购房知识：物业费到底干什么用是个什么鬼

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-11 01:55 标签： 物业费
我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
售楼小姐曝光17条楼市内幕 这些买房常识你必须知道！
来源：搜房网综合整理 &&发布时间：
离职售楼小姐曝光17大楼市内幕，警告大家这些房子再便宜也不能买！这些楼市内幕清楚地说明了什么样的房子不能买，什么房子买了一定贬值。离职的90后美女售楼人员将购房者的一些购房内幕都和盘托出，17大楼市内幕盘点。18城市新政相继出炉，银行“钱荒”卷土重来，进一步收紧。市场上购房者观望情绪浓厚。以往吃香喝辣的售小姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑，有的甚至将都不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出。今天小编整理了90后美女售楼人员讲诉的一些购房知识，以供大家参考。售楼人员曝卖楼17大楼市内幕，各种大全：1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。售楼小姐曝光17条楼市内幕2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。售楼小姐曝光17条楼市内幕售楼小姐曝光17条楼市内幕售楼小姐曝光17条楼市内幕售楼小姐曝光17条楼市内幕售楼小姐曝光17条楼市内幕售楼人员曝卖楼17大内幕售楼人员曝卖楼17大内幕售楼小姐曝光17条楼市内幕售楼小姐曝光17条楼市内幕售楼小姐曝光17条楼市内幕售楼小姐曝光17条楼市内幕售楼小姐曝光17条楼市内幕售楼小姐曝光17条楼市内幕售楼小姐曝光17条楼市内幕售楼小姐曝光17条楼市内幕17)不要相信是什么或的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送热门城市：
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
购房知识：选房的三大注意事项
　　注意“定金”和“订金”的区别　　选房当天开发商一般都会让您交定金，这里要格外注意“定金”和“订金”的区别，一字之差所代表的法律后果是不同的。“订金”一般应理解为预付款，交付“订金”是先予履行债务的行为。“定金”是当事人为担保主合同而约定由一方当事人预先向对方给付的钱款，属于债务人向债权人履行债务的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款。　　二者的区别在于：“订金”只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还，但可以追究违约方的违约责任；而“定金”则不同，在商品房销售中定金罚则同样适用，即“因买受人的原因导致无法签订合同定金不退，因出卖人的原因导致无法签订合同的出卖人应双倍返还定金”。 　　不过，定金罚则还有一个前提，那就是开发商必须在取得房屋合法的销售证件后才能收取买房人的定金。简言之，对于期房开发商只有取得预售许可证，才能对外公开发售，才能收取买受人的定金。 因此，作为购房者还应先搞清楚开发商是否有合法的销售证件、是否有权收取定金。在不具备合法销售证件的条件下，开发商如果提前向社会发售房产，则买受人认购时交纳的只是保留金，购房者随时可以选择退房，退房后保留金如数退还，对购房者的约束力较小。此外，开发商在没有销售许可证的情况下收取客户的定金，本身也是违反相关规定的。　　购房资质审查　　很多购房者在交了定金后认为房子基本可以算是买到手了。但是现在买房要做购房资质审查。具有购房资格的人需要提交购房申请书和相关资料，接受购房资格的审查。居民家庭在购买住房前，向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交身份证、户口本等相关审核材料的原件、复印件，以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。非北京户籍但缴纳社保满五年的购房人，需开具个人所得税完税证明，可持本人身份证到受理其单位业务的税务部门查询完税情况，包括纳税时间和数额，并可当场打印证明。　　资质审查一般需要七个工作日，只有通过资质审查了才具备购房资格；如果审查有问题，您将不能购买房子。还有一点需要注意，这个资质审核有效期为15天，即15天内必须做网签，过期了就得重新审核。所以，如果您通过资质审核没有问题，符合购买资格请您尽快去办理下一步的网签手续，不要因错过时间而没有成功购买到房子。　　贷款　　买房动辄上百万的房款并不是人人都可以一次性交付的，这里就要面对贷款问题。对于如何贷款，不同贷款方式之间的差别会在下面的章节中着重讲解。　　这里要提一点的是，购房者在选房时面对的是房屋销售人员，但是贷款面对的是银行，也就是面向主体不同。销售人员只负责卖房，如果您贷款环节出现问题没有成功，那选房买卖也是无效的。
免责声明：凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品，系本网站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本网站。
12500元/㎡平均价格
待定平均价格
23000元/㎡平均价格
待定平均价格
18000元/㎡
720万元/套
760万元/套
平均价格 : 待定
位置 : 高铁东站西北约600米
热线 : 400-099-0099 转 11459
最低总价 : 760万元/套
位置 : 京都旅游大道1号
热线 : 400-099-0099 转 10279
760万元/套
平均价格 : 80000元/㎡
位置 : 红坊路6号
热线 : 400-099-0099 转 24338
80000元/㎡
平均价格 : 18000元/㎡
位置 : 107国道大石桥北500米
热线 : 400-099-0099 转 10486
18000元/㎡
平均价格 : 26000元/㎡
位置 : 京台高速与廊霸路交汇处东800米
热线 : 400-099-0099 转 10554
26000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : S273省道(廊霸路)与益昌北路交口向北1公里路东
热线 : 400-099-0099 转 28492
总价均价 : 720万元/套
位置 : 牛栏山昌金路与右堤路交汇处向南200米路西
热线 : 400-099-0099 转 64812
720万元/套
平均价格 : 待定
位置 : 益田道与榕花路交口东北侧
热线 : 400-099-0099 转 39277
最低总价 : 760万元/套
位置 : 京都旅游大道1号
热线 : 400-099-0099 转 10399
760万元/套
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证140737号府上嘉园物业公司是什么?物业费怎么收?
mattsanders4785
Copyright (C)
All Rights Reserved 粤ICP备号

我要回帖

更多关于 物业费 的文章

 

随机推荐