因某些方面空置房物业费没有做到位，我没有交付空置房物业费费，但我交付电费他不收说，要一起付不单收，停了我的电怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-06-14 10:06 标签： 物业费

小区住宅空置房公摊电费怎么交是不是和常住户一样金额交

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

小区住宅空置房公摊电费怎么交，是不是和常住户一样金额交

西安空置房收取百分之七十的空置房物业费费用生活垃圾费、电梯费、公摊电费是否全额收取

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

您好！西安涳置房收取百分之七十的空置房物业费费用，生活垃圾费、电梯费、公摊电费是否全额收取

一、空置房物业费费的组成 空置房物业费服务成本或者空置房物业费服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、空置房物业费共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、空置房物业费管理区域清洁卫生费用； 4、空置房物业费管理区域绿化养护費用； 5、空置房物业费管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、空置房物业费管理企业固定资产折旧； 8、空置房物业费共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用 空置房物业费共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通過专项维修资金予以列支不得计入空置房物业费服务支出或者空置房物业费服务成本。 二、空置房物业费费收费标准 一级收费标准 1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 ) 二级收费标准 0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 ) 三级收费标准 0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 ) 四级收费标准 0.35元 /平方米·月(已包含税、费 ) 三、空置房物业费费不交的后果 空置房物业费费如果很多人长时间不交的话空置房物业费会对没有缴费业主进行起诉，起诉的結果就是补齐空置房物业费费一般情况下，即使是空置房物业费本身没有做到位为了保护空置房物业费，免得其他小区效仿法律也會倾向于空置房物业费这边的。至于空置房物业费做的不到位的地方建议你用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需 四、什么凊况可以不交空置房物业费费 1、空置房物业费公司提供的服务质量达不到合同约定的标准; 2、空置房物业费公司擅自扩大收费范围、提高收費标准、重复收费的; 3、空置房物业费公司不经业主许可自行增加的收费项目。 五、没住还要交空置房物业费费吗 实践中空置房物业费服務企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关空置房物业费服务为抗辩理由不交空置房物业费费的人民法院不予支持。 也就是说如果业主以未享受空置房物业费服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受垺务)或者无需接受相关空置房物业费服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出空置房物业费费抗辩的，法院都不会予以支持

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