广州首套房买卖什么优惠？房产证 取名字 首套年底可拿

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-20 14:14 标签： 如何挂失房产证
咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：
广州琶洲新村的回迁房，补土地使用税后是否可以出房产证，拿到房产证后可以买卖转让吗？
广州琶洲新村的回迁房，补土地使用税后是否可以出房产证，拿到房产证后可以买卖转让吗？
广东 - 广州
具体可以向广州市房管局咨询。
1条律师回答
咨询房管局。
其他类似咨询
建议慎重。
你好，这个拆迁的补偿标准是一样的，没有区别的
房屋管理部门写申请及备案
你好！询问房管部门。
你好，属于。法律规定只要是在婚姻关系存续期间购得的所有财产，都属于夫妻双方的共同财产。
一般是没有什么影响
是的，全部到场，如有疑问可以来电咨询。
咨询者你好：
第一、办理房产证需要提供已备案的商品房买卖合同、契证、房屋维修基金收据、初始登记批复、商品房预售许可证。
按照规定，办理房产证需要买卖双方同时到场，而开发商则需要提供授权书及身份证等。如果开发商已经注销，业主可以通过工商部门，拿到开发商注销的相关证明，再予以办理。
第二、具体问题，建议你直接咨询
咨询者你好：
第一、办理房产证需要提供已备案的商品房买卖合同、契证、房屋维修基金收据、初始登记批复、商品房预售许可证。
按照规定，办理房产证需要买卖双方同时到场，而开发商则需要提供授权书及身份证等。如果开发商已经注销，业主可以通过工商部门，拿到开发商注销的相关证明，再予以办理。
第二、具体问题，建议你直接咨询义乌市房地产管理局。
如果是宅基地房屋，需要经过村委会、房管所登记，其他性质的房屋可以咨询不动产登记中心
更多类似咨询(7)
相关咨询标签：
精选问答推荐
免费在线咨询
年累计为超过
用户提供了在线咨询服务
房产纠纷咨询律师
最新法律咨询
来自宜春用户的咨询
来自黄山用户的咨询
来自成都用户的咨询
来自合肥用户的咨询
来自郑州用户的咨询
来自衡水用户的咨询
来自兰州用户的咨询
来自许昌用户的咨询
来自北京北京用户的咨询
来自聊城用户的咨询
来自杭州用户的咨询
来自哈尔滨用户的咨询
来自昆明用户的咨询
来自昆明用户的咨询
来自昆明用户的咨询
来自汕尾用户的咨询
来自松原用户的咨询
来自盐城用户的咨询
来自威海用户的咨询
来自广州用户的咨询
来自茂名用户的咨询
来自运城用户的咨询
来自贵阳用户的咨询
来自中山用户的咨询
来自济南用户的咨询
来自昆明用户的咨询
来自温州用户的咨询
来自大同用户的咨询
来自重庆重庆用户的咨询
来自石家庄用户的咨询
来自芜湖用户的咨询房产证写子女名字酿大错 这些你必须知道_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
房产证写子女名字酿大错 这些你必须知道
&&“独生子女继承房产过户难”的问题一度展现在公众面前,于是,许多家庭选择在买房时直接写上子女的名字或者在房产证上加上子女的名字,认为这么做比较保险,但是这么做又错啦!
阅读已结束，下载本文需要
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
广州首套房认定标准是什么
很多网友想了解一下广州首套房认定标准是什么?广州首套房认定标准是什么?为此华律网小编帮你汇总：广州首套房认定标准是什么?首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。广州首套房首付比例是多少?广州首套房依然认房又认贷。首次置业贷款首付为3成。首套物业认定方式为户口所在地国土房管局列家庭套数查册清单无显示房产信息的，或者银行征信系统无显示有住宅贷款记录的。广州首套房契税交多少?房屋契税的纳税人，主要对是个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%-5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民在税率范围内按照本地区的实际情况确定。按照广州现行政策下首套房税费的计算方式是按照网签合同价格的1%、1.5%、3%缴纳：90平米以下1%;90-144平米1.5%;144平米以上或者非普通住宅3%。延伸阅读：
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈
读完文章还有法律疑惑？马上
最新相关知识
相关法律聚焦
地区找律师
热门文章推荐
热门法律专题
自媒体文章
无锡在线律师
400-400-400-
专业权威律师在线解答
专业律师优质解答大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
办房产证为什么要开首套房证明呢
浏览次数：0
二手房经纪人
在限购令的政策下,不是当地人要购买房子需要开具无房证明。而有些人为得到首套房价的契约优惠,也需要开具首套房证明,那么办理个人首套房证明需要什么材料,要多长时间。办理个人首套房证明需要什么?1、预约号时需携带以下材料:(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);(2)本人身份证原件以及身份证复印...
在限购令的政策下,不是当地人要购买房子需要开具无房证明。而有些人为得到首套房价的契约优惠,也需要开具首套房证明,那么办理个人首套房证明需要什么材料,要多长时间。办理个人首套房证明需要什么?1、预约号时需携带以下材料:(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
简单点说，您办理房产证是需要缴纳契税的，这个税呢，就跟你是首套二套有关，还有房屋面积，开首套房屋证明，降低了你的税费
二手房经纪人
交契税首套有优惠！
二手房经纪人
首套和二套的税收是不一样的
二手房经纪人
首套房和二套房的首付比例不一样
下载房天下APP
提问获取更多回答
二手房经纪人
首套房贷款和不是首套房贷款是不一样的 首套房可以2成 不是就需要三成
二手房经纪人
现在的话各个地方对于首套二套都有要求
二手房经纪人
核税，需要证明
二手房经纪人
首套房证明关乎以后房子的交易税费，
二手房经纪人
因为首套和多套税不一样，首套税要少一些
第1-10条,共14条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:1,askr:140,askz:29,askd:143,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&买房时，除了注意房产证，我们还应该注意这些？
买房时，除了注意房产证，我们还应该注意这些？
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
清城区约7500元/平米低首付婚房/刚需投资买房时，房产证作为产权的象征对房主非常重要，而除了房产证，还有一样东西同样需要引起大家重视，那就是。贷款买房交完首付后，开发商会开具购房发票，一种情况是开发商统一到税务局开票交给购房人，还有一种就是开发商跟买房人一起到税务局开票。别看只是一张纸，少了购房发票可是能引起不小的麻烦。1、没有购房发票影响办房产证通常办理产权证的时候，房产登记部门会要求购房人出具买房发票，目的是证明房子已经完成资金交割，可以将房子产权转移给购房人了，如果少了发票意味着还没结清相关税费，无法完成登记。2、不能提取公积金想提取住房公积金用于偿还房贷，也需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位。由于公积金是专款专用的资金，购房发票还能证明提取公积金确实用于偿还房贷，而不是作他用。3、影响落户有些城市办理落户也需要提供买房发票，拿着发票到房屋所在辖区派出所办落户。4、卖房影响计税不仅是买房后，卖房子的时候也会用到购房发票。一般出售购买满五年且为家庭少有住房的可以免征个税，不满五年或者不是家庭少有住房的需要交纳成交总额1%或者房价利润的20%个税，这里说的利润就是参考房子评估价和买房原始发票上的价格差额，丢了发票卖房计算税费会变的麻烦。5、开发商不给开发票怎么办？需要注意的是，购房发票是在完成房屋交付后才能开具，按照营改增的有关规定，在2016年5月1日之后购房的房产，以房地产公司将房屋交付给购房人当天作为应税的时间，也就是说买房者交了预售房款可以去的收据，但还不能开发票，只有等房子交付的时候才能拿到正规的增值税发票。有人会说，为什么明明房子已经建好了，有的开发商却一直拖着不给开发票？对于开发商来说，一批项目建成后开发票要缴纳一笔不小的税费，为了回笼资金，有些开发商不会马上开票，而是设法拖延开票时间，等资金充足了再开。话虽如此，但是根据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。所以无论怎么样开发商都不能推脱不给开票，买房人可以理直气壮地找开发商索要发票。7、购房发票丢失怎么办？如果丢了首付发票也不要紧，在房子交付的时候会有全款发票，不影响以后办产权证、取公积金。如果丢了全款发票，可以让开票方出具说明，明确开票方及金额、发票编码等重要信息，或者让其提供丢失发票的存根或者记账联复印件，经过主管税务机关审核后可以作为有效凭证，但是不能重复开票。点击了解更多详情！&—— END ——
7×24小时热文榜
你可以按区域查找清远新房、二手房，也可以按区域查询清远房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送

我要回帖

更多关于 如何挂失房产证 的文章

 

随机推荐