已过户.银行已放款，但房东不交钥匙怎么办_百度知道
已过户.银行已放款，但房东不交钥匙怎么办
我有更好的答案
建议进一步协商，协商不成按照合同处理。房子是你的了，可以直接换锁。
采纳率：87%
来自团队：
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。二手房手续办完等银行放款,房主拒不交钥匙咋办啊
要看合同是怎吗签的,一般房主没拿到全款是不会交房的,###你们当时定金合同或买卖契约上怎么规定的就按上面执行就可以了!
二手房,买房
我是卖家,二手房手续办完就等银行放款,提前交房...
根据合同，谁违约，谁赔偿对方损失呗
购买二手房,公积金贷款手续办完,已经放款给卖主...
他项权复印件应该是银行已经给你了吧？ 产权证应该是你去房管局领取啊
贷款买的二手房,手续全都办完了！银行还没有放款...
房主收到全款，你们办理完毕物业交割后才算完全属于了房子。1
二手房手续都办完了出卖方不交房怎么办
确权项目 确权说明 房产证号 查询房产证号与房屋管理机构登记是否一致 房屋所有权人 查询房屋所有权人与房产证显示是否一致 共有情况 查询该房产有无其他共有人 房屋座落 查询房产登记地址与房产实际地址是否一致 登记时间 查询房屋所有权证登记...
我买了二手房,房款到房主账上后房主拒不交房,房...
二手房在交房时都有《房屋交接书》的，必须要签订类似的协议才算交易结束。 你们的交易虽然没有完全结束，但房东已经收到房款，必须要办理房屋交接的，如果不交接就算是违约的。 所有的买卖合同都是有最晚交房时间的，如果超出这个时间任何一方...8
买了二手房手续全办完了房东不给钥匙怎么办
买了二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式： 1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）； 2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办...
贷款买二手房银行还没放款原房主不给钥匙,在放款...
这个要看你们签订的购房合同是怎么写的，对于交房是怎么规定的，既然到贷款了，那肯定过户了，这个就要看合同，合同上没有就只能协商了，
买了套二手房在建设银行按揭贷款,办完所以手续要...
手续办完，房子是你的，其他的不用担心，让他们找你，你怕啥
买了套二手房在建设银行按揭贷款,办完所以手续要多...
正常程序是签定购房合同，然后在银行面签，然后在过户，过户之再等银行房款，具体多久能房款，要看你卖的房子的楼盘位置，贷款金额之类的。‍2
去年买的二手房付了首付,过户手续办完,银行因政...
户都已经过了，退不退当然由您说了算。银行因政策原因要推迟放款这个不是您的责任。解决办法是双方尽快催银行放款，如果缺少资料尽快补齐。要看你当时签合同是怎么签的了，具体要看下这方面的原因是怎么签的 是属于不可抗力的还是~~~~，合同里是这个怎么规定的呀，如果你还想要这个房子的话 你最好咨询下专业的律师！
西安二手房交易过户手续办完后,邮政银行申请的按...
开发商带你去签的话贷款协议签了你就别管了，钱一到账户上银行会马上划给开发商的。
请问龙江银行二手房资产评估手续什么时候能办完。
可以咨询银行工作人员 二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率： 房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%; 100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%; 500万元到2000万元的收取评估...
买的二手房绿本的还是原房主的名,咋办手续
让原业主换证并办理过户。
二手房办完贷款还需办什么手续
接下来等着贷款审批下来，开始还贷，然后去银行拿贷款合同。 一、办理二手房贷款时所需材料： 1、身份证原件及复印件； 2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件； 3、首付款凭证原件及复印件； 4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原...2
二手房过户手续办完后可以立即开始装修吗
一般合同规定都是过户后业主是再过一个月时间拿到全款，业主拿到全款7日内腾房交钥匙，拿到钥匙就可以装修了。 如果想要提前装修，可以跟业主协商，提前做物业交接交钥匙，只要业主同意就可以。
贷款买二手房手续需要多久能办完
主要耗时间的还是银行贷款审批。。。 只要银行贷款审批通过一下来，就跟全款买房一样了。
买的二手房,过户手续办理了,等待银行放款给房东...
你好，你已经把房子买下了，而且都过户了。可以和房东商量一下的。我也是买的二手房。七月份买的，上海松江。不清楚你是商业贷款还是公积金贷款。我用的是公积金，过户后加上礼拜天18天银行就放款给房东了。你的估计最多两个月就能完成交接。
二手房签订同贷书后还有哪些手续,多久银行可以放款
二手房签订同贷书后还有哪些手续找该类房源的具体方式,共分为三种方式： 1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）； 2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的...
二手房签订同贷书后还有哪些手续、多久银行可以放款
你好，一般过户的当天去银行和担保公司签订合同，银行会在1到7个工作日放款。2
我买了一套二手房以办完过户手续却发现房主户口还...
可以和户主协调，如果协调不成，可走司法途径。 户口为住户和人口的总称，计家为户，计人为口。 户口即户籍，由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。2您好！欢迎来到平顶山房产网
& 购房合同已签，原房主不给钥匙，买主能强行入住吗 > 相关信息
购房合同已签，原房主不给钥匙，买主能强行入住吗
&&平顶山房产网[www.pdshouse.com]&&来源：平顶山房产网&&编辑：楼市网风&&字体：T | T
　　尽管坊间对于房产限购政策不乏争议，但是政策范围仍有放大的可能性。据报道，国土资源部对土地市场的监控范围正在扩大到全国所有县级及以上城市。中央政府已在考虑对部分房价涨幅较快而购房支付能力不足的中小型城市推广限购政策。
　　限购政策直接控制住了房产需求扩张，在房价依然坚挺之时，坚持行政措施严...
&&& 发展商往往先让你在收楼的文件上签好字，再给你一张纸条，叫你到物业管理处去拿钥匙。当你进得房间，才发现玻璃门有裂痕，电线不翼而飞，你找物业管理公司，他叫你找发展商，你找发展商，他说已不关他的事，自己被发展商和物业公司耍太极，玩得团团乱转……为了避免这种像皮球一样被踢来踢去的头晕脑涨，你的惟一选择是“先相亲再迎亲”。
&&& 房子到底什么时候算是交付使用，这是牵扯到房产买卖双方...
&&&&产权系统与银行系统的联网即将实现，全款买首套贷款买二套的购房人将躲不开二套房政策。昨天，记者从北京多家银行了解到，已经陆续有银行拿到了北京市住建委配发的“钥匙盘”，最快一周内北京市的银行将全面配发“钥匙盘”，为“认房又认贷”提供依据。
&&&&一周内全面配发
&&&&马先生问：我刚刚签署了一份二手房买卖合同，交付了20000元定金，签署买卖合同的时候是房主的父亲代为签署的，我想知道这个合同有效吗？我现在能解除合同吗？
&&&&京华律师事务所王佳红律师解答：虽然买卖合同是房主的父亲代为签署的，但是若房主此时认可父亲的行为，那么合同就...
& 案情　　
　　黄律师：
　　今年1月，我与某开发商签订了一份《房屋认购书》，约定30日内在开发商售楼处签署《商品房预售合同》，如果我逾期不签则作违约论，开发商有权解除合同并没收我已交付的定金，我已...
&&& 昨日，一起“一房两卖”案在市二中院进行了二审谈话。房主因一房两卖，被第一购房人以恶意串通为由起诉，一审法院判决房主与第二购房人签订的房屋买卖网签合同无效。一审宣判后，房主提起上诉。据悉，这是本市首例法院判决撤销房屋买卖网签合同案。
　　原告刘女士起诉称，2009年6月她与李先生签订《房屋买卖合同》，以总价款400万元的价格从李先生手中购买了位于东城区新怡家园的一套住房，刘女士交纳了部分购房款后，将房屋装...
　　本报以《开发商代收燃气初装费？》为题，对交房时收取燃气初装费一事进行报道后(详见10月24日A14版)，在读者中掀起热议，不少业主来电反映自己也遭遇了被收“初装费”的问题。东焦民巷的吴女士就是其中一位，她高高兴兴去领新房钥匙，开发商却让她交暖气、天然气初装费共计七千余元。
　　通过业主报料，本报记者总结出大家关于“初装费”的三点疑惑，并邀请物价局、律师、燃气公司答疑解惑。
　　让交七千余元暖、燃气初装费
　　昨日，市民吴女士致电...
&&&很多购房人抱怨：房地产商交房时，道路不通，绿地没有，小区还是个大工地，这种房屋怎么能交付使用？购房专家提醒您，要避免这种情况出现，就要在签合同时明确房屋交付使用的条件----相关约定一项不能少！&　　《商品房销售管理办法》中明确规定，商品房现售...
&&&&【案情回放】
&&&&王先生通过中介公司看中朝阳区一套房屋，后与卖方、中介公司签署了《房屋买卖居间合同》，合同中约定：在签署本协议后三十日内与卖方签署正式的《房屋买卖合同》；如卖方未履行本条约定则双倍返还定金，如买方未履行本条约...
分享到：开心
通过、更多资讯尽在，
楼盘资料在，
买房租房在
欢迎投稿：
如果您对房地产行业有自己的见解，或您在买房、看房过程中有什么心得体会，又或您在贷款、收房、装修中有什么经验想和广大网友分享，欢迎您给我们投稿。稿件一经采用我们会有精美小礼物相赠，以表谢意。来稿请发至邮箱： 另请在稿件中注明您的姓名和联系电话，以方便我们和您取得联系。咨询电话：
一周资讯排行
| 楼盘问答
发布人：平顶山网友
没有预售证可以买吗？
发布人：平顶山网友
还有现房吗，可回复我
发布人：平顶山网友
请问有现房吗，多少平，可以回复我
发布人：平顶山网友
请问有现房吗，多少平，可以回复我
发布人：平顶山网友
什么时候开盘，有小户型吗
发布人：平顶山网友
最新消息，6号楼安置房已经分房完毕5.1交钥匙，房子还可以，唯一就是电梯太他妈的小了，不知道其他的是不是小的
发布人：平顶山网友
请问3期的还有房子没有了
发布人：平顶山网友
豫森房价多少？
发布人：平顶山网友
骗子！开房商脑子是不是都进水了？！合同约定2016年应该交房的，可现在都2018年了还是停工中，天天都这样能施一天是一天！能施一年是一年！谁买谁倒霉！丝毫诚信都没有！！！
发布人：平顶山网友
立威山3号楼什么时候能住上，给我们一个确切的时间
版权所有未经授权禁止复制或建立镜像 平顶山最专业房地产门户网站：平顶山房产网
Copyright(c) PDSHOUSE.COM All Right Reserved.悬赏5积分我来回答
提问者:&&A&|[河南 洛阳];& 10:18:00
全国最大免费法律咨询中心，等您法律在线咨询！
回答者专区
咨询时说明来自中顾网
好评指数:76
回复时间: 11:36:00
1.问题的关键是当初你们的合同如何约定什么情形房主交付钥匙？
2.另外你和中介怎么约定的？
3.首先能清楚合同有无约定？如果有约定，是谁违约？
4.如需更详解的解答或帮助，请致电或qq交流（qq号：），或到律师事务所面谈（郑州市经三路与丰产路交叉口财富广场5号楼a座1301室&北京市华联律师事务所郑州分所&找刘云成律师）
系统自动回复
尊敬的用户您好，如果您的问题还没有律师回复，或者当前律师的回复还没有解决您的问题，建议您直接找或者电话咨询（请说明来自中顾法律网），快速解决您的问题。您也可以拨打全国免费法律咨询热线：400-000-9164，进行电话咨询。
等待您来回答
请输入问题标题！(至少含有6-60个汉字)
注：请选择事情发生的地区
专业律师推荐
专业交通事故律师咨询
中顾法律网版权所有 Copyright
国家信息产业部备案 鲁ICP备