中共上海市虹口区委
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信件标题：
公租房不能续租
来信日期：
信件内容：
亲爱的领导,你们好
我是虹口区的一名普通百姓,因在为爸妈解决公租房的事上遇到了问题.无奈写信给领导请求得到政府的帮助.2015年,我妈妈因患上乳腺癌,加之之前腿脚不好,我爸患有抑郁症,当时以我的名义给他们二老申请了公租房,因当时户口里有5个人,所以按照国家规定符合申请的条件.一住已有二年,非常感谢政府让二老住得很舒服,我们做子女的也很开心,现到了续租日子,因原来在户口薄上的一位家庭成员自己买房,牵出了我们的户口薄,所以现在实际户口人数是4人,而我自己现在的住房建筑面积是75.12平米,国家的政策规定是每人低于15平米,按照工作人员的算法,国家补贴15平米,总共是75平米,我现在的住房超过了0.12平米,工作人员说我们不符合续租条件,不能签订新的公租房合同.那代表二位老人要面临无家可住的地步.
我的住房就是之前二老和我们住的是老式公房6楼,无电梯,二老都有重病,都爬不动6楼了,所以才想办法让他们去住公租房.让他们也充份享受国家的好政策,我爸80了,我妈也76了,今天发生这样的事,让二老本来开心的晚年生活又变的阴沉起来,从二老的眼神中,我看到了些许的无奈,失望,无助,只是差了0.12平米.就把二老弄的手足无措,我们做儿女的看到心里很不是滋味.实在没办法,我只能写这封信给们领导您.
政策是人制定的,但是在一些特殊情况下,可以灵活的运用,政策最主要的是服务于人民,人民有实际困难,政策也应有相应的变化,我只是个普通百姓,这也是我个人的理解,请见谅.我们现在遇到了实际的问题,只能寄希望于我们亲爱的政府和亲爱领导,希望得到你和政府的帮助,帮我父母解决当下的问题.
我的语言可能表达的不够清楚,希望领导您能看懂,也希望得到你的回复,谢谢政府,谢谢领导.
公开日期：
公开单位：
上海市虹口区住房保障和房屋管理局
处理情况：
信访事项答复意见书
(2017)虹房管民信字第1401号
您反映的公租房信访事项已受理。经研究，现答复如下：
您反映您父母一直在享受国家公租房待遇，但今年办理公租房工作人员告知其住房面积超过了规定可申请面积（超出0.12平方米），故不能申请。您认为，父母年事已高，希望区相关部门能够照顾其父母继续享受公租房待遇。
经查，您2015申请了虹口区公共租赁住房，户籍地住房面积75.12平方米，申请人为2人，核定面积人口5人。今年进行复核，由于你户家庭人员发生了户籍迁移，核定面积人口由五人减少为四人，按照申请对象调整住房面积核算方式，人均住房建筑面积为（75.12-15）&4=15.03平方米，超出了公共租赁住房人均低于15平方米的准入标准。
按照《虹口区公共租赁住房管理实施意见》中准入资格申请条件的规定，申请区筹公共租赁住房准入资格的单身申请人、申请家庭主申请人应符合以下条件之一：
具有本市常住户口，且与本区单位签订一年以上（含一年）劳动合同； ？
户口在本区，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；
（三）持有《上海市居住证》达到二年以上（原《上海市临时居住证》年限可合并计算），在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与本区单位签订一年以上（含一年）劳动合同；
（四）与本区单位签订二年以上（含二年）劳动合同，已办理《上海市居住证》，在沪缴纳社会保险金，且单位同意由单位承租公共租赁住房的。
申请区筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：
（一）在本市人均住房建筑面积低于15平方米；
（二）未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。
申请区筹公共租赁住房的单位申请人，应为本区各类企事业单位或团体，业务范围应符合本区经济社会发展需要。
根据以上规定，你户家庭目前人均住房建筑面积高于15平方米，不符合公共租赁住房准入资格申请条件。
如不服本意见，您可自收到本处理意见之日起30日内向虹口区人民政府或上海市房屋管理局提出复查申请。如逾期不提出复查申请，本意见即为最终意见。
虹口区住房保障和房屋管理局
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提问仅需 1 分钟，律师在线解答2017福州公租房合同到期续租条件+流程+材料
【导语】：福州公租房首次居住时间为3年，那么到期之后续租的条件、流程是什么呢？又需要提交什么材料呢？福州本地宝马上将收集到的信息奉献给大家　　公租房续租条件　　以公租房最新的保障条件为准　　公租房续租流程　　1、提交申请资料到相应部门　　2、区住房保障部门、区民政部门参照届时公租房区级准入审查程序，并按照届时公租房保障条件，开展多部门联合调查以及住房、收入和财产状况的核对、认定工作（如保障家庭申报信息已明确不再符合保障条件，可直接予以认定，不作审查）。　　3、市民政局及所属市救助申请家庭经济状况核对中心负责对区级收入、财产核对、认定工作的指导和监督检查，按照客观公正和真实准确的要求，根据工作实际开展抽查（复核）工作。　　公租房续租所需材料　　1、保障家庭成员（不包括未成年人）有工作单位的，其工作单位应在申报表内对其申报的收入进行盖章确认；　　2、无工作单位的，提供失业证明、提供经过年审的失业证，　　3、在校生提供学生证。　　4、因出生、去世、结婚、离异等原因导致家庭人口发生变化的，提供出生证明、死亡证明、结婚证、离婚证和离婚协议（离异法院判决书）等相关凭证，人口增加的还应提供增加人员的身份证、户口本（不包括新生儿）。保障家庭可以在距租赁期满不足一年时申报扣减原申请人的已成年子女或父母，不再列为该保障家庭成员。
　　5、家庭成员工作单位通过银行发放工资的储蓄存折（或银行对账单）或者单位的原始工资册、储蓄存款凭证、股票、基金、债券、商业保险、车辆凭证、个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证，　　6、个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税缴交凭证。&
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公租房住满5年后怎么办 公租房住5年可以续租吗
有些业主会问小编公租房住满5年后怎么办？公租房住5年可以续租吗？可能有很多业主都清楚公租房期限为五年一个周期，到期后业主可选择退掉公租房并以成本价加上银行利息的方式购买用于自己居住。那么？公租房住5年可以续租吗？信用家小编来告诉大家。据信用家小编翻阅相关资料得知，公租房住满5年后可以继续申请租房，当然也可以退出公共租赁房，选择以成本价+银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。近年来各地的政府重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。公租房住满5年后怎么办？公租房住5年可以续租吗？以上就是信用家小编带来的相关知识介绍。希望这篇文章对您有所帮助，更多家装攻略尽在。
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