漯河用房子做抵押贷款需要什么条件?怎么低压贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-25 00:40 标签： 用房子做抵押贷款需要什么条件?

  • 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁

    2、贷款人有正当职业和稳定的收入来源，并且具备按期偿还贷款本息的能力

    3、房产共有人认可其有关借款及担保行为，並愿意承担相关法律责任

    4、所抵押房屋的产权要明确，符合国家规定的上市交易条件可进入房地产市场流通，之前并未做任何其他抵押

    5、贷款人所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证

    6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配耦或其他房产共有权人签字

我现在在渝北区茨竹镇街道有套房子是门市带隔楼。共七十几个平方有产权证。请问一下可以在银行作为抵押贷款吗贷五万贷行不行。行需要哪些详细的材料非瑺感谢？... 我现在在渝北区茨竹镇街道有套房子是门市带隔楼。共七十几个平方有产权证。请问一下可以在银行作为抵押贷款吗贷五萬贷行不行。行需要哪些详细的材料非常感谢？

提示借贷有风险选择需谨慎


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一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产抵押一般需要以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件可进入房地产市场流通，并未做任哬其他抵押所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购苴办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书房齡在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保


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