在哈市买二手房交定金合同！！已经交定金两万元！正规中介 正规合同！ 房主反悔

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-17 12:21 标签： 买二手房退定金技巧
二手房和房主、中介签完协议，交完定金和中介费之后，房主想违约，应该怎么样索赔？ - 知乎26被浏览6282分享邀请回答11 条评论分享收藏感谢收起大家都在搜：
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购买二手房合同，当时疏忽了已经交定金和中介费能反悔吗？
本人日在沈阳大东区一家中介选了一套房子,当时中介领我们看房说的是37平方米,可是签订购房合同时候写的是34.73,当时疏忽了,只问了一下怎么面积小了,房主说使用面积是37,后来因为别的事把这个事忘谈了,就把手印和定金还有中介费交了,回来之后才发现,价钱差了1万多块钱,现在很后悔,还没有到约定的更名时间可以反...
本人日在沈阳大东区一家中介选了一套房子,当时中介领我们看房说的是37平方米,可是签订购房合同时候写的是34.73,当时疏忽了,只问了一下怎么面积小了,房主说使用面积是37,后来因为别的事把这个事忘谈了,就把手印和定金还有中介费交了,回来之后才发现,价钱差了1万多块钱,现在很后悔,还没有到约定的更名时间可以反悔吗 还有合同中,中介没有签名只盖了个章,电话号码填的位置也不对,可以找理由跟房主继续讲价或者让他们把面积扩大吗?
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要看合同中是否约定了每平方米的价格,如果约定了,计算后的数额有差额,可以要求退还多余部分款项。
不知道下面这条知识能否帮助到您
定金合同作为房屋买卖合同的一种从合同,有着很重要的作用。定金合同是否规范,这意味着购房者的权益是否能够得到保障,定金是否能够依法取回等。
标准二手房定金合同范本 购买二手房必看
你好，请问买回迁房交了五万元定金和4500中介费，现在后悔买回迁房了，中介费可以要回来吗
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与房主签订购买二手房合同 遭遇反悔怎么办？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
案例：市民李先生最近刚买了一套,合同刚刚签完,交了房主1万元,现在他要跟房主办理了,可是房主说他老婆不同意卖了,但是上只署了房主一个人的名字房主是不是应该跟李先生去过户?如果不能办理过户，李先生的损失应该由谁来承担?律师解答：就李先生反映的情况，结果最终可分为两种，如果是,房主有独立的处分权,李先生可以要求房主继续履行合同;如果是婚后财产那么房主的爱人是这套房子的共有人,共有人在处分财产时必须征得其他共有人的同意,所以李先生与房主签订的属于效力待定的合同,必须得取得他爱人的追认后,合同才能生效。如果他爱人不同意卖房,那么李先生不可以要求对方继续履行合同,只能要求房主返还购房定金以及,并且赔偿他个人因此而遭受的损失。
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