什么是住房贷款需要什么资料加按揭

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-05 22:31 标签： 什么是住房贷款
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什么是住房贷款加按揭，房贷加按揭介绍
时间: 11:09:20作者:利率达人 点击:702次
不知道大家有没有听说过加或者是住房加按揭贷款，对于这种贷款方式，有一些人可能平常是没有接触过的，那么加按揭贷款是什么意思呢？
个人住房加按揭贷款（以下简称&加按&）是指对银行现有个人客户发放的以原贷款抵押物为担保的用于购买住房及家居消费的贷款。
贷款额不超过房屋当前价值的70％（商用房不超过60%），当前价值为房屋购买价值和华夏银行评估价两者中较低的数额。
最长不超过10年，并不超过原按揭贷款到期日。
借款人申请的是的，按照中国人民银行公布的个人和浮动幅度执行，最多可下浮15%；购买商用房的，按照中国人民银行公布的同期限同档次贷款利率及浮动幅度执行。
借款人条件
借款人申请加按时，应具备以下条件：
1、在我行贷款已超过一年的个人住房贷款客户；
2、原贷款无连续两次（含）以上违约记录；
3、有稳定的收入来源，能够按期偿还贷款本息;
4、抵押物必须为现房，并且借款人应对抵押房产具有合法、完全的产权；
5、符合我行对个人住房贷款借款人的有关规定。
申请这种贷款方式的条件还是比较严格的，并不是每个人都那么容易就能够成功申请得到。不同的银行，对于住房加按揭贷款的具体规定大家在接触时是需要了解清楚的。
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中国银行加按揭的流程！
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二手房经纪人
有什么可以帮你，。，。
不行了吧，，
首先提供个人的基本资料，向银行申请贷款就行了。
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名词解释：个人住房加按揭贷款
　　个人住房加按揭贷款是指对银行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的用于购买住房及家居消费的贷款。贷款利率分两部分：一是加按用于购买住房的，利率最低按中国人民银行相应档次基准利率0.85倍的下浮利率执行；二是加按揭用于其他家居消费用途的，利率按人民银行规定的期限利率执行。加按期限根据贷款用途按相应贷款品种的规定执行。
　　申请个人住房加按揭贷款的借款申请人，需要具备下列条件：
　　1、申请人已取得原贷款所购房屋的所有权证。
　　2、申请人在银行获得个人住房贷款，已还款一年以上(含一年)，没有连续两期以上(含)或累计三期以上(含)未足额偿还贷款本息的记录。
　　3、申请人有稳定的收入来源，能够按期偿还贷款本息。
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