麻烦懂房屋租凭登记备案证明法律的老师帮忙回答下房产问题，非常感谢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-02 14:41 标签： 房屋抵押银行贷款流程
我想问大家一个比较复杂的房屋纠纷问题，有知道的朋友，请帮忙解答一下，非常感谢。_百度知道
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我奶奶的房子，之前一直说留给我叔叔，但得在老人百年以后，可是在09年由于我奶奶和我叔叔家打架，我叔叔把奶奶送去养老院，又弄到了房屋置换所，把房子置换到了我叔叔的名下，房子是公产房（只有居住权的）。现在，奶奶和我叔叔又闹矛盾，奶奶想把房子要回来...
我有更好的答案
我是学法律的是的，你叔叔这样做是不合法的你们先协商，如果他愿意把房子重新过户到你奶奶名下，那就算了（把法律关系跟他说清楚）如果他不愿意，那就必须走法律程序，起诉他，首先，你奶奶还在世，他没有权利在你奶奶没有同意的情况下改名字。还有，他不履行赡养义务，由此他更无权得到房子，所以，告他的话，是绝对可以把房子拿回来的。
如果这套房子是公房且当时承租人是你奶奶，那么变更承租人必须经过你奶奶同意。如果你奶奶当时已经同意变更并签了字，那就不好要了。如果是对方通过其他非法手段变更了承租人，那要回的可能性就大。以上目的通过诉讼来解决。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。房子遗产问题，希望专业人士认真回答，非常感谢！_百度知道
房子遗产问题，希望专业人士认真回答，非常感谢！
我爷爷有3处房子，有三个孙子，在我奶奶在世的时候。这三处房子是准备分给三个孙子，我奶奶现在去世了，爷爷的意思也是准备这样分配，我想问的事。我爷爷的大儿子也就是我的大伯也同意这样，但是我怕我大伯的爱人不同意。他们是半路夫妻，但是也拿了结婚证。我...
我有更好的答案
房子是你爷爷的，他就有权分配。如果这些房子你大伯也有份，那只要你大伯同意就可以。这方面你大伯的爱人没有发言权。因为根据新颁布的婚姻法，婚前财产永远是属于个人的，也就是你大伯的婚前财产永远是他自己的，除非他赠予他的爱人，否则就跟你大伯的爱人没有关系。
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我家某亲戚用我妈妈的名字在老家了一栋盖房子,(因为他的名字只能有一栋房)地皮是我外婆的.钱是他出的..现在房子要扯,按法律程序,扯迁后,钱该怎么分....现在那亲戚想一个人把钱全吞了..有啥法子可以维护自己利益..
我有更好的答案
有关宅基地的问题，目前确实很混乱，不同的地方有不同的解释！像你这种情况，地皮是按人口分配的，你外婆家如果有五口人，那五口人分的地皮都挂在了你外婆的名下，也就是说5个人都可以盖一套房屋，既然你家亲戚当初用你妈的名字盖了栋房子，那也就是说当年他对你妈有足够的信任，而且你妈当时也肯定是答应了地皮给他盖，你们家不要了！如果我说的是事实的话，那就有以下几个问题：1、如果从道义上来讲，你妈既然当时答应了人家来盖房，那也就相当于自己放弃了那块地皮的所有权，既然是人家在你不要的地皮上盖了房屋，那现在你们跟人家要钱，那也就有点说不过去了！2、反过来再说你那亲戚，既然你当年是免费用了人家的地皮，现在要拆迁了，房屋的地皮都升值了，你咋的也应该分点给人家，否则你也太没有人情味了。。最后回答你的问题：
如果从法律上来讲，既然当时盖房是用的你妈的名字，也就是说现在村里登记的房屋的产权人是你妈，如果村里按法办事，那现在拆迁所获得的财产就是你妈的！但是，如果你的亲戚如有证据能够证明当年盖房的钱是他出的，那法院可能就会判决你妈妈偿还他当年盖房出的钱！
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来自团队：
房子是你妈妈的名字，你怕啥？现在是你亲戚需要维权，而不是你妈妈。
如果房产证是你母亲的名字，在法律上，房子就是你母亲的。
多年前, 一个爸爸和一个妈妈想休假，所以他们决定晚上去城镇。他们叫来最信任一个人来照看孩子。当保姆来的时候，他们的连个孩子已经在床上睡着了。所以保姆只是看了看孩子是否睡的好，就坐下了。深夜，保姆觉得无聊就想去楼下看电视。但是她看不了，因为楼下没有电视（因为孩子的父母不希望他们的孩子看太多垃圾）。她就打电话给孩子的父母，问是否可以在他们的卧室看电视，当然孩子的父母同意了。但保姆又想要最后一个请求。她问是否可以用毯子或者衣服盖住那小丑雕像，因为那使她感到很害怕。电话沉默了一会。（此时爸爸在和保姆通话）他说：带孩子离开房间…… 我们将会叫警察……我们从来没有什么小丑雕像。那小丑很可能是一个从监狱逃出来的杀人犯。 电话里沉默了一会儿。 （正在跟保姆通话的孩子的父亲）说：带上孩子们，离开房子……我们会通知警察……我们没有一个小丑雕像…… 孩子们和保姆被小丑谋杀了。 结果是，小丑是一个从监狱里逃出来的杀人犯。 如果你不在5分钟内转发这个贴子
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房产证的问题！！期待懂法律的人回答一下，万分感谢！~
我家有一套自建的房子没有办理房产证，只有土地证。土地证的名字写成我的的话，同父异母的姐妹兄弟还有没有分财产的权利？是不是土地证写我名字的话也只能是土地那一部分属于我，那房产那一部分他们还有权利分？
房子是爸妈建的，爸爸之前离过一次婚，育有一儿一女，现在他俩都各自结婚了。爸爸跟之前那个女人离婚的时候一分钱都没有带走，是净身出户的，现在的一砖一瓦都是我爸妈一起努力得来的，不想最后被他们分走。之前的那一儿一女从未尽过赡养义务，都快30岁了，只是有困难的时候就会来问我爸爸要钱，他们的妈妈过得比较拮据。
我有更好的答案
没有权利自建房是属于建造的人的，法律保护你对房屋的所有权最好你去房屋登记一下，这样你以后想处分（比如买卖）这个房屋也可以，否则你不能处分这个自建房当然，如果你没打算处分，那么不强制你登记
你好我想继续请问一下..如果房子是我爸妈建的，但是土地证上是我的名字，那房子是属于谁的？是不是就不算夫妻共同财产了？
那房子就是你爸妈的，因为遵循谁建的归谁...如果您父母还在世，那就是您父母的，压根不是您们的财产但是应该算您父母的夫妻共同财产……如果您父母在您婚后过世，要看他们是否有遗嘱明确说是给您一个人的，没有明确说明，就属于您和您配偶的共同财产如果是您父母在您婚前过世，那么就是您的个人财产
额..到那时候同父异母的那两个孩子就没有权利分了吧？
不是，他们会有权利分的如果你现在的父母不立遗嘱，那么就会按照法定继承的顺序来分配遗产那两个人也有法定继承权虽然他们没有尽赡养义务，但是在您的叙述中，他们的日子好像过的也不宽裕，很可能被认定为没有条件赡养法律明确规定，只有在有能力赡养而不赡养的，才应当少分或者不分如果您不想让别人来继承，您最好的方法是与你父母摊牌谈谈这个财产怎么分配……虽然说起来不好听，但是他们也不希望子女在自己百年之后因为钱撕破脸吧……最好让他们立遗嘱，这样就排除了法定继承，而以遗嘱来分配具体怎么立遗嘱就是家务事了……关于遗嘱及效力，您可以读读继承法，总共的条款并不多，你读读肯定会对您有很大帮助
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自建房是谁建的？谁建的房屋那么那个房屋就是谁的，法律依据是《物权法》的规定。
自建房是谁建的？谁建的房屋那么那个房屋就是谁的，法律依据是《物权法》的规定。
据你所述，根据《继承法》之规定，即使写成你的名字，其他的姐妹兄弟也有份额。纵横法律网 梁会朝律师
没有分财产的权利。因为申请登记时都是你的名义登记的。申请登记中的土地都属于你，房产别人也没份。（你妻子有份）
合肥喜得儿医院专家经过多年孕育经验总结出来的一种，系统模式包括国际标准的不孕不育快速排查法、针对不孕不育先进的治疗方法、指导健康怀孕、孕育后保健工作等等
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。没有产权证的二手车库，私下订立买卖合同是否具有法律效力
想买一车库，可卖主手里只有开发商开具的收据和合同，目前还不能确定是否可以办理产权证，开发商又不同意更改底单。这种情况下我和卖主是否可以私下签订买卖协议，这样的协议是否具有法律效力？
车位产权还没下，就算你现在买了以后下产权也不是你的名字。在自愿条件下签订的买卖协议是有效的。
采纳后不可撤销，确定采纳？
可以做公证，公证的话是您最好的保证！
采纳后不可撤销，确定采纳？
单位分的福利房没有产权证但双方已经签定了买卖协议受到法律保护吗
受法律保护，如果您工龄够年限的话可以去申请产权证，给单位补个适当的房款，一般是现在购房价的1/10
菏泽咨询服务？-未获产权证的动迁安置房买卖合同有法律效力吗?
　有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：　　(1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;　　(2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。　　(3)有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名()服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
没有产权证的房子买卖公证处给公证吗？是否有法律效力？
没产证的房子必须去公证！如果是因为开发商拖欠地方政府欠款导致无法办理产证的，那就不推荐买，公证也没用！
房屋租赁合同，因为房屋没产权证法院判合同无效，请问此合同违反法律，行政法规的强制性规定的哪条哪款？
合同标的物不合法。非居住性住房不可以出租。法院的说法是正确的。
没有产权证的房屋签合同有法律效力吗？
如果没有产证，总有其他文件证明这房是你的，就有法律效力
请懂法律的老师帮忙解答一下！我有一套单位的房改房，已下产权证。但不能上市买卖？
这套房子是企业产吧，看能不能买产权，或是找个单位管事的人问问
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