江苏银行是小银行吗和工商银行哪个好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-10-10 08:24 标签： 江苏银行是小银行吗

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　　中国工商银行装修贷款

　　贷款限额：工行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。

　　贷款期限：贷款期限最长为5年。

　　贷款预期年化利率：以10.5万为例。

　　按照首套住房预期年化利率八五折计算，等额本息还款法 10.5万元 10年 预期年化利率下浮15%，月还款 1116.20，合计还款 13.39万元，利息 2.89万元，等额本金还款法 10.5万元 10年 预期年化利率下浮15%，首月还款 1316.79 ，每月递减 3.68，合计还款 13.17万元。


　　中国农业银行装修贷款

　　贷款限额：最高额度50万。

　　贷款期限：期限一般为1—3年，预期年化利率按照人民银行同期同档次贷款预期年化利率执行，上浮幅度和预期年化利率调整按照中国人民银行和我行有关规定执行。


　　贷款限额：家居装修贷款的最高金额不超过家居装修工程总额的80%。

　　贷款期限：一般为一至三年，最长不超过五年（含五年）。

　　贷款预期年化利率：家居装修贷款预期年化利率执行中国人民银行规定的同档次自营性个人住房贷款预期年化利率。贷款期限在一年以内（含一年），按合同约定预期年化利率计息，遇法定预期年化利率调整时，预期年化利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定预期年化利率调整，则按人民银行关于预期年化利率调整的规定进行预期年化利率调整。

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借：应交税费–应交增值税

附加税计提和缴纳会计分录：
贷： 应交税费—城建税，
贷： 应交税费—教育附加，
贷： 应交税费—地方教育附加。
借： 应交税费—城建税，
借： 应交税费—教育附加，
借： 应交税费—地方教育附加，

可以办理房屋二次抵押贷款的银行：、、、、。

1、兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以到30年。

2、平安银行：平安银行的贷款额度可达房产可贷空间的75%。

3、江苏银行：江苏银行对借款人的一押在哪家银行办理是没有限制的，并且在二押贷款后的五年内资金是可以循环使用的，随借随还。

4、工商银行：能够受理二次抵押贷款的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。

5、招商银行：跟工商银行一样，办理二次抵押贷款的申请，前提是第一次抵押贷款也在本行办理。

个人房屋抵押综合消费贷款是指您以本人或配偶名下的第二套及以上住房提供抵押担保，向申请用于个人合法合规消费用途的人民币贷款。

请您携带以下材料到贷款行办理个人房屋抵押综合消费贷款：

1.您及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明；

2.户籍证明、职业证明及个人还款能力证明；

3.您及配偶拥有两套（含）以上房产证明；

4.抵押房产权属证明、抵押物价值评估资料；

5.贷款用途证明材料。

房产抵押要求：我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。

【温馨提示】必须满足以下条件：

① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下（含）的房产作为抵押物；

③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；

④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

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温馨提示：瑞士央行：将调低特别利率的下限。更多银行资讯请关注。

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