[摘要]组合贷款的方式，一般都是公积金贷款额度不足的情况下，不少购房者就会选择组合贷款了。组合贷款相对于全部商业贷款而言，利息还是较少一些。在办理组合贷款的之前，是不允许使用公积金的，也就是说公积金账户是不能为零的。那么，买房怎么申请组合贷款？
组合贷款的方式，一般都是不足的情况下，不少购房者就会选择组合贷款了。组合贷款相对于全部商业贷款而言，利息还是较少一些。在办理组合贷款的之前，是不允许使用公积金的，也就是说公积金账户是不能为零的。那么，买房怎么申请组合贷款？买房组合贷款需要注意什么？
1、提出申请。申请买房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料；
2、签订合同。申请买房组合贷款人获得个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证；
3、办理抵押保险。签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管；
4、开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户。
5、支用款项。申请买房组合贷款人在银行营业会计前台填制买房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。
买房组合贷款需要注意什么
1、申请贷款前，不要使用公积金。如果借款人在使用贷款前提取公积金余额，那么公积金账户中的公积金余额为零，因此公积金的金额也为零，也就是说，你不申请公积金贷款。
2、在贷款的第一年，不要提前还贷。根据公积金贷款的有关规定，提前还款一部分应在还款1年后提出，还款金额应超过6个月的还款额。
3、很难偿还贷款。别忘了找附近的银行。当你在借款期偿债能力下降时，还贷困难。
4、租房后的贷款不应忘记告知义务。在贷款期间租用有担保房屋，必须书面告知承租人已抵押的事实。
5、贷款还清后，别忘了取消抵押。归还贷款本金和利息后，可以持银行贷款清理抵押财产的凭证和。
6、不要丢失贷款合同和借据。
以上就是关于买房怎么申请组合贷款和买房组合贷款需要注意什么的相关内容介绍，在申请组合贷款的时候，贷款偿还完以后，要购房者去银行解除贷款抵押。这点还是比较重要的。大家在办理组合贷款的时候，关于主贷人的问题更要多加注意，在买房之前关于贷款诸多问题可以到银行问清楚，在进行。
[摘要]大家都知道相比商业贷款，公积金贷款利息低很多，因此对于无法全款买房的人来说，公积金贷款是个不错的选择。但公积金贷款买房就那么好吗？其实不然，对于公积金贷款，以下弊端让人很头疼！
大家都知道相比商业贷款，公积金贷款利息低很多，因此对于无法全款买房的人来说，公积金贷款是个不错的选择。但就那么好吗？其实不然，对于公积金贷款，以下弊端让人很头疼！
1、额度与缴存年限挂钩
在很多城市公积金的可贷额度是与缴存年限有关的，小编举个例子，2018年9月北京公积金新政出台，按照规定只有购房在公积金中心交够12年，才能申请到最高额度120万。
与高房价相比，公积金贷款额度明显不足，举个例子在一二线城市动辄上百万买套房是常有的事情，但公积金可贷额度却屈指可数：北京最高额度120万；广州最高额度100万；天津最高额度60万；武汉最高额度70万。这也是为什么，许多人明明可以使用公积金贷款，却偏偏选择了商业贷款。
当然如果你为了节省利息，还可以选择组合贷款，公积金不足的部分再申请商贷，但这样你即需要满足公积金又要满足商业贷款条件，房贷时间会增加。
3、需满足一定的缴存时间
如果你要申请公积金贷款，并非交了就可以使用，往往还需要满足一定的时间，如果你未满足缴存年限，却急着买房，只能选择商业贷款。小编简单以几个城市为例，告诉你申请公积金贷款，需要满足这些条件：。
北京：若购买非政策性住房的，应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前12个月足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。
深圳：申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请当月之前6个月，在本市或异地连续按时足额缴存公积金，且申请时处于正常缴存状态。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算。
南昌：连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上。
南宁：连续12个月（含）以上按时足额缴存住房公积金。
兰州：按月连续足额缴存公积金6个月（含）以上。
公积金贷款审批周期比较长，如果你急需贷款，如果与开发商约定的交款时间比较紧，那么选择公积金贷款一旦不能及时放款，购房者就容易面临违约的风险。
虽然国家早已明令禁止开发商拒绝公积金贷款，但仍有不少开发商不接受公积金，你只能要么放弃这套房子，要么放弃公积金贷款。
在这个高房价时代，购房者使用公积金贷款买房的心情可以理解，但你最好先好好斟酌一下以上弊端，如果可以接受，那么选择公积金贷款可以让你少付利息、提前还款不用交违约金，但如果你接受不了，那么就不能选择公积金贷款了。
随着人们生活水平的飞速发展，越来越多的代步工具出现在了人们的视野中，但是也给环境带来很大压力，
便是时下的宠儿，其享受国家、企业及各地政府不同的补贴。而
的一大佳作，其平易近人的价格加之强悍的性能使得其受到很多消费者的青睐。
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同时，众泰E200外观不断改进，更加集运动化，潮流化于一体，采用时下流行的双色车漆搭配，并将提供多种方案供消费者选择，总有一款深得我心。众泰E200的新车的中控台中央装备大尺寸液晶显示屏，集成了空调、蓝牙、娱乐、导航等功能，物理按键极少。新车还拥有电子换挡旋钮、一键启动、电子手刹等装备。与现款相比，新车新增ESC、副驾驶电动座椅调节等功能。值得一提的是，尽管众泰E200列属双座微型车，但其驾乘空间却宽松舒适不拘束。30mm的车身大小，搭配了平整的内部空间，能更享受比肩SUV车型的驾驶视野。
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相比与其他众多新能源代步车，众泰E200有这么多的优势，怎能令消费者不动心呢，相信众泰今后还会更加努力推出更好的车型。