我与卖房方这房屋过户时，卖方单方解除卖房合同要我签一个房屋装修合同，我不愿意，他

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-12 12:44 标签： 卖方怎么解除卖房合同
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2016最新二手房买卖合同范本(标准版)
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摘要：在二手房买卖过程中，在买卖双方意识达成一致之后，就需要签订二手房买卖合同，这时候就需要去网上下载二手房买卖合同范本，下面装修之家装修网小编将为大家带来2016最新二手房买卖合同范本(标准版)，希望能够为大家提供到帮助。
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二手房买卖合同范本()：
卖方：(简称甲方)身份证号码：
买方：(简称乙方)身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条&乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。
第二条&上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_______万元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金。
第三条&付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款&人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。&&第四条&甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条&税费分担&甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条&违约责任&甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条&本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条&本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条&本合同一式&份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条&本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条&本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条&双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：&&&&&&&&&& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 购买方(乙方)：
身份证号码：&&&&&& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&& 身份证号码：
地&&&址：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 地&&&址：
邮&&&编：&&&& & &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 邮&&&编：
电&&&话：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 电&&&话：
代理人(甲方)：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 代理人(乙方)：
身份证号码:&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 身份证号码：
见&证&方：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& & & & & &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 鉴证机关：
年&&&月&&&日
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