求助居住证办理中租房情况下，房东不愿意配合做房屋租赁合同备案怎么办？
求助居住证办理中租房情况下，房东不愿意配合做房屋租赁合同备案怎么办？
在申请办理上海市居住证的时候，其他手续都已经没有问题了，只是我们的房子的租的，在居委会也开了居住证明和交了税（有完税证明），但是人事说租房必须要租赁合同备案，可是房东不愿意去备案，说以后会很麻烦。现在我该怎么办？或者有别的方法吗？谢谢了！.
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是必须备案的。
这个没有办法，只能和房东协商了。.
租房备案，要交5%的综合管理费。要和房东好好协商。.
这个能理解,因为你去备案,那么房东将来就要出一笔费用给国家,你说他愿意吗?.
另外种方法：让房东开个证明，证明你们是亲友关系，到居委会开个证明就好了。.
引用:原帖由 嘟嘟爸妈 于
11:48 发表
另外种方法：让房东开个证明，证明你们是亲友关系，到居委会开个证明就好了。 这个好像是要借房东户口本或房产证的。
我2007年让房东办了备案，约定如果要交税我们自己承担。不过最后没让交税。备案的和交税的是两个部门。.
是，但是备案和以亲友名义，都需要房产证或户口本的。.
据我所知，房东如果没有做房屋租赁合同备案是不允许出租房子的，以前我们也租房子，也是因为我没有暂住证的问题，被警察扣留，强求房东办这些，才能办出我的暂住证，那时不懂，房东很精明，这些办证手续所有的费用300多吧那时，都由我出的，后来我才知道这些费用本来就是要房东自己办的，我还为他帮我办出暂住证谢他。不过最后我临走没有交出所有的证件，因为办出来后都是放在我这儿的，房东想问我要回去（没有的话，他后面的房客也还是要去办的），还大吵了一架，我就是不给，也算解了气。.
回复 1#昕妍妈咪 的帖子
可以让他出面出个证明，你们是亲属关系，借住在他家，不是租赁的关系，这样办理居住证不需要备案，他也不需要承担费用等。员工按照我这个方法后来都办下来了。.
◆借住在亲友家的提供户主的房产证（原件和复印件）或者
户口本（原件和复印件）、书面同意入住证明以及户主所在地居（村）
委会出具的寄宿证明；
房东的房产证（原件和复印件）或者户口本（原件和复印件）、房东的身份证复印件、
房东手写的一个书面同意入住证明（写明他是我的表哥，他住在我家）、还有居委会开的寄宿证明。
在复印件上写明此复印件仅限于***办居住证之用”
房东需要帮忙到小区的居委开个寄宿证明，用房东的产证和身份证。
是要原件的，现在都是单位办，也就一两天时间，不大可能丢的.
回复 9#zj妈 的帖子
这个还是需要房东提供房产证原件的吧？.
本人系& && && && &&&室户主& && &，因工作原因，同意亲友&&在本人家中借住。
& && && && && && && && &
& && && && && && && && && &证明人：
& && && && && && && && && && & 年& &&&月& &日
& && && && && && && && && && && &
& && && && && && && && && && &&&居委会 证明
&&兹有& && && && && & 室户主& && & 的亲友& && &因工作关系借住于其家中。
&&特此证明
& && && && && && && && && && && && && && && && && &
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && &居委会
& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && &年& && &月& && &日.
回复 11#whale77 的帖子
是的。他要陪你到居委会，原件也要提供给你好去办理。10楼说的很详细。就是这样处理。.
回复 13#zj妈 的帖子
居委会有固定格式的，不用担心。同时办理的时候需要身份证原件以及复印件。.
税我们已经有交好Le 居住证明也已经到居委会开了，所有费用我们承担，但是房东怕以后有什么麻烦，所以不愿意.
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回复 10#uta_lt 的帖子
原件的话，他肯定不愿意给的.
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回复 9#zj妈 的帖子
这样办理的时候需要他证件的原件吗？.
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我帮朋友办过居住证明，没听说租赁合同备案。只是说亲戚借住。难道现在改政策了？.
我前年曾经帮一个同事一个老乡到居委会去办过，居委会的人还说，你们家怎么可以借住这么多亲戚的啊。
我记得好像是拿了房产证和自己的身份证（房产证上的名字），和需要办的人的身份证复印件去的。自己先打印好一个格式，内容都写好，让居委会敲个章就可以了。所以麻烦房东自己跑一趟居委会更好些。
另外顺便赞一下多年前借房子给我的上海人房东，当年办居住证要求查验房东的房产证和身份证原件的。房东也都借给我了，我也很正式地写了借条给他们。一办完马上还给他们。这个实在是很不容易的，我一直很感慨这件事，很感激他们。.
引用:原帖由 moon妈妈 于
11:20 发表
租房备案，要交5%的综合管理费。要和房东好好协商。 我家房子备案 没出嘛.
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我们已经在居委会开了一个居住证明了，这个跟寄宿证明不一样吗？.
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还有一个办法,就是单位出一个居住集体宿舍证明,地址就写单位,也可以办理的.
学习了，我是房东，我家的房客没要求我备案嘛.
办居住证时的居住证明有两个选择:1,租赁,需房东去办备案.2,借住,需房东出一个手写的同意亲友借住的证明,格式见12楼.这两项任选一项办理即可,其中第一项,房东基本是不肯去备案的,所以要想顺利的办好居住证,就选第二项借住证明吧,这项对房东基本是没影响的.房产证原件在人才中心交资料时会提出要看的,看一下即可带回的,可以请房东在办理时拿房产证原件去给经办人看一下,大不了你替他出路费了.我当时就时这样办的,我们的房东人很好的,跟他约好了时间,自己带着房产证开车过来的,看一下就可以先回去了.一般来说房东都应该知道办居住证是件比较重要的事,应该会配合的吧..
谢谢大家,房东愿意写借住证明!我就按这个去办了.
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回复 21#jess 的帖子
备案过了好像房子卖出去会有问题，因为刚刚看过二手房，听中介讲的。.
房东愿意去备案的很少..
引用:原帖由 香妈 于
21:29 发表
备案过了好像房子卖出去会有问题，因为刚刚看过二手房，听中介讲的。 应该是备案期里面卖出去有问题吧
过了备案期，应该没问题.
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请问成人高考的本科学历可以去办人才居住证吗？我之前在一个小单位有交社保但我的工资比较低所以没有纳税证明，有毕业证书后跳槽到大一点的单位工资高一点，就有纳税了但是11月份才有纳税单这样是不是要纳税3年后才可以办人才居住证？敬请大家回复一下哦。.有儿有女的老人丧事在租借的房屋中办理
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咨询人：李阳
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有儿有女的老人丧事在租借的房屋中办理
a有2个儿子3个女儿，其中一女因病去世，a的妻子也在两年前去世（由小儿子为其办理丧事），而后由于种种原因a在租借的房屋中与大女儿居住，并死在租借的房屋中，而后a的大儿子在租借的房屋中为其办理丧事。
****
现房东为此事恼怒，如房东因此事告上法庭，请问各位大大能有什么样的判决
谷友军律师北京-西城区
北京市易行律师事务所
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他告什么？
赵江涛律师北京-东城区
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周志旗律师广西-贵港
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看来没有多大的戏！
马云秀律师广东-深圳
广东德城律师事务所
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赔偿的可能是有的
廖江华律师北京-朝阳区
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房东想据此解除合同，那么其要承担提前解除合同的法律责任；若以“承租人在其出租房中办理丧事”为由主张损害赔偿暂无法律依据。
李月圆律师湖南-长沙
湖南联合创业律师事务所
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赔偿的可能是有的
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010-5703838出租房里办丧事他被房东告上法庭_网易新闻
出租房里办丧事他被房东告上法庭
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房客在出租房里为亡父操办丧事，房东认为“晦气”，要求房客予以赔偿。双方闹得不可开交，只好对簿公堂。
2月24日，记者从东陵区人民法院获悉，经调解，房客与房东达成协议，每半年多支付1300元房租，继续承租该套出租房。
曹军是东陵区棋盘山地区村民，因为房屋动迁，只好临时租住了胡明家的房屋暂住。双方约定租金6个月2700元，每半年一支付。随后，曹军和父母一同居住在此。
2012年夏天，曹军70多岁的父亲因病去世。曹军在租住房内搭起了灵堂，并在这里操办了丧事。胡明知道后异常气愤，“房子是我租给你住的，但你也不能在我的房里办丧事啊？这多‘晦气’，多不吉利，要是让别人知道了，以后，谁还敢租我的房？谁还敢买我的房？”随后，胡明将曹军告上法院，要求赔偿2000元。
东陵区人民法院棋盘山法庭法官苏丽娟了解案情后，发现这是一起涉及风俗习惯的精神损害赔偿案，在法律法规及司法实践中是一个空白点。最后，法官多次找到双方进行调解，曹军最终和胡明握手言和。双方约定，曹军继续承租胡明的房屋，半年租金也调整涨到4000元。
主任记者王立军
本文来源：东北新闻网
责任编辑：王晓易_NE0011
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&&&普通咨询
?真倒霉想想都生气 吓得我现在都睡不着 我租房子住的房东家 居然死人了在办丧事 早上不知道准真倒霉想想都生气
吓得我现在都睡不着
我租房子住的房东家
居然死人了在办丧事
早上不知道准备出门差点从那个人那里过去了
一看都白布给我吓的
cn******精神心理科
威县人民医院
你好，你这样是自己吓自己，人生老病死都是很正常的事情，既然住在一起，就应该过去行个礼。
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你好，不用的，这相互之间没有影响，如果你们当地有什么风俗你不说就是了。
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