余杭余杭区市民中心心双休日能办房产证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-17 12:21 标签： 余杭区市民中心电话
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不动产权证办理 我市只需一周
　　来源：长江日报
中心城区颁出首本
&&&& 昨日，我市中心城区不动产权证登记启动，市民杜丽清拿到了中心城区首本《不动产权证书》。据悉，~口区、青山区作为中心城区先行先试，分别于3月25日、3月28日启动不动产登记颁证。此前，东湖高新区已于今年1月率先启动办理工作。
&&&杜丽清办证的房子位于~口区，2008年交房后，因贷款未还清一直没办证。~口区相关人士介绍，按规定，如果按照以前办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的流程，两个证办下来分别需要15天，办完“两证”至少一个月。而现在办理《不动产权证书》，只需到区政府服务中心递交材料，最快7天即可办结。杜丽清的《不动产权证书》是该区第一例，加快了流程办理，从23日提交证明，到25日发证，只用了3天时间。
&&&&记者看到，不动产单位号由28位的数字和英文字母组成。这串代码代表空间位置信息，编制过程复杂，在原有宗地代码的基础上，需实地勘测。另外，不动产权证比房产证产权内容更详细，分别印有房产分户图和宗户图，被称为土地证、房产证的“延伸版”，市民一看便知自己的房子具体在哪一栋、哪一层、哪一户，更能清晰看到自家楼栋和小区其他房子的间隔关系。《不动产权证书》也对房屋使用年限进行了明确的规定，标明“起和止日期”，让市民房屋交易透明化、明确化。
&&&&市民新购商品房办证，将原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为办理《不动产权证书》即可，原来已发放的证书继续有效，原则上“不变不换”，不增加企业和市民的负担。
&&&&据悉，~口区、青山区不动产登记发证启动后，市民可在两区政务服务中心咨询台和“智慧武汉――武汉市不动产登记网”上了解、查询各类不动产登记的办事指南、收件目录、办理地点、咨询电话等信息。
&&&&市国土规划局相关负责人称，根据我市不动产统一登记工作部署要求，各区都在加快推进中，全市力争今年6月底前全面实施不动产统一登记发证工作。
&&&&昨日，~口区颁出首份《不动产权证书》
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杭州市民中心办房产证需要带哪些材料？
提问者：丁飞章|
浏览：2063|
时间： 15:53:20
已有3条答案
回答数：8034|被采纳数：10
志存高远_9250
所有回答：&8034
身份证，购房合同，房产大证，交接书，户口本，结婚的还要结婚证，到钱江新城市民中心那一站式都有，
在2楼，先办契税证，再房产证，最后土地证，快点一个多小时三证就能到手。一般一次性付款的自己办，
按揭的中介代办，那边有复印点，该复印那些证件办了就知道了，是否要开单身证明这个不清楚
回答数：5704|被采纳数：6
所有回答：&5704
身份证，购房合同，房产大证，交接书，户口本，结婚的还要结婚证，到钱江新城市民中心那一站式都有，
在2楼，先办契税证，再房产证，最后土地证，快点一个多小时三证就能到手。一般一次性付款的自己办，
按揭的中介代办，那边有复印点，该复印那些证件办了就知道了。
回答数：19773|被采纳数：30
所有回答：&19773
<p class="ask_one_p edit_.产权人需准备资料：
商品房买卖契约正本;
购房发票复印件产权人身份证复印件(无身份证者需提供有效身份证件复印件，年满十八岁以下需提供户口本复印件);契税发票上报联;物业维修基金缴款凭证第二联。
2.开发公司需准备资料：商品房销售许可证复印件或商品房交易代码;商品房登记备案证复印件或商品房交易代码;竣工验收报告复印件或商品房交易代码授权委托书。
3.办证须知：产权人带全资料到房管局办理，交纳相应的住房交易产权登记费。
房屋产权证办理流程(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。(3)产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。
产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。
需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。(4)绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。
发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：1、购房合同(正本);2、购买发票(原件);3、竣工决算书(原件);4、个人身份证及复印件。
必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理须提供经过公正的委托书。二、单位购买商品房，办理房产证需持：1、购房合同(正本);2、购买发票(复印件);3、竣工决算书(原件);4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。
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余杭区行政服务中心
地 址：杭州余杭区临平南大街265号
邮政编码：311100
开放时间：夏令时：8:30-12:00,13:30-17:00；冬令时：8:30-12:00,13:00-16:30；国家法定假日不开放。
联系电话：1
所在地：杭州市，余杭区，南苑街道
日，杭州市余杭区行政服务中心正式启用，是余杭区人民政府派出的正处级单位。
日，根据上级要求，为规范我区项目审批服务工作和招投标行为，改善投资软环境，成立了余杭区公共资源交易管理办公室，与区行政服务中心“二块牌子、一套班子”，主要负责对公共资源交易的监督管理工作。余杭区行政服务中心、余杭区公共资源交易管理办公室下设综合科、审批协调科、交易管理科、便民指导科、督查管理科、余杭组团行政服务中心、良渚组团行政服务中心、瓶窑行政服务中心、投资项目审批代办中心和公共资源交易中心。
日，根据市委、市政府要求，余杭区“市民之家”正式投入使用，其功能定位是“两个窗口、三个平台”，即法治政府、服务政府和责任政府的窗口，政府、市场和社会“三位一体”互动的窗口，是方便市民的办事平台、政社和谐的互动平台、关注民生的资讯平台，更是让民众充分参与社会管理、保障民生权益、展示市民风采、共享生活品质的平台。
余杭区行政服务中心位于杭州余杭区临平南大街265号，共进驻35个审批服务部门，8个公共服务部门，4家银行，2家商务中心，300余名工作人员，200余个办事窗口，集中办理650余个审批和服务类事项。
大楼共分为三层，每一层都有特定的功能定位，并按区域设置了导服员来引导市民更迅速的找到办理窗口，为余杭市民提供方便、快捷、有效的服务：一楼集中办理城乡居民社会保障类的各类事项，包括养老保险、失业保险、医疗保险等；土地审批类及房产、土地、契税三证和门牌证等多证办理；水电、电话、宽带、华数电视等一系列公共服务事项。
二楼集中办理投资项目审批、企业生产经营审批服务事项、住房公积金服务事项以及中介服务。重点提供“工商注册登记一条龙”服务和“投资项目审批一条龙”服务，其中“工商注册登记一条龙”主要提供工商注册登记、税务登记、组织机构代码证、企业登记统计等一站式服务；“投资项目审批一条龙”服务内容包括从立项到竣工验收各环节的审批事项，涉及发改、经发、建设、环保和林水等10多个部门。
三楼是行政服务中心、公共资源交易管理办公室和“公共资源交易平台”，是我区建设工程交易、政府采购、产权交易、土地交易四大公共资源集中交易的场所，设有受理窗口、开标区、评标区等。“区行政服务中心”及其窗口的主要职责是：　　1、办理固定资产投资项目的审批、审核、备案、登记、转报、服务事项；　　2、办理相关费用的收缴；　　3、受理各类投资政策的咨询、释疑及相关资料的发放；　　4、制定中心各项规章制度并组织实施；　　5、负责审批服务重大事项的协调；　　6、负责中心内所有审批、服务事项的督办和管理；　　7、指导镇乡、街道与审批服务相关的工作；　　8、负责行政审批制度改革工作；　　9、承办区政府交办的其他事项。“区公共资源交易管理办公室”的主要职责是：　　1、负责公共资源交易管理中有关事宜的调研、协调、制度制订等牵头工作，拓宽公共资源市场化配置的领域。监督各相关职能部门依法加强对公共资源交易的管理；　　2、受区政府、区公共资源交易管理领导小组的委托，协调组织重大公共资源交易活动；　　3、受理交易过程中出现的各类投诉，并协助相关职能部门做好调查处理工作；　　4、负责公共资源集中统一交易的组织协调工作，研究制订公共资源入场交易的有关管理办法，负责对进入交易中心的交易各方进行现场监管；　　5、负责交易中心的行政管理和考核工作，负责交易场地及公用设施，外部环境的组织管理工作；　　6、承办区公共资源交易管理领导小组交办的其他工作。

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