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大伯的房子做侄子的可以继承吗
悬赏:10&-&提问时间:&-&解答数:5&-&浏览量:7267
我大伯有一养子，但其养子没有良心，老人与其实在生活不下，想把他的部分房产给我，我可以继承么？但其养子是很不讲理的那种人，我需要什么条件和手续才能过户到我名下？其养子还能和我争吗？谢谢！！
提问者：张鉴军
你伯伯可以通过遗嘱扶养协议的的形式把他的房子给你；这样的话，这套房子其养子就不能与你来争了。建议采取公证形式更好。
积分:258856
回答时间： 11:17:05
1、你可以与你大伯签订遗赠扶养协议，由你对你大伯进行赡养，你大伯名下的财产将来由你继承。
2、你大伯可以立遗嘱（公证），确定其遗产由你继承。
3、你大伯可以对其财产办理生前赠与公证，将财产在生前过户给你。
具体如何办理，需根据你大伯的想法，建议当面咨询律师！
北京张桂华律师&&&&&& 电话：&&&&&
回答者：&-& 10:42:15
可以继承。您的大伯只需要设立一份遗赠协议，并进行公证。然后您可以凭这份遗赠协议和房产证等有效证件到房产管理部门过户。
回答者：&-& 18:12:54
你好，依照我国继承法的规定，侄子不属于法定继承人，你叔叔只有通过遗赠或赠与的方式将房产给你，在有的地方需到公证处办理公证。具体事宜你可与当地房屋管理部门和公证处联系。以上解答仅供参考！
回答者：&-& 10:48:06
你好，北京汉威律师为您能解答：
法定继承的话你不是继承人不能继承
但是大伯可以生前将房产赠与你，即写一份赠与协议并且进行过户登记到你名下。
或者立一份遗赠协议表示将遗产遗赠给你。最好进行公证。
回答者：&-& 10:52:07
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提问者:&&RA4&|[贵州 毕节地区];& 13:31:00
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国家信息产业部备案 鲁ICP备母亲将女儿送进精神病院 逼其交所有房产证_国内_新闻中心_安徽网
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母亲将女儿送进精神病院 逼其交所有房产证
女儿被亲生母亲以“精神有病”为由送进了精神病院，试图逃离时，写下求救信和遗书，其中提到母亲这么做的原因可能是为了获得自己手中三套总价数百万元的房产所有权。如此骇人听闻的事件，不是文学作品里的虚构，而是发生在南通的真实事件——近日，中央电视台《经济与法》播出《一份来自精神病院的求救信》专题节目，在全国引起轩然大波。
清官难断的家务纠纷？丧心病狂的谋财害女？还是另有隐情？本报记者直扑南通。
律师、大伯和朋友们的讲述
以下文字，完全是记者根据连日来采访朱金红律师沈如云、大伯朱颂林和她的同学、同事、朋友们时的一些记录整理而成（有录音、笔记和相关者文字材料为证）。讲述者众多，但内容指向几乎一致且互为验证，他们勾勒出的，或可视作朱金红事件全程的一个版本。
朱金红，女，1968年12月生，江苏省南通市三余镇人，南京大学经贸日语系毕业。2000年9月赴日本结婚、生子，后一直侨居日本，为日本永久居住民。2007年，因受经济危机影响失业回国后，朱金红准备收回原先由其母唐美兰代为经营的北京、上海、南通三处房产，价值约600余万元。
从这一年开始，“朱金红得了精神病”的消息开始从其母唐美兰、姐姐朱凤、朱惠等人的口中传出，朱在南通的同学、朋友等人不时会莫名其妙地接到电话，被告知这一“最新消息”。远在东北的大伯朱颂林，也曾接到唐美兰的电话，她在那头让一个自称精神病院医生的男子“证实”朱金红有病……其间，朱金红一位知心好友曾为此善意地“骗”她到医院做检查，结果是毫无问题。
2008年12月和2009年5月，彼时分别租住在南通北郭新村和在北京处理房产事宜的朱金红，两次遭遇有唐美兰携姐姐、姐夫以及陌生男子等人参与的疑似“绑架”，两次事件都惊动了当地110，唐美兰对出勤民警宣称女儿有病，必须送到医院看病，而无视劝阻。所幸，在热心人士的帮助下，朱金红两次都得以逃脱。
今年3月5日，从日本回国的朱金红第三次在南通遭遇娘家人的疑似“绑架”，并在3月8日被强行送到南通市第四人民医院，至今已逾半年。且在朱入院次日，唐美兰就向南通市崇川区法院提起诉讼，要求认定“朱金红无完全民事行为能力”，以期将其名下所有财产交由她打理。此案历经波折，最后不但在司法鉴定环节没有结果，更因唐美兰等人中途退庭而以撤诉处理。
入院后，朱金红多次找机会向朋友、同学求救，并委托他们找到了之前有过接触的上海亚太长城律师事务所南通分所沈如云律师，请求法律援助。但由于作为监护人的唐美兰始终坚持朱有病，而在没有第三方再次对朱作出精神鉴定的情况下，南通第四人民医院同样一直认定朱有病。
时隔多日，事件随着热心人士疾呼、发帖而渐渐引起各方关注。“放人”的声音四起，有关部门甚至就如何放人问题多次召开由人大、政法委、法院、妇联等部门参加的协调会。但南通第四人民医院尽管已经承认朱“具备了出院条件”，但根据行业常规必须“谁送来谁接走”，否则坚决不放人。一方面是唐美兰认定必须在朱签了财产转让委托书后才接人；另一方面朱金红抵死不愿跟娘家人走，因为她担心回家将面临更不可测的危险，事态长久陷入僵持，朱金红继续在医院里度日如年。
最新的进展是，迫于各方面的压力，南通市第四人民医院一边继续做唐和朱的说服工作，希望最后结果仍能按照所谓“常规”进行；一边勉强同意相关部门8月25日协调会上所决定的，由朱的同学朋友，在签订了一系列承诺书后接朱出院。但由于还要“完善治疗过程及办理相关手续”，具体时间至今迟迟未定。
母亲唐美兰的讲述
当然，对于上述的这个版本，事情的另一当事人唐美兰有自己的说法。
在《经济与法》节目里，唐美兰表示，“哪一个亲生女儿没病舍得说她有病？我最光彩最荣耀的是我这个小女儿，没想到我女儿对我竟然这样，我跟谁讲啊，讲的清楚啊？”她说，朱金红确实患有精神疾病，而得病的直接原因，可能是2005年在广东遭遇了一次抢劫，当时，朱金红的日本丈夫被派往中国工作，朱金红则随他在广东生活，“3月份被抢劫的，9月份就得病了，他说那个男的外面还有外遇呢，丈夫要药死她，晚上睡觉，就觉得丈夫天天给她打毒针。”
尽管是这样的情况，但唐美兰却说女儿没有意识到她自己有病，外人也很难从表面上看出来。“她就是妄想精神分裂症，你看是一时看不出来有这个病的。”这样的情况断断续续，后来朱金红还是与日本丈夫离了婚。至于女儿说唐美兰几次强行带走她，也是朱金红怀疑自己的母亲要陷害她。唐美兰说，女儿离婚后行踪不定，做母亲的担心她出意外，就想带她到医院治疗。“我上海、南京、北京、广东都去过了，但找不到我女儿，我那个急的哦。”因为怕女儿反抗，唐美兰特意让当时在派出所当民警的大女婿开了小女儿有精神病的假证明。
电视画面里，这个73岁的干瘦老太极具爆发力。她声音洪亮，喜欢在说话时不停挥舞双手；她说起女儿的“病情”时常会突然老泪纵横；她认为所有认为女儿没病的人都是居心不良，“想图谋财产”；她提起过法律，说如果女儿真没病，自己就是在犯法；她的爆发力在说到女儿房产问题时达到高潮，“如果不写委托书，就是病没好透，我是不可能把她接回来的。”这一高潮时刻被央视镜头完整记录……
朱金红求救信、遗嘱节选：
■出其不意，我被塞入汽车中被绑架到第四人民医院，办完手续后押我进了房间。我入院第二天才听说刘医生是我的主治医生，入院当天根本没有和刘医生见面，这违反了正常的看病程序……
■我在这里要吃两种以上的精神病药物，吃得我一个正常人感到全身酥软无力（药里含有大量镇定剂类物质），如果我说不吃，就有10几个护士和护工围着我，拿出绳子想绑我吃“电针”，他们还说“电完还得吃”，所以我不得不吃……
■我郑重请求卫生局领导救救我，让我早些出院。特别注明，我不愿回到我母那边，我要尽早回到日本……
■我如果在精神病院有什么不测，我愿意把我的三套房产交给当地慈善机构，用于资助需要帮助的人群。此遗嘱是我真实意思的表示，特指定我大伯朱颂林及沈如云律师和杨晓晓（朱金红同学，记者注）为我遗嘱的执行人……
这是个怎样的母亲？
与唐美兰打交道是在9月11日下午，记者费尽周折拨通了她三余镇家中的电话，向她道明了身份。“记者啊，我不需要记者。中央台的记者骗了我，电视里全是胡说八道，我要去北京，找派出所告他们……”然后是一阵撕心裂肺的哭喊，而两秒钟之后，她的语调又恢复平静，“你说你是哪里的记者？南京的？噢，那可以的，我可以对你讲的。”又是两秒钟之后，“你几个人来的？要我认识的人带过来，不然不见你。有证件？现在证件全是假的。”记者一番苦口婆心劝说之后，“好吧，那你来吧，我的地址在……”
抹去汗水，记者驱车上路。三余镇距离南通市区约60公里，路程过半时记者手机响了，“你是刚才那个人啊？”在得到记者确认后，声音突然提高了八度，“你不要来了，你来干什么？我不见你，肯定不会见你……”记者又是一番苦口婆心地劝说，“你不要来，我肯定不会见你。”电话旋即挂断。
实在不愿就此与老太擦肩而过，记者硬着头皮继续赶路。幸好，一进三余镇境内，说起住在团结新村的唐美兰竟有不少人知道，一路由着指点七拐八绕，然后在泥泞乡间道路上步行20多分钟后，唐家那气派显眼的二层小洋房已在眼前了。
小楼内虽灯火通明且时闻咳嗽低语，却始终没人应门。十几分钟后，终于走出一位老者，看来正是在整个事件中低调得近乎消失的唐美兰的老伴、朱金红的老父朱仲岩。他告诉记者唐美兰不在家，在记者表示刚刚看到其人后改口，“现在太晚了，不见”。
无奈之下，记者开始和附近的邻居攀谈，谁知刚聊几句。身后小洋房的二层楼平台上传出了唐美兰那熟悉的具有爆发力的声音，“你们在干嘛？快走，说不见你们，你们还来干什么？”平台上很黑，不见人影只闻其声，“我不要采访，中央台骗人，记者骗人……”
隔空对话间，一辆警车闪灯而至，4位民警迎着记者这张生面孔径直走来。记者原想是不是说话声叨扰了哪位休息的老乡，谁知报警者竟是唐美兰，她告诉民警说有陌生人在她门前闹事。民警同志显是知情人，听完记者的陈述例行公事地检查了证件后，开始对着楼上的唐美兰喊话，证明记者身份。
接着警察记录接警工作的摄像机灯光，记者终于看清了二楼上唐美兰的脸，干瘦的腮帮和激动时会抽动的嘴角。“啊，真是记者啊，那我可以接受采访啊。”然后嘀嘀咕咕几句，“不行，我为什么要接受采访，北京那几个人也是记者，我当他们是亲人，还打算留他们吃饭。他们倒过来骗我老太婆，在电视里说假话，我要去北京告他们……”
此时楼下已围满了看热闹的邻居，大家都仰着头看那在摄像灯光下唾沫横飞手舞足蹈的唐美兰。虽然翻来覆去就是“中央台骗人”、“记者不是好人”以及“女儿有病”、“那些说她没病的都图她钱”之类的几句话，但唐美兰越说越兴奋。
平台“发布会”之后，记者和围观的邻居谈起唐美兰。瞄一眼小洋楼的平台、眼神迟疑而警惕、把记者拉到稍远一点的地方、压低声音欲言又止……这几乎成了听到“唐美兰”这个名字后，所有受访者的一致反应。
“她和我们不是一路的。”一名再三确认自己身份不会被泄露后才肯开口的老人说，唐美兰嫁到村里几十年，和周围邻居关系很不好，基本上很少有人和她往来。“喜欢占人便宜，人家还不敢惹她。吵闹起来，没人能搞过她。”另一位女性邻居表示，“我们平时看到她绕着走”。据她表述，唐在三余是出名的凶悍，骂、哭、打滚、跳粪坑和大河这几个绝招让她在大多数战役中所向披靡。而占便宜几乎已经成了此人生活的一部分，曾经创造过自己在人家门外摔断手指，却以被这家人打伤为名上诉法院，最后成功得到3000多元赔偿的骄人战绩。
当记者准备离开团结新村时，两位老者绕开唐美兰家，悄悄地追上记者，言语恳切地说：“你们一定要救救这个孩子，让她早点从医院出来，她太可怜了……”
编辑：杨胜
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