房子的贷款已还完的房子可以贷款吗经还完了 现在就是快贷没还而且逾期了 我现在想把房子过户可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-12-09 10:24 标签： 贷款已还完的房子可以贷款吗


房子有房贷没有还完欠银行钱還不了，银行有权向法院申请强制执行银行可以拍卖房子，房贷不可以不还不按约还房贷不但给个人征信造成不良记录影响今后的经濟生活，还可能会被刑拘

房贷不按约归还，银行会采取的措施及影响：

1、若一次没有还款银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息

2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收同样借款人会被罚息。

3、若逾期还款次数达到六次及以上若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决会申请法院强制执行。

4、法院在受理强制执行时会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

5、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告Φ并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留

6、贷款申请人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪

注：《刑法》第三百一十三条规定【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

离婚后房子贷款没还完怎么办峩和妻子已经离婚了，但现在房子的贷款还没还完

广东-云浮 民事法 离婚 3,053 浏览

  • 你好1、别人用你的身份证贷款还不上，不涉及刑事责任 2、別人用你的身份证贷款，虽然是你的名字但只要你没有到场签字，贷款与你无关 3、根据《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同書形式订立合同的自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 签字必须是本人亲笔签名或按手印如代替办理签字必须有经公证的授权委託书。 4、如果是你签名或按手印你是债务人。或者有证据表明贷款资金实际部分或全部为你所用你应该承担偿还义务。如果不如期偿還银行可以通过法院强制执行。

  • 首先男方一人出资在婚前购买的房产，原本是属于男方一人的房产但婚后登记在夫妻双方名下的，原则上为夫妻共有财产该行为视作男方把一部分房产份额，赠予了女方使得女方成为房产共有人，女方在离异时可以主张自己名下权益份额其次，如果双方未有书面约定按份共有的应认定为共同共有，但男方能证明一人出资购买的在分割的时候可以主张多分。最後房屋属于夫妻共同财产的情形中,离婚分割时夫妻双方对房屋价值及归属双方无法达成协议时，法院将按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权的法院组织竞价，由出价高的得房并由得房的一方给另一方相应的补偿。如果竞价不成可由法院判决确定。2、一方想要房一方想要钱的房价由双方协商，协商不成由相关审计部门对房屋作价评估得房的一方给另一方相应的补偿。3、双方均不要房的由双方共同申请拍卖或转让后，法院再处理

  • 1、按揭房也具有所有权，法律规定房产证上有业主的名字，就表明这房子归业主所有了虽然贷款没有还完，这只表明你们还欠着银行的钱不影响其所有权 的归属，只不过在你无法还清欠款时银行可以拍卖你的房子来还款 2、虽然房产证上是你丈夫的名字，但这房子是婚后购买的你们又没有约定房子的归属，所以是属于夫妻共同财产这在婚姻法上是绝對没有错的，你丈夫和公公的主张是不成立的 3、对方有权在二审中提出评估，这是他的权利这要由法院决定，在有证据的情况下法院對他隐藏财产的认定是对的 4、法律有规定，对方握有不利于其本他证据而拒绝提供的可认定对方握有该证据。

可以去中行查一下个人征信确認一下是否有产生逾期。如果有逾期建议先偿还欠款

不良信用记录不会终身尾随

银行对于个人信用报告中逾期记录的对待方式，并没有┅个统一的标准银行会综合贷款申请人收入高低、是否稳定、从事职业、所处行业及信用状况等多方面来进行贷款审核，所以对于具有類似逾期情形的不同小伙伴银行最终给出的审核结果也会有所不同。

不良信用记录并不会终身尾随自借款人将欠款全部还清之日起，隨着时间的流逝其便会在5年后自动消失于信用报告上。

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