福星惠誉牵手中国人寿 跨界组合会擦出怎样的火花？
摘要：这一次是福星惠誉＋中国人寿。并非简单加法，或许是乘法，或者是化学反应。福星集团总裁、福星惠誉地产董事长谭少群对于此次跨界合作，用8个字概括是，“福寿双全，财富传承”。
今天下午，福星惠誉给中国房地产界出了一道题：
福星惠誉＋中国人寿＝？
首先，请下周一重点关注这两家的股票（不要说我没告诉你）。
一个是中国房地产百强企业，连续6年位居武汉房地产企业综合实力第一。
另一个是世界双500强，中国最大的国有保险企业。
这两家如果跨界合作，对房地产或保险金融行业都有样本意义。
卖房子的，与卖保险的，怎么玩跨界？房地产与保险金融行业的跨界，此前有过案例：
恒大＋人保；
碧桂园＋平安；
万科＋安邦；
金地＋生命人寿。
这一次是福星惠誉＋中国人寿。
并非简单加法，或许是乘法，或者是化学反应。
福星集团总裁、福星惠誉地产董事长谭少群对于此次跨界合作，用8个字概括是，&福寿双全，财富传承&。
&这次合作，也是福星在互联网时代跨界战略的第一步。福星与中国人寿，为未来创造无限可能。这次合作，绝不是简单的营销手段，而是财富传承的生命形式。&
对于这次合作，业界认为是门当户对，珠联璧合。
他们的合作，我认为抓住了富人的&痛点&。
富人最关心的是资产保全，财富传承。
简单地讲，就是当企业遇到危机时，自己的个人财产不被拍卖，还有东山再起的机会；子女能继承财产，不惯坏子女，又不用多遗产税。
惟一的办法是买保险。保险，能合理避债避税。
所以，这次福星选择与保险合作，是明智之举。
据介绍，未来双方将在客户资源共享、渠道资源共享、信托与资产投资、养老地产等方面深度合作。
比如，客户资源共享。福星优质的房地产客户或业主，成为中国人寿的保险客户。而中国人寿的优质客户，能为福星的业主。
渠道资源共享。福星的社区，将为中国人寿进社区提供便利；中国人寿的门店，也可以成为福星的楼盘展点。
双方合作是以武昌滨江商务区的&福莱中心&写字楼为起点。这是全国首个资产保全的不动产解决方案。
合作方式是业主投资不动产物业，福星送高额保单。俗称，买房送保险。
即使业主短期内转手物业，同样享受中国人寿的保单服务。这一条，很有竞争力。
这个写字楼是当前唯一在售5a甲级写字楼，售价每平米1.8万元。而周边在售写字楼销售单价均在2万元左右。又有很多卖写字楼的，要哭了！
合理的价格，加上增值服务，更体现了福星一直坚持的&与客户分享价值&。也就是我们老百姓理解的，跟着福星一起赚钱。
大家顾问执行董事高虹认为，未来的投资，不是简单的物理空间的投资，而是空间＋时间的投资。
她表示，时间的投资，更体现在保险的长期受益。两家都是上市公司，都有大量的高端客户，双方的合作是门当户对。
原标题：福星惠誉牵手中国人寿 跨界组合会擦出怎样的火花？传统企业家变身投资人，会擦出怎样的火花？
陈方敏，昊君资本联合创始人。有着十余载军旅生涯，从商二十余年，从一个传统企业家到新兴行业投资人，亲历国企改制，也亲历创业浪潮，陈方敏用自己的人生实践，始终如一地践行着“创造价值、实现价值”的从商理念。
陈方敏，北大光华EMBA。海军出身，1985年毕业于大连海军学院，曾驻守南沙，转业后供职大型国企海越股份和耀江集团。2002年开始自主创业，分别组建和重组了内蒙古三明胶业、内蒙古华鑫房地产、湖北舜杰房地产；2011年开始转型做股权投资，为杭州众诚瑞银及上海昊君资本联合创始人和董事长。先后投资了学乐中国、成都建丰、苏州凯蒂亚、埃维汽车设计、韦士肯检测等多个项目。倡导如做实业一样做投资，践行发现价值创造价值分享价值之理念。
（昊君资本联合创始人陈方敏）
昊君资本是一家专注于私募股权投资及投资管理的专业机构，团队核心成员主要来自国内大型投资基金及事务所，重点投资领域包括：制造业升级与自动化、信息化与物联网、新能源与储能等。
（昊君资本logo）
在任何一个时代，企业家都是能够影响经济发展的重要力量，随着经济结构的调整，从事传统行业的企业家开始面临新的挑战，如何在时代浪潮中完成华丽转型，使自己的事业与时俱进？
有着十余载军旅生涯，从商二十余年，从一个传统企业家到新兴行业投资人，亲历国企改制，也亲历创业浪潮，陈方敏用自己的人生实践，始终如一地践行着“创造价值、实现价值”的从商理念。他的转型之路，不失为传统企业家的一个范例。“像做实业一样做投资”的投资主张，是他对企业家精神的坚守。
既然走上了从商这条路，那么就要有所成就
陈方敏把自己走上创业之路的缘由归结为“一颗不安分的心”。2002年，在杭州一家大型国企工作的陈方敏，听说内蒙古有国企转制改革的机会，便奔赴内蒙古考察，并下决心在内蒙古自主创业，一待就是十余年。
2011年，在传统行业市场空间愈来愈有限之初，陈方敏决定逐渐减少在内蒙古的投资，呼应国家经济结构调整，重点转向股权投资，成立了上海昊君股权投资管理有限公司。鉴于公司实力和行业特点，确定了“小而精”的发展思路。无论是投资项目选择，还是团队组建，力求财尽其用，人尽其才。昊君团队包含60后到85后，近10人的团队“小而精”有特色。目前拥有一支基金，规模为1.5亿，已投资十余个项目。
从企业家到投资人，印证了陈方敏“因时而变，有所作为”的追求实践。在新兴产业兴起，传统行业产能普遍过剩的形势之下，走到幕后，通过资本市场支持新兴产业的发展，是企业家精神的传承，是个人价值的新实现。
高科技制造业极具投资价值
作为从事实业多年的企业家，陈方敏深刻认识到，制造业是中国实业的基础，是整个国民经济发展和国家建设最重要的支柱。中国是制造大国但不是制造强国，想要实现从制造大国向制造强国的跨越，必需产业的升级，技术的更新。同时，随着新一代信息技术向传统制造业的不断渗透，高科技行业与制造业的界限变得越来越模糊，在这个转型过程中，需要发挥资本的作用，高科技制造业极具投资价值。
为了积极推进制造业产业升级，昊君资本聚焦传统制造向高科技智造转型中产生的投资机会。具体以整合计算机、电子信息、新材料、节能环保等高新技术，以及先进的管理理念和商业模式，从而实现智能化、自动化、信息化、柔性化、生态化生产，并最终取得良好经济效益的新型科技型企业为投资与合作对象。
不只是做好专业尽调，发现有价值的企业；更重要是做好投后服务，支持优秀的企业创造更大的价值。这是昊君资本的使命，尽其所能，通过积极主动的增值服务帮助所投企业不断地发展与创新，共同追求卓越。陈方敏的投资风格符合他的传统企业家气质：稳健内敛。投资高科技制造业，最看重的，就是项目的技术含量，此乃其“价值”所在。踏实做事的公司，更能获得他的青睐。
从宏观到微观评估项目
（昊君资本部分投资案例）
有过多年做实业的经验，陈方敏在选择投资项目时，形成了一套从宏观到微观的评估体系。从国家层面、行业层面、到企业层面，精心遴选优质项目。
首先，要和国家的大政方针相吻合，是国家大力扶持的朝阳行业，对国家的发展有极大促进性。这是挑选项目的第一标准。
其次，评估某个行业的技术门槛、发展前景和优势。选择市场空间广阔，发展潜力大的行业。
最后是企业层面，技术、商业模式、运营管理等都是考察的因素，技术相对成熟、商业模式稳定。这些要通过团队来实现，而好的团队必须有个好的班长。
投真正有价值、有前景的项目，是昊君资本的投资标准。
像做实业一样做投资
（昊君资本投资阶段偏好）
在早期，昊君资本倾向于投资相对成熟的企业，希望可以通过上市的方式实现退出。近年来，国内的投资市场大热，但相较国外并不成熟，多数投资人希望所投项目能快速得到回报，浮躁氛围较浓，而优质项目越来越少；企业上市受国家政策的影响太大，其不确定性太大。为此，昊君资本将投资阶段向前端移，选择早期的项目，希望通过企业的成长、股权的增值来实现退出。
在追求短平快的浮躁投资氛围之中，始终要求自己要像做实业一样做投资。陈方敏说，对投资人的要求，也是对做人的要求。如今所面对的诱惑太多，社会氛围太浮躁，沉下心来，坚持专注；专注才能实现精通，成为专业。这样所追求的事业才会有高度有宽度。
投资也是间接做实业，所投资的标的公司做实业，成为了标的公司的股东，也就是间接做实业；投资也是做金融。投资对于企业而言就是融资，融资一是通过银行间接融资，企业会产生杠杆和负债，企业的风险就在于负债率过高，银行的风险是可能形成死坏账。二是通过股权投资的直接融资，既实现融资，也为企业注入新血液带来新变化。
陈方敏强调，在经济比较困难的调整时期，公司的大股东要敢于拿出股份，通过直接融资把负债降下来，同时给企业带来更多发展所需的资源。
在如今过热的资本市场，需要的就是这样专业而沉稳的力量。投资不只是金钱游戏，更是对理想世界的构筑，对于商业理念的贯彻，需要有正确的方向，并有所坚持。
企业家某种程度讲是艺术家
从商二十余年，陈方敏对企业家这个群体的认识也在不断变化。投资人的身份，使得他对于国家政策和行业特点等有了全方位的了解；通过在北大光华的学习，使其对企业家群体的认识更为独到，在浮躁氛围横行的当下，依然有一批企业家全身心投入在自己的行业，为了企业的发展而努力。这个群体对于国家而言，是一种宝贵的稀缺资源。企业家也是需要有天分的，有些可以通过后天学习，有些则是与生俱来的天资，如前瞻性、创新性、商业灵敏度等。在这个层面上讲，企业家也是艺术家。
创业：实现自身价值与创造社会价值的结合和统一
在创业浪潮之下，很多人的创业热情被点燃，但创业不一定适合所有的人。首先要确认自己是否具有创业的潜能，是否具有自我管理能力；再结合行业和自身优势，选择创业项目，做能发挥自己优势的事情；接着就是组建团队，确定合作理念。创业的过程实际上是一个人成长的过程。
对于每一个创业者而言，应当把“创造价值、实现价值”作为出发点。创业不应当只是创业浪潮下的一种冲动，而是一种实现自我与服务社会相结合的愿望实践。功利性太强，不会有好的结果，也不会被投资人所认可。脚踏实地做有意义的事情，自然而然会有意想不到的收获。
传统企业家如何转型
随着经济结构的调整，互联网的冲击，新兴行业兴起，传统行业面临转型的挑战。这并不意味着传统行业将没有机会。新旧行业交替，生产工具的革新，传统行业的竞争必将加剧，这就需要传统行业在转型过程中融入新的理念，形成自己的行业竞争力，而不应故步自封，因循守旧。实业是经济的基础，需要借助互联网工具，促进产业结构向中高端升级，提高产业核心竞争力，建设现代产业体系，向配置效率和真正的创新驱动增长转向。
而对于传统企业家而言，应积极创新求变，在经济转型之际寻求个人转型之路。转型是对企业家的考验，首先要转变的就是思维，学习新观念、新思想。要有危机感，也要有创新意识。像陈方敏这般，从实业转向资本市场，在幕后间接为实业助力，不失为一种选择。同时，紧跟行业趋势，不断创新求变，是另一种选择。
创业应当是一个持续性的过程，充分发挥自我潜能，创造价值，是创业的出发点和终点。不断创新求变，开拓进取，用自己的努力为这个世界做一点改变。无论是做实业，还是当投资人，都是创业的形式。
从实业到投资，一以贯之的是“创造价值、实现价值”的创业理念，陈方敏不同于如今的年轻创业者，但这样的创业精神，影响着年轻创客们。期待昊君资本在未来有更好的表现！
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“跨界”与“越级” 二代海马S5会擦出怎样的火花
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跨界合作！这两家公司将擦出怎样的火花
原标题:跨界合作！这两家公司将擦出怎样的火花好消息！深圳出租宝与无疆新能科技有限公司实现跨界合作！未来，双方将开展全方位的深度合作，助力行业更优发展，为智慧生活添彩。什么是出租宝？出租宝，是一个融合互联网+物联网+AR技术+智慧社区+大数据的综合服务平台，通过智能硬件、APP软件、PC端管理后台、小程序，为长租公寓、出租房屋、商业写字楼、出租厂房等园区物业提供物联网一站式的解决方案。聚焦解决房东和租客，在出租和租房上的痛点问题，实现人与人、人与房、人与物的实时互联，打造实时和真实的物联网房源服务平台。无疆新能科技有限公司无疆新能，作为C端充电行业黑马，致力于提供卓越品质与体验的电动汽车充电软硬件产品，市场聚焦地产、物业停车场等电动车主长时间停车充电场景，坚持渠道策略，销售服务体系已覆盖国内一二线城市。据悉，无疆新能是2017年充电领域成长最快的公司，并获得深圳科委2018年直接资助。市场聚焦于中高端地产、物业充电桩配套，坚持渠道策略，已初步完成核心城市，如武汉、郑州、长沙、合肥、成都经销体系建设。2017年第四季度在深圳落地27个项目，截至2018年5月份，已与5家TOP50地产等深度合作，并累计已进入17家地产供应商库。此外，间接小批量供货两家车企，稳定供货国网、南网部分项目，并默默布局海外市场，在俄罗斯、加拿大、泰国、马来西亚等国家项目已落地。目前，无疆新能所生产的充电桩广泛用于全国各大地产建筑停车场，优质的产品和良好的服务体验深受广大电动汽车驾驶者的喜爱。在未来，无疆新能也将继续前行，坚持做好充电桩，把平凡的产品做到非凡，创新技术，为宝安、深圳乃至全国的用户打造更舒心便捷的充电体验。 ? ?在此次合作中，双方代表就合作模式、合作方向和市场未来等方面达成充分共识，基于具体项目明确落地计划，逐步推进，双方将逐步实现资源整合、业务融合。无疆新能总经理陈祥表示，在近期，双方初步洽谈的项目已进入落地状态，在2018年底将以深圳为核心，逐步覆盖与完善现有业务区域，为智慧生活提供新方式，为跨行业融合提供新模式。 ? ?标星+置顶一秒找到宝报君▼本报记者 | 谭君洁编辑 | ReeChom责编 | 吴镇山
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来点暖心的！扫这里&&&&跨界合作模式已不新鲜，与电视节目合作、产品登陆电视频道在界也早已不是新鲜事。中华卫浴网获悉，8月23日下午，海尔热水器与第三季《梦想改造家》节目的合作启动仪式在北京乐视体育馆举行。据报道，此次合作，海尔热水器将为本次真人秀中所涉及到的家庭和地区提供全面专业的用水方案。
&&&&《梦想改造家》是东方卫视于2014年打造的一档为特殊家庭提供全流程改造服务的综艺类节目，收视率稳居东方卫视收视排行榜前三甲，是中国类节目中的佼佼者。《梦想改造家》“以人为本”的节目理念，与海尔热水器以用户安全为本的品牌理念不谋而合。此次，海尔热水器将根据每期节目中改装家庭的使用需求，结合师的整体房屋设计理念，为节目中的所有改造家庭提供用水。
跨界合作海尔热水器与《梦想改造家》将擦出怎样的火花
&&&&自1986年开始生产热水器产品以来，海尔现在已经拥有电热水器、燃气热水器、空气能热水器、太阳能热水器、净水机等强大的产品体系，能够根据不同家庭的用水需求提供专属、专业的用水解决方案。比如有健康用水需求的家庭，海尔净水洗热水器能提供全流程的干净洗澡水，解决内胆脏、细菌水问题，对于皮肤敏感人群和婴幼儿尤其适用。针对一些使用燃气热水器的家庭，如果想要实现在浴室内进行控温，海尔云翼燃气热水器的远程调控技术，可以让家庭在不改变家装的情况下，在浴室就能进行0阻隔的温度操控，更便捷。而采用冷媒技术的空气能产品，更打破了南北使用限制，解决了北方不能使用空气能热水器的难题。
&&&&在启动仪式现场，《梦想改造家》节目制片人、总导演段红女士指出，作为全球安全用水专家，海尔热水器一直以来都宣导以人为本、安全为根的企业理念，这与《梦想改造家》的节目理念有着高度的共鸣。在即将播出的13期节目中，海尔热水器与《梦想改造家》的合作不止于普通的节目借势，海尔热水器凭借多年来积累的实战经验，从专业角度为改造家庭提供最优的解决方案增加了节目亮点，提升了节目含金量。同样，《梦想改造家》节目开放性的平台、高曝光率和有针对性的粉丝群体也十分利于海尔热水器品牌形象的提升，为海尔热水器提供了一个与用户深度交互的机会。
&&&&卫浴企业在跨界合作时，要注意不应该单单只是处于普通的节目借势阶段，企业考虑更多的应该是如何借用自己企业的专业力量去帮助消费者真正解决问题。本次跨界合作，海尔热水器与《梦想改造家》节目可谓是互补互利，共享资源，不仅帮助消费者深度了解了海尔热水器，同时也真正地为消费者带来实用的用水解决方案。企业合作，方式有很多种，企业如何利用好资源，合理应用合作实现互惠互赢是企业发展的过程当中需要一直考虑的问题。海尔热水器与《梦想改造家》的跨界合作将擦出怎样的火花呢？我们拭目以待！责任编辑：梁筱
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