按照合同约定不得超过5天不交房租 房东锁门，但是因为忘记了，房东没有提醒和催要的情况下以违约为由解除合同，怎

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-30 14:34 标签： 房东卖房后不交房
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房客春节期间忘记交房租，房东也没提醒，晚交了是不是就算违约？
我们去年年底续签一年的，现在才三四个月让我们搬走
问题补充：
然后合同规定里面的东西，不是我们使用的问题损坏房东需要负责修理和费用的，可是有的从我们搬进来就是坏的，房东全部让我们自己出钱修理的。我们去年年底续签的合同，那时每月房租已经涨200了。去年都是半年一交房租的，后面房东续签说改三个月一付，加上春节我们忘记，房东也没提醒过我们，后面一星期还是10天左右和我们说就说我们没按时交房租，让我们一个月左右搬家。我们不是故意拖欠的。之前租房合同明显偏袒房东。
律师回答地区：上海-浦东新区咨询电话：帮助网友：660 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，房东这种行为涉嫌违约，需要根据你们签署的合同来判断。有需要随时联系，谢谢！ 10:59 11:11华律网用户不过我们春节期间回家忘记交房租，迟交了一星期还是10天左右房租，不过房东和我们说后我们马上就交了。因为老合同说什么拖延交房租就违约，可以解除合同，可是房东故意不提醒我们，后面和我们说的时候就说我们违约，让我们搬走了。合同说不是我们租客的过错房子里面物品有损坏，房东应该负责维修和费用的，可是从我们搬进来很多东西坏的，房东都不给我们修，我们自己找的物业修理，费用也全部要我们出的。去年年底我们续租的时候就涨200的房租了。 11:30所以这种情况属于房东违约，如果他不履行合同，你们可以要求继续履行并要求房东支付违约金。有需要可以随时联系我，谢谢！ 11:57华律网用户我们忘记交房租，后面房东说了，我们记起来马上就交了，也属于拖欠房租，也属于我们违约吗？合同说拖欠房租可以解除合同的 14:23房东的说法是不对的。地区：上海-黄浦区咨询电话：帮助网友：167557 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人房东违约，如不能协商可诉讼 11:18地区：上海-徐汇区咨询电话：帮助网友：29226 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人房东这种行为涉嫌违约，需要根据你们签署的合同来判断。。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。 12:49地区：上海-徐汇区咨询电话：帮助网友：7874 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人按合同约定处理 15:43地区：上海-虹口区咨询电话：13916***帮助网友：1164 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好！可以先和房东协商处理。 11:58租房合同到期，但没提前一个月通知房东，是否算违约？_百度知道房客签了合同但不交房租怎么办？ - 相关问题 - 110网法律咨询
双方签了协议但是对方没有在约定的时间内交付房租怎么办？
房客曾拖欠房租,合同期满又不搬离该怎么办？
唉！该房客常拖欠费用及房租，有2次因他欠电费，供电局曾打过我电话．．尤其最后一期8-10月房租拖至9/1才支付（合同约定应8/5前支付的，我短信或电话催他，却总说过几天会付．．），
以上情况曾告知物业并委托管理员出面协助催款过1次，但不奏效，有次近八月底前打他手机关机，让物业查看房间无人，担心他径自走人浪费资源，于是只能请物业切断水电再短信通知了他，约1小时后他终于打来电话要求恢复电源，于是我又通知物业帮他复...
合同签了一年，房客只交了半年房租，现在都半年多了他以各种理由拒绝履行合同规定，不交钱也不走。因为是毛坯房，所以合同上规定房主不承担物业费和暖气费，而他现在以给房子装了几扇门为由拒绝交物业费，而且迟迟不交房租，我该怎么办？
我通过网上发布信息，把房子出租给一个人，先收了三个月的房费，结果第三天，有人报警说是被骗了，派出所我把找去，说是我租房子的那个人，又将房子出租给现在的小姑娘，收了她半年的房费。我现在要和这个小姑娘重新签个协议，算她交了三个月的房费，让她住，但是她说她交了半年的房费，一定要住满半年，派出所也协调不好，我也没法把她撵出去，小姑娘说想让她走，就让我去起诉她，现在不知道怎么办好了，请律师帮忙！ 问题补充：如果我自行把房锁换掉，会怎么样？如果起诉的话，会...
我通过网上发布信息，把房子出租给一个人，先收了三个月的房费，结果第三天，有人报警说是被骗了，派出所我把找去，说是我租房子的那个人，又将房子出租给现在的小姑娘，收了她半年的房费。我现在要和这个小姑娘重新签个协议，算她交了三个月的房费，让她住，但是她说她交了半年的房费，一定要住满半年，派出所也协调不好，我也没法把她撵出去，小姑娘说想让她走，就让我去起诉她，现在不知道怎么办好了，请律师帮忙！ 如果我自行把房锁换掉，会怎么样？如果起诉的话，会赢吗？
我的房客有快一年的房租没有支付，我们已经签订了租房协议，按照协议规定，我们已经可以终止协议。但是他不接电话也不来搬东西。我现在联系不上他也不敢动他的东西。希望能得到律师的帮助。谢谢 我的房租也收不到。不知道该怎么解决
我前年租下两间店铺做餐饮，由于经营不善，在今年年初就关门了，由于房租是半年一付，付到今年的7月中旬，所以就一直关门着在转让，到7月中旬也未能转让出去，房租到期后我们就把东西搬出去了，但是房东不肯退还3000元的押金，我们合同是签了6年的，但是没有约定提前退租的事宜过，所以我们和房东就僵持着到今天也不愿意把钥匙交给他,我们不给钥匙有没有什么违反法律的吗？请帮忙看看我们该如何处理这个问题好呢，谢谢了。
租房子签了合同和保证金 交了半年房租 房东不租了怎么办
因为在一楼所以我拒交电梯费 房东不租了怎么办
我与乙方签订两年租房合同，交了一年房租，到今年8月1日整一年，他8月1日通知我房子不租了，可合同还有一年，因是熟人关系没有留他押金，合同上也没有说明如果房子不租了要提前通知我，我上个月曾因交余热费询问过乙方是否继续租，如果不租了我就不交余热费了，他说继续租，可他现在通知我不租了，我该怎么办，退一步说就算同意他不继续合同我能否向他索要所交的余热费用
两人合租一房,房子中间用墙分为两屋,当时签同是两人分别与房东单签的,现在两人其中一人在合同快到期时与房东私下签合同,一人独自把房全部租下.请问律师这事怎么办?急--
我与房东签的合同过期了，房东找我加房租，我就跟他说不住了，他说要我走时把房间打扫的干干净净，连墙也要檫一遍，否则扣我押金，我跟他说我来的时候地上脏的要死，卫生都是我自己做的，他现在凭什么要求我这样，他还要挟我不搞干净一分钱都不退给我，请问我应该怎么办？您当前的位置 ：&&&&&&&正文
租客不交房租，我能解除合同吗？
随着合肥“中国百万人口城市交通系统”项目的实施，合肥正率...
&&&&读者王大姐（638****9）来电反映：
&&&&我有一套房子是去年6月租出去的，约定房租每月一结，刚开始租客交房租还比较准时，可从去年10月开始就一直拖欠房租，多次催要都没有结果。我想问，遇到这种情况，我能不能解除合同，要求租客离开？
&&&&记者调查：安徽大森律师事务所的律师说，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。“合同解除后，承租人应当返还租赁物，支付所欠租金，给出租人造成损失的，应当予以赔偿。”
晨报记者 孙友杰
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你好！房东违约这是毫无疑义的 而对于违约 并非只有支付违约金一种救济措施 在能够继续履行合同的情况下 守约一方可以要求继续履行合同 所以 除非房东的赔偿让你满意 否则你就可以不搬走 他要是来硬的 你就报警 虽然是租的房子 但筏发摧菏诋孤搓酞掸喀你使用期间 也不容他人侵犯你的私人空间
Du知道君 &8-30 22:45
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