公司被执行期间名称可以变更改名了如何申请强制执行

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房子被三个债权人查封,第二债权人可以强制执行拍卖房子吗

随着经济的发展,社会的进步,人们的思想意识,消费观念的更新,以财产作为抵押向银行贷款投资,消费的情况越来越多。当抵押人,因为涉及对如何实现抵押财产纠纷等案件执行?成为摆在当前实施一个新的问题。 [案例]?2003年8月,安装公司东营市,山东省科技发展有限责任公司签订了“施工合同”,约定由安装公司负责科技发展有限公司建设有限公司,东营,两个H形钢复合板房,3800万元的建筑成本,26天工期。签订合同,如安装公司山东省,约履行合同义务,并应要求代表科技发展有限公司购买一些材料,但科技发展有限公司后,有限公司东营拖欠工程款101,391.25元不喜欢的付款。安装公司诉请法院判令东营区人民政府科技发展有限公司支付欠款并承担政信 金。东营区法院审理后认为,没有任何理由和科技发展有限公司有拖欠工程款构成政信 ,判决科技发展有限公司,进入判决安装公司生效后十日内支付工程款101,391.25元和6,000元支付政信 金。进入该判决生效后,判决科技发展有限公司,以确定时间未能履行还款义务,安装公司在2007年1月24日申请东营区人民法院的执行情况,审查后法院立案。 [执行]的情况下到执行,东营区法院科技发展有限公司后,依法执行通知与送达的传票,但科技发展有限公司在法院的期限内没有自动履行付款义务。执行过程中,法院认定的科技公司,但物业的所有物业已抵押给银行债务人,并履行为约还款义务。经申请执行人申请,根据房地产的法律,法院被查获。法院拍卖的财产清偿债务的情形吗? [分析]现在承诺更多的住房,这些按揭是否可以密封的外壳,可以拍卖吗?这是一个不同的理解的存在,在实践中,我把重点放在上述情况如下两个问题的结合。首先,如果对方当事人可以向法院申请安装公司抓住房屋的答案是肯定的。 “民法通则”第92条规定:。 “人民法院可以由当事人或其他原因行为,判决不能执行或者案件难以执行,按照对方的要求,可以对财产保全的措施”在实践中,只要申请人申请并提供担保的,法院一般会裁定查封。第二,企业是否可以申请到完成各自的安装,因为住房抵押贷款东营市某科技发展有限公司的银行,并每月约还款,没有政信 事件,安装作为一般债权人该公司是否可以向法院申请拍卖行呢? “人民法院最高人民法院关于执行(试行)的若干问题”第38页规定:“人民法院应当享受的一切其他债务人抵押,质押或留置权的财产,可以采取查封,扣押措施财产拍卖,出售所得款项后,抵押权人,抵押或留置权人优先受偿权,遗嘱执行人申请债务清偿的平衡。“根据规定,申请人完全有权要求拍卖或出售的房子。需要对银行的同意,同意吗?法律没有规定,但必须通知抵押权人,因为“担保法”第49条规定:“在抵押人转让抵押物已登记的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物抵押的情况;抵押人不。通知抵押权人或者受让人没有通知转让是无效的,“根据”人民法院最高人民法院关于民事执行中查封,扣押,冻结财产规定“第六条规定:”对于执行及其扶养家属成员生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但“不拍卖,出售或止赎。房子情况不属于上述限制的房屋,使法院可以拍卖房子。综上所述,法院可拍卖按照“最高人民法院人民法院民事执行中拍卖出售的财产要求,”根据之家科技发展有限公司,东营市第一个定居点收益来自银行贷款,然后再安装公司清偿债务。

建立川南经济区的可行性和必要性

——记中共资阳市委常委、简阳市委书记苟正礼

站在高高的龙泉山上,就是站在一道泾渭分明的分界线上——

西边,是一望无际的川西平原简阳两湖一山投资一般债权拍卖;东边,是山峦起伏的川中丘陵。

龙泉山,古称分东岭、分栋山,系龙门山支脉,海拔600至1000米,最高峰1051米。它宛若一条巨龙,横亘在四川中部,从北向南逶迤连绵200余公里,川西平原、川南丘陵以它分野。位于西麓的龙泉镇,史载“汉置邮亭,唐设驿传,元改站赤,明曰驿站”,山因镇而随之改名“龙泉山”。

站在高高的龙泉山上,就似站在一道景象殊异的屏障线上——

山西边的平原,自古水美鱼肥、物埠人丰,独占“天府”美誉。上个世纪改革开放后更是如龙得水、如虎添翼,发展迅猛。而山东边的丘陵地区,尤似山隔路阻……

简阳就处于山东面的前沿端口。

简阳人民不甘示弱,历届党委、政府奋发图强,一直在励精图治,一直在奋起直追,且各方面的发展在相邻市的县(市、区)中走在前列。

但是,与山那边成都的郊县比较起来,简阳却总是感觉自己步履蹒跚。山那边原属简阳、后归成都的龙泉,除其它方面在大踏步前进外,仅发展桃业,就已成为全国唯一的“中国水蜜桃之乡”。每年桃花盛会的喧嚣鼓噪,每年卖桃时节的欢歌笑语,于山这边声声入耳,清晰可闻,着实撩人心旌。

形势喜人,形势逼人,形势催人奋进。站在高高的龙泉山上,一个沉甸甸的历史大问号直面扑来:简阳的发展如何大踏步前进?

2005年8月25日,资阳市委常委苟正礼兼任简阳市委书记。

“加快发展,打通龙泉,对接成都!”一个口号在简阳引起了强烈共鸣。

8月25日上任当天,苟正礼直赴基层,发出了第一个强烈的信号:大家都来认认真真地找一找,简阳的发展路在何方?

此后的绝大多数时间里,白天在办公室很难见到苟正礼的身影。晚上简阳两湖一山投资一般债权拍卖他办公室的灯光却总是亮至深夜,一些领导和部门负责人在他的办公室进进出出,行色匆匆。

9月16日,简阳市委工作会议以外出考察的方式启幕。苟正礼带领100余名干部越过龙泉山,以山那边的成都双流、锦江、龙泉为“镜”,给简阳好好地照了一次“像”。大家在视觉的冲击中看到了巨大的发展差距。

在第二天的大会上,苟正礼引领参会干部把简阳放在资阳4个县(市、区)中进行比较,放在全省68个丘陵县中进行比较,又与成都的双流、龙泉、金堂3个相邻县(区)进行比较,在这三个层面上用主要经济指标,给简阳画了一次“像”。大家在数据的对比中感到了逼人的压力。

就在这次会议上,苟正礼结合自己到简阳以来通过深入细致调查研究后作出的思考,以及与大量干部、群众进行全方位、多层次探讨后达成的共识,代表简阳市委,为简阳发展定下了“三先目标”——

在资阳市率先发展、在全省丘陵地区领先发展、主动融入成都经济区竞先发展。

这是一个既符合简阳实际,又颇具新的挑战的目标定位。

这样的目标定位,振聋发聩。

这样的目标定位,首先缘自用从高高的龙泉山上射来的目光,对简阳进行了一番透视。

对于简阳,苟正礼说了三句话。第一句,简阳是“市”不是“县”。第二句,简阳是大城市的大郊区,不是偏远地区。第三句,简阳是有一定经济实力的,不是没有一点家底的。

苟正礼说:过去,我在成都工作,简阳于我只是一个概念。现在看来,其实简阳是一个发展潜力非常好的地方。从功能定位看,简阳是“市”,不是“县”。“市”与“县”决非一字之差,而是有着本质内涵的不同。“市”更体现为工业化、城市化、市场化主导下的现代生产方式、管理方式和生活方式,其体制机制更加完善、资源配置能力更强、公共服务功能更完善、市民文明程度更高。“市”和“县”观念的不同,必然带来价值取向、思维方式、工作方式、体制构建和行为规范的巨大差异。从区位条件看,简阳是大都市的“大郊区”,不是偏远地区。简阳紧靠特大中心城市,既处在承接延伸成都辐射的最短半径之内,又是川东、川南经济区资源要素向成都聚焦汇集的前沿端口,人流、物流、信息流相对密集,发展势能得天独厚。从发展条件看,简阳拥有较好的基础,不是没有一点家底。经过多年的积累,客观上具备了大发展、快发展、好发展的先行条件。特殊的空间区位、较好的产业基础、完善的基础设施和丰富的人力资源,造就了简阳发展的比较优势,决定了简阳发展的目标定位应当更高、发展速度应当更快、综合实力应该更强。近年来资阳市委、市政府一直把简阳的发展作为一个重要的战略来抓。如果简阳不能快速发展,必将制约资阳甚至整个东部丘陵地区的发展。为此,我们要在资阳的四个县(市、区)中率先发展,在全省68个丘区县中领先发展,主动融入成都平原经济区中竞先发展。要加快推进新型工业化,努力把简阳建成现代化的新兴工业生产基地简阳两湖一山投资一般债权拍卖;加快推进农业产业化,努力把简阳建成全省推进农业产业化的先导地区;加快推进城乡一体化,努力把简阳建成成都周边最具商机、最具人气、最具活力的现代中等城市。

这样的目标定位,缘自于用穿透龙泉屏障的发展理念,为简阳理清了新的发展思路——

发展是中心,支撑在产业,要害是投入,关键在项目。

在苟正礼的发展思路里,项目是发展的载体。各种资源和要素都必须依托项目来聚集转化,各项政策支持都必须依靠项目来争取,各项工作最终要通过项目来推动。投资乏力,后劲不足,其症结就在于项目太少、太小。为此,他特别注重项目,并就如何抓好项目突破和招商引资向广大干部支出了实招:

根据发展目标生成项目。进一步明晰发展目标,突出工作重点,针对发展的总体方位和薄弱环节,需要什么项目就生成什么项目。

在推动企业技改扩能中生成项目。引导企业抓住当前发展的大好机遇,着眼把企业做得更大更强,新上一批扩能型项目,挖潜上马一批技改型项目。

在争取上级支持中生成项目。悉心研究国家产业政策和投资指向,抓住省、市扶持示范区发展良机,上下对接寻找突破口,争取上级布点的重大项目和对简阳具有重大意义的关键项目落户简阳。

在招商引资中生成项目。既推出一批项目引导投资,又通过以企招商、以商招商等多种形式,吸引外商带项目、带资金、带技术到简阳投资办厂;主动捕捉外地企业投资意向,点对点包装推出项目,投企业所好引进项目。

在激活民资中生成项目。围绕实施全民创业,鼓励实施多元化投入,引导市民投资创办项目。

苟正礼甚至坦言:如果产生不了、推不出项目,说明我们抓发展没有用心,抓工作没有思路、没有目标、也没有成效,说明我们研究上级政策不够、争取上级支持不够,说明我们招商引资缺乏招数、激活民资缺乏措施,事实上反映出我们的领导水平和工作能力不行。

从机制建立上、条件保障上、力量配备上解决不愿跑招商、不敢跑招商、不会跑招商的问题。要改进招商方式,特别注重行业、专项招商,小分队对口招商。在招商引资过程中,要发扬扭住不放的精神,对认准的项目,要定人定责、专人跟踪,一抓到底、争取成功,决不能见了面、吃了饭、换了片而断了线。

强化政府、项目业主双向约束,落实挂联领导、责任部门、项目业主“三位一体”的项目包联责任制,确保项目建设保质保量如期完成。市委、市政府的每一位领导,市人大、政协有关领导都要负责相关项目的建设推进,都要参与到经济建设主战场。

苟正礼要求,在抓好项目生成、招商、建设过程中,必须坚持做到“五算”:一是算功能帐,确定项目建设的必要性和可行性;二是算成本,测算项目建设所需资金;三是算资金来源,确保项目建设资金有出处,并能保证按时足额到位;四是算时间安排,明确项目建设周期;五是算稳定因素,切实做到相关工作前置,确保项目建设顺利,确保不留“后遗症”。

这样的目标定位,缘自于用迎东风度龙泉、东风劲好扬帆的发展理念,为简阳找到了加快发展的的根本路径——

借势发展、开放发展和扬长发展。

借上级政策之势。抓住用好省委、省政府全力支持资阳建设示范区、打造第五大精品旅游区、资阳作为农村综合配套改革试点市以及简阳作为省市领导联系点等带来的一系列政策机遇,深入研究上级政策与简阳实际的最佳结合点,将上级政策转化为助推发展的具体项目,把丘区示范变为统筹城乡的实在措施,把改革试点变为体制机制创新的根本动力,把领导联系简阳变为争取上级支持的现实资源,最大限度地把多种政策资源转化为发展资本。

借成都辐射之势。抓住成都城市向东向南发展、产业外溢机遇,主动对接成都,承接产业辐射、市场辐射和信息辐射,搞好项目运作,拓宽融资渠道,捕捉发展商机,促进资本融通,在更大空间和更高层次实现资源的优化配置。

借资阳领导之势。把资阳市委、市政府高度重视简阳发展,资阳市级各部门大力支持简阳发展的良好政务资源和宽松的领导环境,转化为加快发展的现实动力。

观念上率先开放。坚决冲破行政区域、地理交通阻隔,克服嘴上开放而行动迟缓、民间开放而官方滞后、局部开放而整体不活的积弊,走出毗邻成都而相对封闭的怪圈,加快形成全方位、多层次、宽领域的全民开放局面。

政策上全面放开。降低进入门槛,创新体制机制,激活生产要素,放手让一切劳动、知识、技术、管理和资本的活力竞相迸发,让一切创造社会财富的源泉充分涌流。

工作上突出开放。善于拿来、大胆吸收先进的经济思想和经营管理方式,善于走出去接受理念碰撞、发现问题差距、学习成功做法,借他山经验之石,攻简阳发展之玉。

扬产业之长。充分发挥现有企业比较优势,举全市之力突破发展工业,推动项目投入向工业集中,资源要素向优势企业集中,优势企业向工业园区集中,做大做强工业经济,以工业的快速增长促进产业结构优化,带动城市化和农业产业化,推动现代化。

扬特色产品之长。立足生猪、山羊、水果、蔬菜等农副产品和空分设备、医用设备、橡胶制品等工业产品的竞争优势,大力实施品牌战略,争创驰名商标,把好的做优、优的做亮、亮的做大,打造区域经济的精品,塑造城市发展的“名片”。

扬城镇活力之长。依托中心城区人气商机两旺,重点小城镇产业基础较强的优势,充分激活城镇各类要素,增强中心城区的辐射带动功能和小城镇的承载聚集功能,进一步提高城镇化水平,加快城乡一体化进程。

“三先目标”的制定和出台,令与会干部热血沸腾。围绕这个目标,在此后短短几个月来的实践中,就使简阳出现了裂变式、跨越式发展的好势头。2006年5月8日,资阳市委书记钟勉在听取简阳市工作汇报后充分肯定道:“‘三先’目标符合简阳的市情,体现了省委、省政府和资阳市委、市政府的要求,也代表了简阳广大干部群众多年来要求加快发展的愿望,找到了简阳加快发展的着力方位,成为了凝聚简阳143万干部群众共同奋斗的‘坐标’。”

特别有意思的是,就在这次会议上,苟正礼发给每位参会干部两本书:《细节决定成败》、《没有任何借口》。

这是在向简阳全市的干部发出一个强烈的信号——

各级领导干部必须头脑清醒,决不能陶醉于过去的辉煌,决不能满足于低标准的成就,决不能沉迷于自我感觉良好的虚幻,而应当用更高的标准要求自己,以更高的定位激励自己。而要准确把握上级精神,认真履行自身职能,在“结合”上做文章,在“具体”上下功夫。

苟正礼毫不含糊地指出:各级各部门干部对每一个工程、每一个项目、每一项任务、每一项工作,都务必明确责任主体,明确质量标准,明确时限要求。切忌上下不明、左右不清,而要做到纵向划断、不搞二传,横向划清、不留空档;当官就要履责,不作为、乱作为、慢作为就要问责,就要追究,就要处理。我们就是要用抓落实的过程来鉴别干部、锻炼干部,用抓落实的成效来筛选干部、任用干部,真正做到按实效给奖惩,以实绩论英雄,形成良好的用人导向,推动工作落实。当前形势发展的一个重要特点就是“快”,差之毫厘的松懈疏忽,就可能带来失之千里的残酷。这就要求我们在增强体制效率的同时,应变对策要快,工作节奏要快,做出成效要快。这一点,无论是市级领导、部门负责人,还是乡镇领导干部,都务必引起高度警觉。就是要说了就办,马上就办,办就办好,办了要扯回销。要坚决防止和纠正接到下级报告请示不批办,遇到群众、企业的事情拖延不解决,议定的事项久拖不落实的现象,真正做到服务的效率高、效果好。

高高的龙泉山,见证了简阳两千多年的发展史。

简阳,据《尚书.禹贡》载:禹分九州,简州属梁州之域。西汉元鼎二年(公元前115年)置牛鞞县,属益州犍为郡。公元555年(西汉恭帝二年)因境内有阳安山,更名为阳安县。隋仁寿二年置简州。明洪武六年又称为简县。公元1913年(民国二年)取“简州”和“阳安”各一字并改州为简阳县,1994年改县为市。现总面积约2200余平方公里,总人口约140余万。

高高的龙泉山,见证了简阳人民不屈不挠的奋斗史。

上个世纪60年代末、70年代初,饱受干旱之苦的简阳人民,就谱写了一曲“打通龙泉山,引水灌良田”的英雄壮歌。在全县100万人搭台、10万人上阵的“龙泉山灌区”大会战中,战天斗地的简阳人民用简单、原始的工具,历经795个日日夜夜,打通了6200多米长的龙泉山遂洞,从“东风渠”把都江堰分流的岷江水引过了龙泉山,并一鼓作气建起了张家岩水库、三岔水库、石盘水库;围绕这三座水库又建起了密如蛛网、总长达4450多公里的渠道,形成了有效的蓄灌体系,泽被全县93万多亩耕地。

这艰苦奋斗的英雄壮举,直接助推着简阳经济迅速发展。上世纪80年代,简阳的农业总产值、粮、棉、油、肉五项指标扶摇直上,均进入全国“百强县”之列,且肉类指标名列前茅。

今天,简阳的发展又一次剑指龙泉。

如果说,今天的“打通龙泉”是指解决发展的观念问题;那么,“对接成都”就是要解决发展的路径问题。

苟正礼认为,“对接成都”的总目标,是要把简阳建成成都经济区的经济强市,具体说来就是要努力成为成都经济区新型工业化强市,努力成为成渝经济带农业产业化强市,努力成为成都东郊旅游强市,努力成为成都周边最具商机、最具人气、最具活力的现代化中等城市,努力成为丘陵地区推进城乡一体化示范市。而这“对接”,前提是基础设施对接,关键和要害是产业对接。

于是,简阳的工作重点摆在了:工业主抓“三大园区”(简阳市工业园区、贾家工业集中区、石桥粮油加工贸易区);城建主抓“三城同建”(东城新区、旧城改造、工业园区新城);农村经济主抓“三大任务”(“四大配送基地”建设、产业结构调整、新农村建设)。这无异于在纷繁复杂的工作中一下子抓住了“牛鼻子”。

壮大工业,对接成都——

工业是聚合度高的产业。项目是生产要素集聚的载体。园区是工业集聚的载体。发展工业集中区有利于节约资源、降低企业先期投入成本,有利于生产要素的整合配套,有利于产业集群的形成,有利于统筹城乡,推进工业化、城镇化进程。2003年开始建设的十里坝工业园区,2005年8月以来迅猛推进。从城区到园区的快速通道迅速打通,园区主干道、次干道的硬化、绿化、亮化和美化迅速完成,水、电、气等基础设施迅速完善,二期工程5.5公里长的防洪堤、4公里长的工业主干道迅速开工……二期工程完成后,可新增工业净用地3000余亩。现在该园区的门槛已被踏破:57户企业投产,8户企业在建,8户企业签约待建。毗邻成都的贾家工业集中区建设加快推进。立足全国传统粮油生产基地优势的石桥粮油加工贸易区,总投资5.25亿元,已全面动工。该园区的建设,使的是典型的“新招”,实现了简阳招商引资工作的三大突破:一是引进大业主整体打造园区,使政府从园区基础设施建设的巨大资金压力中解脱出来。二是由业主经营园区,采取“以商招商”,有效缓解政府招商引资工作压力。三是实行“股田制”,农民每年可获得稳定的土地红利收入,农民“离土不离乡,失地不失利”,剩余劳动力可进厂务工,实现当地就业。

同时,对本地企业实行扶大引强。简阳机械、医药、食品、纺织、橡胶五大骨干产业聚集效应凸显,擎起一片新天地。川空、联众为代表的机械业雄风重振;南格尔、新元为代表的医药业异军突起;澳士达、若男为代表的食品加工业活力四射;玉兰、衣之源为代表的纺织业扩张增效;川橡为代表的橡胶业强强出击。今年一季度,五大支柱产业实现工业总产值15.1亿元,占简阳规模以上工业产值的80.4%,同比增长79.7%,对工业总产值的贡献率达80.1%。

建好城市,对接成都——

作为大城市的大郊区,简阳城市却空间狭窄、功能缺失、环境较差,9平方公里的中心城区承载了近20万人,严重影响了人民群众生产生活,制约了产业发展,影响了对外形象和投资形象。“三城同建!”这是何等的气魄——以沱一桥、沱二桥、在建的沱三桥和将要启动的沱四桥、城南大道为连接,加快启动东城新区建设,拉动西城旧城改造,推进城南工业新城建设。这样的大思路、大手笔中,“新招”频频:以独到的市场眼光,运用市场魔杖,盘活政府资源。84.9公里的沱江河砂石资源开采权成功拍卖,政府性收益1.4亿元,计划多年的中等城市道路骨架“内南环线”等重大项目由此启动;以土地置换的方式,引进四川万和公司投入4500万元,建设沱三桥,促进东城新区和旧城联动发展;准备以资产置换的方式引进大业主,将市委、市政府办公搂搬进东城新区,增强更多投资者的信心,带动新城开发、旧城抽松;以城市建设就是经济发展的基础设施建设的理念,将工业园区高标准打造成“城市新区”;正在将国道321线石桥段至主城区段,按照入城道路的标准来实施改造,从而形成成都到简阳的第二条快速通道,同时拉大城市骨架。

提升农业,对接成都——

农业上与成都对接,着力点在围绕提质转型打造四大配送基地。成都原来一些老的蔬菜基地已被淘汰,现在农副产品的供应已经转移到了三州的一些县。而简阳的农产品,翻过龙泉山就能变成更有价值的商品。但是,苟正礼敏感地觉察到,当前,农产品进入农贸市场通过“二手”转买的越来越少,农产品特别是鲜活农产品的销售已从几道销售转变为直接定点生产、标准化生产、定点配送。他要求建立粮油食品的配送基地、果蔬食品的配送基地、肉类食品的配送基地和劳动力的配送基地,引入现代物流的概念,让简阳的鲜活农产品直接配送到超级市场,配送到大厂、大学,配送到终端消费者。在肉类食品配送基地建设上,依托加工企业,重点打造猪、羊等优质肉类产品;在果蔬配送基地建设上,着力突出龙泉山阳面和国道318、321、两湖路沿线等重点区域;在粮油食品配送基地建设上,重点以石桥粮油加工贸易区建设为龙头,做项目,引企业,形成产业链。他把四大配送基地的主要责任定在市上,并明确了四位市级领导作为具体的责任人。

开发旅游,对接成都——

在苟正礼眼中,“两湖一山”是简阳极具增值空间的宝贵资源,是第三产业的潜力和优势所在。三岔湖、龙泉湖旅游资源在成都周边甚至在全国也不多见。三岔湖简直就是成都市区的一个内湖,未来必将成为一个最具有开发潜质的、高档的旅游、人居、休闲、度假区。目前,“两湖”已被纳入全省新五大精品旅游区。如果丹景山遂洞打通,从人南立交桥经南延线至华阳到三岔湖仅42公里,只需半小时。目前,丹景山遂洞项目和三岔湖开发项目正逐步进入实质性谈判阶段。同样,随着农业产业结构的进一步调整,龙泉山也已极具开发潜力。

站在高高的龙泉山上,简阳两湖一山投资一般债权拍卖你会发现简阳俨然就是一个大工地。在那喧腾的千军万马中,苟正礼正率领广大干部群众,奔向简阳发展的又一个新景象。

在工作中,苟正礼表现出了求真务实的作风和较真的勇气。

——抓落实,招招见效。

2005年12月23日,在简阳市委第十二届委员会第七次会议结束时,苟正礼作了《坚定发展目标,务求工作落实》的专题讲话,从深化抓落实的认识、明晰抓落实的重点、明确抓落实的主体、创新抓落实的方式、构建抓落实的机制等方面深入浅出地阐述了他的落实观。他说,我们有很多事情之所以没有做成,不是失之于目标不明,不是失之于思路不清,根本的在于我们没有一以贯之抓落实。当前,简阳“十一五”宏伟蓝图已经绘就,发展目标已经确定,关键靠落实、成败也在落实。不抓落实,简阳的事业发展就没有希望;不抓落实,简阳的广大群众就难以看到希望;不抓落实,简阳的干部成长也没有希望。他的讲话,在简阳引起不小震动,一些没能参加会议的干部纷纷找来学习。

为了抓落实,简阳创新性地将每一样工作都实行“项目化”管理,哪怕是党群工作、社会事务工作。且创新性地将任何一项工作都严格实行“三个量化”去落实,即量化目标任务、量化责任主体、量化时间进度。其中,特别强调量化时间进度,明确要求部署工作必须量化时间界限,推动工作必须按时间逗硬奖惩。正是因为这样,简阳每一项任务都有具体责任人,每一个领导都有具体的任务,每一项任务都有具体的时限要求。所以,工业园区在半年多的时间里有了较大变化,国道321改造2个月内就全部完工,川拖大道不到1个月就实现初通……

为了抓落实,简阳市创新性地成立了由市级领导组成的主抓工业的“领导团队”、主抓农业的“领导团队”、主抓城市建设的“领导团队”和主抓社会事业的“领导团队”等四大团队,市委、市政府分管领导任指挥长,既承担责任,又拥有“权力”,大大提高了工作效率。

为了抓落实,简阳市创新性地把工业园区、石桥粮油加工贸易园区、果蔬配送基地建设的重任,压给了三名年轻的市委常委,让他们兼起了“主任”,成为践行“全党抓经济”的排头兵。“主任”们自己去招集合适的人马,从而又形成一个个攻坚破难的团队。

——肃作风,当仁不让。

为了彻底改变本地企业外流、外地企业不来的现状,简阳下重拳治理投资软环境,明确提出:“谁跟企业过不去,我们就跟他过不去!”还把企业经营所需手续的办理一律统一到投资服务中心,同时赋予市督查组对投资软环境进行明察暗访、打“小报告”的权力,全市投资环境得到根本好转。12名不作为、慢作为、乱作为的干部先后受到党纪政纪处分。

为了维护群众利益,苟正礼经常告诫干部,“在对待老百姓这个问题上,哪怕你占九分道理,群众只有一分道理,群众都是有道理的,而你没道理。我们决不能用九分去替代、掩盖群众的一分利益,甚至欺凌群众。任何时候我们都不要把群众放到对立面,要站在群众的角度想问题。”这就是被简阳干部群众广为赞誉的“19思维定势”。对群众的来信、来访,他都认真对待,亲自处理;对群众反映的问题,他总是扭住不放,一抓到底。正是这样,22000平方米的房屋在20日内顺利拆迁,600多户拆迁农户得到妥善安置,无一人***……

为了纠正个别干部伤害群众感情的错误做法,以此教育更多的党员、干部,苟正礼曾把市委常委会开到了街头的一处毁树现场……

——做表率,实干奋进。

为了简阳的发展,苟正礼奉献着他的智慧、热血和汗水。

忙,太忙,忙得不可开交——这就是苟正礼的工作动态。所以,白天难在办公室见到他的身影,晚上他办公室的灯光却总是亮至深夜,好多市民、特别是一些出租车司机对那灯光再也熟悉不过了;所以,他难得回一次家,即使每月带头外出招两次商,路过成都时,也总是过家门而不入;所以,在工业园区二期工程就要开工的紧要关头,有天晚上从资阳开会回来,为了节约时间,他居然就在新市镇处的高速公路上下车,翻过栏杆,直接走进了园区;所以,同志们都说他几乎坚持的是“7.16”工作制,即几乎是每星期工作七天、每天工作十六小时……就连此次记者对他的采访,先后几次在简阳“悠”了他近半个月都未能如愿,还是“跟踪”他到外地开会,才“逮”住了他中午一个小时的时间。同志们敬佩他,学习他,跟着他干得浑身是劲,却也劝他多多注意身体,但他总是报以一声喟叹:“哎,山那边每天工作8小时,如果我们也只工作8小时,我们这8小时值得上他们那8小时吗?”

站在高高的龙泉山上,你仿佛看见苟正礼正领着143万的简阳大军,搅动起简阳气势恢弘的发展潮头,在朝着龙泉山快速推进,在与成都实现着对接,对接……

简阳周边有哪些好玩的地方

 简阳市境内的“两湖一山”旅游区确定为 四川省“十一五”规划“新五大”精品旅游区之一。“两湖一山”旅游区位于成都市区东南成都平原与川中丘陵的交汇地带,距成都中心城区最近仅20千米,以龙泉湖、三岔湖、龙泉山脉(核心景区为丹景山、天成山、长松山和张家岩)为主体,总体简称“两湖一山”,涉及面积500多平方千米。依托山水生态、川西民居民俗、蜀文化、洛带客家文化、龙泉桃花节等。

三岔湖被誉为“天府明珠”,北距成都50公里,东距简阳市区32公里,湖岸线周长240公里,大小岛屿114个,1993年被香港列入《世界名湖名库》。

龙泉湖有“人间瑶池”之美称,湖形奇特,状如蝌蚪,距成都市区仅38公里,湖岸线周长54公里,14座形态各异的岛屿和湖尾“十里长峡”,使龙泉湖自成幽绝风韵,令游人叹为观止,留连忘返。

丹景山自古便是蜀中胜地,有独特自然风光和民间传说,有“五龙朝丹景”、“阿斗读书台”、一树三身的古柏(忠烈柏),附近还有三国虎将屯兵地“张飞营”。五凤山森林公园有珍奇的鸳鸯藤和古刹黑水寺,是理想的度假、旅游景点。 樱桃沟、葫芦坝的旅游资源也在开发中。

久负盛名的“简州八景”至今犹存:建于宋代的圣德寺白塔,历经八百年沧桑仍巍然矗立于城南,名为“一塔凌云”;沱江东岸的印、鳌二山,两山对峙,似捧托壁星,形成“印鳌拱壁”的胜景;“金绛流虹”是指入夏时金水(沱江)清、绛水(绛溪)浊,二水相汇,如长虹贯入江中;“四崖泛月”,指东崖、西崖、南崖、北崖环列城郊,面临江水,月印江中的美景;“朝阳曙阁”,是城北沱江边朝阳洞及洞前旧有朝阳阁古迹;城西绛溪西岸有宋代状元许奕读书处的龙门洞,又因溪水似锦,故名“龙门锦浪”;旧时每遇科考之年有中试者,简城公园内古学宫前池中即有荷花开放,因此得名“应第莲池”;简城金、绛二水会合处,常有渔舟聚集,朝出暮归,入夜则渔火似星辰闪烁,故称“渔村暮艇”。

简阳自古人文鼎盛,名贤辈出。古有“简州四状元”,今有著名现代作家罗淑、周克芹;出土的恐龙化石、东汉石棺精美画像、逍遥洞汉碑倍受海内外学者专家的重视和推崇。

奎星阁位于东溪镇,傍沱江东岸,建于宋庆历二年(1042年)。阁有五层,每层高约2丈余。1964年奎星阁被毁。奎星阁摩崖造像分布奎星阁下长15米、高7.5米的岩壁上。现存1927年重建庙宇,有宋、明摩崖造像34龛108尊,题记3处。

简阳圣德寺塔列为全国重点文物保护单位: 简阳圣德寺塔

简阳圣德寺白塔位于简阳城南一公里处,始建于宋宁宗庆元三年(1197年)夏,竣工于嘉泰二年(1202年)秋。塔高37.9米,属砖石仿木结构、四周攒尖顶、十三级密檐式佛塔。外部建筑特色:其方形平面及位于寺院中轴线上的特点仍具唐代遗风;高达五米的基座国内罕见;塔身虽为密檐式,但造形仍仿楼阁式;第三级四面精巧秀丽的八座抱厦和第七级的两座舍利塔造型,国内仅见。内部结构特点:塔内共四层,塔身剖面为双层结构,里层为塔心室,外层为厚壁,中间夹以回廊,石质楼梯置于回廊中,梯级安排为“壁内折上结构”。各层均有形制多样,大小不一的壁龛,斗拱、藻井等,叠涩拱顶错落有致。回廊两壁尚存百余幅宋人佛像壁画,绘制技法娴熟,色彩艳丽,立体感强,无论线描勾勒,还是敷色晕染,均具唐代风韵。《图书集成》称该塔为“州之文笔”,素有“一塔凌云”美誉而名列简阳八景之首。

位于石盘镇白塔村。始建于清光绪壬寅年。该塔坐南向北,方形石结构十一级密檐式塔,层层上收。塔顶为攒尖顶,正北下三层,各层均开有拱顶门,以上每层四面均开有拱卷形窗,第四级正面开双园窗。正北面第十一级到第九级阴镌楷书“题名塔”。第八级到第五级镂空“福、禄、寿、喜”四字。塔内为空心,塔基为石砌素面,垂带式踏道5级。塔身通高26.4米。

如何通过投资不良资产赚钱

可考虑出售部分国家股权,用所得资金冲销不良资产。

国有银行和国有企业在实行股份制改革,公开发行股票后,可考虑出售部分国家股权,用所得资金冲销不良资产,偿还银行贷款。加大对不良资产的冲销力度。对已无收回可能的不良资产,只能用各种办法冲销。

不良资产发生时间不长,情况明朗,收回的可能性较大,应由债权银行成立专门机构、调集专人催收。对主动想办法归还拖欠贷款的企业,银行应积极给予其所需的新的贷款支持,以鼓励形成良好的社会信用风气。

不良资产的相关要求规定:

1、把握投资、经营、处置机会,以时间换空间,采用综合多样的方法,化解风险、获取收益、服务整个经济金融体系的风险处置需求的。

2、被收购对象仅仅是银行不良资产,从事后的观察统计看,现金回收率只有20%左右,因此并不足以偿还财政部等投入的初始资金。

3、按照资产的实际情况进行拆包分解后,采用二次出售、自行处置、委托清收等模式,获得处置收益。这种业务模式较为传统,流程较为标准化,人力成本相对较高。

参考资料来源:百度百科-不良资产

简阳三岔湖规划是怎么的?

四川省“两湖一山旅游区”概念性规划

·设计方:美国XWHO设计公司·中国机构

·设计时间:2006年

“两湖一山”休闲旅游度假区位于四川省成都市东南部,成都平原与川中丘陵的交汇地带,地理位置优越,自然景观与人文景观十分丰富。旅游区以三岔湖、龙泉湖、龙泉山脉为主体,依托山水生态、川西民居民俗蜀文化、洛带客家文化、龙泉桃花节等,成为四川省“十一五”规划确定的“新五大”精品旅游区之一。

规划以“在那桃花盛开的地方……”为主题,在花的海洋,水的世界中打造一座极具想象力的中国西部乡村度假新天堂,使“两湖一山”休闲旅游度假区成为一处令人向往并感到幸福与希望的地方。

空间布局上,规划以“一心三线五区十节点”为思路,设置“一心”:龙泉驿城区为整个度假区的管理服务中心;“三线”:三条主要旅游线——洛带至十陵历史文化旅游线、龙泉山文化与山地生态旅游线、两湖一山旅游大环线;“五区”:五个主要旅游度假区——洛带至十陵历史文化旅游度假区、世界桃李园现代乡村旅游度假区、龙泉山国家森林公园旅游度假区、龙泉湖旅游度假区和三岔湖旅游度假区;“十节点”:旅游度假的十个主要集聚点——洛带、龙泉驿、世界桃园、世界梨园、石经寺、三国文化遗址公园、中国樱桃园、百花长廊、三岔湖以及龙泉湖。规划利用细致合理的空间布局,力图在度假区内营造出一种世外桃源的意境,带给人们幽逸的感官体验。

近日,多名登封市民向顶端新闻·河南商报反映,2020年,他们在登封市大禹城购买了商铺并委托其进行管理,当时商场方承诺每年向购铺业主支付商铺租金。如今业主们不仅没有拿到2021年的租金,还被要求减免租金并签署管理补充协议。

当初买铺时,商场方宣传和承诺的是:“3年无理由退铺,15年包租,年均收益约8%。”业主们称,现在租金不给,还要求减租,不合理。

对此,业主们进行了起诉。法院称,有几十位业主申请强制执行,目前已进入执行阶段。

商场在营业却拿不到租金

3月24日,顶端新闻·河南商报记者从业主金城武(化名)处了解到,2020年,他们在购买了登封市大禹城的商铺后,大禹城承诺,每半年会向业主支付一次商铺租金。

“但是自从2021年三四月后,大禹城的商铺租金一直没有到账。”金城武说。

在租金拖欠半年之后,大禹城商场方表示,出于疫情等影响,要求商铺租金利率由此前的七个点降到四个点,并要求减免部分租金。

业主梁永琪(化名)告诉顶端新闻·河南商报记者,此前大禹城销售向她介绍“以租养贷”偿还贷款的模式后,考虑到每个月租金刚好可以偿还贷款月供,因此买下一套二十多万元的商铺。

“当时他们说3年可以无理由退铺,15年包租,再加上每年收益又不低,于是我就想着买一套。”梁永琪说。

2020年商场方以及大禹城管理方在规定的时间内,按时将租金打到业主的银行账号,但从2021年三四月开始,却迟迟不见租金。

由于租金一直没有发放,再加上每个月近两千元月供,使大多数业主比较着急,有业主称月供已多次逾期。

“现在商场单方面通知业主减免租金,也没有与业主协商,严重侵害了业主的合法权益!”梁永琪说。

据了解,大禹城此前是万佳中心城,是由河南舒展置业有限公司和万佳商贸集团联合开发。2020年12月25日正式开业,首日人流量达1.2万人次,在2021年万佳商贸集团退场后改名为大禹城。

业主代表金城武告诉顶端新闻·河南商报记者,此前对外宣传“3年无理由退铺,15年包租,年均收益约8%”等内容。现在距开业仅一年多的时间就连最基本每年的商铺租金都无法保证,现在十分担心自己竹篮打水一场空。

业主起诉后仍拿不到租金

顶端新闻·河南商报记者从业主代表方面了解到,今年2月业主们陆续将大禹城商场方登封大宇城商贸有限公司起诉至登封市人民法院。经过法院审理,判决商场方自判决之日起十日内偿还拖欠业主的商铺租金,同时裁定业主免除一个月商场商铺租金。

既然法院判决已经生效,为何大禹城商场方仍不履行?

随后,顶端新闻·河南商报记者联系到大禹城商场一名杨姓的工作人员。

该工作人员称,2021年因受洪涝灾害和疫情影响,造成商场经营陷入困难,项目合作方万佳商贸集团退出该项目。此后项目由大禹城商场方登封大宇城商贸有限公司全面接管,并承担全部债务问题。

但由于疫情影响,商场经营压力陡然增加,因此面临资金短缺导致商铺租金支付困难的情况。

至于业主代表所说商铺租金减免一事,商场方确实没有提前跟全体业主进行协商沟通,“但业主如果有疑问可以不签署补充协议,这些是业主的自由。”该工作人员称。

业主胜诉后商场为何迟迟不执行法院判决?该杨姓工作人员称,由于法院查封冻结了公司的银行账户,因此公司暂时无法执行法院判决。同时该工作人员告诉顶端新闻·河南商报记者,对其中一些法院判决,公司已经提起上诉,后续需要法院判决下来才能执行。

对于没有异议的判决,商场究竟何时才能执行,并结清拖欠商铺租金?该工作人员并没有给出解释。

同时,业主梁永琪提出自己的疑问,如果一直不支付商铺租金,业主是否有权利解除委托管理合同收回商铺?

该工作人员说:“可以收回商铺。如果一直没有给商铺租金,可以向公司申请解除合同收回商铺。”

有几十位业主申请强制执行,已进入执行阶段

3月24日下午顶端新闻·河南商报记者来到登封市人民法院了解执行情况。

登封市人民法院一名李姓的工作人员告诉顶端新闻·河南商报记者,上午在记者联系后,已经了解过相关情况。

目前,已经有几十位大禹城业主申请法院强制执行,有关案件已经进入执行阶段。但大禹城涉及案件较多,涉及金额从一两万到四五万不等,总金额达几百万之多。其中一起案件涉及金额较大超过六万元,法院一审判决业主胜诉,但商场不服判决已经提起上诉。

同时,该工作人员提醒已经拿到判决的业主,被告如果没有限期内偿还债务,应尽快到法院执行局立案申请执行,以维护自己的合法权益。

法院也将就此事积极与大禹城管理方登封大宇城商贸有限公司进行沟通协商,要求其尽快拿出一个解决方案,保障公民的合法权益不受侵害。

上海市协力(郑州)律师事务所刘棒律师告诉顶端新闻·河南商报记者,如果商场管理方一直未偿还商铺租金,业主可以向法院申请解除委托管理合同(协议),并要求收回已经购买的商铺。

本篇文章给大家谈谈陆正耀,以及陆正耀 共享空间对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站!

Q1:刚刚宣布留任的陆正耀又被免职,具体原因是什么呢?

陆正耀北京沃汽车有限公司董事长、瑞幸咖啡原董事长。关于陆正耀的免职是董事会多数成员的要求,也是根据特别委员会的调查结果和建议提出的。到目前为止发现的证据表明,本公司前CEO钱治亚和前COO刘剑向公司汇报了若干员工参与的虚假交易。根据特别委员会的建议,董事会解雇了钱治亚和刘剑,理由是有证据表明他们参与了捏造的交易。此外,董事会决定要求陆正耀先生辞去董事和董事长职务。

事后瑞幸咖啡特别委员会发现,伪造交易是从二零一九年四月份开始,公司在2019年的净收入就被夸大了大约21.2亿元人民币,其中2019年第二季度夸大的净收入为2.5亿元,第三季度为7亿元,第四季度为11.7亿元。瑞幸咖啡还表示,公司正在终止与所有涉及伪造交易的第三方的关系。

经过调查,瑞幸咖啡特别委员会发现,伪造交易始于2019年4月,公司在2019年的净收入被夸大了大约21.2亿元人民币,其中2019年第二季度夸大的净收入为2.5亿元,第三季度为7亿元,第四季度为11.7亿元。瑞幸咖啡还表示,公司正在终止与所有涉及伪造交易的第三方的关系。

业绩的作假导致陆正耀被免职,所以要想越干越好就的脚踏实地的去干活,也不要造假,造假导致自己打下的江山也没有了。财务上的造假,业绩上的造假,以及正确的运用人才都是很重要的。

所以,我们凡事都要脚踏实地的去干,不驰于空想,而要踏踏实实的去工作,不投机取巧,一步一个脚印,尽职尽责干好本职工作能不负初心。

Q2:陆正耀咖啡梦醒,神州系帝国黄昏

瑞幸造假风波后,陆正耀低下了他“高傲”的头。

曾号称“从未失手”的陆正耀也不得不公开道歉:“非常羞愧、痛心。”但现在的陆正耀应该更为痛心——培育了13年的神州租车正从他手中溜走。

6月1日,神州租车发布公告称,神州优车已与北京 汽车 集团有限公司(简称:北汽集团)订立战略合作协议。根据协议,北汽集团将向神州优车收购约21.26%的持股。

该公告显示,“神州优车与北汽集团的合作细节和条款仍在磋商当中。”一份不具备法律约束力的公告,也让神州租车与北汽的关系变得微妙。这意味着,神州租车或将迎来北汽这一新接盘侠,但亦有可能落得“一场空欢喜”。

颇为戏剧性的一幕是,港交所权益披露页显示,截至2020年5月11日,陆正耀旗下神州优车持有神州租车的股份恰好是21.26%。如若神州租车与北汽集团达成交割,后者将成为神州租车的第一大股东,而神州优车及其背后的陆正耀也将从股权层面完全退出。同时,神州租车与华平系的交易也宣布搁置。

虽然买卖还未最终敲定,但这已经是神州租车近期唯一的利好消息。 受此公告影响,神州租车当日股价收盘涨幅高达23.33%,市值升至47.07亿港元。

对于陷入业务发展遇阻、融资渠道受限、现金流承压等多重困境的神州系而言,北汽的出现无疑是场“及时雨”。双方最终达成协议后,神州系糟糕的现金流状况可以得到缓解,北汽集团也能凭借神州租车的行业优势,在出行生态链中落下重要一棋。

只是,陆正耀这次真的可以全身而退吗?

除去当下的狼狈,陆正耀的确是位颇具战略眼光的执行者。

1993年,24岁的陆正耀毅然舍弃公务员铁饭碗,下海从商。闽商“少年不打拼,老来无名声”的闯劲儿,在他身上演绎得淋漓尽致。选择北上后,陆正耀在中关村做起了代理商,专门从事通讯设备及系统集成业务。

一次在美国高速公路上意外抛锚的经历,让陆正耀嗅到了 汽车 行业的商机。在美国,用户只要给美国 汽车 俱乐部AAA打个电话,便可享受到 汽车 救援、维修、保险等服务。回看当时的中国市场, 汽车 销量正处于21世纪初的高速增长阶段。中国一举超越日本,成为全球第二大 汽车 消费国,但售后服务却大幅落后。

市场大爆发下, 汽车 行业处处皆为蓝海。2005年,陆正耀成立UAA(联合 汽车 俱乐部),这成为他资本故事的起点。两年过后,嗅觉敏锐的陆正耀迅速转型租车业务。

2007年,神州租车正式成立。就租车业务而言,门店、车辆、人员……每项都是一笔不小的投入。幸运的是,神州租车在发展三年后获得了联想控股12亿元投资。有了“弹药”后,这家公司开始以黑马姿态横行于中国 汽车 租赁市场。

陆正耀深谙“天下武功,唯快不破“的道理。在他看来, 公司发展的第一步是解决车辆问题、扩张车队规模,随后再打“价格战”,以此能够快速抢占市场份额。 他也是这样做的:2010年11月,陆正耀斥资6亿元采购了6000辆运营车辆,车队规模迅速扩大至万辆以上,神州租车一举成为中国规模最大的 汽车 租赁公司。

不久,神州租车便跻身中国三大租车公司之列。趁热打铁,神州租车于2010年12月再次发起价格战。与此前相比,其95%车型的租金都调整至之前的一半。

与此同时,陆正耀再次加码车队规模——2012年3月底,神州租车车队规模达2.9万辆,在全国拥有超过500家的门店与服务点,稳坐市场第一。据罗兰贝格统计,当时神州租车的车队规模是排名其后的8家租车公司车辆之和。

2014年9月19日,神州租车于香港联交所主板成功上市。这是属于神州租车的高光时刻,也是属于陆正耀的高光时刻。

但已成为中国最耀眼企业家之一的陆正耀似乎并不满足于此。

以神州租车为起点,陆正耀计划布局一个完整的 汽车 商业闭环。

2015年,滴滴打车和快的打车宣布合并,中国最大的叫车平台就此诞生。伴随着最早入局的易到用车,后来崛起的滴滴、Uber等玩家的成长,中国网约车市场竞争愈发激烈。

这一切被陆正耀默默看在眼里,他于同年成立了B2C模式的“神州专车”。凭借租车业务的硬件基础,神州专车在全国60余座城市迅速上线,并建立了自有专车车队与司机队伍。

短短一年后,陆正耀又创立神州专车的主体公司——神州优车。他将神州专车原有的相关资产、业务、债权债务及5家子公司100%的股权,全部置入神州优车之中。

随着国民生产总值的不断上升,陆正耀又将触角伸向大消费领域。2017年,神州优车集团原COO钱治亚在中国开了瑞幸咖啡首家门店。“做咖啡生意”的想法诞生于2010年,陆正耀当时就对愉悦资本的刘二海表示:“将来一定要做这个”,后者在2017年成为瑞星咖啡2亿美元A轮融资的资方之一。

延续陆正耀一贯的“快速发展”风格,瑞幸咖啡在此后不到17个月的时间里,成为全球最快IPO的公司。

即便在大消费领域做得“风生水起”,陆正耀也并未忘记自己的“造车之梦”。宝沃 汽车 的出现,缓解了陆正耀的燃眉之急: 某种程度而言,宝沃 汽车 能够减少神州租车因车辆残值下降而产生的经营风险。

2019年3月,神州优车收购宝沃 汽车 67%的股权,成为直接控股人。当被媒体问及“为何是67%的股权”时,陆正耀直言,“就是为了有话语权,自己说了算。”其野心可见一斑。他很快成为宝沃 汽车 董事长,试图打通 汽车 产业链上下游。

制表人/亿欧 汽车 商业分析员 曾乐

从神州租车、神州专车,到神州买买车、神州车闪贷,再到宝沃 汽车 ,手握多张底牌的陆正耀已经打造出了一个完整闭环:宝沃 汽车 解决了神州租车的上游车源问题;除用于出租的车辆外,神州租车还可将所购车辆供神州专车使用;而神州买买车则明确了其二手车的去处;作为神州买买买的配套服务,神州车闪贷为车辆卖车提供金融贷款服务。

如果不是瑞幸咖啡的突然倾倒,陆正耀还能头顶多个光环。但现在,装睡的人不得不醒来了。

陆正耀还在经历“大起”时,神州系大厦将倾的伏笔已经被埋下。

仅神州系内部,就已存在多颗已靠近火源的手雷。神州租车的商业模式,决定了其主要收入来源分为两个部分:租赁收入与二手车销售收入。

一方面,随着车队规模的不断扩大,神州租车“越来越重”,弊病凸显。 通过梳理数据,亿欧 汽车 发现,神州租车的车队规模逐年扩大:截至2019年年末,其车队总规模接近15万辆——为6年前的2倍。

制表人/亿欧 汽车 商业分析员 曾乐

车队规模的扩张并未增加神州租车的利润。2019年,神州租车净利润从2016年的14.60亿元下滑至0.31亿元。2020年第一季度,神州租车状况更糟,转盈为亏。财报显示,其净亏损1.88亿元,去年同期净利润则为3.90亿元。而疫情的冲击,更使神州租车“雪上加霜”。

制表人/亿欧 汽车 商业分析员 曾乐

但它的隐忧远不止于此:车辆实际利用率、车队管理、维修及折旧成本,都为神州租车带来更多考验。 2009年-2011年,神州租车的出租率由65.3%降至56.7%,快速扩张的激进打法,使神州租车落了一身伤。

疫情下,二手 汽车 销售市场疲弱,神州租车不得不“减少车辆采购以维持稳健现金流,直至租赁需求恢复。”

神州租车已是如此,陆正耀手中的其他牌也并不好看。

与滴滴的C2C模式不同,B2C模式下的神州专车,需要源源不断的资金补给,才能实现规模化运营。陆正耀也意识到了这一点,在“找钱”的同时,他开始尝试突破自身模式。2016年9月,神州专车公布U+开放平台战略,宣布向符合条件的全国车主免费开放流量、技术和品牌资源,并承诺永不抽成。

换而言之,神州专车将摒弃曾经坚守的B2C模式,开始效仿滴滴、易到两大专车平台的C2C模式,允许私家车加盟。按照陆正耀的逻辑,神州专车将以B2C模式创利润,C2C模式换取流量增长,两种模式互为补充。

从业绩表现来看,陆正耀的这步“棋”似乎走对了。财报显示,2016年,神州优车总营收为58.5亿元,较上一年增加41亿元,同比大幅增长235%。其中,专车服务收入达50.6亿元,同比大增190%。

喜悦并未持续。换句话说,神州优车这副牌又被陆正耀亲手玩坏了。 神州优车前脚刚踏入新三板大门,陆正耀后脚便加入股权质押大军。神州优车上市仅1周,陆正耀便将所持有的神州优车9000万股股票(占神州优车总股本11.9%),质押给了杭州银行北京中关村支行,以个人名义融资了5亿元。此后,神州优车的市值一路走向蒸发。

虽然如今的神州租车依旧是中国租车市场的领头羊,但不可置否的是,陆正耀亲手把自己养大的孩子捧到了股市大门前,也亲手引爆了自己一手埋下的“雷”。

相比上市之时“亚洲租车第一股”、“新三板市值老大”等光环,神州租车与神州优车如今都被当做“劣质资产”看待。

一杯咖啡淹没了神州系这片雨林。曾扬言“我出手到现在,还没失过手”的陆正耀,这次终究是栽在了自己一手建立的神州系大厦前。

自瑞幸造假事件后,遭受“蝴蝶效应”的神州系深陷泥沼:业务发展遇阻、融资渠道受限、现金流承压……覆巢之下,安有完卵。找钱、切割、找钱,成为神州系当下最为紧迫的事。

华平退出、北汽出手背后,神州系的自救之法依旧逃不掉“熟人接盘”的老故事。

一纸不具法律效力的合作协议,给予了陆正耀新生的可能。如若北汽能够顺利接盘神州租车,陆正耀将以“断臂求生”之法为神州系获得及时的现金流。同时,这也意味着,陆正耀将真正失去神州租车这张“牌”。

除频频割肉自救外,陆正耀如今几近“满盘皆输”:一把由瑞幸点燃的火,已烧至更多未来有海外上市计划的中国企业。事实上,瑞幸独角兽坠落、企业信用坍塌的事件发生后,整个中国创投产业链均遭受重创。

疫情和关联企业的财务作假,使得租车市场面临着融资难和估值偏低的困境,无法及时获得足够的资金支持,也不利于租车行业进一步发展。 ”有业内人士对亿欧 汽车 表示。上述两点使得行业各公司现金流都比较紧张,“未来一段时间租车行业洗牌是在所难免的”。

全国乘用车市场信息联席会秘书长崔东树表示:“相比过去的烧钱模式,疫情与神州租车头部企业的多重冲击下,中国租车市场未来更需要低成本的运作模式。‘模式如何创新’,也会成为多数企业所重新思考的问题。”

回看当下,北汽这一新接盘侠的出现,为陆正耀的资本故事增添了更多的想象空间。凭借北汽这艘快船,陆正耀能否抵达新的彼岸?一切还尚未可知。

一旦北汽放弃接盘,陆正耀的商业帝国可能会迅速走向坍塌。

Q3:原瑞幸董事长陆正耀再创业,此前有过哪些创业史?

瑞幸咖啡前总裁陆正耀,最开始发家就是依靠的自己创业。

陆正耀在2007年创立了神州租车,并将其发展成为中国国内,最大,最具影响力的全国性大型连锁汽车租赁行业,并且在2014年9月19日在香港上市。

神州租车经营范围是汽车租赁服务,服务网点,全国有169个城市和1000多个服务网点,车队的规模超过了13万辆。神州租车提供了几种租车模式,包括短租,长租,顺风车。汽车的短租比较适用于都市白领和异地参加工作的人,也包括一些经常需要出差的商务人生短租可体验不同的车型,充分的提高了资金的利用率减少了浪费,并且在万一发生交通事故时,租赁公司将会全力协助。长租就比较适用于需要长期用车的人。顺风车的租赁价格就比较优惠和方便快捷。

在2019年7月,陆正耀担任北京宝沃汽车有限公司董事长。这个公司的主要业务范围是制造汽车生产发动机,并且参与汽车的销售,还有销售汽车的零部件等。同时这个公司也包括了技术开发和技术转让,还有技术服务技术咨询等业务,货物出口和技术进出口也是在这个公司的业务范围内,这个公司的注册基金是是30亿元,位于中国北京

2018年,陆正耀担任瑞幸咖啡董事长,在2019年5月17日的时候,陆正耀带领瑞幸咖啡公司登陆了美国的纳斯达克,成功融资6.95亿美元成为世界范围内,从公司成立到IPO最快的公司。

2011年的时候,陆正耀。在网络宣布他将会进行再次创业,创立品牌有关餐饮快餐连锁行业,目前他正带领他的团队进行创业的进一步准备。

Q4:原瑞幸董事长陆正耀再创业,他准备做什么行业?

原瑞幸董事长陆正耀再创业,他准备做什么行业?

根据有关媒体报道,原瑞幸的董事长陆正耀在经历过公司内部财务造假事件,不久之后,他在朋友圈公开发言道歉因瑞幸咖啡涉嫌22亿财务造假的事件进行道歉,并且表示他将承担相应的赔偿责任;但是作为商人的陆正耀并不选择退休,而是选择继续创业。

据悉,陆正耀正在筹备投资的新项目叫“小面日记”,是一个餐饮的品牌,这个品牌的创建于今年清明节前后就已经在筹备之中。上网络搜索了一下,在网络上可以搜到店铺的具体位置,数据显示第一家店铺位于东煌大厦底层,店铺还处于“未开业”状态。

原瑞幸董事长计划再创业的餐饮品牌“小面日记”,计划在全国范围内优先在发展较快的城市开500家门店并进行试验以及推广,每一家门店的店铺建筑面积和使用面积可能达到500平方米左右。有关媒体记者在采访时透露,有不少的原瑞幸咖啡集团的高管、原班人马还有其他公司的高管等加入了“小面日记”这个餐饮品牌之中 。除此以外,原瑞幸咖啡的很多老员工在辞职之后也收到了原瑞幸老总陆正耀的新创业品牌的培训和录用邀请,可见陆正耀是一个非常好的企业家,带着自己曾经一起奋战的员工一起发家致富。

企业数据显示,陆正耀,男,1969年7月出生,祖籍是福建省宁德市屏南县,是原瑞幸咖啡的CEO、神州优车董事长兼首席执行官。在2016年被评为中国十大经济人物。陆正耀选择的餐饮行业并不是他所擅长的领域,但是在线下开门店、给员工 培训等是他擅长的领域。

Q5:同一班人马,同一个套路,资本骗局的那些事儿

这是一个师傅、两个高人、三个徒弟联合主演的诈骗版“华尔街之狼”,自曝家丑又给这部剧添加了“无间道”情节;这是神州三巨头与瑞幸三剑客在追逐资本过程中与时间赛跑的江湖往事。

认真看完本文,你脑海中关于瑞幸的所有谜团和中国的资本套路全部解开。

2004年的北京,有三个雄心勃勃而又倍感苦闷的人:现瑞幸的三位董事陆正耀、刘二海和钱治亚。

陆正耀创业已经有11年,却没有闯出什么名堂。他做通讯代理赚了点小钱,但也仅此而已,公司没有前景,他也没有自己的品牌。当年自己辞掉公务员“金饭碗”、“挪用”办婚礼的钱来创业,立志做一番事业,眼下高不成低不就的尴尬境地,离自己的初心太遥远。

刘二海刚在山东参加完一个创投论坛,一位大佬说:风险投资这行没什么积累,我们公司新来几个年轻人已经投了好几个项目了。刘二海虎躯一震;我从实业转向金融、加入联想投资(君联资本的前身)已经一年了,一个项目都没投。

钱治亚放弃武汉的副总职位,北上京城。但是顺风顺水的她,在北京整整一年找不到工作。她只是个二本学历,又没有家庭背景,空有一身抱负的她陷入迷茫:难道要打道回府?

2005年,陆正耀卖掉通讯公司,用自己的500万美元,模仿美国AAA创立了UAA(华夏联合 汽车 俱乐部),做车辆保险代理。自此,三个人的命运开始交织在一起。

2005年,在神秘人物引荐下,钱治亚入职华夏联合 汽车 俱乐部,担任总裁助理,做一些端茶倒水打字的杂活。但由于一直近距离接触一把手,钱治亚 的见识不断增长,开始掌管公司运营,逐渐成为陆正耀最得力的干将。

关键是与时间赛跑,尽快把规模做出来 。如果将市场份额做的很大,其他市场竞争者要想进入,也并不是件容易的事情。“这是陆正耀的想法。UAA便选择了选择了低价策略, UAA的车险报价比一般4S店便宜100—200元 。很快积累了150万会员。

陆正耀没有想到的是,有人盯上了UAA。刘二海专门对UAA做了一次暗访,在北京南二环一家破宾馆找到了UAA的一个业务部门,调研完之后他对UAA的商业模式很有信心,坚持认为:UAA可以成为 汽车 服务行业的领军企业。

刘二海就去望京总部主动拜访了陆正耀,贵客造访也让陆正耀懵了一下,他不太敢相信创办没多久就有人上门投资,一度认为是骗子。

两人的大学专业都是通信自动化,都从事过通信行业,一来二去熟了后,两人越谈越投机,商业理念也一致 :尽快做出规模是创业关键 。刘二海,就成为陆正耀认识的第一位资本界朋友。

擅长资本运作的刘二海,遇到了擅长企业运作的陆正耀,可谓一遇风云便化龙,二人开始了双剑合璧。2006年,刘二海给UAA投了 800万美元 ,在当时,这不是一个小数目。

从这个时候起, 低价、扩张、融资 ,三位一体的策略组合,在他们三人的心里砸下了根,以后不断复制,包括瑞幸。

但是,造化弄人,规模刚开始扩张,保监会的一纸规定,让UAA的保代业务直接完蛋。

钱治亚在哭,陆正耀在痛哭,刘二海在嚎啕大哭!

三位主角经历了悲喜起落,似乎要以悲剧收场。但是,“天将降大任于斯人也。必先……”、“塞翁失马焉知非福”。

UAA积累的200万会员是他们的最大财富,转型还得围绕车来展开。为了挽回损失,陆刘二人天天见面,商量继续干什么好,修车、洗车、雨刷器经常出现在他们的讨论中。最终二人决定进军租车领域。

2007年9月,神州租车成立。 刘二海注资2200万美元,陆正耀任CEO,钱治亚任COO。 刘二海负责打钱,陆正耀负责管理,钱治亚负责经营,分工明确、各司其职。

三人意气风发,从一开始,就立志做一个全国性的企业。当年10月,就宣布要在全国11家城市同步开业,到08年7月就覆盖了30个城市。

但是,又是造化弄人, 金融危机爆发了 ,融资困难,才铺了几百辆车,钱就见底了,公司连工资都发不出来。陆正耀急得跟热锅上的蚂蚁似的,难不成又要付诸东流、从头再来?

他天天跟刘二海哭穷:没钱没法干活,钱不够用,兄弟赶紧来凑。这个时候的神州租车,是死是活,全看刘二海了。

危难之际,刘二海再次出手,联想投资对神州租车进行了一次追加投资。神州租车起死回生,还投放了1000辆车,规模冲到全国第二。

2010年8月, 联想投资再投12亿元 。利用这笔巨资,神州租车宣布三个月内将车队扩充到1万辆,五年内达到10万辆,并发起疯狂的价格战和广告营销,以30-50%的降价幅度抢占市场,震惊同行,陆正耀的“租车狂人”“价格屠夫”称号不胫而走。

有钱就降价,赔钱我也干;广告铺天盖地,花钱如流水。富贵险中求,陆正耀的“七伤拳”打法,使得神州的市场份额不断上升,但现金流捉襟见肘,随时都有墙倒众人推的风险。

当时, 神州租车的负债率达到90% ,岌岌可危。陆正耀甚至卖了自己的几套房来填补窟窿,但杯水车薪。

陆正耀慌了,赶紧去找刘二海。二人一合计,感觉要完了,但还是决定赌一把——上市。2012年1月,被称为“神州第一股”的神州租车, 决定赴美上市

但是,陆正耀挑错了时机。

2010年中资企业为了赴美上市不惜财务造假的行为,深深打击了中资企业的信用。直到2012年,美国证监会还在指控普大煤业、开元 汽车 等中概股企业造假,并狙击了迅雷的上市。

2012年4月,神州租车宣布暂停赴美IPO。

时过境迁,当年神州租车为中资企业的造假行为买单,现在则是中资企业为瑞幸的造假买单。当年深受恶龙之害的少年,一旦闯入龙潭,屠戮恶龙之后,自己却成为新的一条恶龙了。

美国人没上当,神州租车走入绝境

事在人为,陆正耀遇到了人生中第二个贵人—— 黎辉 ,担任华平投资的亚太区总裁。黎辉的老婆就是大名鼎鼎的凤凰卫视主持人 曾子墨

陆正耀、刘二海,天天约黎辉吃饭、喝酒、唱歌。一来二去混熟后,2012年7月, 神州租车拿到了华平投资2亿美元的“救命钱”

神州“铁三角”正式形成!

钱一到账,神州租车再次祭出 价格战大旗 ,发起“50元新车大风暴”,展开新一轮的市场攻势。

神州租车前面还是亏损,几轮钱砸下来,不少竞争对手都被打死或打残,只有神州的市场份额芝麻开花节节高。2014年,神州租车便实现盈利(至少财报是这样写的)。

在联想控股、华平投资的加持下,2014年9月神州租车赴港IPO,最高市值达到466亿港元。

一年后,黎辉所在的华平投资减持了7.09%的股票,套现3.96亿美元,减去2亿的本金, 净赚1.96亿 。目前仍持有10.11%的股权。

刘二海所在的联想投资 套现2亿美元 ,目前还是神州租车的大股东。

陆正耀有了神州租车这个品牌,大肆收购,展开资本运作,打造自己的商业帝国。

每个人都赚得盆满钵满。经历过血与火淬炼的男人情谊,再用金钱来见证,正所谓一起扛过枪、一起同过窗、一起分过赃,这样的友谊再牢固不过了。

陆正耀从零起步,到神州租车上市的这8年,钱治亚亲身经历这一切,她见识到资本帮陆正耀攻城拔寨、杀出重围从而一举奠定江湖地位的全过程。这为她做瑞幸积累了丰富经验。事实证明, 钱治亚创办瑞幸,基本是模仿神州租车。

回头看陆正耀做神州租车,基本可以说这就是 一场赌局 。如果不是刘二海的屡次挺身而出和黎辉的江湖救急,负债率90%的神州租车一定是无力回天的,早就破产清算了。

如果这几笔投资没有撑到上市,神州租车就会和戴威的ofo一样,被维权者堵在公司门口,用户连押金都退不出来。

从神州租车的案例中,我们也能看到陆正耀的打法: 价格战+规模扩张+融资烧钱,迅速做大,上市圈钱 。整个过程,上市是他的唯一目的和唯一救命稻草,不上市便成仁。

做大企业,为什么不拼品质要拼价格呢?因为提升服务品质太慢,投入成本高,而且难以量化,远不如价格战来得短平快。而价格战又需要资本的配合,资本是逐利的, 被资本绑架的企业已经没有了自主选择权,丧失了慢下来的权利 ,它只能像一头猛兽一样冲到终点,除非中途累死,否则不会停止奔跑。

讽刺的是,上市套现之后,神州租车完成 历史 使命,没有了更进一步提升服务品质的动力。业绩开始断崖式下滑,2019年营收77亿,但净利润只有3000万,同比下滑90%,只剩下渣了。而神州租车退押金难、慢、条件苛刻,用户怨声载道。

铁三角无意提升神州租车的品味,无意做出有品牌价值的百年老店, 他们没有情怀,想的就是赚钱、赚钱、再赚钱 ,将目光投向下一个商业模式。

神州租车上市后,陆正耀没有闲下来。2015年1月,看好网约车行业,创办神州专车,后改名神州优车。

然后将神州租车的历程重演了一遍。只是这一次,他们没有耐心等待七年再上市。神州专车从诞生开始,就被不断投喂巨额资金,直接催熟。

短短11个月就完成了三轮融资, 总金额逾110亿元 ,其中华平资本、联想投资是最早的投资者。A、B两轮共完成8亿美元融资, 创造了国内互联网公司前两轮融资额的最高纪录。

2016年7月,神州优车登陆新三板,估值369亿,在整个新三板排名老二,距离企业成立也就一年半而已。

铁三角已经在股价的最高点套现成功, 然后业绩就开始变脸了 。2018年营收腰斩,2019年上半年营收继续腰斩,公司市值已经缩水至不足150亿。

到现在,神州优车的市场份额只排在第四位,而且还在不断缩小。它的专车业务比例正在逐步减小,网贷金融业务正在逐步加大。

业绩下滑,不务正业,神州优车的下跌之路才刚开始

神州优车上市时,钱治亚跟随陆正耀已有12年,从打杂到公司二把手,职业发展堪称平步青云,上演了一出现实版的《杜拉拉升职记》。 她将陆正耀的一招一式都记在心里 ,就连陆正耀雷厉风行的业务风格也学到手了。

钱治亚声音柔和,长发披肩,本来知性沉稳,与“女强人”并不沾边。但经过一番磨练,作风凌厉,治下极严,同事们送她“ 铁娘子 ”称号。神州优车的高管用两个词形容她:菩萨面庞,雷霆手段。

在做神州优车的过程中,陆正耀挖掘了两名新面孔。

首先是2015年3月担任神州优车的CMO(市场总监)杨飞。令人大跌眼镜的是,杨飞是刚从局子里出来。2015年,杨飞因“有偿删帖”被朝阳法院判处一年半的有期徒刑。

但事实证明,陆正耀眼光独到: 杨飞是个营销天才 。他到处演讲,做直播,将营销天分发挥得淋漓尽致。他在天猫、淘宝策划的营销案例,多次获得冠军,杨飞所著的《流量池》成为了互联网运营的必读商业书。他后来成为了瑞幸的CMO。

然后是收益管理负责人刘剑。 刘剑也是神州元老 ,2008年就加入创办仅1年的神州租车,担任车辆管理中心副主任和收益管理负责人,一干就是7年。2015,调到神州优车担任收益管理负责人,一干又是3年。默默无闻的刘剑后来成为瑞幸COO。

自此,瑞幸“三剑客”在神州优车正式集齐!陆正耀是他们每个人遇到的共同伯乐。

不得不说,陆正耀的看人眼光真毒。

在这个过程中,刘二海和黎辉也没闲着。2015年,刘二海创办了自己的 愉悦资本 ;2017年。黎辉创办了大钲资本 。这两个投资机构,就是瑞幸的金主。

其中,大钲资本没有任何投资案例,专门为瑞幸准备的。

2017年11月,钱治亚从神州“辞职”,创办瑞幸,担任CEO。“疯子”杨飞同时辞职,担任CMO。2018年5月,“老实人”刘剑担任COO。三星归位,一个草根“女强人”、一个重新做人、一个无名小卒,他们要在资本寒冬逆境突袭,带领瑞幸实现18个月上市的创业神话,打造世界上从公司成立到IPO最快的公司。

三剑客幕前操作,陆正耀、刘二海、黎辉组成的神州三巨头,在幕后给予年轻人支持,要钱给钱,要人给人。据瑞幸员工透露,连面试地点都是在神州租车办公楼进行的。

说干就干,套路不变: 低价+扩张+烧钱

瑞幸咖啡的单杯销售均价为11元,只有星巴克的1/3,实际上就是卖一杯亏一杯。再加上大量的优惠券、折扣和补贴,瑞幸已经达到了 卖一杯亏两杯 的恐怖节奏。

依靠这种低价策略,瑞幸将对咖啡品质要求不高而对价格敏感的大量中产阶级吸引过来。这种屌丝经济和长尾效应,是瑞幸规模扩张的基础。

成立仅5个月,瑞幸的店面就达到525家。2018年新开1500家。2019年宣布再新开2500家,在2019年5月上市之前,门店总数已经达到2500家。这个扩张有多夸张呢?

星巴克1999年进入中国,到现在也才3600家,平均每天0.5家, 瑞幸是它的10倍 ;Costa2006年进入中国,到现在也才450家,成立五个月的瑞幸咖啡就赶超了对手10多年的扩张之路。这种速度,令无数同行艳羡和咋舌!

瑞幸敢这么激进,是因为铁三角在后面提供金钱弹药。

2018年7月,A轮融资2亿美元,投资人就是黎辉的大钲资本、刘二海的愉悦资本、“老相识”君联资本(联想投资)、新加坡政府投资公司(GIC)(是大钲资本的LP,出钱给大钲资本)

2018年12月,B轮融资2亿美元,投资人只不过是把A轮的GIC置换成中金资本,其他投资人不变。

中金资本和“神州铁三角”又有什么关系呢?

中金资本总裁丁玮是神州租车独立董事,中金资本的CFO陈良芸是神州租车董秘。

毋庸置疑, 资金方全都是自己人

整个过程,就是神州铁三角和瑞幸三剑客组成的神州系自己布的一个局。

到了2019年4月,瑞幸已经18个月了,用金钱攒的泡沫局也够大了,该启动IPO了。为了确保万无一失,陆正耀玩了一个伎俩。

4月18日,也就是申请IPO的前五天, 星巴克的最大股东贝莱德突击入股 ,投资1.5亿美元。这笔融资相当关键,就是在告诉美国投资者,星巴克的大股东都投我了,你们还有什么不放心的呢?

当然,贝莱德也得到了丰厚的回报,瑞幸上市后,贝莱德全部清仓,赚得盆满钵满。

万事俱备,东风也不缺,2019年5月17日,瑞幸在美国纳斯达克顺利上市。

在瑞幸之前,中资企业上市的最快时间,是空中网的2年2个月,瑞幸则刷新到了一年半!

在上市仪式上, 神州铁三角和瑞幸三剑客全部出席,陆正耀站C位。

在股权比例上,陆正耀和姐姐合计持股42.93%,钱治亚持股19.68%,黎辉的大钲资本持股11.9%、刘二海的愉悦资本持股6.75%。

瑞幸上市,实现了华丽变身,但并不是就大功告成了。

首先, 股票都有禁售期 ,瑞幸是6个月,也就是要到2019年11月才能卖出股票。

其次, 股价不够高 ,上市首日的股价17美元,瑞幸市值42亿,比上市前的29亿估值没有高出太多,套现不能实现收益最大化。

所以,2019年下半年,瑞幸只有一个任务: 拉升股价 。这才有了22亿财务造假的惊天阴谋。

因为上市之后就不能只画饼了,必须把收入做起来,让投资者看到盈利的前景,这样才能提高股价。比如京东,年年大额亏损,2014年上市,仅仅三年就实现全面盈利,盈利的当年股价就达到 历史 最高点。

我们先来捋一捋瑞幸的盈利情况。

上市之前,2018年营收8.41亿元,亏损高达16.19亿元,几乎是营收的两倍;2019年一季度,营收为4.8亿元,亏损为5.5亿元。

上市之后,2019年第二季度,营收9.1亿,亏损为6.1亿元,相比一季度,收入增加近1倍,亏损小幅增加, 盈利情况改善明显 ;第三季度实现收入15.4亿元,相比二季度增长70%,亏损5.32亿元,还下降了, 盈利进一步改善

那么,瑞幸的股价是什么时候开始攀升的呢?就是11月份!

在11月之前,股价一直在20美元附近徘徊。11月7日公布三季度报表后,股价一路高涨,1月7日报价44美元,市值突破100亿,1月13日达到最高点50美元。

11月份刚好是股票禁售期到期的时间!

说不是筹划已久的阴谋,简直是对不起“阴谋”这两个字。

到2019年底, 贝莱德全部清仓

1月,股价达到高点,黎辉的大钲资本减持了3840万股, 套现2.3亿美元 ,收回本金。然后继续减持4416万股, 套现10多亿美元 ,赚得盆满钵满。

陆正耀和钱治亚没有减持,因为大股东和创始人减持股票是比较明显的利空,但已经分别将他们持有的瑞幸股份抵押了30%和47%, 质押的总价值25亿美元 ,以股权质押的形式成功套现。

杨飞没有股权,但他成为新三板公司“氢互动”的联合创始人,这家公司是陆正耀的关联公司,根据瑞幸的招股书,瑞幸付给氢互动的广告费用为 4290万元

刘剑也没有股权,但拥有4.7万股期权,按照25美元股价计算, 价值741万美元。

铁三角与三剑客,唯一的“被坑者”是刘二海的愉悦资本,他一股也没卖,至少亏损8000万美元。作为陆正耀的恩人和贵人,我们无法理解刘二海操作失常的逻辑所在, 假设他没被陆正耀坑,那就只能是投资失算 ,常在河边走,这次鞋湿了。

很多人不理解的是,玩得好好的,怎么突然要自爆财务造假呢?这不是自杀吗?

其实, 虚增收入是行业潜规则,根本就不是新鲜事 ,把握好度就行,但瑞幸玩得太过火了。瑞幸1-9月营收29.3亿元,造假个四五亿也能搪塞过去,但瑞幸一下子造假22亿!这就太恐怖了。

安永作为审计机构,是无论如何也不敢签字的,因为签字就会砸招牌、甚至关门大吉。2001年,安然公司财务造假,世界第一的安达信作为审计机构,直接倒闭。

美国证监会规定,如果不能提交年报,是要退市的,瑞幸几十亿美元的市值就会打水漂。如果承认财务造假,公司最高赔偿2500万美元,外加10-25年刑罚的可能。

孰轻孰重,一目了然。关键是刑罚谁来承担,COO刘剑就成了背锅侠。

10-25年的刑罚是有可能避免的,毋庸置疑,神州铁三角和瑞幸三剑客正在熬夜加班加点,研究怎么避免刑罚。与此同时,陆正耀肯定已经跟刘剑谈好了入狱价格,一旦判刑,用金钱了却刘剑的后顾之忧。

当我们用愤慨的文字对瑞幸口诛笔伐时,其实,所有的创业公司,都是这个套路:

1、创始人投1亿,企业估值1亿,持股100%;

2、投资人A进,投1亿,企业估值10亿,持股10%;

3、投资人B进,投2亿,企业估值20亿,持股10%;

4、投资人C进,投5亿,企业估值50亿,持股10%;

5、创始人与投资人总共投入9亿后,企业IPO,估值200亿;

6、创始人与投资人累计套现100亿,实现数十倍的收益;

7、企业一旦出事,股票暴跌,现有的股票持有者成为接盘侠。

区别仅仅在于, 有没有上市成功,上市后有没有出事

王思聪找不到投资者,灰头土脸;滴滴打车没能实现上市,心急如焚;李泽楷有奶爸罩着,一直顺风顺水。结局不同,但他们的手段和目的有什么不同吗?

UAA-神州租车-神州优车-瑞幸,同一班人马,同一个套路,屡试不爽的背后是资本对人性的完胜,越来越激进的背后是人性对资本的贪婪。你很难说,是人控制了资本,还是资本控制了人?

无论财务造假的处罚结果如何,无论瑞幸会不会退市、会不会倒闭,都不会对大佬们造成什么本质影响,更不会使他们走向自我毁灭,不管他们有没有上岸。受害者只有一种:瑞幸周围的弱小者。道德上的批判无法改变这个残酷的事实。

一年之后的今天来看,始作俑者陆正耀被中国证监会处罚了30万元的巨款,中国投资者在厦门中级人民法院的诉讼无果而终,百度网页上搜索瑞幸相关信息, 新闻大都停留着2020年4-5月 ,甚至“背锅侠”刘剑,也不知道去了哪里,消失了一样,但肯定没有去服刑。

而公众,早就淡忘了这件事,继续追逐其他热点。

Q6:陆正耀被强制执行超12亿元,他想要东山再起是不是难上加难了?

根据网上公开的信息显示,陆正耀被北京市第一中级人民法院列为了被执行人,执行标的超过了十二亿元。这项数额是巨大的,不知道陆正耀还有没有能力东山再起。从去年的六月份,陆正耀就辞去了神州租车的董事会主席职务,七月份又辞去了瑞幸咖啡的董事长职务。陆正耀是一个非长有能力的人,虽然他被执行了这么多的财务,但我还是希望他能够东山再起。

一、陆正耀资本之路告一段落。

六月二日,神州租车发布了公告,说股票即将完成退市,预计在7月8日开始完成。神州租车对于陆正耀来说是非常重要的,因为神州租车是陆正耀旗下神舟系中比较有价值的资产,如果退市,就意味着陆正耀的资产缩水。除了神州租车之外,去年六月份,瑞幸咖啡也退市,这两个公司的退市,就意味着陆正耀的资产已经大大的缩水。

二、陆正耀欠债十二亿。

在2020年的福布斯富豪排行榜上,陆正耀的身价高达23亿美元,折合人民币一百多个亿美元,但是后来神舟分崩离析,在加上瑞幸咖啡的退市,陆正耀的身价已经严重的缩水,从之前的一百多个亿的身价,到现在反而欠账十二个亿。这些数字对于我们普通人来说是可怕的,但是陆正耀可能会东山再起。

三、陆正耀可能会东山再起。

虽然说陆正耀欠账这么多,但是他并没有放弃自己,还是在坚持专业来证明自己。而二月份,陆正耀成立了新公司,舌尖科技北京有限公司。陆正耀自己放弃了自己做车做咖啡的强项,选择了进军餐饮行业,可能对于陆正耀来说又是一次机会,所以从这方面来讲,我还是非常相信陆正耀能够东山再起的。

关于陆正耀和陆正耀 共享空间的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。

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