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买到烂尾楼业主如何维权
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
买房时，最担心的就是花了大半辈子的积蓄购买的房子却要遭遇维权。在延期交房、产权纠纷、房屋质量、物业纠纷和楼盘烂尾等常见的买房纠纷中，楼盘烂尾是最让人揪心的了。钱花了，到时候还不能安安心心的住进新房子，出现维权困难甚至维权无门的情况。那么，买房遭遇到楼盘烂尾，有哪些可行的维权办法呢？
买了烂尾楼怎么办? 1、 如果开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了，退房后，并不能立马拿到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。 2、如果该楼盘存在“烂尾”的可能，先不要急于向法院起诉，给开发商一点时间，看其是否能在短时间内筹措到资金，完成后续的工程，将可能的损失降到较低。 3、如果业主决定起诉开发商，则必须团结一致，齐心协力。如果只是一部分业主打官司且获得胜诉，得到赔偿；而其他的业主没有及时起诉，可能最终得不到赔偿。到一定时间之后，如果开发商依然没有筹集到足够的资金来完成项目，开发商就应该向法院提出破产保护。经法院对该公司析产、拍卖后，获取项目后续完工的资金。 4、假如发展商较后因资不抵债，不得不宣布破产，分为以下两种情况。 （1）若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成开发商对购房者不能履行责任的情况。 按揭贷款买房和分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。购房者买房时要注意房子的销售手续和产权是否明晰；该房屋是否有产权证和销售许可证；是否被抵押，抵押期限以及如何解除抵押；如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。必要时，可以向律师咨询。 （2）如果开发商破产后房子已建成，购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证/不动产证。 购房者可以到工商行政部门，查询该房企是否按照法定程序进行了注销；如果已经合法注销，则可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证以及其它相关资料，到相关部门办理房产证/不动产证。 由于开发商违规建设、出现经济纠纷或者资金短缺而导致楼盘停工延期交房或者烂尾的情况不在少数。又逢年底，回家买房置业的人不少，在买房时怎么才能防止烂尾的情况发生呢？较好选择有实力的品牌开发商，买房时注意看下五证是否齐全，另外，在买房时，选择主体工程已建2/3的楼盘，这样烂尾的风险小一点。出现烂尾的情况，维权比较困难，业主也闹心，所以在买房时，一定要多观察多注意，房烂尾风险防范于未然。
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按Ctrl+Enter发送　　柳州这个城市消费水平中等，房价5000以上，大家来说说自己在柳州每月的收入能有多少啊
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　刚刚毕业 ~ 拿到手1000~ 只谈生存 难以温饱~
　　同楼上。。。。。。。
　　柳州工资低得我连粥都喝没起了　　刚开始总是1000　　比我刚毕业800好很多了　　现在什么都贵　　工资就像大姨妈，一个月一次，几天就没了　　唉
　　柳化，本科进厂4年。扣完七七八八剩1500。估计是全柳州最低的了……我哭…
　　柳化，本科进厂4年。扣完七七八八剩1500。估计是全柳州最低的了……我哭…强烈建议应届毕业生，要是没后台不要进柳化，不想看到同样的杯具发生在你们身上。
　　工资低啊，才1300，还要人活吗
　　在广州工作8年了，老妈总喊我回柳州，在网上投简历都没有柳州公司要，继续在广州漂着
　　在深圳关外的关外税前七八千 消费比柳州还低 　　老妈说现在柳州发展几好地 我上招聘网站一看本行业经理才3000+ 我哭
　　毕业六年,七千左右
　　刚毕业工作8个月，女生，大专文凭，我是学AD的，目前做行政策划+助理，每月死工资1500大洋，单休，公司所有广告宣传资料是我做，什么宣传手册，宣传栏，汽车喷绘效果图，柜台效果图，海报还有帮客户做的多多的...，还做外部人员每天报到记录，内部人员考勤，每月全部人员总考勤表，打电话查岗，做表格打印资料，接电话，传真，搞卫生，接待，跑腿..................每天加班一两个小时是正常，不加班才不正常，休息时间有急事还要随时叫你去做，平时也一样，事情来了你就得随时来，有什么活动更是累S人...　　就酱紫，我想往外面跑了...
　　偶尔会加班到半夜，有一天加班到凌晨3点多...
　　求交税！
　　柳州的工资不高的，基本都之间啊，如果有些好企业，就有这样吧
　　柳化职工，13年工龄：　　　　月薪一千五;人三十有几罗，女同事看不起;女朋友交不起，房产泡沫买没起;住的无厕无卫叫公寓;节假加班不按百分比;没有节假休息累死你;领导心肠黑如屎，八荣八耻，白国周;表面工夫媚死你;做牛做马低声气还要累死你呀累死你
　　..............
　　楼上的怎么永远是省略号？？？？
　　@狐狸精精X
16:06:00　　　　柳州工资低得我连粥都喝没起了　　　　刚开始总是1000　　　　比我刚毕业800好很多了　　　　现在什么都贵　　　　工资就像大姨妈，一个月一次，几天就没了......　　-----------------------------　　狐狸太逗了~现在还是1000么 天哪那海怎么活！
　　@明年后年
22:16:00　　　　刚毕业工作8个月，女生，大专文凭，我是学AD的，目前做行政策划+助理，每月死工资1500大洋，单休，公司所有广告宣传资料是我做，什么宣传手册，宣传栏，汽车喷绘效果图，柜台效果图，海报还有帮客户做的多多的...，还做外部人员每天报到记录，内部人员考勤，每月全部人员总考勤表，打电话查岗，做表格打印资料，接电话，传真，搞卫生，接待，跑腿..................每天加班一两个小时是正常，不.....　　-----------------------------　　MM出来吧，柳州不适合你呆，难点工资干那么多活你去沿海或好点的地方工资都翻倍了！
　　在深圳关内工作，每月工资+灰色收入，大概3万。
　　楼上什么工作收入这么多？另外想问一下有没有在广州工作的柳州人啊？
　　@草香水香
13:32:00　　　　楼上什么工作收入这么多？另外想问一下有没有在广州工作的柳州人啊？ 　　-----------------------------　　有
　　外地人在柳州做销售，毕业2年。外省的公司给租的一套房、一部车，工资月初刚发的2680，没有五险之类的，每日补贴25元生活费，电话费300元。自己养活自己，对于买柳州的房子想都不敢想，想结婚，可是手上没钱呀。
　　@明年后年
22:16:00　　　　刚毕业工作8个月，女生，大专文凭，我是学AD的，目前做行政策划+助理，每月死工资1500大洋，单休，公司所有广告宣传资料是我做，什么宣传手册，宣传栏，汽车喷绘效果图，柜台效果图，海报还有帮客户做的多多的...，还做外部人员每天报到记录，内部人员考勤，每月全部人员总考勤表，打电话查岗，做表格打印资料，接电话，传真，搞卫生，接待，跑腿..................每天加班一两个小时是正常，不.....　　-----------------------------　　美女什么学校毕业的啊？我也是应届的。跟你的情况差不多，你在什么公司上班？
　　在个民营的小厂，一个月1500.一般的一线员工，估计就公务员还有柳钢，柳汽这些大厂的工资才会有2000+吧。
　　我都已经不想讲了
　　给几多是靠自己赚的 不是来抱怨的 眼高手低 有多少有钱人不是经过自己打拼赚来的
不要整天觉得自己生活不好吧 至少还有健康的身体在 就希望就是最好的
估计算中等啦
　　哎 出来吧、也不见好吧 我都出来几年了 还不是那个鸟样　　每年都没有钱回家 　　今年回去明年还想去柳州呢
　　我的工作：拿着卖白菜的钱，操着卖白粉的心。。。
　　大多人工次都在一千到两千左右了，想买房只能在梦里了
　　求职中........
　　@zhang11-9-15 20:03:00　　　　@明年后年
22:16:00　　　　　　刚毕业工作8个月，女生，大专文凭，我是学AD的，目前做行政策划+助理，每月死工资1500大洋，单休，公司所有广告宣传资料是我做，什么宣传手册，宣传栏，汽车喷绘效果图，柜台效果图，海报还有帮客户做的多多的...，还做外部人员每天报到记录，内部人员考勤，每月全部人员总考勤表，打电话查岗，做表格打印资料，接电话，传真，搞卫生，接待，跑腿.........　　-----------------------------　　商贸啊~唉，我要转行了，天天这样加班未老先衰了~以后怎么嫁人呀，囧~~　　我要赚点本金找人合伙创业去，嗯哼~~~~~~~·
　　钱太少，不好意思留了~~~
　　柳钢待遇，实习2136元
　　维护1600，日累B开。
　　3500，工作十几年
　　南城，1400左右。
　　马上进柳汽，不知道待遇如何，望柳州同志帮忙解答
我回来一年整,悔得我肠子都青了,路都不见了.穷得我把老本都赔完了,再这样下去,就要回到解放前了.可父母在这柳州,没得办法.神呀,救救我吧.再不来,我就只能自生自灭了
这个月九百啊，少得可怜，老板还扣了300生活费，不然有一千多了，，，，
　　好样的
柳州~~~~你咋让我混啊
600元国币，纽约大学博士后毕业！到了柳州，找不到廉政的政府，找不到清廉的商家！
找人一起创业...
　　底薪两万，无聊，不想做了
　　之前在柳州找，刚刚毕业，一月给我工资1300，但是销售我做不起啊，然后找文员还是硬要经验，尼玛有经验我找你那些小公司，迫不得已为了工作跑来广州，工资也是低，但是没压力。轻松啊
　　想当纳税人........
　　晒工资，人比人，气死人咩　　我在刚从外面回柳州混，一个月也就是1200保底　　命好的话，月提成最多也就2000更子了
　　业务员工资1100，加上提成一起领到手3000埂子，驷马都没包
　　今年7月份毕业，现在做招生工作0元。
　　@罗成辉辉
2:23:00　　2500 去年毕业 估计算中等啦　　-----------------------------　　在哪里工作呀 刚毕业算不错了
　　月到手工6000！但是难溶到柳州人圈子里
　　送外卖，工作六个月，十块钱一个小时，每天工作八小时左右，休息不确定。。。还没有毕业……
　　刚毕业呢会找的工作工资2500左右，两年后换的工作工资1500.一年不如一年啊
　　没讲了 什么都没有在柳州做司机溅 一个月一千多点还要搬货 跟车的搬运工都两千三 汗颜啊
　　@ayaya262
18:52:00　　刚刚毕业 ~ 拿到手1000~ 只谈生存 难以温饱~ 　　-----------------------------　　拿到手1300。
　　我想找一个叫荣嵘的柳州女人，谁能告诉啊　　我的q
　　南宁铁路局柳州供电段】纯拿4700、其他已经扣了
　　刚毕业不久，月工资很稳定，1500元，双休，从不加班加点，有五险一金
　　1年，不吃不喝，只能买2平米了！
　　我都想离开柳州了。
　　外地人，毕业快2年，外企常驻柳州人员，税后月入5000RMB
　　柳州本地人工作不高的。。高工资的都是外来人口。。只限年轻人。。。。有车有房的本地人就没讲了
　　房价在3000左右的时候，月收入扣完五金有5000，这么多年过去了，物价翻了几倍，收入越来越少！！！
　　工资。。。。。。。最起码的温饱问题都解决不了，生活。。。就是生下来，活下去。。。。
　　哎，工作二十多年，还是个小职员，月入3000
　　2300滴老狗飘过
　　2000，老狗一条
　　无业，
　　09年毕业人在中山前个工作一外资企业生产管理，底薪三千二双休，加其他福利四千左右吃住不扣，年底两月工资。现一公司销售，底薪三千五，在中山当地出差一天八十五，车费另报，话费一百一月，年底一月奖金加销售奖金。不出差公司吃住全报。　　
　　干着高工的活，拿着低保的钱
　　1000啊 死工资1000
　　有更少？如果这样我们读书就不用生活了，1000还不够我生活费一个月，　　
　　呵呵工资3000多块，远远不够花啊，我在网上做了份兼职，待遇不错　　网络兼职招聘，上班族和学生都可，利润丰厚，需要的请QQ:
　　北京高校刚毕业，年薪6w/jia　　
　　一线工人，八小时制，奏半小休半小，现在是固定双休，两千五左右　　
　　干高工的活，拿低保的钱，这什么世道。
　　没吹牛！一天8个小时在工厂里面做砖头和做下水道水管！一天100 有时工量增加一天200几！ 都是体力工！
　　看来柳州人均工资真心不高啊！还是去别地方发展吧。柳州的气候还真是不适合。
　　5月倒欠500元 6月到手1200哭都没有眼泪
　　@Kafamon
16:29:00　　柳化，本科进厂4年。扣完七七八八剩1500。估计是全柳州最低的了……我哭…强烈建议应届毕业生，要是没后台不要进柳化，不想看到同样的杯具发生在你们身上。　　手机上天涯，随时围观热点：m.tianya.cn　　-----------------------------　　现在的老板虽说是姓共的，但比姓资的还黑，有什么办法呢
　　实习 1000 不会涨的...现在在外面租房子
　　柳钢工作，工作10年每月实得两千多这样。
　　看着看着，我不想去柳州了。
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柳钢一个月有多少工资？柳州柳钢集团公司工资待遇如何？柳州柳钢集团员工奖金怎么样？柳钢集团加班多吗？柳州柳钢集团员工补助和绩效提成有多少？防城港柳钢集团待遇如何？柳州防城港柳钢集团一线工人工资多少？柳钢工人工资一线职工收入多少？是否有五险一金？
希望各位前辈分享下柳州柳钢集团工资多少薪资构成点评信息，最好能包括职工员工平均工资、加班工资、基本工资、绩效工资、税前税后工资、奖金补助提成等薪酬福利信息。
- 南宁中波文进出口贸易公司
柳钢工资待遇怎么样？柳钢中层干部待遇怎么样？
答：柳州柳钢集团公司工资待遇在广西来讲算是不错的了，柳州柳钢集团员工奖金都是几万几万，有好多中层干部是10来万的，柳州柳钢集团一线工人工资大概算起来是3625元左右，注意这个是工资不算福利！
柳钢职工工资一个月有多少？
答：柳钢集团正式职工还是计划外用工？如果是正式职工的话，福利待遇还说得过去，相当于公务员，到手有3800左右！计划外用工的话，就别来了，等柳钢挺过这五年再说。
本科生在柳钢的待遇怎么样？柳钢研究生待遇怎么样？
我是明年7月即将到柳州钢铁集团工作的大学生（已经签约），招聘主管说试用期一年（国家劳动法规定是最长是6个月，不知道合不合理），柳州钢铁集团试用期工资2400元，无安家费，感觉有点虚，因为武钢开的是2000，宝钢也是2000多一点
跟你签合同的是柳钢集团还是钢城公司又或者是柳钢集团劳务公司~性质都不一样，第一种是正式工（柳钢福利和待遇都比较好，相当柳州市公务员待遇和福利），第二种是合同工，第三种是计划外用工。还要看你签的是什么类型的劳动合同！一字之差，天地之遥！一般现在柳钢的职工比例是正式:合同:计划外=1:3:7
话说去招内蒙科大的了，我还以为去外省招什么牛逼大学的毕业生，当年内蒙科大比广西科大的分数线在我们省高了好像十分都不到，我还真佩服柳钢的hr，我还以为去帝都招清北的学生（只针对柳钢，并不针对贵校）
在柳钢有英语四级，计算机二级，柳钢见习待遇乘以0.23是你要被扣掉的，吃饭估计要用到750,房租水电费有些要减去300，但是单身公寓被扣很少钱的，不上百，吃饭有300元的补贴。
现在本科生进到柳钢集团都是要去防城港那边吗？那边环境怎么样？那边听说工资待遇是扣除五险一金后还有4000元左右吗？
先过去防城港那边现在有好岗位，兴许还可以换，而且相比柳州柳钢工资貌似是1.5倍，后过去应该做本来做的差不多，结了婚一般都有房子得，毕竟那里郊外地皮便宜，卖三千一平方指标价都赚死了，不过应该比柳州的便宜点。
结了婚去比较好吧，要不过去可能难找女朋友，小镇郊外三十公里，企沙那边是港口土豪比较多，找个村姑也不错，结了婚应该不会住一起住宿舍。
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