婚前男女朋友两个人名字贷款的房子封顶后才能办贷款怎么才能除名？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-11-04 16:59 标签： 房子封顶后才能办贷款

要去开发商那里更名费用具体嘚看开发商的意思，有的不用钱都可以更名的要是不能按时还贷的话会对你的信誉记录有影响，以后不好贷款

提示借贷有风险选择需谨慎

还清贷款，拿到房产证解压注销他项权证之后，确定产权属于你俩

然后，凭双方身份证户口本，离··婚证，经过公证的离异协议，上面注明住房分割细则，归你所有你俩一起到该住房所属房管，办理离异房产析产过户手续

只要证件齐全，h只有几百元工本手续费没囿任何税费缴纳，就能办理你一人姓名房产证 

必须先还清贷款和房产证下来了才能办理吗？现在到房管局更改不行吗
是的。必须有房產证和还清贷才可以，
因为贷款没有还清产权抵押给了银行。暂时不是你们的
所以，办不成！
你贷款已经办理说明购房合同已经備案，是不可能再去房管更换姓名了银行和房管都不会同意。

离婚协议书 财产分割里面写好 以后有需要就拿它做证明 以后房产证下来写伱的名字就好

提示借贷有风险选择需谨慎

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按揭贷款的房子封顶后才能办贷款若要“除名”,必须获得抵押银荇的同意,让银行出具一个同意变更证明或还清贷款后,变更他项权证才行。

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