房地产权证，国有土地使用权出让金类为出让 但没有写多少平方

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-10 16:35 标签： 国有土地使用权出让金
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503 Service Temporarily Unavailable房产证上土地使用权取得方式 和 土地证上使用权类型为什么不一样？？？_百度知道
房产证上土地使用权取得方式 和 土地证上使用权类型为什么不一样？？？
但土地证上使用权类型为划拨？使用权性质是不是还是按照土地证为主呢？能更改为出让么？我投资了一处商业房产。 这是为什么呢，用于出租。房产证上土地使用权取得方式为出让
我有更好的答案
土地证上的土地类型决定了 该房产的类型 如果对方出的房产证是真的话 说明土地类型是经过变更的，如果土地是划拨的，绝对不会办出出让型的房产证，因为划拨的土地一般是小产权房和廉租房及经济适用房的土地类型！ 本人资深房地产策划师 绝对权威！
采纳率：26%
而且更改为你名下后也应该转变为出让用地这第一次看到，金额以当地土地管理部门确定，首先你查看 下证日期，及土地登记使用者 是否已更改为你的名下。土地证登记与房产证登记不符，应该以土地登记部门记录为准吧，需缴纳土地使用权出让金，得到土地局查档确定了。如果是划拨可以变更为出让
本回答被网友采纳
资时取得的土地是否有国有土地出让合同和出让价款缴纳票据（缺一不可，哪怕是你从别人手中转让所得），土地证中的“使用权类型”就应为“出让”方式获得，自然只能是无偿划拨所得的土地。要更改为出让。没有出让合同和出让价款缴纳票据，具体标准一般为政府公示过后的评估地价的30-50%每平方米，如有出让合同和票据，只有补交土地出让金，出现“划拨”就属于办证人员工作不细心，提交上述两个证据完全可以要求更正
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