• 你好，我在江油买的房，但是公积金又是买到绵阳的，如果需要办理公积金贷款，需要哪些手续呢。

  描述你好，我在江油买的房，但是公积金又是买到绵阳的，如果需要办理公积金贷款，需要哪些手续呢。

  ***蔡女士：　　您好！　　您给蒋静瞻同志的来信收悉。　　经我中心江油分中心工作人员与您***沟通，现针对您购已签约期房提出的问题回复如下：　　江油分中心（以下简称分中心）受绵阳市公积金中心管理，全绵阳市住房公积金管理政策统一，贷款政策无差别。　　您购房所在地在江油，您可在江油分中心办理公积金贷款，按《江油市住房公积金职工个人住房贷款申请书》里申请须知准备资料后交分中心审批。　　若您还有什么疑问，您可以到江油分中心贷款股窗口（江油市行政服务中心四楼）咨询，您也可以拨打贷款股***咨询：3261818。　　感谢您对工作的关心和支持!　　如需咨询更多信息，请致电12329或登录官方网站/查询。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2016年4月21日

  您好！我是四川省内户口，但是不是绵阳户口。我买的是成都市公积金，请问我都在绵阳公积金贷款买房子吗？

  描述您好！我是四川省内户口，但是不是绵阳户口。我买的是成都市公积金，请问我都在绵阳公积金贷款买房子吗？

  ***刘俸伟同志：　　您好！　　您给邓德明同志的来信收悉。　　经与您***沟通，现将您提出的有关问题回复如下：　　根据《关于调整个人住房公积金贷款政策的通知》（绵住房公积金发〔2014〕17号）文件第二条之规定：　　异地公积金缴存职工，其户籍或配偶户籍属于本市行政区域内的，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在本市行政区域内申请住房公积金个人住房贷款。异地公积金缴存证明应包括单位账户、个人账户、缴存比例、缴存基数、月缴存额、余额、缴存起始时间、是否有未结清的住房公积金贷款等以及近6个月（含）以上的缴存明细。该文件自2014年11月1日起施行。　　因此，您虽然是四川省内户口，但不是绵阳户口。公积金又缴存在成都市所以不符合绵阳市异地公积金贷款条件，无法在申请住房公积金贷款，对此我们深表遗憾！　　感谢您对工作的关心和支持!　　如需咨询更多信息，请致电12329或登录官方网站/查询。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2015年3月24日

  打12329完全无人接听，在绵阳用公积金贷款有哪些条件？贷款对公积金余额有没有要求？

  描述打12329完全无人接听，在绵阳用公积金贷款有哪些条件？贷款对公积金余额有没有要求？

  ***勾女士：　　您好！　　您给蒋静瞻同志的来信收悉。经我中心工作人员与您***沟通，现就您来信所咨询问题回复如下：　　首先，对因12329******无人接听，给您造成的困扰深表歉意！　　我中心工作量大，工作人员少，没有12329***专职接线员，采取的是前台工作人员兼职接听人工服务***的模式，同时要求工作人员优先办理前台现场业务。由于办理公积金业务的职工非常多，在现场工作繁忙的情况下，有时12329***不能及时接听的现象确实存在。这是我们工作的失误，我们一定设法改正，请您谅解！　　《关于调整个人住房公积金贷款政策的通知》（绵住房公积金发〔2014〕17号）文件规定：凡按规定连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，未负有个人住房公积金贷款债务，具有完全民事行为能力的缴存人，在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房时可以申请个人住房公积金贷款。　　根据《绵阳市住房公积金贷款操作规范》（绵住房公积金发〔2014〕1号）及相关文件规定：单笔公积金贷款额度主要依据借款人家庭月收入、公积金余额、个人征信、借款年限、还贷能力系数、贷款额占房屋总价款的比例等因素，综合评估确定。　　您可以进入官方网站（网址/）首页，点击右上角“公积金服务”链接后，再点击“我要贷款”链接，里面有详细的贷款政策、办理流程和绵阳市职工申请个人住房公积金住房贷款额度估算器。　　感谢您对工作的关心和支持!　　如需咨询更多信息，请致电12329或登录官方网站/查询。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2016年6月30日

  住房公积金中心我的户口是绵阳的，但我在成都上班，公积金也是缴存的成都的，我想在绵阳用公积金贷款买房可以吗？如果我用公积金贷款买房后离职，未继续缴存住房公积金，是自动转为商贷还是继续算公积金贷款。

  描述住房公积金中心我的户口是绵阳的，但我在成都上班，公积金也是缴存的成都的，我想在绵阳用公积金贷款买房可以吗？如果我用公积金贷款买房后离职，未继续缴存住房公积金，是自动转为商贷还是继续算公积金贷款。

  ***赵先生：　　您好！　　您给蒋静瞻同志的来信收悉。现就您来信所咨询的问题回复如下：　　一、异地贷款管理规定　　根据绵阳市住房公积金管理委员会《关于进一步完善住房公积金相关政策的通知》（绵住房公积金管委会〔2016〕1号）文件第二条规定：取消异地住房公积金缴存职工在我市购买普通自住住房申请住房公积金贷款的户籍限制。异地住房公积金缴存职工，在绵阳市行政区域内购买普通自住住房的，可持缴存城市住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，向申请住房公积金异地住房贷款。　　二、未继续缴存住房公积金有什么影响　　根据绵阳市住房公积金管理委员会《关于进一步完善住房公积金相关政策的通知》（绵住房公积金管委会〔2016〕1号）文件第三条第四点完善住房公积金借款合同规定：为防止恶意套取贷款，防范逾期风险，在受托银行和借款人签署的《借款合同》中增加如下相关条款:借款人若出现贷款逾期或还款期间无故欠缴公积金，经催收仍不归还（或缴存）的，可直接划转借款人个人和配偶住房积金账户余额用于偿还贷款，并将其公积金贷款余额利率调整为同期商业银行贷款利率，同时可向法院起诉。　　感谢您对工作的关心和支持!　　如需咨询更多信息，请致电12329或登录官方网站/查询。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2016年6月20日

  您好！目前购买首套普通自住房用公积金贷款首付比例是20%，绵阳实施了吗？若没实施的话，大概什么时候能实施？

  描述您好！目前购买首套普通自住房用公积金贷款首付比例是20%，绵阳实施了吗？若没实施的话，大概什么时候能实施？

  ***沙先生：　　您好！　　您给邓德明同志的来信收悉。　　现将您提出的有关问题回复如下：　　2015年3月30日，主流媒体披露了中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，其中提到“进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%”。　　为此，我中心安排了研究人员，结合我市实际情况对住房公积金贷款政策进行前期调研，等中央、省正式通知文件下发以后，我们将认真贯彻落实文件精神并对现行政策进行调整。新政策制定后，我们将在第一时间向社会公告，请注意关注我中心官方网站。　　感谢您对工作的关心和支持!　　如需咨询更多信息，请致电12329或登录官方网站/查询。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2015年4月10日

　　近日，绵阳市住房公积金管理中心发布公告

　　进一步简化住房公积金贷款办理手续

　　绵阳市住房公积金管理中心官网截图

　　从8月21日起，个人住房公积金贷款借款申请人及配偶基本情况证明不再加盖单位人事(劳资)部门公章，贷款职工取得购房合同后，可携带相关资料到业务受理窗口递交申请，领到资料后不再需要回单位盖章，使公积金贷款手续进一步简化。

　　住房公积金办理流程

　　已经不是第一次简化了

　　我市住房公积金管理中心对公积金

　　提取业务办理有关流程就进行了调整

　　政事君为大家梳理出以下6点变化

　　缴存职工办理除销户（离职、调动、退休、死亡、其它等销户提取）提取住房公积金业务时，不再提供单位盖章的《绵阳市职工申请提取住房公积金审批表》，缴存职工凭本人***原件，相应提取资料原件，在其住房公积金缴存地的住房公积金管理机构直接申请办理。若缴存职工有多个账户的，需先办理转移合并以后办理提取。缴存职工账户封存以后，在没有住房公积金贷款的情况下，只能办理销户提取。

　　缴存职工办理提取住房公积金偿还部分住房公积金贷款业务时，工作人员凭业务系统的个人住房公积金贷款台账信息直接受理，缴存职工不再提供住房公积金贷款合同和还款明细；缴存职工的贷款台账信息不完整的，发放贷款的住房公积金管理机构补充完善前，缴存职工仍需要提供住房公积金贷款合同和还款明细。

　　缴存职工申请办理住房公积金转出到绵阳市辖区以外业务时，缴存职工需要到现缴存地的住房公积金管理机构申请，绵阳市住房公积金管理中心接收到住建部异地转移接续平台的接收申请后，通知其原缴存地的住房公积金管理机构办理。办理时，需职工个人账户封存且无住房公积金贷款情况下才予以受理，职工不再提供单位盖章的《住房公积金转移申请》。职工在绵阳辖区内有多个账户的，需先办理市内转移。

　　缴存职工申请将绵阳市辖区以外的住房公积金转入到绵阳市住房公积金管理机构时，缴存人凭本人有效***原件、《住房公积金异地转移接续申请表》，到其现缴存地的住房公积金管理机构申请；缴存人委托他人办理的，***人凭本人***原件及复印件、缴存人***复印件、《住房公积金异地转移接续申请表》办理。

　　缴存职工申请将绵阳市辖区内的住房公积金账户转移时，缴存人凭本人有效***原件、《绵阳市住房公积金市内转移申请表》，到其现缴存地的住房公积金管理机构申请。缴存人委托他人办理的，***人凭本人***原件及复印件，缴存人***复印件、新单位盖章的《绵阳市住房公积金市内转移申请表》（一式两份）办理。

　　简化住房公积金贷款业务个人收入证明材料。借款人递交住房公积金贷款申请时，公积金缴存职工不再提供工资流水和个人所得税纳税证明，其月收入按住房公积金缴存基数认定。公积金贷款公式中借款人家庭月收入按借款人及配偶住房公积金缴存基数计算；非缴存职工月收入不再纳入贷款额度公式计算贷款额度。

　　公积金贷款月还款额不得高于家庭月收入乘以还款能力系数扣除家庭其它贷款月还款额的余额。家庭收入为借款人夫妻双方收入的总和，还款能力系数按45%确定。

　　住房公积金缴存职工月收入按住房公积金缴存基数计算；如借款人配偶不是住房公积金缴存职工或公积金账户属于封存的缴存职工，其月收入按其个人所得税纳税证明核定（对无法提供个人所得税纳税证明，其月收入核定不得高于其工资卡银行流水中明确标注工资、奖金、绩效等稳定收入计算，且不得高于个人所得税起征点）。

　　提取公积金、公积金贷款等相关业务，

　　不用开具更多证明了！

　　把这个好消息告诉你身边的朋友吧~

　　绵阳日报社全媒体记者 谢艳

　　编辑：黄彧琳  主编：王庆