国有划拨土地使用权办理出让手续，必须重新签订土地出让合同吗？另外，是否需要国资局出具证明？_百度知道
国有划拨土地使用权办理出让手续，必须重新签订土地出让合同吗？另外，是否需要国资局出具证明？
原先政府把该宗地以划拨方式交予开发公司使用，开发公司将开发的房产卖给个人（甲方），并已办理国有土地使用权证书，使用权类型为划拨，现在甲方与乙方签订房屋买卖协议，到国土局申请办理土地证过户手续，要不要签订出让合同？谁和谁签订？出让金该如何计算...
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要重新签订，开发公司与国土局签订；出让金按基准地价为依据的评估价；不需要国资局出证明，但要政府同意出让该块土地给开发公司。
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首先，什么是土地出让金?
土地出让金是指各级政府部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)。或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。
土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖、挂牌等的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、已购公房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。
若业主当年以成本价购房：
土地出让金=当年成本价&建筑面积&1%
(当年成本价：城六区为1560元/平米;远郊区县为1290元/平米或1120元/平米)
若业主当年以优惠/标准价购房：
1)先向原单位缴纳土地出让金，补成成本价(优补成)：当年成本价&建筑面积&6%
2)再缴纳土地出让金：当年成本价&建筑面积&1%(该费用由购买方承担)
(当年成本价：城六区为1560元/平米;远郊区县为1290元/平米或1110元/平米)
2二类经济适用房
需补交土地出让金=计税价格&3%(计税价格取网签价/过户指导价中的高值)
注：二类经济适用房包括回迁性质或康居、安居性质的房屋，按经济适用住房管理的其他类房屋。
3公司对公司交易
土地出让金&&800平米以上的到市局办理，800平米以下的到区里办理，以全额的5%或10%缴纳。
热门推荐：分享到：168人有用173人有用275人有用230人有用近日，广西发改委发布了关于规范我区光伏发电站用地管理的通知，明确要求所有光伏发电项目建设，使用裸土地日，浙江省人力资源和社会保障厅发布关于调整企业夏季高温津贴标准有关问题的通知，表示拒绝访问 | www.wangchao.net.cn | 百度云加速
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划拨土地房产转让协议书
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划拨土地房产转让协议书
篇一：划拨土地使用权出让合同范本
划拨土地使用权补办出让合同（ＧＦ－９４－１００３）
（划拨土地使用权补办出让合同）
第一条 本合同双方当事人：
出让方：中华人民共和国＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿市（县）土地管理局（以下
简称甲方）；法人住所地＿＿＿＿，邮政编码＿＿＿＿＿。
受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；法人住所地＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划
拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合同。乙方因出售
（出租；抵押）＿＿＿房产（或＿＿＿＿部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用
权随之转让（出租抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条 ＿＿＿＿＿＿房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于＿＿＿＿＿，总用
地面积为＿＿＿＿。其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》（或批准文件），具有
合法的土地使用权及房产所有权。
第三条 乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿＿整栋房产；甲方出让相应土地的面积为＿＿
＿＿＿房产总用地面积，即＿＿＿＿＿平方米。
［或：第三条 乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿＿＿房产楼层＿＿＿＿＿层，建筑面积＿
＿＿＿平方米，为＿＿＿＿房产总建筑面积的＿＿％；甲方出让土地的面积为＿＿＿＿＿房产总
用地面积的＿＿＿％，即＿＿＿＿＿平方米。］本合同项下出让的土地使用权与＿＿＿＿＿房产
使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并
根据需要为对方提供便利条件。
第四条 土地使用权出让的年限为＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿起算。
第五条 ＿＿＿＿＿＿建筑物（房产）使用范围内的土地，按原批准文件为＿＿＿＿＿用
地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出
让合同，并办理变更登记手续。
第六条 乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让
时的土地增值税。
第七条 本合同项下的土地使用权出让金为每平方米＿＿＿＿元人民币，总额为＿＿＿元
本合同经双方签字后＿＿＿日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额＿＿
＿％共计＿＿＿元人民币，作为履行合同的定金。
合同签字后＿＿＿日内（或乙方出售房产后＿＿＿日内）乙方应付清给付定金后土地使用权
出让金余额。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。
（或：乙方出租＿＿＿＿房产，每年应以租金的＿＿＿＿％抵交出让金，至抵交完全部出让
金为止。或：乙方抵押＿＿＿＿＿房产后＿＿日内，以抵押所获贷款抵交完给付定金后土地使用
权出让金余额。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。）
第八条 乙方在支付完全部土地使用权出让金后＿＿＿＿日内，办理土地使用权变更登记，
更换土地使用证，取得土地使用权。
第九条 乙方同意从＿＿＿＿年开始按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年＿＿
月＿＿日。土地使用费每年每平方米为＿＿＿＿元人民币。
第十条 除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支
付的一切费用汇入甲方开户银行帐户，银行名称：＿＿＿＿＿＿＿＿银行＿＿＿＿＿＿＿分行，
帐户号＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
甲方银行帐号如有变更，应在变更后＿＿日内以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此
类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第十一条 乙方依本合同取得的土地使用权，可依照国家有关规定进行转让、出租；抵押。
房产所有人在出售（出租；抵押）＿＿＿＿＿＿部分房产时，亦就同时转让（出租；抵押）
整栋房产使用土地中的出售（出租；抵押）房产占＿＿＿房产总建筑面积比例相同的土地使用权。
第十二条 土地使用权转让（出租；抵押）时，应当签订转让合同（租赁合同；抵押合同），
但不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定，并依照规定办理转让（出租；抵押）
第十三条 土地出让年限届满，土地使用者可以申请续期，重新与甲方签订出让合同，支
付土地使用权出让金，并办理登记。土地使用者不再申请续期的，本合同项下的土地使用权、
地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿收回，土地使用者应依照规定办理注销登记并交还
土地使用证。
第十四条 如果乙方不能按时支付任何应付款项（除
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佛山的土地出让金怎么算？
房产性质是划拨，现政府征收，提及需要被征收者缴纳100%的土地出让金，这个土地出让金怎么算？按房子建筑面积算还是按照国土证里面的占用土地面积算？（房改房）
发布部门: 广东省佛山市人民政府
发布文号: 佛府［号
各市、区人民政府，市府直属各单位：
　　现将《佛山市土地出让金及租金收取标准》印发给你们，请认真贯彻执行。在执行过程中有何问题和建议，请及时向市国土局提出。
　　佛山市人民政府
二○○一年一月三十一日
佛山市土地出让金及租金收取标准
　　随着土地使用制度改革的深入，本市范围内实施土地有偿使用的用地已遍及相关信息(含商品零售批发业、旅业、服务业、金融业，以下同)、住宅、办公、工业等用途的用地，单位和个人在实施有偿使用制度之前已经取得的划拨用地要转让，或改变原土地用途作经营性用地、住宅用地的，以及要增加商业、办公、住宅用地的容积率的，都必须依法办理出让手续、缴交土地出让金；原划拨土地上建成房屋后，用地者用于商业的经营或出租，工业的转制或出租，必须依法办理国有土地租赁手续、缴交土地租金。为此，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省地价管理规定》，依照《佛山市区国有土地分级及基准地价标准》，结合当前本市的土地市场现状，制定本市土地出让金及租金收取标准。
　　一、转让工...
发布部门: 广东省佛山市人民政府
发布文号: 佛府［号
各市、区人民政府，市府直属各单位：
　　现将《佛山市土地出让金及租金收取标准》印发给你们，请认真贯彻执行。在执行过程中有何问题和建议，请及时向市国土局提出。
　　佛山市人民政府
二○○一年一月三十一日
佛山市土地出让金及租金收取标准
　　随着土地使用制度改革的深入，本市范围内实施土地有偿使用的用地已遍及相关信息(含商品零售批发业、旅业、服务业、金融业，以下同)、住宅、办公、工业等用途的用地，单位和个人在实施有偿使用制度之前已经取得的划拨用地要转让，或改变原土地用途作经营性用地、住宅用地的，以及要增加商业、办公、住宅用地的容积率的，都必须依法办理出让手续、缴交土地出让金；原划拨土地上建成房屋后，用地者用于商业的经营或出租，工业的转制或出租，必须依法办理国有土地租赁手续、缴交土地租金。为此，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省地价管理规定》，依照《佛山市区国有土地分级及基准地价标准》，结合当前本市的土地市场现状，制定本市土地出让金及租金收取标准。
　　一、转让工业、仓库用地补交土地出让金标准(每平方米土地·元)：
　　　　土地级别　 一　　 二　　 三
　　　　标　 准　　170　　155　　140
　　说明：
　　(一)计价面积以土地使用证发证面积计算；
　　(二)石湾区、环市镇、澜石镇、张槎镇属市统征地时划定的工业留用地，并由区、镇自行连片开发，进行基础设施配套的除外；
　　(三)土地级别划定，详见《佛山市区工业用地土地级别图》。
　　二、转让住宅用地(房屋)、改变原土地(房屋)用途作住宅、住宅用地增加容积率的补交土地出让金标准(每平方米建筑面积·元)：
　　说明：
　　(一)计价面积以规划部门批准的可建建筑面积或房屋所有权证的房产面积计算；
　　(二)土地级别划定，详见《佛山市区住宅用地土地级别图》。
　　三、转让商业用地(房屋)、改变原土地(房屋)用途作商业、商业用地增加容积率的补交土地出让金标准(每平方米建筑面积·元)：
　　说明：
　　(一)计价面积以规划部门批准的可建建筑面积或房屋所有权证的房产面积计算；
　　(二)临街是临城市生活性次干道以上等级的道路(路宽20米及以上)的商铺沿城市道路方向垂直进深7米内部分。但临街商铺进深超过7米的部分作非临街处理；
　　(三)土地级别划定，详见《佛山市区商业用地土地级别图》。
　　四、转让加油站用地、改变原土地用途作加油站的补交土地出让金标准(每平方米土地·元)：
　　　　土地级别　　一　　 二
　　　　标　 准　　1200　　900
　　说明：
　　(一)计价面积以土地使用证发证面积计算；
　　(二)土地级别划定，佛山大道、汾江路、季华路、魁奇路、江湾路沿线为一级，其余为二级。
　　五、改变原土地(房屋)用途，整宗土地单独作经营性学校、幼儿园使用的补交土地出让金标准(每平方米土地·元)：
　　说明：
　　(一)计价面积以土地使用证发证面积计算。若属设于商住办公用途的建筑物内，可按本标准减半后以建筑面积计收；
　　(二)土地级别划定，比照《佛山市区住宅用地土地级别图》。
　　六、其它类型用地缴交土地出让金标准：
　　(一)农贸市场(不含建成后产权归政府)用地补交土地出让金标准，比照《佛山市区住宅用地土地级别图》分级，按住宅用地的补交土地出让金标准计收。但也可按补交住宅用地的土地出让金标准的十五分之一计收年租金。
　　(二)办公用地补交土地出让金标准，比照《佛山市区商业用地土地级别图》分级，按住宅用地的补交土地出让金标准的1.2倍计收。
　　(三)地下停车场用地补交土地出让金标准，按每平方米建筑面积30元计收。
　　(四)因项目的特殊原因需零星征用土地后出让作非房地产项目用地的缴交土地出让金标准，根据项目用地用途以对应的补交土地出让金标准的1.4倍计收出让金。
　　(五)旧区连片改建、拆建的缴交土地出让金标准，按以改建、拆建单位的得房面积对应的土地使用权土地评估价扣减拆迁安置补偿的成本后的余额作为出让金。
　　七、转制企业采取租赁方式处置土地的工业、仓库用地缴交土地租金标准(每年每平方米·元)：
　　　　土地级别　　　一　　　 二　　　　三
　　　　标　准　　　　7　　　　 6　　　　5
　　说明：
　　(一)计价面积以土地使用证发证面积计算；
　　(二)土地级别划定，详见《佛山市区工业用地土地级别图》。
　　八、用于商业经营或出租缴交土地租金标准(每年每平方米·元)：
　　说明：
　　(一)计价面积以规划部门批准的可建建筑面积或房屋所有权证的房产面积计算；
　　(二)临街是临城市道路的商铺沿城市道路方向垂直进深7米内部分。但临街商铺进深超过7米的部分作非临街处理；
　　(三)土地级别划定，详见《佛山市区商业用地土地级别图》；
　　(四)临时建筑出租缴交的土地租金按上述标准的50%计收。
　　九、附则
　　(一)本文所指的补交出让金标准，适用于经批准安排给区、镇、村使用的国有留用地及日前取得的划拨土地。日后取得的划拨土地，发生转让、改变用途时，必须按该地块转让或改变用途时的评估价扣除原土地取得费及基础设施投入费用后的差价补交土地出让金。
　　(二)改变原出让合同规定的土地用途，需补缴的出让金为：以受理土地用途变更时改变后的土地用途对应的出让金总额，减除受理土地用途变更时原土地用途对应的出让金总额按剩余年限折算的折算值后的差额计收。土地使用年限从补缴出让金时重新计算。
　　(三)本出让金标准为各类用地最高使用年限对应的标准。
　　(四)本文所指的缴交土地租金标准，适用于日前取得的划拨土地，但经批准安排给区、镇、村使用的国有留用地除外。日后取得的划拨土地，则按地块评估价扣除原土地取得费及基础设施投入费用后的价值的十五分之一计收年租金。
　　(五)凡属区、镇、村留用地及农村集体建设用地的转让时，市所收取的出让金，经市财政部门审核，由市国土局按市政府有关规定核拨。
　　(六)各市可参照本标准制定具体实施标准。
　　(七)本标准由佛山市国土局负责解释。
　　(八)本标准所称的“以上”、“以下”，包括本数。
　　(九)本标准自颁布之日起施行。原施行的标准同时废止。
不需要的，因为是出让已经缴纳过一次土地出让金了。如果是划拨的话，因为是无偿使用在变更土地使用性质后会缴纳土地出让金以取得完全土地使用权
一般情况下每个城市都将城市划成几个级别的用地，每个级别的用地的建筑面积都有补地价的标准，按房子所在地用建筑面积*标准就可以得出补地价要多少钱啦！
你好，房改房土地出让金的计算公式是
应缴出让金= 所在土地等级相对应的出让金标准×房屋垂直分摊土地面积× 出让年期修正系数，房屋垂直分摊面积 = 房屋的建筑...
税是由税务机关征收的，而费则是其他部门征收的。比如我们地税现在收取的工会经费、残疾人保证金等，都是由政府部门（工会、残联等）委托税务机关代为征收的。您提到的土地...
　　国有就是指土地是由国家所有，你家房屋建在国有土地上，你家对该土地只有使用权而没有所有权。集体所有是指土地由农村集体组织所有。一般是指村委会或者村民小组所有。...
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答: 你好
膀胱肿瘤是泌尿外科最常见的肿瘤，以膀胱癌的发病率最高。其发病原因与长期接触某些化学物质有关，如苯胺、联苯胺、B-萘胺均有诱发膀胱癌的可能，长期慢性膀胱炎、...
答: 这种情况能有性生活　只不过你要注意不要再让她受到伤害　注意吆
嫌麻烦就把你洗衣机的型号或断皮带，拿到维修点去买1个，自己装上就可以了（要有个小扳手把螺丝放松，装上皮带，拉紧再紧固螺丝）。
目前我们的生活水平必竟非同以往．吃得好休息得好，能量消耗慢，食欲比较旺盛，活动又少，不知不觉脂肪堆积开始胖啦。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　减肥诀窍：一．注意调整生活习惯，二。科学合理饮食结构，三。坚持不懈适量运动。
　　　具体说来：不要暴饮暴食。宜细嚼慢咽。忌辛辣油腻，清淡为好。多喝水，多吃脆平果青香焦，芹菜，冬瓜，黄瓜，罗卜，番茄，既助减肥，又益养颜，两全其美！
有减肥史或顽固型症状则需经药物治疗．
如有其他问题，请发电子邮件:jiaoaozihao53@ .或新浪QQ: 1
你用的是工行的卡吗？到工行网站问了一下，下面是它们版主的回答——您好～
1、您可以拨打95588或通过网上银行等渠道查询消费明细。
2、若您的信用卡开通了网上银行。请您按照以下地址进行登录。工行网站地址： 点击“个人网上银行登录”或工行个人网上银行地址： 按照系统提示输入相关信息后即可登录。
“网页错误”请您进行以下操作：
（1）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“高级”标签--&点击“还原默认设置”，点击“确定”后关闭所有IE浏览器窗口；
（2）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“常规”标签--&Internet临时文件设置中的“检查所存网页的较新版本”选择“每次访问此页时检查”。并在Internet临时文件设置中点击“删除文件”，在“删除所有脱机内容”前打勾后点击确定关闭对话框，关闭所有IE窗口；
（3）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“安全”标签，在“请为不同区域的Web内容制定安全设置（z）”窗口内选择“Internet”，然后选择“自定义级别”，将“Activex控件和插件”中“下载已签名的Activex控件”、“运行Activex控件”等设置为“启用”或“提示”，点击确定后，请重新启动电脑；
（4）若您安装了3721上网助手之类的软件，请您将其完全卸载；
（5）请登录工行门户网站 ，点击“个人网上银行登录”下方的“下载”。进入下一个页面后，下载并安装控件程序。
（6）若仍无法正常使用，建议您重新安装IE6.0或以上版本的IE浏览器，并使用WINDOWS系统的UPDATE功能安装补丁。
3、您可以通过网上银行查看对账单进行还款。
4、是可以的。您需要通过网上银行办理跨行转账业务。
如果您想在网上办理跨行汇款，请使用“工行与他行转账汇款”功能，您除了需要申请开通网上银行对外转账功能，还需要您所在地区开通网上跨行汇款功能。若未开通，那么在操作时系统会提示您的（国际卡及香港信用卡无法使用此功能）。
从日起，柜台注册且未申请U盾或口令卡的客户，单笔交易限额、日累计限额以及总支付交易限额均为300元，9月1日前支付额度已经达到300元的客户需到网点申请电子口令卡或U盾（从注册日起计算支付额）。
若目前已达到交易限额但急需支付，建议您可通过下列方法变更交易限额：
1.申请U盾。u盾客户不再受交易限额和支付次数的限制。此外，使用u盾，您可以享受签订理财协议等服务项目，并在您原有使用基础上大大加强了安全性。如需办理U盾，请您本人携带有效身份证件和网上银行注册卡到当地指定网点办理U盾，办理手续及网点信息请您当地95588服务热线联系咨询。
2.申办口令卡。您本人可持有效身份证件、网上银行注册卡到当地指定网点申办口令卡。申办电子口令卡后，个人网上银行单笔交易限额1000元；日累计交易限额5000元，没有总支付额度控制；电子银行口令卡的使用次数为1000次（以客户输入正确的密码字符并通过系统验证为一次），达到使用次数后即不能使用，请及时到我行营业网点办理申领新卡手续。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
合肥政务区网络广告推广网络推广哪家公司比较好 一套能在互联网上跑业务的系统，被网络营销专家赞为目前最 有效的网络推广方式！
1、搜索引擎营销：分两种SEO和PPC，即搜索引擎优化，是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好，以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
良工拥有十多位资深制冷维修工程师，十二年生产与制造经验，技术力量雄厚，配有先进的测试仪器，建有系列低温测试设备，备有充足的零部件，包括大量品牌的压缩机，冷凝器，蒸发器，水泵，膨胀阀等备品库，能为客户提供迅捷，优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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