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时间:2016-12-24 22:07
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房屋抵押银行贷款流程
个人消费综合抵押贷款一定要购买“房贷保险”吗? - 110网免费法律咨询
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个人消费综合抵押贷款一定要购买“房贷保险”吗?
广西-玉林&07-16 18:13&&悬赏 0&&发布者:jialia…… & 回答:(0)
&&&&您好,我是在工商银行申请“个人房屋抵押贷款”的女群众,有几个问题想向你们信访办反映咨询
&&&&一是:我向工行申请个人住房抵押贷款是否有法律法规规定,一定要购买工行指定的保险公司的“
房贷保险”?也叫“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”。
&&&&二是:既然是买保险,这种保险是否是属于某某保险公司的商业保险?如果是属于保险公司的商业
保险个人能否自愿购买,或者根本不用去购买这保险?
&&&&三是:本人2007年8月在工行已经申请过一次“个人住房抵押贷款”,也就是人个消费综合贷款,用
途是用于房屋装修,那时07年贷的款根本不用购买以上所说的“房贷保险”就能贷到款,现在是不是有
政策规定贷款一定要购买“房贷保险”?
&&&&现在我已经提前还贷清楚,而且从来没有过违约记录,上个月6月份再一次拿同一套房申请了个人住
房抵押贷款,也是个人消费综合贷款,用途用于购买大宗家具,家电,所签合同上又没有规定一定要购
买“房贷保险”,贷款现金现在已经顺利到我账上,第二天早上就有一位号称是工行内部的女员工说,
工行某某放贷员太忙了没时间,委托她要求我一定要去工行原来的信贷部购买所谓的“房贷保险”,300
块一年,10年贷期就是3000元一性购买,不买不行。
&&&现在我怀疑这位女员工是否是代表工行某某放贷员向我要求买“房贷保险”?还是这位女员工根本不
是代表工行,而是某商业保险公司的代表向我要求买保险?就算是工行要求我购买“房贷保险”也应该
是负责和我签约的放贷员亲自通知我购买才对?还有一种疑问可能是工行放贷员与某商业保险公司挂钩
合作,在捆绑销售商业保险?我该不该买?就算是工行放贷员要求我购买“房贷保险”,是否一定要购
买,不买不行吗?国家政策法规是否有规定贷款一定要购买“房贷保险”?这种行为银行是否是违规在
贷款过程中捆绑销售要求顾客购买“房贷保险”?
&&&&四是:既然是贷款现金已经到我账户上,然后才要求我购买“个人住房抵押综合保险”或“个人抵
押贷款房屋综合保险”,为什么不是在申请贷款时就声明或者提出来?银行大可以在贷款到我账户之前
提出,偏偏是在到账第二天就提出?贷款现在已经到我账上我能不能不购买以上“房贷保险”?如果不
购买以上“房贷保险”,工行会不会强制终止收回我的贷款?
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精华0&帖子499&经验值2644 &注册时间&最后登录&妈币3194 &
地区:天河区街道:员村街道帖子499&经验值2644 &注册时间&最后登录&
你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
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跟男朋友买金山谷的时候,开发商都没有要求买什么保险,只交了800的律师费,还有一些杂费,大概两千多。。。
前天去签鸿禧华庭的合同,说律师费不用交,但要买7000多的房贷保险,我说我不想买,保险这东西不是应该自愿的吗。对方竟然说所有雅居乐的楼盘都要买,不买不行!我感觉被捆绑销售了:(
有MM遇到过这种事吗?
精华0&帖子1326&经验值8650 &注册时间&最后登录&妈币11289 &
地区:番禺区街道:小谷围、广州大学城帖子1326&经验值8650 &注册时间&最后登录&BB生日
不用的,不是公积金贷款,就不强制买房贷保险!05年前后国家曾经强制商贷要买保险,大概07年就取消了,买了保险的也可以退保。
精华0&帖子499&经验值2644 &注册时间&最后登录&妈币3194 &
地区:天河区街道:员村街道帖子499&经验值2644 &注册时间&最后登录&
我是商业贷款
但开发商坚持所有人都要买& &
我要去哪里投诉?
精华0&帖子1326&经验值8650 &注册时间&最后登录&妈币11289 &
地区:番禺区街道:小谷围、广州大学城帖子1326&经验值8650 &注册时间&最后登录&BB生日
这就是买一手房的困扰,卖房市场下,开发商很牛,合同一个字都不能商议、商业贷款的银行是指定,一付你爱买不买的样子,这个开发商竟然还要你买保险,有点过分了!如果你一定要买他的房,保险折扣可以谈的,拿了房产证后,可以退保,只是7000保费能退4000就不错了,保险公司要收违约金的
精华0&帖子499&经验值2644 &注册时间&最后登录&妈币3194 &
地区:天河区街道:员村街道帖子499&经验值2644 &注册时间&最后登录&
开发商真的很牛,我在那里说不买的时候,他们就说其他人都买了。弄的我很郁闷。。
那个保险一点价都讲不了了,说已经是集体优惠了的。我后来申请了自己购买,负责我的那个销售也说,自己到外面去买应该能便宜不少。。。
精华0&帖子1326&经验值8650 &注册时间&最后登录&妈币11289 &
地区:番禺区街道:小谷围、广州大学城帖子1326&经验值8650 &注册时间&最后登录&BB生日
是的,自己到外面去买应该能便宜很多,拿到很低折扣,不过保险公司也聪明了,低折扣的要求你签不能退保的承诺!
这份保险第一受益人是银行,而非买保险的人!
精华0&帖子499&经验值2644 &注册时间&最后登录&妈币3194 &
地区:天河区街道:员村街道帖子499&经验值2644 &注册时间&最后登录&
& & 原帖由 hongman 于
10:27 发表
是的,自己到外面去买应该能便宜很多,拿到很低折扣,不过保险公司也聪明了,低折扣的要求你签不能退保的承诺!
这份保险第一受益人是银行,而非买保险的人!
你好了解啊
刚咨询了,便宜的确实要“特别约定”不能退保。。:(
精华4&帖子12058&经验值79397 &注册时间&最后登录&妈币82504 &
地区:天河区街道:天河体育中心帖子12058&经验值79397 &注册时间&最后登录&
完了,楼主居然买了几套房,坐等gjj前来批判.
精华0&帖子1326&经验值8650 &注册时间&最后登录&妈币11289 &
地区:番禺区街道:小谷围、广州大学城帖子1326&经验值8650 &注册时间&最后登录&BB生日
& & 原帖由 沉默的花痴 于
10:45 发表
你好了解啊
刚咨询了,便宜的确实要“特别约定”不能退保。。:(
如果一定要买,便宜的还是最可取了,这个保险多少也有点用处,如果家庭有突发原因而断供,保险公司可以赔偿给银行没还的贷款,房子还是自己的
精华0&帖子382&经验值1716 &注册时间&最后登录&妈币2381 &
地区:越秀区街道:中山二路、烈士陵园帖子382&经验值1716 &注册时间&最后登录&
霸王条款!
精华0&帖子1&经验值5 &注册时间&最后登录&妈币5 &
地区:番禺区街道:大石帖子1&经验值5 &注册时间&最后登录&
我也遇到同样的问题啊。。。
想问问楼主最后怎么解决?
也是先是金山谷,后是雅居乐
我是百度上搜索类似事件来到这的
最近买了新房的MM们,开发商要你们买个人贷款抵押房屋综合保险了 ...
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