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房屋赠与：婚后送出去的房子还能要回来吗？
人工智能朗读：
房屋赠与在正常情况下，一旦进行产权变更，就不能随意撤销。但若一方在另一方不知情的情况下，将夫妻共同财产赠与第三方，不知情的配偶有权要回赠与房产！
&房屋赠与本身婚姻没有直接关系，但是在赠与时若涉及夫妻共同财产，就不仅仅是一个人单方面的赠与问题了。房屋赠与在正常情况下，一旦进行产权变更，就不能随意撤销。但以下两种情况需具体分析：
一、婚后送给第三方但配偶不知情，房子能要回来吗？
涉及使用夫妻共同财产但配偶不知情的，配偶有权要回房产，因为配偶有平等处置夫妻共同财产的权利。
案例回放：
小张和小王夫妻二人婚后事业有成。但随后有一天妻子小张发现丈夫小王偷偷给公司女秘书购买了一套价值200万的房子，愤怒不已的小张要求返还房产，但最终因协商不成上诉法院。
案例分析：
根据《合同法》，丈夫本身的赠与行为是成立的，但是不能忽略以下几点：
（1）丈夫所用财产是夫妻共同财产，双方都有处置财产权利，但丈夫处置财产时配偶并不知情。
（2）丈夫小王的行为有悖于社会公德。
在这种情况下，根据《婚姻法》，夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的赠与行为应当无效。
另外，《民法通则》中规定：民事行为应该尊重社会公德，不得损害社会公共利益。丈夫小王明显违反了这一点，所以妻子可以要回房产！
二、协议离婚后房产易主，但赠与方反悔还能要回来吗？
涉及协议离婚且已办完产权变更的，赠与不得擅自撤销。
案例回放：
钱某是一家企业高管，收入很高，妻子王某在家照顾年幼孩子。但是因钱某有家暴倾向，遂没多久两人协议离婚。根据协议，孩子随王某生活，钱某每月支付900元抚养费并将自己婚前的一套房屋赠与王某，作为其对王某的补偿。但不久，钱某辩称自己是为了离婚才将房子赠与王某，不是自己真实意愿的表示，遂提出撤销赠与。
案例分析：
钱某和王某离婚协议经平等协商，是双方当事人意思表示一致的结果。而根据我国《婚姻法》以及《合同法》的有关规定，钱某的赠与是有法律约束力的，不能擅自撤销。
三、婚后进行房屋赠与，应该注意什么？
婚后房屋赠与，因为涉及到夫妻共同财产的处理，应该注意：
1.赠与需征得配偶同意，建议签署同意声明。
2.对于没有进行不动产变更登记的赠与，即使签订赠与合同也可以任意撤回。但以下两种条件除外：
（1）已对赠与合同做公证。
公证本质上来讲就是对法律行为、协议、合约的真实性及合法性的证明，并且一经公证即具法律效力。赠与合同一旦进行公证，即可标明赠与人的赠与意愿清晰，所以赠与人不得任意撤销赠与。
（2）具备社会公益、道德义务的性质的赠与合同。
不管是否经过公证、不论是否发生产权变更，赠与人都不得任意撤销此类赠与行为。我国《合同法》第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
资料来源：链家网百科、《合同法》、《婚姻法》
[责任编辑：黄芷苑]送女友车和房后分手了能要回吗？_百度文库
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送给小三的房子能要回吗，送给情人的财产怎么要回来？
正在读取...&|&作者：无锡婚姻律师&|&来源：法邦网
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主讲嘉宾：邢洋律师
导读：丈夫送给小三的房子，妻子能要回吗？这是一个大家都非常关心的问题，到底送给情人的财产能不能要回来？法律对此事如何规定的呢？下面就告诉大家，送给小三的房子能要回吗？
一、送给小三的房子能要回吗？
丈夫送给小三的房子，妻子能要回吗？举个例子来详细说明一下这个问题：
徐某(男)和顾某(女)是大学同学，大学时就确定了恋爱关系。2000年大学毕业后，两人顺理成章地结了婚。婚后他们的生活幸福甜蜜，很快有了一个儿子。徐某很勤奋，工作能力又强，很快就当了公司副总经理，并为家庭购置了多处房产。顾某则做起了全职太太。2007年起，徐某就经常以公司业务忙为借口夜不归宿。2009年5月，顾某从徐某朋友处得知徐某在外面养情人，还将其中一套房子赠与了情人。经过一段时间的冷静，考虑到孩子还小，加上徐某发誓要与那个女人断绝来往。顾某选择了原谅。但是，徐某送给情人的房子，顾某能要回来吗？
法律解析：
《最高院关于适用＜中华人民共和国＞若干问题的解释(一)》第十七条规定：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定的，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
本案，徐某在妻子不知情的情况下把夫妻共同房产赠与情人，该情人明知徐某的赠与行为未得到妻子的认可，故该情人非善意第三人，徐某的赠与行为属无效，顾某可行使权利撤销徐某的赠与，要回该套房屋。
二、一方送给情人的财产，另一方能要回来吗？
既然送给小三的房子，是可以要回来的，那么除了房子之外送给情人的其他财能要回来吗？能，根据最高人民法院于2011年11月公布了婚姻法司法解释（征求意见稿），第二条规定：有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定了财产性补偿，一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，人民法院不予支持；但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，人民法院应当受理并根据具体情况作出处理。这条待定的司法解释，赋予了妻子主张要求&小三&返还财产的权利，表达的所有权共有人的追及力，与婚姻身份无关，并不涉及赔偿问题。
以上就是关于&送给小三的房子能要回来吗？&和&送给情人的财产能要回来吗？&的问题解答，如果您在索要送给情人的财产时，遇到了什么困难，建议您找一个律师来帮助您，毕竟他们经验丰富，能够为您争取到更多的利益。
延伸阅读：
有配偶的男性以金钱、物质付给女方，双方保持较为稳定的同居关系或较为固定的性关系，女方一般只与对方保持这种关系。严重的&包二奶&&包小三&等行为可能构成重婚，......
一、给小三的房子能要回来吗？给小三的房子能要回来吗？这需要首先知道法律是怎么规定夫妻共同财产的。按照法律规定，夫妻婚姻存续期间的夫妻共同财产由夫妻共同支配，...
无锡婚姻律师温馨提示："小三"比较隐秘，与重婚有着本质区别。如果在离婚案件中能认定"养小三"的事实，是违反夫妻忠诚义务，在分割财产上要受到惩罚或者无过错方可要求过错方赔偿精神损失。然而更多的情况是，仅凭当事人自身的力量，难以取得有效证据，无法证明"养小三"，惩罚也就局限于道德层面了。
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真是没想到，婚前送出的房子还能要回来？
来源：新浪乐居柳州站
作者：周宁
恋爱中的情侣你侬我侬，处于热恋期中恋人们可能还会做出将房、车送给对方此种大手笔的事情。
新浪乐居讯（编辑 周宁）恋爱中的情侣你侬我侬，处于热恋期中恋人们可能还会做出将房、车送给对方此种大手笔的事情。若爱情能长长久久白头到老倒还好，可若感情不慎破裂了，送出去的房子是否还能要回来？如果房屋赠送行为已经完成，即办理完不动产变更登记，房子是不能随随便便要回来的。但也有例外情况，这里主要讨论两种情况：婚前作为“彩礼”赠送和作为“礼物”赠与有何不同。
一、婚前南方将房产作为“彩礼”送给女方。
男方小王和女方小刘日久生情，双方通过一段时间交往后，小王为表示自己的结婚意愿，将自己名下的房子作为“彩礼”送给小刘，并进行过户登记。但不久后小王与小刘的感情出现裂痕并分手。这时小王提出小刘应将房产返还，小刘以小王自愿赠与为由拒不退还房子，之后二人对簿公堂。最后法院判决，小刘应当返还小王赠与的房产。
首先，单纯以无偿转让财产权为目的的赠与，是不能撤销的。但小张明确是以结婚为目的而与女方小王进行交往的，其为了巩固双方的恋爱关系，在恋爱期间，男方向女方赠与房产，属于“附解除条件的赠与行为”。即结婚履行则约定履行，婚约解除则约定解除。而当接受赠与的一方拒不返还赠与财产时，即构成民法上的不当得利。按照《民法通则》第九十二条的规定，赠与人有权请求受赠人返还受赠财产，受赠人则有将自己基于婚约产生的不当利益全部返还的义务。
法律延伸：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
二、婚前南方将房子作为“礼物”送给女方。
案例：“富二代”小覃与女方小惠热恋。小覃重金为小惠购买一套房产作为其生日礼物。但好景不长二人最终还是因感情不和而分手，分手时小覃要求小惠返还房产。协商不成小覃上诉法院。但法院最终驳回小覃的请求。
案例分析：富二代小覃作为“生日礼物”的赠与，属于“无偿转让财产权”为目的的赠与，并且不满足《合同法》第一百九十二条规定的三种可撤销情况，故而不能任意要回房产。恋爱期间赠与的大额财产，一定要明确赠与目的，保留是否属于“彩礼”或者意义等同的证据。如资金转账证明、发票，能够证明赠送行为与婚约之间存在联系的短信、聊天记录等。
买房送房都是一件大事，但不论如何小编都希望天下有情人终成眷属。下面为大家推荐几个优质婚房，一起来看看。上一页1本文导航
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房子送给别人要满足什么条件?若房子送给别人之后，反悔了，还能要回来吗?
房子是想赠送就能赠送的吗?赠与别人房子要满足什么条件?
赠与别人房子必须要满足的条件：
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
接下来跟大家聊聊，房屋赠与之后，有反悔了，能不能要回来的问题!
送出去的房子但还没过户能要回来吗?
《合同法》第一百八十六条第一款规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”。也就是说，在一般情况下，只要未过户，还是可以把房子回来的。一旦办理了过户，整个赠与行为就完成了，就不能要回来了。。
但是，以下情况，赠与方不得随意撤销：
1.已对赠与合同做公证。
公证本质上来讲就是对法律行为、协议、合约的真实性及合法性的证明，并且一经公证即具法律效力。赠与合同一旦进行公证，即可标明赠与人的赠与意愿清晰，所以赠与人不得任意撤销赠与。
2.具备社会公益、道德义务的性质的赠与合同。
不管是否经过公证、不论是否发生产权变更，赠与人都不得任意撤销。我国《合同法》第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
婚前送给女方的房子能要回来吗?
婚前送给女方的房子能否要回来，这里有分两种情况来分析：
1、婚前把房子作为礼物送给女方，反悔，能要回来吗?
单纯将房产作为“礼物”进行赠与的，完成了过户行为之后，一般不能擅自撤销赠与。
2、婚前把房子作为“彩礼”送给女方，结婚不成能要回来吗?
以结婚为目的，房产作为“彩礼”性质的，如婚约不成，有权利要回房产。
首先，单纯以无偿转让财产权为目的的赠与，是不能撤销的。但明确是以结婚为目的，男方向女方赠与房产，属于“附解除条件的赠与行为”。即结婚履行则约定履行，婚约解除则约定解除。而当接受赠与的一方拒不返还赠与财产时，即构成民法上的不当得利。按照《民法总则》规定，赠与人有权请求受赠人返还受赠财产，受赠人则有将自己基于婚约产生的不当利益全部返还的义务。
所以，各位兄弟姐妹要明白的，已结婚为目的，赠与对方礼物是可以要回来的。因此，为了避免损失，请在送礼钱前，明确告诉对方，我是要跟你结婚的，所以才送你这个礼物，你要是也想嫁给我，就收下吧!
婚后送给第三者的房子，配偶可以要回来吗?
这必须得首先回答给小三的房子是不是夫妻共同财产，如果给小三的房子属于夫妻共同财产，那么由于这种把房子给小三的行为不仅没有经过夫妻双方同意，而且是免费的，所以是无效的，给小三的房子是能要回来的。
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