土地证使用权类型划拨划拨是不是就是我的可以永远使用

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-24 02:06 标签： 土地证划拨变更为出让
政府划拨土地，能否分户办理土地证 - 相关问题 - 110网法律咨询
政府划拨的土地上所建设的楼房，几年后能办理给住户办理土地证分户，并缴纳出让金，土地性质变为出让性质。
拆迁房是国有土地证，搬迁地是集体土地，能否办理国有土地证
我欲从一农户手中购买一处房屋，房屋原属国有，地也是划拨土地。此农户在2005年通过拍卖程序取得此房屋所有权，但当初由于个人原因未能办理过户手续。问现在我能否购买此处房屋，若能购买，该如何将此处房屋的房产证，和土地使用证过户到我名下。过户费用如何计算。跪谢！急！
2005年由于政府欠一个包工头的钱，无理要求我们把自留地转让，并且分文不给，不让我们上访，还谩骂和殴打我们，上访成功返回后后还强制把我们关起来并强制我们在所谓的“检讨书”按下手印，问一下，现在我们起诉能否成功？
我父亲是县城国企机耕队的法人代表，2006年因该企业破产，资不抵债，从而将国家划拨4800平米的单位用地租凭给了私人解华，并经过企业90%的职工协商共同签字签署这份了企业单位土地长期租凭协议。租凭人解华一次性付了29万余元租金。此款已经用于缴纳该企业20多位员工的养老社保款及偿还企业部分债务。我父亲作为企业法人并未挪用一毛钱，没有存在受贿和贪污的情况，后经检察院调查，也并未查出有任何贪污受贿情况。在协议中有一个条款“租凭人可凭此协议找相关部门办理土地使用证”。...
刚刚房产证办了下来，土地性质是划拨的土地证过户要交一笔不少的土地出让金。请问不办土地证只要有房产证就行了吧？同栋楼很多家都没有办土地证过户都说没必要，我一户办了有用吗？另出让金买家和卖家谁付？
原土地是划拨的，没有办土地证，请问土地证怎么办理，能办到吗？
如果能办到，需要交多少款？
政府把一块土地划拨给某单位（实际是单位前领导，靠关系以单位名义，低价买到单位名下，估计是领导也不懂，本来以为出的钱少，买了一块地，实际上是划拨土地），现在如果开发商想开发这块土地，该怎么操作？如果不想缴纳出让金又该怎么操作？ 这块地如果他们要出售，该向哪部门反映。
没有土地证，没有房产证，但土地一直用来做生意（木材厂）有营业执照，现在要政府要征用，能获得赔偿吗？
如今我们市有很多修建在集体划拨土地上的房屋买卖。价格比较合适。我怕买了之后国家会强制拆除不予补偿.如果没房产证这个我到考虑过.反正是住的.价格便宜没的房产证倒无所谓.就是怕住几年后国家会强制拆除而且不不会做任何补偿
您好，，我们福建路16号133户居民请您帮忙，政府给我们16号院免费划拨的土地，现在因为要搞旧城改造，把划拨给我们作为出行道路的土地收回，请问这样做对吗？楼已经盖了2年了，从没有任何部门通知我们说，国家划拨给我们的土地收回了？请问，我们该怎么办？其他帐号一键登录:
& 二手房过户完毕，居然才发现土地性质是划拨！！！
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不太懂这个，希望有高人可以解答，划拨应该是没有交过土地出让金的。
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划拨用地貌似是经适房吧
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只有几百块，可能你没有注意，划拨性质的土地每次交易都要缴纳。比如你把房子再次转让时。
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完全同意4楼的
我看了父亲的房产证，也是划拨，单位分的房子，后来个人买断产权的
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是不是划拨性质的有土地证&&可以交易&&无土地证&&补齐土地增值税后交易啊？？
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没问题，多交不了几个钱
企鹅：久二五五久久⑥
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没问题，我们这一片的老房子都是单位分的，都是这样的
猪宝宝的LG
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joyluluxuan 发表于
刚买了一个二手房，当时没有仔细看房产证，过户完毕，居然才发现土地性质是划拨！！！有以下问题：
《市人民ZF关于印发武汉市经济适用住房上市交易若干规定的通知》（武政规[2012]14号） ，只要是划拨土地一律交易需交70%的土地收益金。
要么以后房价跌，但是跌对自己没好处吧！如果以后房价涨的话，论投资还不如现在花30万去买商品房
比如你30万买的，5年后才能卖，到时卖50万，差价20W乘以70%，约14万要上交，你共可获得房款36万。而且卖价还有ZF评估价，不是你想卖多少就多少，这个收益金是逃不了的！
参考链接：
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10楼的& &只有经济房才是这样算& &莫吓楼主
本人中科院高级潜水院院士,诺贝尔长期掉线奖,奥斯卡终身隐身奖
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主要是07年以后的土地划拨性质房子有影响 现在已经停止过户交易 等政策~
-我们的生活味道自己做主,加糖或者加醋.
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不懂的不要这里忽悠人啊，比如10楼，LZ要被你吓死，就怕你这种半懂不懂的
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我跟楼主一样，过户之后才发现是划拨，只是我多交了500多的土地收益金。房东也并没有出什么额外的钱啊？？也没说不能过户什么的。划拨是因为是单位的地，产权是个人人，而且两证齐全。我也不知道以后有什么影响
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周围新房都一万多了，我买的7500吧，二手房公摊小，而且是装修好了的！感觉买的时候并没有划拨少钱，以前单位的方子都是划拨的！就是不知道以后拆迁是个什么政策
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非常想搞清楚 ....拆迁还建的这种是如何规定的....是么不出个明确的规定来咧...嫌人.
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