请问威尼斯 人 的伦敦房价多钱一平米少钱一平米?

意大利(10)威尼斯人真是“吃饱了撑的”?还原威尼斯
当年威尼斯人要颇费周折在水上建房,难道是“吃饱了撑的”?
阅读大量有关威尼斯的文章,让人奇怪的是,似乎人们只是尽情地赞美这座神奇的城市,却很少文章去探究这座城市是怎么形成的。最简单的说法是,一批为了躲避战火的难民,来到了这座岛屿,不断地发展贸易,就有了今天的威尼斯。这么简单的说明,就能让人满足了吗?至少对我们来说是不够的。游览了这座美丽的水城,我们的问题就更多了。
第一个问题就是,大量的文章说,威尼斯是由118个小岛组成。可是无论从地面或是到空中,看到的只是威尼斯城这么一个大岛和周边几个小岛而已。所谓的118个小岛何在?
从空中鸟瞰威尼斯,到哪里去找那118座小岛?照片中反S型的大运河,长4公里,连接着城中成百上千条水巷。
跟着的问题自然是,为什么这么四周环海的8平方公里的小岛,居然还要在岛内开凿一条大运河。如果以运货为目的,四周都是海,何苦还要费力在这么巴掌大的小岛内开凿这么一条大运河?以及大大小小其它上百条小运河?
&&&&据介绍,威尼斯的房子都是建在水中的。也就是先在水中打下木桩。再在木桩上铺上石板后建楼。可以想象,这样的建房,远比在一块平地上建房要费钱费工。更不要说,浸在海里的木桩,毕竟还会腐烂。现在进行的更换木桩工程,更是成本惊人。具有坚固地基而又平坦的岛屿,在意大利沿海多的是,威尼斯人为什么要选这么一块处处是水,满是沼泽烂泥的地方上费力地盖房呢?
房子的地基,如此浸泡在海水中,别说建造的难度,就是维护成本也是大得惊人。威尼斯人为什么不选择附近那些远高于海平面的岛屿来建城呢?
&&&&在世界上,围海造田建城的情况很多。在中国更是可以用相当普遍来形容。但围海造田的做法应该是把外面的海水挡住,在围堰之内填土做成平地,然后再在其上耕种或是建房。而为什么威尼斯却没有采用这样的做法,而是把水留在了城里,最后形成了这座独一无二的水城。
&&&&这些问题找不到答案,自然会觉得当年威尼斯人是吃饱了撑的,好好的地方不去盖房子,非要跑到水上盖房。放着四周的大海不用,还要费力地区开凿大运河。所以,如果不还原威尼斯的原貌,就无法理解今天的威尼斯。就无法解释威尼斯人会违背常规地建造出这么一个水上世界。
&&&&要还原威尼斯,一定要说明,威尼斯城到底建在什么之上?是海上吗?是岛上吗?还是围堰的滩涂上?应该说,都不是。正确的说法,似乎只能用一个英文词:Lagoon。Lagoon在字典上的解释叫“泻湖”,据说真正的写法应该是“潟湖”。但没有多少人可以正确写出这个字,所以就简单地写成“泻湖”了。它是特指海岸带被沙嘴、沙坝或珊瑚分割而与外海相分离的局部海水水域。不过看了中文解释其实更糊涂。按中文的意思,威尼斯人当初是在湖上,或是水上建房。其实那是不现实的。谁都知道,当时来威尼斯的人,是一批难民,他们没有道理不找一块实地而非把房子建在水上。
最后还是觉得英文对Lagoon的解释比较准确:按英文字面上的解释,Lagoon是指被環礁地形包圍住的海涂,但非封閉的,會有交界口與外面的大海銜接。更加幸运的是,终于在英文网站上,找到一张威尼斯当年的想象复原图。一图胜千字,通过这张图,我们可以了解最早的威尼斯是一个什么样子。更重要的是,仔细看这张图,可以真正理解当年威尼斯人为什么会选择了这里。
2千年前,罗马帝国是欧洲最发达的国家。无论在军事上还是贸易上都远远走在其它国家的前面,因而积累了大量财富。然而,当罗马人沉湎于安乐享受之中,帝国的危机随之到来。一些夷蛮族裔早就对罗马帝国的财富垂涎三尺,一挨罗马兵团马放南山,这些外族骑兵就像风暴般地杀进罗马帝国,大肆抢掠。到了公元3-4百年,罗马帝国轰然倒塌,再也无法有效地保护自己的疆土和国民。当时罗马帝国的形式就如同匈奴与南北朝时的情景,外邦人时不时旋风般地杀来,罗马人就拖家带小地四处奔逃。罗马北部的一部分难民,就逃到了威尼斯。当时的威尼斯,有一条与大陆连接的海滩地,最重要的是,威尼斯不算是一个个真正的海岛,准确地说是一个“Lagoon”。在这里虽然有一些陆地,但更多的地方是海涂与河道。这样的地形,十分适于藏身。而且这里许多地势低洼,地面一会从海水中露出,一会又被海水淹没。不是熟悉这里地形的人,恐怕进来容易出去难。面对这样的地形,一般的强盗,也不敢轻易放马过来。事实上,岛上根本没有路,骑兵在这里完全没有用武之地。设想一下,如果他们选择了一个坚固,平坦的海岛,万一强人追到岛上,他们可真是上天无路,入地无门了。
最初来威尼斯避难的罗马人,是采取暂时避难的方法。强盗杀来,他们就躲进威尼斯,强盗一走,他们又返回大陆。可是上百年过去了,强盗不断地来,百姓不断地躲,人们开始厌倦了这来来往往地避难,于是,有些家庭选择了留下,在这里建房,种地,甚至修建教堂。最早定居的威尼斯人,建房选址的地方是威尼斯的制高点Rivo
Alto,据说这里要高出海平面6英尺。所以说,最早的居民,并不是把房子建在水上的。到了公元421年,威尼斯人选择了3月25日这个圣母报喜日作为威尼斯的建城日。他们似乎要把这个新诞生的城市,与当初基督诞生的喜悦联系起来。
3月25日,天使向圣母告知,基督将要降临。威尼斯人把这一天定位建城日。
最初来到威尼斯的居民虽然是难民,可他们毕竟不是普通的难民。他们是经过罗马帝国高度文明熏陶,并且携有相当财富的难民。所以他们并不寻求像一般岛民那样的鱼牧生活,而是希望利用他们的知识和资产来赢得新的财富。1500年前,世界上还没有“国际贸易”的概念,而像威尼斯这样一个几乎是专以贸易为中心的城市,大约在世界上绝无仅有。具有知识,拥有资金,又缺少竞争,威尼斯的生意当然是一枝独秀,越做越红火。也许正是由于威尼斯的生意做得如此出名,所以被莎士比亚选作自己创作的故事背景。可惜莎翁这部剧是要揭露那些商人贪婪无厌的一面,所以“威尼斯商人”这部戏,似乎并没有为这座城市歌功颂德。
威尼斯商人讲述一个放高利贷的商人为了获利而制定了一个苛刻的借款条件:不能还贷的人,必须“割下一磅肉”作为惩罚。一位小伙为了心爱的姑娘借了他的高利贷,无法偿还而面临“割肉”的风险。聪明的姑娘出现在法庭,要求商人一刀割下去“一两不能多,一两不能少,否则要偿命”。在姑娘机智的辩护下,商人无奈败诉。
有了钱,当然就可以招兵买马了,为了保卫自己,威尼斯逐步建立了地区称霸的海军。有了钱,有了军队,更有了生财之道,威尼斯走上了欣欣向荣的大道。更为夸张的是,过去是威尼斯人被人追杀,躲进这荒岛。而现在威尼斯人财大气粗,非但不再躲藏,甚至还组织了军队,参加了十字军东征。这块曾经是难民避难的荒凉之地,渐渐地变成了黄金宝地。进出的货物增多,仓库越盖越大。由于是海水贸易,货物从仓库门口直接上船是再便利不过的事。过去的天然水道自然无法承受吨位越来越大的商船,人们于是开始开凿大运河。而岛上的人口也越来越多,原来的高地已经被房屋覆盖了,人们这时只好开始在滩涂和水中建房。威尼斯本来就是一个水网密布的Lagoon,现在所有不见水的地方都盖起了房子,剩下的当然就是一条条水道。到了这个时候,一座名副其实的水城,终于出现了。
威尼斯圣马可广场是世界上最漂亮的广场之一。相传828年,两位威尼斯商人把撰写“马克福音”的圣徒马克的遗骸运回威尼斯,安葬在这里。威尼斯人因此把圣马可视为城市的保护神。
圣马可教堂阳台上的四座铜马就是他们参加十字军的战利品。威尼斯人显然忘记了他们当年被人追杀的凄惨。
圣马可广场最为迷人的是她的广场气氛。我们几次去广场,都被广场上的轻松气氛所吸引。人们在轻快的乐曲中翩翩起舞,孩子们追逐着海鸥欢笑嬉闹。人人脸色洋溢着灿烂的欢笑。
&&&还原威尼斯的建城史,我们似乎就对当初的疑问有了答案。威尼斯的早期先民们为了躲避强盗的追杀,选择了威尼斯这个地势复杂的岛屿,利用这里密布的水网,摆脱追兵的袭扰。由于这种外来的入侵,持续了百余年,迫使避难的难民,终于选择在此定居下来。他们开始在岛上不多的高地上建房,形成了威尼斯的雏形。他们利用自己的知识和财富,全力开拓海上贸易,使得威尼斯得以不断地兴旺发达。居民的人口也迅速膨胀。当那些高地用尽后,人们开始在水中建房。由于威尼斯以海上贸易的人口为主,因而形成了家家有店铺,处处是仓库。为了运输便利,各家各户都把运河修到家门口,于是就形成了成百上千条人工运河。随着贸易量不断扩大,贯穿城市的大运河也因运而生。
在今天的威尼斯,人们可以看到一个非比寻常的城市。在现今这个世界上,找不到另一座如此著名繁华的城市,居然没有汽车。人们日常观念中的“公车”,“出租车”都被交通船和“出租快艇”所代替。除此之外,就是靠自己的双腿这辆“11路汽车”了。我们在威尼斯停留的几天,几乎走遍了全城每一个角落。事实上我们发现,没有汽车的生活,也不错。
租一条“贡多拉”40分钟大约100欧元,可谓价格不菲。一张“公交船”票,天票12欧,算是经济实惠。
水上出租车。
由于不堪负重,威尼斯曾经不断地下沉。经过近几十年的努力,威尼斯人终于听到了一个好消息:威尼斯已经停止了下沉。可是另一个更坏的消息接踵而来:全球暖化,海水上涨。700年前,巴黎的人口只有20万,意大利的四座超过10万人口的大城市,威尼斯就是其中之一。威尼斯最兴旺时,人口超过30万。但是到了2009年,威尼斯的常住人口竟然降到6万。许多人悲哀地预测,威尼斯在未来的几十年后,会变成一座死城。对这种说法,我们是不以为然的。的确,随着时代变迁,也许城市的功能会发生巨大的变化。可是威尼斯这么一座充满独特魅力的城市,要是让她在人类历史上消失,我们敢说:全世界人民都不会答应!&
现在的问题是,旅游收入是否足以支付威尼斯大量建筑的维修费。被海水浸泡的地基需要不断的投入。一个人能力来讲是难以支撑的。
雷雅托桥(Ponte di Rialto)是13世纪大运河是第一座桥。如今她成为了威尼斯的标志性建筑。
著名的“叹息桥”连接着法庭与监狱。犯人为过桥后就此失去自由而叹息。因此得名。
在这里竟然见到毛主席像。
很多房子已经人去楼空。
威尼斯常被海水入侵。这是圣马可广场被淹的网上照片。
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