时间： 来源：融360整理 作者：赵蓉
为进一步改进住房公积金服务，让西宁市民享受到更大幅度的普惠政策，近日，西宁住房公积金管理中心就全市住房公积金提取再次进行了较大幅度调整，调整的具体情况如下：
一、父母子女互提公积金放开
缴存职工本人名下住房公积金可用于支付本人、配偶、父母或子女的购房款，提取额度不得超过所购住房价款总额。此前，父母子女互提业务仅限于缴存职工之间和未成年子女购房，此次调整将父母子女互提业务全面放开，将不是缴存职工的父母和成年未缴存住房公积金的子女纳入覆盖范围，不再要求购房人是缴存职工或是未成年子女。
二、公积金支付维修基金放开
缴存职工本人名下住房公积金可用于支付本人、配偶、父母或子女购买住房时，发生的住宅维修基金及各类契税、交易手续费、测绘费、登记费和工本费等购房配套支出费用，切实减轻了职工购房的压力。以上税费在取得票据之日起一年内一次性提取。
三、还贷不再限制购买所属地
缴存职工本人名下住房公积金可用于偿还本人、配偶、父母或子女的个人住房贷款，提取额度不得超过贷款余额。此前，职工的住房公积金限于偿还配偶、父母、子女在省内的住房公积金贷款，此次调整后，不再对住房贷款品种和地区有所限制。
四、物业费可用公积金来支付
缴存住房公积金且没有住房公积金贷款余额的职工，委托缴存单位，每年可提取3000元本人名下的住房公积金，用于支付自住住房当年物业费。职工住房公积金账户余额不足的，以账户余额为限。目前，已临近年底，为了及时将支付物业费的住房公积金支付给职工，西宁住房公积金管理中心正在紧锣密鼓地开展前期准备工作，首次利用住房公积金支付物业费业务可在12月份完成。
五、最长贷款期限放宽为30年
职工购买自住住房，贷款期限可延长至法定退休年龄后5年，最长贷款期限放宽为30年。
六、职工的实际贷款额度提高
对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积贷款购买住房，最低首付款比例由30%下调到20%。缴存职工及共同借款人按月缴纳的住房公积金，可连同职工实发工资、奖金等薪酬计入可支配收入，综合评价职工还款能力。同时，将贷款月还款额占家庭月收入的比例上限由50%调整至60%，上述措施切实提高了缴存职工实际贷款额度。
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购买自住住房贷款本息的;
3、房租超出家庭月工资收入规定比例的;
2、与单位解除劳动关系的;
3、出境或到港、澳、台地区定居的;
4、职工死亡、被宣告死亡的。
1、职工符合规定提取条件的，应提供本人***、相应证明材料及复印件等。
2、由***人办理的，提供委托书及***人***。如需提取配偶公积金的应提供结婚证。
根据不同提取情形，还需提供以下材料：
1、网签的《商品房预售合同》或二手房过户后的房屋所有权证或集资房建房协议书或房屋拆迁安置协议书。
2、首付款收据、购房***、契税***。
3、职工本人***原件，
4、提供售房单位的名称、账号、开户银行。
5、若支取配偶的公积金，需提供结婚证或民政管理部门出具的婚姻证明。
提出申请：凡提取住房公积金的职工，填写《西宁地区职工住房公积金提取转移审批表》，并提交办理材料。
办理手续：职工持《西宁地区职工住房公积金提取审批表》和所需证明材料到中心办理公积金提取审批手续，中心审核后，打印《西宁地区职工住房公积金提取申请书》，并签章。
提取公积金：受托银行凭审核后的《西宁地区职工住房公积金提取申请书》办理住房公积金转移提取手续。
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提取时间间隔：一个公积金年度内只能支取一次。
到账时间：3个工作日内
原标题：20个网点可办公积金租房提取业务
提取住房公积金支付房租一直备受缴存职工关注，4月28日，记者从省住房公积金管理中心获悉，目前，青海省住房资金管理中心在西宁市区及各州县共设有20个提取经办网点，可跨区域办理住房公积金租房提取业务（仅限在省住房资金管理中心缴存的职工）。
办理时，仅需凭本人***原件和西宁市不动产登记服务中心开具的《无房产证明》原件，即可办理租房提取业务。提取额为职工全年的月缴存额，在很大程度上满足了众多缴存职工的租房需求。
自省住房公积金管理中心开办此业务以来，已累计办理5500多笔租房提取业务。今后，中心将根据职工租房需求的增加和要求，不断调整相关租房提取期限和额度，满足不同层次需求。
1.中国银行西宁市胜利路中支行（西宁市胜利路10号胜利路小学对面一楼，咨询***：6100218）
2.中国银行西宁市商业巷支行（西宁市西关大街32号同仁路市委党校南侧，咨询***：8296561）
3.建行城西支行（西宁市城西区胜利路10号胜利路小学对面二楼，咨询***：6150244）
4.招商银行股份有限公司西宁分行（西宁市城西区新宁路4号，咨询***：）
5.青海银行中心广场支行(银龙酒店旁，咨询***：8185232)
6.交通银行青海省分行营业部（西宁市五四西路29号省邮政大楼对面，咨询***：6360992）
7.中信银行股份有限公司西宁海湖新区支行（西宁市城西区西关大街126号新华联对面，咨询***：）
8.工商银行西宁城东支行营业室（西宁市城东区建国路27号，咨询***：）
9.工商银行西宁城北支行营业室（西宁市城北区小桥大街15号，咨询***：）
10.邮储银行海东分行（海东市平安区平安大道住房公积金管理中心二楼大厅， 咨询***：）
11.青海银行海东分行（海东市平安区平安大道住房公积金管理中心二楼大厅， 咨询***：）
12.中行乐都支行（乐都区古城大街 中行一楼，咨询***：）
13.工行民和管理部（民和县川垣新区3路平兴家园对面，咨询***：）
14.中行化隆支行（化隆县巴燕镇建设路4号化隆公积金管理部，咨询***：6）
15.建行循化支行（循化县积石大街 建行二楼，咨询***：2）
16.中行互助支行（互助县威远镇北大街23号，咨询***：7）
17.建设银行海南州共和县支行（海南州共和县城北新区四大班子综合楼1楼C区住房公积金办事大厅，咨询***：）
18.建设银行海北州门源县支行（海北州门源县浩门镇东大街建设巷1号，咨询***：）
19.中国农业银行股份有限公司同仁县支行（青海省黄南州同仁县隆务镇中山路24号，咨询***：）
20.中国农业银行股份有限公司玉树市支行（青海省玉树市结古大道都然巷28号，咨询***：）
(责编：王红玉、杨阳)