厦门历任领导思明房管所历任的领导

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-25 15:49 标签： 厦门市思明区教育局
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厦门 土房局61周岁局长——林长树迟迟不肯退休的背后
　　——可能担心流失的几十亿国有资产黑洞被揭盖
　　厦门市国土资源与房产管理局（下简称土房局）官方网站介绍：林长树 局长、局党组书记。领导局的全面工作。1950.10出生，1969.01参加工作。
　　掐指一算，林局长于去年10月已年满花甲，按照领导干部年轻化的规定，应退出领导岗位。但是，如今已经年满61周岁的老林却还赖在局长岗位上不走，这到底是为何呢？
　　据《厦门市关于2004年度市本级预算执行和其他财政收支的审计工作报告》（详见附图）显示，厦门市国有公房总面积为178.94万平方米，到2004年底国有公房实际总面积骤减至161.92万平方米，消失17.02万平方米。以现在该市房地产市场行情每平方米约30000元价格计算，将近50亿元的国有资产在林局长掌管厦门土房局期间居然消失得无影无踪。
　　这也许可以解释，老林局长为何不愿意退？又为何能够不退的主要原因。
　　流失的50亿的国有资产有多少流进了老林个人腰包？用50亿的几分之几又可以买通多少人为其做后台，保护他赖在领导岗位上不走，永远捂住这个盖子？这些都要等到老林局长退休时的离任审计来回答。
　　但是，仅相关审计报告披露的蛛丝马迹，已经可以看出老林局长在掌管厦门土房局时利用庞大的国有黄金商铺如何自肥和拉关系。
　　巨额国有资产流失以及公然设小金库
　　众所周知，厦门市国有公房绝大部分都是位于厦门老城的中山路和思明路等黄金地段的商铺店面房，行内人士估算其总体价值超过五百亿元。但多年以来，这些价值几百亿的公房几乎成了厦门市国土资源与房产管理局林长树局长任意切割的蛋糕——截留公房租金搞公款旅游、私设巨额帐外资产给局领导发补贴、将黄金地段的商铺超低价出租给领导干部的亲属和关系户让他们转租坐地生财，直接导致国有公房租金流失数十亿元。
　　审计报告显示，厦门市国有公房总面积为178.94万平方米，到2004年底国有公房实际总面积减至161.92万平方米，二者相差17.02万平方米。以现在该市房地产市场行情每平方米约30000元价格计算，将近50亿元的国有资产在林局长掌管厦门土房局期间居然消失得无影无踪。
　　2005年7月厦门市审计局对厦门市国土资源与房产管理局的常规审计时却发现该局将处于厦门繁华地段的“皇达大厦”第六层建筑面积800平方米的政府拆迁安置房，天湖路28—36号一楼商场面积1830平方米，两处共计2630平方米的国有公房未纳入国有公房管理，按当前市值计算，厦门市国土资源与房产管理局仅此一项就形成了一亿元以上的帐外资产。这些巨额帐外资产最终流向何处？
　　公房出租竟为私人牟利
　　统计资料显示，截止2004年底，厦门市国有公房实际总面积为161.92万平方米。厦门市拥有的公房大部分是位于厦门老城的中山路和思明路等黄金地段的商铺店面房，初步估算其总体价值高达500亿元。目前这些公房都是由厦门市国土资源与房产管理局统一对外出租，按市场行情计算，平均月租金每平方米可收300元以上，所有公房月租金总收益应在五亿元以上，年租金收益超过60亿。但是，厦门市国土资源与房产管理局林长树局长将这些黄金地段的店面廉价出租给自己的亲属和关系户让他们转租谋利，国家实际收入的租金远不如市场行情的零头。
　　2000年，原思明房管所的吴副所长的儿子就在其父亲的关照下，以每月租金601元拿下处于厦门繁华地带的思东23号19.95平方米的店面（租赁期自日起至日止），而后以每月3778元转租出。仅此一处他每月就可获利3177元。同样湖里房管所的孙书记也不甘落后，以其儿子的名义将海后路10号105室计36平方米的店面以每月900元的租金（日——日）拿到，转租2400元月获利1500元。
　　厦门曾某通过关系承租到鹭江房管所管辖的人和路58 号、人和路60号、100号（含62号后部）一层，每月租金7元/m²,共计3，896元，然后，曾某将人和路58号转租给发廊，人和路60号、100号转租为经营麻将的场所，每月转租收入共9，000元，每月获利5，104元；日，吴某向鹭江房管所承租的新路街23-27号一层店面，建筑面积124.83平方米，每月租金16.5元/m²，共计2，059元，吴某转租后每月收租收共6，000元，每月获利3，941元。
　　仅以原思明房管所的吴副所长的儿子吴某租的公房再转租后所获的利差计算，吴某以601元租进19.95平方米的店面转手以3778元租出，每平方米每月获净利150余元，而厦门市161.92万平方米的国有公房因此每年租金流失就高达数十亿元。
　　而据2006年厦门市国土资源与房产管理局18号会议纪要记载，2005年厦门市国有公房租金收入仅为5066.42万元。
　　公房租金用于公款旅游和发补贴
　　2004年厦门市国土资源与房产管理局通过下属鹭发公司以培训费名义将公房转租金收益18万元转入国土资源部厦门培训中心，从中列支给局机关干部到俄罗斯、武夷山、庐山等地旅游。
　　同年，该局工会通过下属梅园公司、鹭发公司将12处公房和一个招待所（约1520平方米）对外承包转租获得差价，将白鹭公园和天湖路商场等自管房共2880平方米直接对外承租，截留租金用于局机关干部发放补贴、公款旅游和其它各种活动。2003年3月至2004年，该局共列支223.85万元用于上述开支。
　　此外，该局还存在违规使用国有公房维修费的问题。2003年该局湖里房管所挪用公房维修费111.45万元用于该所办公楼的装修，且未进行招投标。超百万元的工程没有进行公开招标，知情人透露，因装修队是某领导“钦定”的，所以连装修计划和预算也都是他们“代劳”的，此装修工程的实际费用不足60万元。
　　 厦门土房局内部职工举报
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