土地确权后，这几类农民再想回农村就越来越难了！
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土地确权后，这几类农民再想回农村就越来越难了！
土地确权后，这几类农民再想回农村就越来越难了！原创&祝子庆& 21:09随着粮食价格的持续下滑，依靠种田获得的经济收入越来越难支撑一个家庭的正常生活开支。因此，迫于生计，很多农民纷纷选择外出打工赚钱，家里的土地只能选择流转或者闲置。然而，随着农村土地确权工作的推进及一系列农民进城买房的优惠政策，其中一部分挣到钱的农民便选择在城里买房定居，然后把户口也迁入到了城市。那么，这里就产生了一个问题，这些在城里买房定居的农民以后还能回到农村生活吗？依据目前国家的相关政策，进城买房的农民依然可以享有农村土地承包权，但是，根据目前现行的宅基地制度，长期荒废的宅基地将会被集体收回。如果在城里买了房，国家是鼓励其自愿退出宅基地的，所以，既然选择在城市定居，以后再回到农村的可能性就很小了。除了进城买房的这类人之外，还有像80、90后的一代农民以后也不容易再回到农村生活了。因为80、90后的这一代农民对城市生活充满了向往，从小奋力读书的目的也是为了走出农村，走出山窝窝。退一步讲，即便是那些下学比较早的80、90后这代农民，目前也都在城市打拼，基本上很少有人会种地、会务农，他们在城市打拼的目的也是为了能够留在城市。所以，他们想再回到农村生活也比较困难了！当然，之前抛弃农村、嫌弃农村穷的那类人也很难再回到农村了。前些年，全国大部分的农村地区都很穷，有很多人嫌弃农村穷，不愿意生活在农村，就跑到城市鬼混，至今也没有混出什么名堂。现在农村的经济条件好转了，这类人想再回到农村也不容易，因为会遭受唾弃的，不受村民待见。以上这三类人便是很难再回到农村的人，所以，如果你也想以后回到农村、回到家乡生活，就请多关心一下家乡哦！因为那里有我们最亲的人！农民注意了，这次土地确权，可能是最后一次给农民分地了！乡村轶事& 13:34我国《土地管理法》规定农村土地承包期限30年不变，那么《土地管理法》是1999年实施的，那个时候是土地二轮承包改革的时候，这个时候农村的土地发生了一次十分巨大的变更。基本上出生于1999年之前的人都会有自己的一亩三分地。但是二轮承包结束，也就是到2029年，农村的土地还是像之前那样来一个三轮承包吗？这个法律并没有规定，但是可以结合其他的法律和我国目前农村土地的大形势来说一下。在国务院下发的《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》提出维持现有的土地关系长久不变。那么对农民来说长久不变到底是多久？是一个人的一辈子，人死了地也就没了呢？还是人死了子子孙孙都可以继承自己的土地呢？相对于农村土地的集体制，我们来看一下城市的国有土地的期限是多久。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，城市里面居住房屋用地期限是70年，工业用地是50年。这也是过年法律规定的最长的土地期限就是70年了。因此在2029年二轮土地承包到期后，国家不可能收回农民的土地，因为农民没有了土地就相当于国家没有了根基。也不太可能重新搞一次大的三轮承包。因为那样耗费的人力与物力是巨大的，得不偿失。最可能的还是土地到期后再自动延续最多70年，其中对于土地变更这块再做出较为详细的规定，例如，不再是农村户口的村民可以由村集体收回土地，再发包给村上没有地的农民。想必说到这里农民也应该明白了，现在无地农民就算等到二轮土地到期了也不一定还能重新分得土地，所以农民们要重视现在的土地确权工作，还没有拿到土地承包经营权证书的缺啥赶紧补，别把自己的地当儿戏。土地确权与农民息息相关的10个问题，你都弄清楚了吗？来买地网& 19:45目前全国土地确权正在火热地进行中，大部分地区都将在明年基本完成土地确权任务。关于农村土地确权，从不同的角度来看，当然会有不同的理解。但说到底，农民朋友们最关心的还是土地确权到底和他们有什么关系。下面这10个与农民息息相关的土地确权问题，你都弄清楚了吗？一、土地确权到底是什么意思？有什么用？所谓土地确权，简单来说就是按照法律和政策的规定，确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。农村土地承包经营权确权登记颁证，就是由登记机构依法将农村土地承包经营权归属和其他法定事项记载于农村土地承包经营权登记薄，然后向农民颁发农村土地承包经营权证书的行为。农村土地所有权、农地的承包经营权、宅基地使用权，是目前中央推行的农村土地确权的主要内容。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的"命根子"，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。接下来不管是征地还是土地流转，农民手上的土地都将有法律保护。二、土地确权什么时候开始？什么时候结束？2013年中央一号文件提出，在全国范围内全面开展农村土地确权登记颁证工作，并且要求全国所有省市县在5年时间内，也就是到2018年基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证任务。三、土地确权的钱从哪里来？全国960万平方公里，基本都要人工扛着测绘仪器走一遍，甚至还需要上房顶、翻墙头（宅基地确权时，飞檐走壁，还有测绘人员因此丢了性命），这得多大工作量，得需要多少钱。这笔费用由中央和地方共同承担（中央一般是一亩补10-15块）。当然，很多地方资金紧张，也延缓了确权进度。按照平均的情况，一个县的农村土地确权费用在1000万以上。以2016年全国率先完成土地确权的山东省来说，平均每个县的确权费用达到1800多万。四、土地确权需要农民交钱吗？的确，很多地方在确权的过程中，地方政府有向农民收费的想法，比如发一个证书，收个10块钱啥的，也有地方向农民收过这个钱，但这是不合理的。中央已经明文规定，不允许以各种借口就农村土地确权跟农民收费，因为这笔费用是中央政府和地方政府共同拨款完成的，不该向农民收取。五、与土地确权相关的政府部门有哪些？如何分工？各县参与农村土地确权的有8个对口部门：1、党委、政府办公室（厅）负责各县土地确权工作总体协调；2、党委农工办负责政策研究和工作督查；3、农业（经管）部门负责宣传培训、业务指导，抓好方案的组织实施和工作考核；4、财政部门负责统筹安排经费；5、国土资源部门负责提供第二次土地调查成果和经省级验收合格的农村集体土地所有权确权成果，指导处理有关权属的矛盾纠纷；6、政府法制部门负责提供有关法律、法规服务；7、档案部门负责指导做好农村土地确权登记颁证资料的归档和管理；8、金融部门负责农村金融项目创新，探索土地经营权抵押融资办法。农民朋友如果对当地土地确权有问题，可以咨询上面对应的部门，至少知道找谁去问。六、土地确权队伍一共需要进村几轮？分3种情况：中央下达任务后，各省分头执行，省里分到地区、地区又分到县，由各县作为最小的确权政府单元开展农村土地确权工作。每个县市要对农村土地确权工作统一招标。由于每个县的招标方案不同，有的县是分一个包标招，所有权、承包经营权、宅基地使用权在一起，一个测绘单位完成，这样只要进村一轮就搞定了；也有的是分两个包，所有权和承包经营权、宅基地使用权分开，这种情况下，确权队伍就需要进村两轮；还有的县市是分三轮招标，所有权、承包经营权、宅基地使用权各不同的单位测绘，这样就需要进村三轮。七、土地确权的流程是怎样的？哪些需要农民配合？尽管不同的地方步骤略有区别，但土地确权的一般流程如下：1、入户调查2、影像图获取、工作底图制作及打印3、地块指认4、一轮公示5、基础数据录入、内业抠图6、数据匹配、导入系统、二轮公示图制作7、二轮公示8、修改错误数据、提单打证9、颁发证书其中，需要农民配合的工作有下面这些：1、确认自己的地块；2、在确权登记资料中签字并按手印确认自己的地块；3、配合乡(镇)、村(组)提供相关资料、信息；4、在承包地确认无误后，应与村小组签订承包合同书；5、提出登记申请；6、其他需要配合的事项。八、土地确权是不是每家每户都必须做？国家统一要求是每家每户都要做，但是在实际的工作流程中，又是要先申请（就是你必须先提出要求给我确权），然后再进行接下来的确权工作。也就是说，在实际工作中，是做不到每年每户都完成的（很多人外出务工，身份证之类都不在老家等等），因此中央要求确权完成率可以有5%左右的偏差。就是100家完成95家，数量上就算合格，符合验收要求。需要指出的是，如果农民兄弟没有特殊情况，务必一定要抓住这次确权机会，在本轮中把确权的事儿做了，否则错过了这次，以后想再补就难了。九、没有新版土地确权证书对农民有什么影响？新版的农村土地产权证书将会替代老的承包经营权证书和宅基地证书（老证书失效），如果没有新版证书，将会对农民产生5方面的严重影响！1、土地难以流转收租金随着农村产权交易中心的成立，以后农村土地流转都需要在该中心进行发布、备案和换证，而新版的土地承包经营权证书是农民合法占有该土地的唯一依据。这个证书将意味着没有人敢承租你的土地，因为得不到保障。所以如果到时你七十岁已经种不了地了，可能会面临土地流转不出去、基本生活没有着落的情况。2、土地有纠纷不能维权在农村，大家有了纠纷大部分还是找机构来协调解决，真正起诉到法院的情况其实是很少的。而纠纷协调的一个重要依据就是新版的土地确权证书，也就是农民的地承包经营权证书。没有这个证书你将找不到强有力的支持你正常占有该土地的依据，也就是说缺少这个证书将极有可能导致你的土地纠纷维权失败。3、农地补贴政策从此与你无关农业要发展，不论是现阶段还是着眼未来，农业补贴自然是不能少的，而且力度还会持续加大，比如这次东北三省和内蒙古累计发放玉米种植补贴390亿。而土地确权完成后，农村土地补贴的发放依据也是这个证书，没有这个证书将意味着你拿不到农业的相关补贴。本来农产品价格就很低，为什么有补贴不去要呢？4、征地补偿没你的份儿城市周边的土地拆迁是农民盼望的机会，很多农民都借助土地拆迁获得了相应的财富。无论是拆迁还是政府征用土地，这个证书将是证明你合法占有该土地的唯一依据，没有这个证书意味着你只能拿到很少的补贴，要么征地补贴就跟你一点关系都没有（补贴归集体所有了）。5、抵押担保银行不认如果你在农村想做些事情，不管是开个超市，还是做个农产品加工企业，或是你在生活上遇到了困难需要钱的时候，如果你有这个证书，就可以不用开口跟邻居借钱了。直接把宅基地使用权证书或者耕地的承包经营权证书拿到银行去抵押，就可以换出钱来。但是如果你没有这个证书，银行就没有办法把钱贷给你。十、土地确权后农业补贴怎么发？有很多农民不知道在土地确权后，国家的农业补贴是怎么发放的，下面我们来具体了解下。去年，财政部、农业部同时启动了调整完善农业“三项补贴”政策的试点，将三项补贴合并为农业支持保护补贴一项。具体的做法就是：将种粮农民直接补贴、农作物良种补贴和农资综合补贴合并为农业支持保护补贴。那么，这个农业支持保护补贴怎么发到种粮者手中呢？据了解，中央财政农业支持保护补贴资金按照耕地面积、粮食产量、适度规模经营发展等因素测算切块到省，再由各省结合本地实际情况确定补贴对象、补贴方式和补贴标准。财政部、农业部要求各地力争于6月30日前将兑现到农民手中的补贴资金发放到位。其中，耕地地力保护补贴将以“一卡通”方式直接兑现到农户。农村户口迁出后有什么办法再迁回去吗？小五君& 06:01以前人人想要把户口迁到城市做城里人，可现在却有很多人想把已经迁出来的户口千回农村，这和农村土地征收等政策有着莫大关系。今天我们暂且不说原因，只谈，农村户口迁出后有什么办法再迁回来吗？之前一华中科技大学毕业生悬赏2万元，希望有人能帮他把户口迁回农村老家一时间轰动朋友圈，户口迁回农村真的有这么难吗？为此，公安厅户政科的工作人员解释说：高校学生毕业后如找不到工作要把户口迁回老家，从“非农业户口”再变成“农业户口”，首先要经过当地村委会同意接收才行。不仅是大学生，就是普通人也是，户口想要迁回农村要经过当地的村委会同意才行。一、“非转农”户口迁移条件：（一）因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生；（二）夫妻一方是农业户口，非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的；（三）在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员；（四）在城镇无固定职业，在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌，且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女；（五）原征地办理了就地“农转非”，现要求“非转农”的，如户口和人员都还在农村生活居住的；（六）已挂牌“村改居”的村委会，一律不得办理“非转农”迁入；（七）已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会，以上（四）、（五）项不得办理“非转农”迁入。二、办理“非转农”需向公安机关提交的证明材料：（一）书面申请报告（村民小组三分之二户或70%以上村民签名同意）；（二）村小组、村委会同意接收证明；（三）《户口簿》、《身份证》；（四）大中专研究生毕业回原籍的，须提交《毕业证》和未就业证明；（五）属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明；（六）投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明；（七）在农村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用证》或《房产证》，派出所要做调查材料，同时还要提供以上相关材料；51找地致力于打造深度型农村土地营销平台，以农村土地流转服 务为基础，为广大农户、土地投 资者提 供包括农村土地流转供需信息、水土检测鉴定、新农业经营/技术等在内的服 务。土地确权完成农地就是农民的私产了？原创&农地圈& 08:13根据农地圈团队了解。目前全国范围内土地确权进度已经将近60%，山东省已经率先完成了农村土地确权并将确权报告提交给国务院。农地圈微信后台很多粉丝并没有理解这次农村土地确权的意义。农地圈认为有必要在这里强调或做一些适当的预测。一、农村土地所有权已经空心化、边缘化作为所有权主体，以下几个事情，村集体是决定不了的。在这四个最关键的问题上，村集体作为所有权的主体，没有办法参与和决策。所有权实际上已经虚化，只是名义上的所有权。（所有权主体已经哭晕在厕所，作为所有权主体，啥都决定不了）二、三权分置进一步瓦解了所有权三权分置是将所有权和承包经营权，分为所有权，承包权和经营权。其中经营权的流转，决定权取决于农户而非村集体。所有权依然无法决定农地是否流转和流转给谁。同时，土地抵押这种金融权利，也跟所有权没有一毛钱关系。目前的政策倾斜是经营权证可以抵押贷款。从实际效果来看这种三权分置进一步弱化了所有权的权利，而非加强！（所有权主体又一次晕倒在厕所）三、1998年的土地调整或许成为农村最后一次分地改革开放以来，一共进行过两轮全国的土地大调整。第二次全国土地大调整在1998年。农地圈团队经过分析国家政策以及中央的意见，更加倾向于判断，2027年二轮承包到期农村也不会重新调地，而大概率是采用自动续期的方式。为此农地圈单独写过一篇文章“无地农民别等了！二轮承包到期2027年也不会重新分地！”。用户如果有兴趣，可以自己去阅读。四、从趋势上看，农地已经成为农民的私产。综上所述，这些大部分的农村土地权利，都跟所有权无关（要么中央出政策才能动，要么农民自己就能决定），我们可以预期在不久的将来（相关法律调整完毕），农村土地就已经“实质”上成为农民的私产，虽然名义上不是。农民宅基地也有使用期限了？宅基地到期后农民怎么办？原创&三农八卦& 12:16最近宅基地改革措施一直在不断开展，关于各种宅基地的相关传言也纷纷流传开来，甚至还有很多人在说农村的宅基地也将有使用期限了？这是真的？如果农村宅基地有使用期限，那么宅基地到期后农民应该怎么办呢？首先我们来看看国家对于宅基地的期限规定吧！根据国家规定宅基地确实是有使用期限的，但那时针对的国有土地上的宅基地，其期限是不超过70年，而农村的宅基地是属于集体所有的土地，原则上虽然也是国家的土地，但却不属于国有土地，而集体所有土地上的宅基地是没有年限的，是农村集体成员因身体获得的。所以农村农村宅基地有使用期限是谣言农民朋友不需要相信，随着如今农村的各项政策在不断开展，农村的宅基地确实出现了一些变化，为了推动农民进城，实现农村城镇化建设，对于农村宅基地的管理更加严格了，同时对于农村宅基地的价值也在不断开发。如今各地都在开展农村宅基地抵押贷款、宅基地流转等政策，为的就是提高农村宅基地的价格，甚至还有专家提出要放开宅基地流转的限制，让进城的农民工能够退出宅基地使用去演，以及让进不起城或者不愿意进城的农民能够获得宅基地价格之的最大化，让农民能够在乡村任何地方购买宅基地建房等。请注意：农村土地确权这七个证书缺一不可！原创&农地圈& 17:02农地圈了解到，全国农村土地确权进度已经过去了一多半，但由于宣传不到位，很多农民根本不知道农村土地确权究竟是怎么回事？为啥要确权？谁来开展确权？什么时间到自己村里？农民朋友需要准备什么？多久能拿到证书？都有什么证书？（一脸懵逼有木有？）农地圈团队曾经写过多篇文章解释农村土地确权的概念，但还是有很多人不清楚这次全国的农村土地确权到底确权完农民应该拿到几个证书？再次农地圈专门写一篇文章做科普，至少需要拿到五个证书。1、农村集体土地所有权证集体土地所有权是农村土地确权的基础，必须先于其他确权工作完成。这个工作，目前全国已经完成，村集体和村民小组应该已经拿到了这个证书。2、宅基地使用权证这个太简单了，不细说，谁都能理解。3、农村建设用地使用权证这个农地圈需要详细解释下，很多人把这个忽略了。农村集体建设用地主要是指利用集体土地进行的非农建设，包括村办企业、乡镇办企业、联合办企业等，乡镇和村的公益用地，包括医院、学校、活动中心和图书馆等。农地圈需要着重强调的是，农村经营性建设用地入市中央已经放开试点，城乡用地同地同权，是有巨大经济价值的。不知道有没有在这个改革中享受红利的粉丝，出来报个到呗!4、承包经营权证这个也很简单，不在多说。5、房屋产权证这个农地圈需要多说几句，个别省份后面追加农村确权范围，把农房也纳入本次确权范围。其中河北省国土资源厅等5个部门发布《关于调整农村集体土地确权登记发证工作的通知》，明确将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入确权登记范围。吉林省国土资源厅下发《吉林省农村集体建设用地和房屋调查确权登记发证工作方案》的通知。由于各省进度不一，更多房屋确权细节敬请关注农地圈微信公号咨询。农地圈再次强调，农村房屋所有权证是将来农房抵押贷款的唯一依据，各位农民朋友务必要高度重视，全力把农村房屋产权证拿到手。六、林权证农地圈备注，林权改革是国内在农村最先试点的改革，目前相关规定已经很完善，拿到林权证，就意味着拿到了“聚宝盆”，将来还会有碳交易权推广。七、草原权证更多农村土地确权和农村七个权证发放的问题，敬请关注农地圈微信公号：quandiernews,三千万农村受众的选择。
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国家公职人员户口不在农村，能进行农村土地确权吗
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地区：辽宁-盘锦
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非集体组织成员，土地不能确权。
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现在搞什么农村土地确权，我户口已经不在农村，但是父母还在农村，我这样的情况可以进行农村土地确权吗我这样的情况可以进行农村土地确权吗？请问现在搞什么农村土地确权，我户口已经不在农村，但是父母还在农村，请问我这样的情况可以进行农村土地确权吗？
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你如果户口已经迁出，就不享有农村集体土地了，所以应该是不能进行确权，具体建议你咨询当地的村委会或者政府部门。
公职人员在二轮承包农村土地在家庭中是共有人96年转非农业户口，这次土地确权能否确权？
地区：上海-黄浦区
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要看当地的具体确权政策
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最新法律咨询【注意】农村户口要改革了，广州街坊们赶紧去办这四件事！|农业户口|土地确权|户口_新浪新闻
今天要跟大家说一件很重要的事情：农业户口将取消！广东省也在其中▼30省将取消农业户口全国多个城市已经开展未来农村土地管理将变得严格上个月，我省也出台了一份《广东省新型城镇化规划》的通知其中表明：将打造三大新型都市区探索共有产权住房制度，全面实行居住证制度推进取消户口性质划分▼这份《通知》明确表态未来农村土地管理将变得更加严格这从目前宅基地审批流程的规范化违章建筑逐渐被拆除等可以看出而取消农业户口，促进城镇一体化而这份农村户口取消政策是在土地确权之后才出台的这就意味着，今年对于农村户口来说是至关重要的一年因为，到明年土地确权就要结束了对此，有不少农村户口的街坊表示自己并不愿意变成居民担心会因此而失去属于自己的土地失去在农村享有的一切权益然而，也有街坊表示赞成认为转为居民户口能带来好处其中主要是能推进公共服务均等化包括对农村贫困户的扶持对农民退休后的保障等这对农民来说都是有益的而在户籍制度彻底改革之后农村户口相应的会受到一部分影响其中，这4件事关系到我们的切身利益请各位农业户口的街坊提前办好01做好土地确权、拿到确权证2017年是农村土地确权的关键一年农民朋友要关注当地土地确权工作的动态配合土地确权工作的开展拿到相关的土地确权证书相关的土地确权证书将会是农民享受土地所带来的一系列权益的凭证在以后的土地使用、征地补偿、土地流转、土地纠纷等方面土地确权证书将会是有效的法律证件02宅基地申请需趁早随着一户一宅宅基地政策的实施一户人家只能占用一处住宅宅基地的审批严格化、规范化了因特殊请况，没有宅基地或是宅基地不够用的农民要抓紧时间申请了毕竟申请宅基地建房将越来越难03拿到不动产权证房屋不动产权证书将会是农民享受房屋所带来的一系列权益的凭证在以后的拆迁补偿、抵押贷款、房屋纠纷等方面房屋不动产权证书将会是有效的法律证明件农民街坊要适时了解当地不动产权登记的进程早日拿到房屋不动产权证书04户口迁回农村一些农转非的人员涉及到土地、房屋利益、需要将户口迁回农村的符合条件的要抓紧时间办理了户籍制度改革后户口迁移将越来越难再者没有农业户口就无法进行土地确权、以及房屋不动产权登记以上4件事，关系到农民的切身利益街坊们，请提前做好准备好不好？来源：广州本地宝
责任编辑：桂强
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号外号外，特朗普又出行政命令啦！行政命令有多强，买不了吃亏，买不了上当，是XX你就坚持60秒！
吴承恩的人生经历，决定了《西游记》背后必然影射着中国特色的官场文化。
没有石油的生活，可能比如今这种依赖石油的生活更加有趣和充实。非农业户口能进行土地确权吗？ 这两类人依旧能进行确权登记!-土地资讯 - 土银网
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【导读】根据《土地管理法》规定，农村的承包地是属于农村集体组织所有，所以想要农村拥有承包地，那么久必须拥有当地农村集体组织的户口才行，在当前开展的承包地确权工作，也是为了保障农村集体组织成员的土地权益，不过在土地确权时许多农民朋友都在咨询非农户口的承包能不能确权呢？那么非农业户口能进行土地确权吗...
　　根据《土地管理法》规定，农村的承包地是属于农村集体组织所有，所以想要农村拥有承包地，那么久必须拥有当地农村集体组织的户口才行，在当前开展的承包地确权工作，也是为了保障农村集体组织成员的土地权益，不过在土地确权时许多农民朋友都在咨询非农户口的承包能不能确权呢?那么非农业户口能进行土地确权吗? 这两类人依旧能进行确权登记!
　　1、户口迁出，土地未交回的农民
　　目前在农村土地确权过程中，户口迁出的农民朋友主要分为两种情况：一类是土地确权之前就将农村户口迁出;另一类是则是在土地确权过程中将户口迁出。对于第一种情况来说，如果农民朋友已经将土地交回农村集体组织，则不能够进行确权登记;如果未将农村土地交回，则依旧可以进行确权登记。对于第二种情况而言，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》，则能够直接进行确权登记!
　　2、上学、服刑、当兵户口迁出的人
　　对于农民朋友而言户口迁出有的是以为生活、教育等等方面将户口迁出到了城市，而还有一部分则是由于上学、服刑、当兵等等原因将户口迁出，而对于这一部分农民而言，其依旧享有农村土地的承包经营权，在土地确权登记过程中，依旧能够作为共有人进行确权登记!
　　这些宅基地将不能确权：
　　1、宅基地手续不全，归属存在争议。这种情况当时是不给确权的，但并不是不能解决，只要按照流程补全手续，或者解决好争议问题，就能按照规定获得确权。
　　2、房屋等建设用地占用了农用地的。这种情况是不会给予确权的，还会被要求恢复耕地。
　　3、宅基地性质被更改的。宅基地只能用来建造房屋，用作居住，如果被用来修建厂房等，也不能进行确权。
　　4、宅基地面积超出规定要求的。宅基地实行&一户一宅&制度，并且对面积也有明确规定。如果违反了这些要求，也是没有办法合法确权的。
　　5、没有在宅基地范围内建房的。每个地方对农村居住区都有明确的规划，如果农户将房屋建在规划区域之外，也不能确权。
　　6、买来的宅基地。宅基地是不能随意买卖的，本村集体的农户在合法程序下可以转让，农户对宅基地只拥有使用权。所以买来的宅基地一般是不能进行确权的。
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