父母去世，房子成了父母遗产房屋如何继承，如要卖出要交多少遗产税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-29 20:20 标签： 父母去世遗产如何继承
遗产在50万元征遗产税吗？父母过世子女继承后，出售继承房子，50万的房子需交多少遗产税_百度知道
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中国没有开始征收遗产税。办理继承，需要先办理继承公证，交纳评估费千分之六，依据住房评估价格缴纳2%公证费，取得公证书，办理继承过户，需要缴纳几百元手续费，就可以办理继承人名字房产证，继承人得到房子再次卖掉。如果没有满五年持有，或者不是卖家家庭唯一住房，卖掉过户，需要交纳住房总价减去办理继承时候花费，这个差额20%的个人所得税，还需要交纳全额契税3%印花税万分之5，评估费千分之六，手续费几百元。
采纳率：90%
根据国家税务总局公布的《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，包括继承、遗嘱、直系亲属赠与等房屋赠与的受赠人，在取得无偿赠与的房产后再次转让时，要以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
没有开征遗产税
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父亲死后，房子算是遗产吗？我母亲要为此交遗产税吗？
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　　父亲死后，房子算是遗产，不需要交遗产税，我国现行还没有遗产税。如果父亲有遗嘱，按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承办理。　　　　《继承法》第九条 继承权男女平等。　　第十条 遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
1、首先界定一下这个房子本身的权属，虽然只是你父亲的名字，法律同样认定是你父母的共有财产，你父母分别拥有一半的产权，那么只有你父亲一半的产权才是遗产，如果正常继承的话你只能继承1/4的产权，你母亲继承1/4的产权后拥有3/4的产权。
2、最佳处理方法：你放弃继承，把房子更名为你母亲，不需要交税。
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我父母家在大足有一套住房70多平米，现在父母已去世，如果卖出需交的遗产税是多少？
另外我父亲78岁时再婚，一起生活两年后父亲去世，阿姨在父母房又住了两年，现在阿姨自已搬出来在重庆帮她女儿带小孩和她女儿一起住，我们可以出让父母的住房吗？
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您好。我国没有遗产税。
全部7个回答
如果你的阿姨放弃继承权在去公证处公证你就可以处置该物业了
如果没有你父亲的遗嘱没有婚前财产公证你是没有单独处置权的，如果你是你父亲的独子你也只能继承该物业25%的产权（正常程序）
中国没有遗产税，想出售需先过到自己名下，不满5年出售，应当缴纳契税，营业税，个税。另外做婚已登记的话，继母有与你相同的继承权
您好。我国没有遗产税。
你好：遗产税是成交价的20%
这房子如果是在再婚之前就买了，就属于你父亲个人的婚前财产，和你阿姨没有关系，首先房子没有遗产税的说法，但是你卖出这套房子的时候，要交付过户价20%的个人所得税，你可以出让你父母的房子。（一般由卖方承担的税费都是包含在卖价里的，所以一般所有的税费都是由买方个人承担）
如果没有遗嘱的话，再婚老伴有继承权的，可以继承你父亲的遗产，所以你们不能转让。
嗯，你父亲哪部分的20%
咨询当地税务部门，应该没有。
兄弟姐妹的赠予好像也是20%
目前还没有
你好，我们国家暂时不征收遗产税。
目前还没有开始
待解决问题
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父母去世，房子成了遗产房，如要卖出要交多少遗
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这个是要去公证和遗产证明是要交差价的百分之20的遗产费要看买进价多少的，你的合同价越高，遗产税就越高，一套两百四十万的房子，买进价大概是三十五万左右，遗产税要交到四十万左右要净到手的价格，让客户出税费就可以了
采纳率：97%
来自团队：
先过户吧。过户的时候就知道交多少了。
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父母去世我继承了一套房现想卖需交遗产税吗
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