵押贷款条件　　只要年龄在21-55周岁之间，借款人名下有房屋并且房屋具有可抵押贷款额度，同时借款人具该房屋的房产证，房龄不超过20年，房子在天津包括市内六区四郊五县，并且借款人拥有合法稳定的收入来源良好的信用，负债情况良好即可申请。　　二次抵押贷款材料　　借款人的身份证明、收入证明、银行流水、征信报告、资金用途证明材料以及房产证。　...
当前，银行可办理房屋二次抵押贷款。具体情况为大家做介绍。　　二次抵押贷款条件　　只要年龄在21-55周岁之间，借款人名下有房屋并且房屋具有可抵押贷款额度，同时借款人具该房屋的房产证，房龄不超过20年，房子在天津包括市内六区四郊五县，并且借款人拥有合法稳定的收入来源良好的信用，负债情况良好即可申请。　　二次抵押贷款材料　　借款人的身份证明、收入证明、银行流水、征信报告、资金用途证明材料以及房产证。　　二次抵押贷款利率　　在银行办理二次抵押贷款，贷款利率在基准利率基础上上幅10%-20%。
贷款还清后可以再次抵押，不还钱不可以
您好 央行下调基准利率 从以前的6.55%下调至6.15%如果拿30万举例的话，以前10年还款3620左右。下调之后的利率3540 省了将近100元
库里面有回家了
你上网了解一下吧
这个不太清楚
可以的呀，这个
可以的可以的
幸福哦会一心一意了
第1-10条,共34条 &
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：天津房产二次抵押贷款 银行不做二抵我们来帮忙发布时间： 11:43:02
天津房产二次抵押贷款银行不做二抵我们来帮忙房屋二次抵押款是指您的房产目前还处于银行按揭或者银行抵押状态中想再做一次抵押把房屋的剩余价值贷出来。这类贷款业务银行通常是不接受的，银行因此的抵押贷款要求房屋产权完整（即要求全款房才可进抵押），因此这种业务只有像我们这样的贷款机构依靠自身力量融资才可办理，由于公司自有融资成本肯定比银行要搞很多，因此利息肯定也会比银行高点，目前我公司的二次抵押贷款月息为天津最低的0.9%，最长能够贷到五年，由于是自有资金放款因此审批比较宽松，放款速度也能够压缩至两天，比银行动辄一两个月的审批流程不可谓不快。那么具体而言二次抵押贷款的额度是如何定的呢？其实也好理解，无论是银行还是民间机构针对全款房贷款的额度通常最高为七成，因此二次抵押贷款的贷款额度也即为房值七成扣除剩余未还清的贷款。比方说王先生名下有一套100万的房产，目前还有20万的贷款没有结清，那么王先生办理二次抵押贷款的话最高可以贷到100万X70%-20万=50万。需要说明的是一般的房产抵押贷款办理时事需要提供个人流水的，如果您的流水比较少甚至不能够覆盖负债的话那么无论是银行还是贷款机构通常是不会给您放贷的。而我司业务的特色在于贷款额度在300万以下是不需要提供个人流水的，进一步便利了客户也增加了大家贷款成功的几率，从这一点上来看就能知道我公司的业务有多么大的宽容度，基本上能够做到让您有房就能贷。公司所有贷款业务均无前期收费，风险我们担，贷款您取走，我们承诺为您做到：有房就能贷，无房信用贷,长期短期都能贷,如有车子也能贷,房产二次抵押贷,垫资清尾代办过户,过桥拆借为您解忧。联系我的时候请说是在上看到的，谢谢。
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天津房产二次抵押贷款 银行不做二抵我们来帮忙
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