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女医生10万起步，两年竟买下12套房产！到底怎么做到的？
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《女医生10万起步，两年竟买下12套房产！到底怎么做到的？》的精选文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《女医生10万起步，两年竟买下12套房产！到底怎么做到的？》 精选一提示：每一个想过上更好生活的人都关注了来源：观点、家在深圳资本市场就是这样，没有专家名家，只有赢家输家，房价上升周期，一般都是牛人遍地，传说中的大咖隐隐住在你楼下，就是那个提着塑料袋上街买菜的阿姨，手握几十套房。让印钞来得更猛烈一些吧！再过个五年存款超过三百万亿直接把美国日本韩国所有上市公司收购得了！但是估计这样的未来只能保存在天涯贴吧的小说里了！这些年，阻碍你买房的不是房价，而是你那颗犹豫不决的心。在一个经济飞速发展的时代，房价永远是昨天最便宜。本文作者是一位普通的女医生，她的亲身经历告诉我们，房子不是等出来的，该出手时要出手，上车要紧！第一套首先声明我决不是来晒自己有几套房的！！深圳的有钱人那么恐怖，有几十套上百套房的多了去了，万万不敢班门弄斤斧！！我来这的目的，主要是想分享一下我这两年的买房经历！！因为每次我把我的经历和任何一个人说，别人都会讲，你可以出一本书了！我在想真的吗？出书就不现实了，写篇文章在房网上分享一下还是可以的，因为我自己也是房网的常客！！去年四月初，当时我手里有十万块钱，记住，是十万！补充介绍一下先，我今年34岁，医学硕士毕业后直接进了一家公立医院。有编，做临床太辛苦，我选择了辅助科室，上班没压力，下班无牵挂。但别以为做医生很有钱，我三十多岁只有十万存款就是个证明！言归正传，当时楼下的中介告诉我花乡家园有一套二十八平的单间只要九十万。首付二十七万，月供四千多，租金两千七，自己每个月月供不到一千！我很不精明的，很多事都大大咧咧，但我觉得中介讲得太对了！于是心动，和老公一讲，毕竟花不了什么钱，竟同意我买！让我去看房，不够的钱他来出！但结果租客不让看房！怎么办？没事，不看也买！就这样不看房就买了第一套房！！我名下已有房，这套房是用我弟的名义买的！其实当时三三零政策刚出来，房价已开始上涨。但我那时候什么屁都不懂，根本不知道什么叫购房政策，只是中介隔一会就和我说姐你的房子涨到一百万了！过几天又说姐涨到一百二十万了！我嘴都笑弯了！四月底，我们家旁边一个新盘雍和园淮备开盘，了解了一下均价要四万多！我心想，切，四万多还不如买中心区！于是当天晚上就带上我爸妈和儿子到体育馆去了！请记住，当时我手里只有五万块！是五万，不是五十万！！家里也没任何存款，没任何！但我就是想去看看！中介推荐了一套富通好旺角小复式，中心区最便宜的，我们就去看了不到两分钟！也没再看其他，出来后中介说五月一号以后一方中心开盘至少单价七万，周边旁价也肯定会涨！我全信了！！我也认为必须得买才行，而且得当天晚上买，不然就要涨价了，于是就签了！！一切搞定后已经半夜一点多了，三岁的儿子还带在身边！老公之前几个电话命令我赶紧回去！回去路上我开始有点害怕了，首付钱哪来？怎么和老公说？果不其然，回到家老公端坐沙发，脸色黑过关公！！我把购房合同给他看，他马上要撕，我眼疾手快挽救下来了！老公没得商量，要我第二天去退！我一夜无眠啊！想想首付的钱没着落，老公又那么反对，似乎只能退了！可第二天一提出来，业主不肯，除非我给她双倍定金！也不怪人家，合同上有约定的！但我脑瓜子一转，想了一个办法，先去银行借，等过了户，不管房子涨没涨，赶紧卖掉，其实我很坚信房子会涨的！但我只能这样安抚我老公！我老公勉强同意，他同意是因为不想付那十万违约金！第二套我有一个明显的优势就是事业单位在编员工，所以向银行借钱很容易批！当时去某银行借钱，很快就批了将近三十万，当天放款！可离首付还有点距离，向朋友借了点，逼老公预支了点工资，凑够了！一个月后，在规定时间之内去做监管，业主开始叼难了。她知道我名下有房有贷款，指明要我用自己名义买才肯卖给我。这就意味我要付七层首付，她看死了我拿不出那么多钱！她想反悔不卖了！！因为你们知道吗？那房子在那个时候已经足足涨了七十万！怎么办呢？我老公也豁出去了，跑到公司向他老板借了七十万，。付七层首付了！可业主还是不肯卖！说了一句：哎呀不管那么多，反正我不卖了！我马上找律师发了律师函，打算开始漫长的官司之路！接下来怎么办？将近一百万借来的资金揣兜里怎么处理？一方面要利息，一方面在贬值！那时中心区已涨到五六万，已不敢再买！那么巧有中介向我推荐了招商果岭临街商铺，我去看了！我这个人就是不能去看，一看就签约交定金！我又买了！！三百多万的一套商铺！交了二十万订金！！偷偷地！！回到家我很怕，怕得饭都吃不下！不知如何告诉家人！我知道一场恶战避免不了！！过了两天才把合同拿出来给我老公看！恶战开始了！开吵的声音整栋楼都听得到！老公两个处理方案立马出来了，一是报警！（当时我没搞清他是想让警察抓我还是抓开发商！）二是卖掉现住的房子以后各过各的！！我爸也发话了，要抓我去精神病院关起来！他是真的以为我疯了，不是开玩笑的！我妈哭了！哭得很大声！我三岁的儿子是个十足的派，这种情况下他也没哭。估计是在努力思考我们到底在演哪出戏！！我呢？我也哭了，我说，抓我吧，去精神病院也好，警察局也好！吵完了，老公才想起应该去征查一下售楼现场才报警，不然乱报警有可能被抓的是他自己！！于是带上我爸到招商果岭销售部去了！估计去到后现场是一派繁华，买卖都一片风声水起！不敢报警了！回来后黑着脸和我说，这二十万定金不要了吧！我说你发神经！他说一百五十多万的首付哪里来？我说现手里已有一百万，另外五十万我自己想办法！于是他不吵了，也不管了！重要的是也不管筹钱！！我想他不坚决退掉的原因估计也是舍不得那二十万定金！接下来我一共又去了两家钱行借了两笔，凑够了一百五十多万首付，拿下了那套商铺！现在想起来买这商铺是失败的，花钱最多，涨得最少，重要的是原价都卖不出去！！没办法，说什么一铺养三代！留着给儿子以后慢慢收租吧！第三套我本来以为，好旺角那套房打官司至少要一两年吧？可事情往往就是那么出乎意料，业主接到律师信后估计觉得自己胜算不大还是什么别的原因。和我协商只要我加十万，且一周之内做监管，她就愿意把房子卖给我，我立马同意了！这次老公终于没有反对，因为这房子涨了七十多万是已经摆在那了的！！（现在已经涨了将近一百五十万！）！可六十多万的首付哦！怎么筹？而且要在一周之内！我这个人还有一个优点就是脸皮不薄！我马上开始向所有的三姑六婆借钱，这个五万那个十万，还有两万，四万的，还向家公家婆借了五万！我爸妈借了几万，老公朋友借了一些！居然凑够了！好旺角的房子拿下了，这是第三套！！这套房是用老公外甥的名义买的！第四套这时应该是五月底了，我本没有打算再买了！真的是没钱了！那时大家都说光明是洼地，我同事在光明宏发上域买了一套小户型，只要一百万出头，我认为肯定有得赚！我自己没钱，但我想让我弟去买，帮他赚点钱！可我弟穷啊！一分钱都拿不出！我叫他去银行借，只借到十多万，还花了不少手续费！我们看中的那套首付三十五万，还差二十万，也许是我老公也看好光明吧。他主动去银行借了二十万，就这样，和我弟合作，拿下了光明宏发上域一套小户型！事实再次证明，房子还没过户，就涨了三十万！幸好这次卖家没反悔！这套房是用我舅舅的名义买的！第五套买第五套也有很多故事！！我这个人就是闲不下来，有事没事就翻手机看地产新闻，给中介打打电话！那天无意中看到坪山东城国际一套房，据说很笋，76平报170万，我打电话给中介，问是不是真的笋。因为我对坪山房价不了解，中介说真的是笋，说还可以少点，让我过去看，买到就是赚到！我对中介的话深信不疑啊！！于是大中午的我就一个人从宝安坐车到坪山去了！房子装修不错，但是顶楼！不太满意，我就尽量压价，其实不太想买！但业主居然同意我报的价！！不好意思不签！就签了！但我其实身上没钱！我让我堂妹给我转了两万定金，签了合同！给果怎样？合同不敢带回去，怕被老公撕，放在我堂妹那寄存着！！之后正好是十一长假，一家人回老家，我开始在老公耳边天天灌输，坪山洼地啊！坪山有发展啊！坪山房价一定会涨啊！老公烦不过，回到深圳后随我去看了那套房子，没做声！我说那就下定吧！去中介那又刷了四万定金，其实这是追加定金，因为之前已交了两万！我老公见没签合同就交定金，意识到我已签，都懒得和我吵了！又不是第一次了！谁叫他取了这个老婆呢？这套房首付五十多万，这笔钱怎么筹到的，现在真想不起来了！！这套房是用我老公名义买的，家庭名下第二套房！现在这套房市值270万！足足涨了一百万！第六套好像是14年底吧，翻身路开始‘’翻身‘’了！！到处是要旧改要涨价的消息！我有个表妹买了四十八区综合市场上一套旧房子，很便宜！我赶紧也让中介帮我找类似的！竟然让他给找到一套，价钱优惠！我当天晚上就去看房，还是没看到，租客不在！中介让我交点诚意金，我都淮备刷卡了！不知我家人从哪里收到的风，电话开始扑天盖地地打来了，一会是我爸，一会是我弟。（我老公下班还没回到家！不然更历害）均是命令我赶紧立刻马上回去！！我烦躁啊！心想妈的我这又不是去干什么坏事！我在想办法赚钱啊！！我这就相当于去谈业务签合同，这套房买到就赚到，你们一会一个电话打过来影响我财路！！无奈啊！人至察则无徒，没人懂我啊！为避免回去又一顿吵，我没交钱，回去了！！旧改房啊！你让我想得一夜无眠！！可我的性格怎会轻易放弃？第二天我还是去刷了诚意金！淮备等业主出差回来就签合同！后来听说那业主一天接到上百个电话要买他的房子，连价都不反，直接不卖了！！现在那房子也涨了将近一百万吧，关键是没人肯放盘了，这个地方旧改应该是铁板钉钉的！我接着让中介帮我在翻身找别的老房子！中介找房还不容易吗？马上就有一套让我去看！翻身路常盛花园！我趁中午下班的时间去看了，86平大三房，普通的老房子，走楼梯的！260万，中介说这套最划算了，许多人都盯着呢！不下手的话下午可能就会被别人买掉！！我对中介的话再次深信不疑啊！！心想那得赶紧的，先下手为强！于是就约业主出来签约了！我自己都觉得汗了！！这一切，我老公和家人都是一如既往的不知道的！！不过想必他们已习惯了！接下来我开始想办法筹钱了！我之所以还敢买，是因为我还有一个法宝：拿现在住的房子去抵压贷款！！问题是如何说服我老公呢？得先站在他的角度去想！我说你不是借了你老板七十万吗？一分的息那么高，还不如拿我们的房子去抵压贷款，才五厘多的息！把老板的钱给还了，剩下的钱一方面还现在和信用贷。再多出来的继续拿去投资，只要利润高于目前的利息，我们就赚钱了！！我老公居然听明白了，被我讲通了！在此补充介绍一下我老公，监理工程师，自己接活干，手下有六七十号人，天天忙得像狗一样，但也没见拿了多少钱回家！我说他就是为他那几十号人服务的！自己也就赚一份工资！他比我大了十七岁！离过一次婚带着个儿子！我医学硕士毕业是公立医院在编员工，黄花大闺女一个，选择了他只能说是缘份的无穷力量不可抗拒！当然我很庆幸遇到并选择了他，他成熟稳重，顾家，善良温存！还挺帅，比我大十几岁但看起来和我同龄！是我喜欢的类型。别人都以为我是傍了大款！但是我老公自己说的，和我一起的时候他只有一辆车子一个儿子，仅此而已！而且那时他的事业还没完全上轨！我们结婚后租房子住了三年才买了现在住的这套房！！言归正传，老公同意抵压房子，我松了一口气！我们现在住的房子一百三十平，市值七百五十万，我们贷了三百五十万。还掉一百万欠款，手里还有两百五十万，还老板七十万，剩下的钱如何分配？我就和老公说，现在生意不好做，我们也不懂做生意！炒股更恐怖，像无底洞！还是买房最靠谱！老公想想也对，于是我就开始假装去找房了，然后假装找到一套，就是我已经交了定金签了合同的常盛花园！顺利交了首付！这套用我堂弟的名义买的！！现在这房子市场价350万！！涨了将近一百万！这房子我是真的拿来博旧改的！第七套买了常盛花园后手里还有点余钱，当时有中介告诉我翻身路富华花园有一套52平的卖一百三十五万！我被这个便宜的价钱惊到了！（其实这个价钱也不便宜了，只是总价给人感觉很低！）我又心动了，反正手里还有钱，管他呢，买了！！这套房又是看不了房！在小区里转了转就去交订金了！结果后来证明不看房就买是存在很大风险的！交房后一看，傻了眼，这叫房子吗？贫民窟还差不多！不知道之前的那户人是如何在这里生存下来的！老公把我骂死了，第一次，他骂我我不敢作声！！幸好老公懂设计，把房子重新设计，基本上把室内的墙全部打掉，重改了结构，重新装修，花了将近五万！这么一弄，也算是有模有样了！！这房子差点以200万实收卖出去！说好第二天签约，但运气不好，当天晚上五三零政策出来！客户第二天连电话都不接了！后来最终以180万实收卖出去了，赚了将近四十万！但请注意，我只花了不到五十万的成本！！第八套之前让我弟买光明的房子的时候，我弟媳一听说要借钱，两口子吵到要闹离婚！现在看到房子能赚钱了，自己跑去看房子了，其实手里又屁钱都没几个！我说你看吧，钱不够我和你们合伙买！于是很快就看中了107旁兴达华府一套64平的，243万！很快就签了！我把抵压贷款剩下的钱全部投进去了！！这套房子是用我老公一位远房亲戚的名义买的！这套房子买得晚，今年过完年后才过户的！现在报价290万，但因税费太高，这个价估计没人接手！暂时放着！我个人是非常看好107沿线的！如果现金流能撑得住，肯定不想这个时候卖掉！第九套这个时候我手里真的没钱了，而且因为负债太高，哪个银行都不会再贷款给我了！可我不担心，我又有法宝了！开始卖房子！最先买的最先卖！我卖掉了花乡家园的单间！赚了将近四十万！（现在想想花乡卖得太早了，后来这房子又涨了三十万！）加上本金到手有七十万！我是绝对不会把这钱放银行里存着的，我一直都想拥有一套宝安中学学位房。正好有中介向我推荐都市翠海，又有学位又是地铁口，单价虽然已经很高，但胜在有小户型，总价也就百把两百万！我挑了一套36平的一房一厅，230万左右！这时我老公已对我买房已经没眼看了，感觉就像他老婆去市场买了棵白菜一样！当然，主要是，我买那么多套房，全都赚钱了！！而且这时候我已经不用他掏钱了，一切买和卖，我自己搞定！！刚买完这套都市翠海，五三零政策出来了，市场冷了几个月。目前这房子没怎么涨价，但我不着急，这房子放长线，留着以后儿子读初中用学位，我儿子今年才读幼儿园中班呢！第十套大家一定听过这两个月一直在加推的光明中粮云景这个盘，也许是因为看了一篇推手写的文章，把这个盘写得天花乱坠，而且这个盘确实抢手！每次推出都是’’时‘’光！我不管那么多，心想必须得买！于是去认筹，心里做好了卖掉宏发上域的打算！但深圳的房子就是这样，并不是有钱就一定能买到！要靠运气，要靠抢！！开盘那天，一百多套一个小时不到就卖光，我竟然没被抽到！连控销区都没进到！！这完全在我意料之外！出来后心情极差，险些被车撞到，还狠狠地摔了一跤！！后来想想，买不到也好，免得压力那么大！！但我哪里甘心啊，接下来我开始看宝安的二手房，再次印证一个道理：好房子真贵！不好的房子就算便宜也不想再买！这回可真不敢轻易再出手了！谁知道这个时候是处在房价曲线中的什么位置呢！虽然大部分人长期看多，可也要讲究入手时机，时机入得不对砸在手里只要不涨就会亏本！！二手房我不考虑了！但我老公说沿江高速入口那有个新盘很不错！我也听说了，我一直认为是幸福珺湾，于是我说我去看看，问我老公去不去，他说他没空！我就出发了！一去吧，销售员说了一大堆，最后总结：这个盘以后决对会涨！而且现在只剩下几套，再不买就没有了！我又对此番话深信不疑了！必须买！！于是交了十万定金，签了认购书！回到家，老公问我，定了？我说定了！多少单价？五万五千多！多大的？66平！嗯，还可以！我说这个盘是福中福开发的！老公说不是啊！你去看的哪个盘？不是华丰前海湾吗？我说妈啊，买房也能搞出乌龙！我看的是幸福珺湾！华丰前海湾听说均价七万多而且早就卖完了！老公无语了，说，幸福珺湾也不错！钱哪来？我说光明的上域已卖，下周就可收到七十多万，另外富华花园也已出售，但这笔钱没那么快到帐！反正我不问你要钱！只是在钱没收到前，你先帮我想办法去借一下！他反正没拒绝！就这样，拿下第十套商品房！两年后才能拿到房产证，到时候是亏是赚，谁知道呢。第十一套买这套是我老公自己的主意，而且还是公寓！而且还在坪山！坪山潮商广场！这是他自己监理的工地，两万单价，老喊好便宜好便宜！他在深圳监理了不下三十个商品房，没懂得拿下任何一个的任何一套，到现在才醒过来想买套自己监理的公寓！！笑死我了！！最不该买公寓了吧？首付五层最多贷十年利息上浮百分之十！！这一切都不符合用最少的钱去赚尽可能多的利润的原则。最重要的，到时候可能会出不了手！我不建议他买！可我毕竟自己下决定买了那么多套，现在人家要买一套都不行吗？算了算了，反正总价也就百来万，给你买了当是练练手吧！但前提是，自己想办法筹钱！我没有！！第十二套以上是这两年买的房子！全部是真实成分决无半点虚假！！除此之外我们之前购买的房产还有现在住这一套在西乡130平，在沙井有一套250平的顶楼复式小产权房，已全部付清！在广州南沙有一套小别墅，广州从化有一套99平的商品房，均已全部付清！我出身农村，家境非常一般，父母一辈子赚的都是血汗钱，一辈子的成就就是供我读了硕士供我弟读了学士！我和我老公结婚到现在，从他只有一辆车子一个儿子，从我们租房子住开始，到拥有现的资产！我可以很自豪地说，不是我傍了大款，而是我老公因为娶了我才成为大款！！因为我不仅胆子大，敢想敢做，而且我是个宅女，除了上班，看房买房卖房。我基本不出门，不太喜欢逛街，不喜欢在外面吃吃喝喝，也不会花很多钱去打扮！我老公也是个超级传统的人，我的这些品质让他很安心！所以他可以放心在外打拼！这几年他的事业发展也很快，从最初十多个员工到现在七八十号人！每个月发六十多万的工资，一天都不会推迟！只是自己到手的钱，没见到有多少！总结一下买房的心得刚需的最好不要等到存够了钱再去买！因为收入永远赶不上房价，等你攒够了去年定的目标，会发现去年的房子现在离你更远了！我觉得钱也是像海绵里的水一样，可以挤的！可以去借，去凑，总之想尽一切办法，把首付凑够，买了再说！买到了就买到了，到时候就算有负债，也是甜蜜的负担了，因为你买的房子又涨了！相信中介，不要觉得所有中介都是骗子，来骗你的钱的！有时候中介推的，确实是性价比最高的！他们自己又不打算买，为什么要吝于把好房介绍给你呢？而且他们是对行情与市场最了解的！我从来都是很相信中介的！和中介做朋友吧，我的朋友圈里起码有一百多个中介。地产界有任何一点风吹草动，我第一时间知道！想做大事，就不要拘小节！很多人本来看中了房子，可就因为几万块钱的差价，或多了几千块钱的中介费，就放弃了不买了！给果这房子将来可能会涨几十万几百万！这不是摘了芝麻丢了西瓜吗？还有些人本来可以去银行借信用贷，却又舍不得那点利息，明明可以买房的，却不愿意欠银行的钱！殊不知，人家李嘉诚还借银行的钱呢！用银行的钱来赚钱，还有比这更美好的事吗？我所有的房子，都是借钱买的！风险肯定有，但因为时机找淮了，现在我的房子都赚了，就不用担心还不起银行的钱了！不要去咨询太多人的意见！投资有风险，你去问别人，就相当于要别人帮你承担风险，谁会愿意？再加上，投资买的是，没有谁是先知，敢断定什么一定会赚什么会亏，就连巴菲特也没这能力！所以不如自己多看点资料学点东西，该下手时果断下手，不怨天不怨地，自己为自己买单，这样最好！所以当我认定了房价会涨，即使全家人都反对，我也要买，因为我相信事实很快能说服他们！要懂得规划，备好至少两年内的口粮！我看起来买得很盲目，很疯狂，很不计后果，但其实我每次要筹钱要花用钱的时候，都是有法宝的！一方面我老公收入算中上水平，我实在撑不住时就找他，至少他朋友多，可以帮我先借！一方面还是利用：信用贷和！比利息少多了！当然要淮时还哦！还了之后马上又刷出来！还有最历害的法宝：房子！实在是压力太大，卖掉一两套，一套赚个三四十万，低于市场价几万块钱赶紧抛！只要有得赚，少赚点又有什么关系！这可比上班强多了！！别学我不看房就买了！事实证明就算是投资，也是要看看房子的，当这房子连你自己都看不上的话，以后谁会接手？买房最好买好地段的新房子，一句话，有钱要买最好的最贵的！钱不多也要买最好的，买不起大的咱买小一点的嘛！金联储-专注产业链-金联储安全保障-亿元安保金出资一亿元，设立安保金存管携手恒丰银行，让您的资金更安全资金银行管理金联储安保金由恒丰银行管理每月发布月度资信证明，余额随时查询目前余额：106，712，742.42元百亿财产险质押物均投“财产一切险”保额100亿，由中国人保和承保BJCA安全认证通过BJCA（北京数字认证股份有限公司）的金融安全认证受到《》等法律保护金联储丨专注产业链金融长按，识别二维码点击【阅读原文】，注册金联储，领取888元！《女医生10万起步，两年竟买下12套房产！到底怎么做到的？》 精选二
最近一段时间一直没有更新帖子内容，什么原因呢？就是一直在倒腾房子的事情。现在终于下手买了一套二手房。
现在就闲扯一下房子的那些事儿。8月份的时候，北漂的堂妹从北京回来，她爹趁这个机会叫我们全部亲戚一起吃了顿饭。席间我说对我妹说：“现在成都正在全日制本科落户，你可以考虑把户口落下来，买套房囤着。”我妹翻了一个白眼很不屑的说：“管她怎么落户，我又不买房。”我说：“我之前在深圳的同学也是说不买，等了等到后面就买不起了。”我妹：“你们为啥就想着买房呢，我从来不考虑房子的事，租房住挺好，哪个城市工作就去那边租房子住，多省事。”我：.......“我知道这个对话完全无法进行下去了，这种就是典型的对牛弹琴。说实话我能理解我妹的心态，年轻人不想被房子所束缚，觉得自己年轻就该自己浪，做自己喜欢的事儿不能为了房贷折腰。记得好多年前我在外闯荡的那位同学也是这种论调，他们都属于家里垫着脚抱着钱想给他们买套房子，他们都百般拒绝，觉得靠自己能搞定一切不在乎那套房子。
我妹现在还年轻我不知道她以后会发展成什么样子，那就说说我之前拒绝买房的那位同学的故事。记得2011年的时候，她家里人就一直希望她能从外地回成都或是重庆来上班，也一直在问她买房的事情，她都强调：我才不会回来呢，这边工作收入这么低，生活节奏也慢不适合我。我说：那你人不回来，也可以考虑买套房子啊，你父母本来手里也有钱，让他们给你付一个首付，你们可以在我们市新区买套房子，你月供不用太高，就当存钱了（她花钱没有太多计划，经常月光）。她：没有必要，我又不回这边，我爸妈他们有地方住，买个空房子太麻烦。后面她去了深圳，一开始还豪气冲天的说自己要在深圳扎根下来，要存钱买套房子，仅仅过了半年，她自己租住的那套35平小房子就从128万涨到了近200万，她再也不说深圳买房的事情了，仅凭她的收入水平和水平就算把她父母家全部当掉都不够深圳买套这种小房子的首付款（她父母准备给她买房的钱肯定是存银行贬值的）。那如果稍微有点经济常识的人，会怎么做？挣一线城市的工资虽然买不起一线城市的房子，但自己存点再加上父母赞助一些基本在成都或是重庆付个首付或是全款买套房子应该是问题不大的。她这种思维里面想的是房子是拿来住，自己不在这边工作，自己不住那养个空房子干啥，什么出租？自己的房子出租太浪费了啊，舍不得啊。
现在只要稍微关注一点点经济或是有点的人都知道房子现在不仅仅是拿来住的，它是具有金融属性的一种物件，基本只要不买到烂房子（有各种问题的房子）一般房价的涨幅都比钱存银行强多了。这也是为什么2016年期间其他一线城市暴涨限购的时候，很多一线城市的人打着飞的来成都买房的原因。就好比在国外挣的钱拿回国内消费一个道理。我堂妹还有我这位同学虽然生活工作在一线大城市，但他们能看到和接触到的东西还是只有自己工作面前这一小块范围，完全不知道现在如何整合家庭资源在以后为自己准备好过冬粮草（比如在成都买了房，一是能保证自己父母的钱不会贬值以现在成都房价的涨幅他们父母手里的存款本来可以有更大范围选择的现在也相对缩小了以后更是困难，二是为以后自己定居城市买房也好做其他入伙的资金也好）都是可以成为撬动以后自己职业和生活方向的一笔资金储备。
如果30多岁除了一套自住房以外，没有任何的家庭，我觉得这种确实是不算优化。当然有人会说我们家除了房产有其他更的项目啊（风险是否同样高呢？房产投资真的算是懒人了），虽然现在一直唱衰房地产，但住宅类的房子作为国人的核心产业，是不太可能崩盘的，特别是一二线城市的房产（投资不过山海关啊，东北那些省会城市人口流入少的都不要提了），有套房子在一线城市或有套优质房子在二线基本都是正常家庭（如果单身请把父母也包括进去）应该考虑的投资思路。说完我同学，说说我老公家的真事，我老公06年快毕业的时候，他妈就问过他是不是在成都买套房，想着他毕业可能会留成都，我老公当时也是一年轻昏头男子，对自己的未来没有太多打算，也没想好自己要去哪个地方工作，觉得买个房子在成都是个累赘，就没答应他妈买房的事儿。他妈想着自己儿子还年轻要等几年才结婚成家买房，就跟着她的姐妹儿一起抱着几十万投身了 我国股市大潮想在里面找两套房子钱出来，结果他们这些新韭菜进去，肯定是被吃的渣都不剩的出来，他妈为这事儿差点抑郁。最后大家也看到了，成都06年几十万可以全款买套位置不错的房子，现在的话那个房子该翻多少倍了。一套房产放在位置不错的城市，基本就可以静待花开了，让它慢慢成长成为你撬动其他基石。说句不好听的话，你现在有几套住房可能是你和其他人之间拉大差距的开始。
和我妹的对话完毕之后，我心里默念我以后一定要给我儿子培养好智慧，避免走这种不必要的弯路。
《女医生10万起步，两年竟买下12套房产！到底怎么做到的？》 精选三最近力哥讲房子比较多，也不经意间带到说，力哥自己也莫名被千万富翁了，很多三四线城市的小伙伴听了感觉像天书一样，觉得一线城市的土著各个都是大土豪啊。其实不然，北上深马路上随便扔块砖头都能撂倒一大片千万富翁，力哥给你讲个故事就明白了。我有个朋友，暂且称为 P 君 …… 不对，字母君用到吐了 …… 今天换个节奏，暂且称为李，他老婆叫韩梅梅，两人都是上海土著。李雷和韩梅梅都是最典型的上海普通工薪阶层家庭背景出身的最普通的上海 80 后。李雷老家在静安，一室户老公房，建筑面积 38 平米，直到 18 岁前，他一直和父母挤在这一间房里生活，真是童年不幸……2003 年，他爸妈好不容易咬牙攒了再贷款在普陀区买了套稍微像样点的大房子，120 平米。韩梅梅也差不多，老家闸北，也是很小的一室一厅老公房，45 平米，也和父母挤在一起，父母也是后来好不容易咬牙在长宁买了套房，但因为买晚了，上海房价已经涨的很恐怖了，所以只换了套 57 平米的小两室一厅老公房。上海有句俗话叫螺蛳壳里做道场（蜗居的说法就是这么来的），说的就是上海由于地狭人多，生活空间极度逼仄，但上海人长期受西方文化影响又很追求生活品质，所以不管地方多小，都希望搞得很精致，说白了就是死要面子装逼。力哥在《罗子君妈妈：上海人为啥那么招人厌》一文中有更生动的讲解。后来去过香港才知道，和香港比，上海的逼仄只是小巫见大巫。香港底层穷人生活空间的逼仄是完全透不过气的，可以把人的心态完全扭曲的，太恐怖了。2013 年，李雷家祖宅拆迁，在闵行分到一套动迁安置房，还有电梯，小区环境很好，88 平米。李雷和韩梅梅都是典型的上海 80 后独生子女，他们也只生了一个孩子，属于 4-2-1 一脉单传的家庭结构，现在名下共有 5 套房产：静安、普陀、长宁、闸北、闵行各一套。普陀房子李雷爸妈住，长宁房子韩梅梅爸妈住，同时考虑到孩子读书和改善居住的需求，静安（孩子学区）和闵行（住得舒服）的房子都是小两口在住。闸北房子韩梅梅爸妈拿去出租，月入 2800 元。魔都上半年的新房成交均价数据是这样滴我们就以房产所在区的均价来大致估算下这家人现在名下房产的全部市值静安房：38X 万普陀房：120X 万闸北房：45X 万长宁房：57X 万闵行房：88X 万其中闵行房的价值肯定低估了，因为闵行区太大，他们家的房子位于大虹桥版块的闵行辖区内，所以价格其实不止这点，但为了方便统计就不做特殊考虑，这 5 套房市值合计 2129 万元，考虑到二手房对新房的折价，就算打个 9 折也逼近 2000 万了。而且这 5 套房子都没贷款，都是。但这又如何？小两口的双方父母当年买房时，已经把家里的核心家底都掏出来了，虽然后来还在不断赚钱，但现在都退休了，就靠退休金生活，而小两口现在的工作和收入也都一般，再加上没心没肺不会到处吃喝玩乐，其实也没攒下多少钱，他们和我说，三个家庭能拿出来的钱合计不过 100 多万撑死了。但是这 100 多万要负责双方 4 个老人今后的养老看病以及孩子未来越来越昂贵的教育费用，还要维持在魔都基本体面的生活，真的很多吗？为什么力哥对他们家的财务状况会了解那么清楚？因为他们家最近在筹划换房，心里没底，所以来问我这个野路子民间理财砖家。原因是韩梅梅爸妈都 60 多岁的人了，最近狗日的天太热，两人身体都有不适，但他们当初买的房子在 5 楼，没电梯，每天上下楼梯已经感觉到吃力了，以后年纪越大会越吃力。所以他们想换房子，把现在住的长宁房卖掉，换成宝山更新的电梯房去，作为自己未来的养老房。这个置换需求合情合理吧？但这就遇到两个现实问题一是韩梅梅爸妈虽然都是上海人，但名下已拥有两套共有产权房，无法再买第三套房，如果采取先卖长宁房，钱到手后再买宝山房的办法，会面临巨大的房价上涨和政策突变风险，一旦遭遇这种风险，那可就是一夜之间平白无故增加几十万换房成本啊，已经有无数先辈留下过血的教训了。反过来说，如果先看中了心仪的房子，签了约付了定金再去卖老房子，风险更大，因为现在调控太严格，房子很难卖，要不就得大幅降价急售才能脱手，要不就得损失动辄 20-30 万的定金，所以不管先卖后买或者先买后卖的换房策略现在都有很大风险。如果不能先卖再买，那就只能老夫妻假离婚换来一个买房资格 ……但还有第二个问题，这个换房计划还需要贴钱，而老夫妻都已经失去了，接力贷也暂停了，而韩梅梅名下的公积金还从来没用过，完全可以申请公积金贷款，把这套宝山房写在自己名下。这样一来，既把公积金里的死钱盘活了，也享受了公积金超低优惠，还不用父母假离婚，长远看，还省了父母百年后再把房子继承给孩子还要支付一笔手续费甚至遗产税的风险。一举四得。但代价是李雷和韩梅梅必须假离婚 ……当然，其实他们现在还面临其他备选方案。比如保留长宁房，卖掉闸北房，再多贷点款，又比如长宁房和闸北房都保留，努力凑足首付多贷款直接买宝山房，今后长宁闸北两套房一起收房租补贴房贷，如果实在压力太大再考虑卖闸北房减轻压力。所以他们才会感到纠结迷惑 ……你看，这就是号称名下资产 2000 万的普通上海土著的真实生活，一点不值得羡慕。因为 95% 以上的资产都是一块块水泥砖瓦，真正自己能动用的钱并不多。而想要改善下居住条件，就会面临巨大的财务压力，甚至还要考验夫妻感情的坚贞——不是考验老夫妻，就是考验小夫妻 ……~CA~去年 9 月力哥写过《链家又出大事：客户在签约室追着中介一路猛打！》，那对要买房的小夫妻最后决定考验爸妈的感情，毕竟老年人面对的情感风险和诱惑比年轻人小得多，但没想到老革命的感情也经不住考验 ……你可能会说，你们这些上海土著不是傻吗？为啥不把房子变现去三四线小城市生活，2000 万啊！这么多钱可以让你在当地爽到天上去了，天天吃香的喝辣的也吃不穷啊！然而你只看到了一线城市高房价对人性的扭曲，却没看到一线城市拥有三四线城市无法匹敌的巨大资源优势。对老人来说，最重要的是健康医疗资源。他们计划买的养老房，边上就是一个硕大无比的公园，上海著名的绿肺之一，而且边上还有上海著名的三甲医院分院，医生都是从市中心总院调拨过来的，硬件设施都是最先进的。出门就能享受到全国最优质的医疗资源，别说三四线城市，二线城市也享受不到这个待遇。老家医院看不好的病，不得不千里迢迢赶到北京上海的大医院看病，这种事每天都会发生成千上万次。对孩子来说，最重要的是教育资源。中国最优质的基础教育和高等教育资源都集中在北京和上海，尤其是高考分数上有着巨大的地域差异，都是独生子女，两个家族唯一的命根子和全部的希望，谁愿意牺牲孩子的教育和前途呢？对大人来说，以金融和科技互联网为代表的中国最赚钱的工作也都集中在一线城市，为了自己的事业发展考虑，也必须留在一线城市。孩子要教育，老人要医疗，大人要赚钱，这么一来，老人、孩子、大人都离不开上海了 ……而且一线城市拥有最丰富的生活体验，所以最新最酷最潮的玩法都会率先在这里生根，孩子在这里长大能获得最开阔的视野和最广泛的见识。上海迪士尼乐园国际航线也是这里最密集，出国旅游最方便。连坐邮轮旅行也得来上海，现在上海已拥有全亚洲最先进的 N 艘邮轮，这是天津、深圳、香港、新加坡、东京港都不具备的。在上海缺乏竞争力的二线邮轮才会去深圳香港捞金，再过两年，全世界最先进的规模最大的邮轮也会从迈阿密来到上海。上海吴淞口国际邮轮码头还有，上海已拥有全国甚至全世界最优秀的治安环境和商业氛围。越是文化多元的大城市，市民相对越相信法律，越遵守商业规则，越是小地方，相对社会越封闭保守，越是会体现出熟人社会的特点，权力特别傲慢，办点什么事都要找人关系，没背景的屌丝要独自创业几乎不可能，而且会有更多的欺生宰客现象。举个例子，力哥在上海的机场火车站排队等出租已经习惯了井然有序的排队节奏，但在其他一些城市的机场火车站的出租车候车区的秩序那真叫一个乱，时不时能看到随意插队，随意拦车的现象。这既体现了管理水平落后，也说明规则意识薄弱。更何况，他们一家都是上海土著，所有的亲友、老同学、老同事、老邻居等各种社会关系全部集中在这座城市，他们在这座城市生活了几十年，真的离开这座城市，在情感上谈何容易？所以让他们把房子都卖了去三线生活，实在有些强人所难。我们出生在中国，就注定了我们的人生是 hard 模式，穷人有穷人的烦恼，富人也有富人的忧愁，小地方有小地方的痛苦，大城市也有大城市的艰辛。总之一句话，做人不容易。如果真要说幸福感，到底是这种坐拥 5 套房产价值 2000 万的魔都土著更高，还是生活在三四线城市自得其乐的小伙伴更高，真的很难说。很多人说货币会贬值，，这些看不见摸不着的不是真正的财富，只有看得见摸得着不断升值抗通胀的房子才是真实财富，所以无数人在拼命买房。可房子真的是真实财富吗？那天聊天到最后，韩梅梅告诉我，她管不了那么多了，明天就拿户口本先去民政局把婚离了，就算现在离婚也要等上一年半载才有资格申请房贷。这或许就是生活在北京、上海这种全世界屈指可数的超级超级超级大都会的居民的无奈和悲哀吧。《女医生10万起步，两年竟买下12套房产！到底怎么做到的？》 精选四本文系融 360 作者小猫飘飘原创作品，仅代表作者个人观点，不代表融 360 官方立场，转载请联系作者授权。女人可以没有很高的工资，可以没有很高的学历，但是，一定要让自己不断地提高财商，情商！因为这是幸福之道。女人幸福了，家就幸福了；女人幸福了，社会就幸福了！惊悸现实的困境：父母期盼着，我们毕业了！领了工资怎么办？孝敬点父母？不！我要 - 交房租！网上的骗语：租房吧，租比买合算。国家有房租给你吗，那么多所谓的廉租政策，能轮到你吗？可以租农民房啊，拆迁户的房啊！年年催涨！你工资的涨幅承载得起吗？那些房东的脸色你受够了没有？无奈的选择 1：厚着脸啃老吧！父母积蓄了一辈子，再借借凑凑付个首付吧。可是父辈大都没有，这等于拿他们老年生命的尊严来换房！顾不了这么多了，再不买，再涨更买不起了。无奈的选择 2：找个有房的男人，虽然三观不合，虽然颜值不符，就当嫁了房子，就这样嫁了吧。或者面对苦苦爱恋自己的男友，逼迫引诱他去啃老买房。虽知已所不欲勿施与人，但幸而啃的不是自己的父母，顾不了了。必须的决定：没有房子，就没有幸福；没有房子，就没有完全的尊严；没有房子，就不可能安居乐业。分享屌丝不啃老买房买车的故事08 年前，我是传说中的屌丝。没有体面稳定的工作，漂在杭州，没有太好的姿色让高富帅心动。但是，我有一个不富但很爱我的男人。他把每月的收入都放心地交给我。我们不想啃老，也啃不了老。父母都是农民，没有。但是，我们想要属于自己的房子，很想要！我们还想要车，因为每一次他骑着自行车带着我的时候，我们都要像老鼠一样防着交警，一不小心就会被罚款！虽然知道交警是为了我们安全，但是我还是像只耗子一样对着黑猫警察暗暗说：等我买了车，我们就可以常常正正地坐一起从你们眼前通过了！因为是屌丝，我们存不了钱，眼看有几千积蓄了，偶尔碰到点事，又花掉了。但是我们有爱，互相不怀疑的爱 ! 坚信自己哪怕生老病死，对方一定会爱自己到底。2008 年，房价一路高涨，我眼看存钱无望，买房无望，于是，在淘宝上搜到了一辆二手车，用本来就很少的存款，先满足了有车的愿望。购买记录可以看下面截图：因为当时车主看我太爽快，一度关闭交易，怕我是骗子，所以拍了两次。车买好后，我感觉到了有财产的幸福。之前，是彻底的无产阶级。我萌生了买房的念头。2008 年 10 月，我在搜房网上搜房子，总价从最低到最高。搜到了一套挂价 36 万的房子，照片上装修精美。此时刚好有中介给我电话问我是否要买房，我就说了我搜到的房子的情况，问他能否帮我联系到房东。万能的中介小哥很快回复说他联系到了。房子在湖墅南路，杭州市的超级市中心。一室一厅，面积很小，原房东另外扩建了一个厨房，所以免强还算能接受。而网上精美的照片和现实的装修相比，完全牛头不对马嘴。这里提醒大家，千万别相信搜房网等一些网站上的装修照片。房东是个 30 多岁的年轻人，交谈中直接亮了底价 33 万。我盘算了一下，这样首付三成 9.9 万，加税差不多 12 万。要付得起这些钱，我估计还得再工作几年。但是等我工作几年后，房价又会涨到多少？首付加税又得是多少呢？我很想买下这房子，因为似乎找不到比这更便宜的房子了。我看房东比较爽快，友好，也很聪明的样子，就没想跟他还价，而是直接跟他说我没钱，但是想买他的房子。我问他能否配合我用纯贷款来付他房款。不能不说我运气太好，房东虽然被我的大胆吓了一跳，冷静下来一想，他居然答应了。因为他也急于脱手。于是我们当即开始商量细节。下面是关键，数学差的不一定看得懂。我算了一下，实际我需要付出 33 万房款加税大概 36 万。要贷到 36 万，房价得写成 52 万，这样七成我可以得到 36.4 万。可是中介和房东觉得这价格高得太离谱了，万一银行参考评估价不放款就麻烦。于是调整到 48 万，这样贷款可以拿到 33.6 万，另外我算了一下自己手上的应收款，还有 3 万左右可以收，就这样跟房东谈好，双方立了张协议，我付了 3000 元定金。房东走后，我给带看房的帅哥 300 块钱，因为这个房源不是他公司的，而是我自己在网上搜的，所以我让他找了一家中介，给我们做成自行配对，省下了一笔不少的中介费。另外我答应他过户好后再给他 700 元做感谢。带房小哥开心地帮我张罗起来。因男人的工作性质很受银行放心，我们到款，买下了房。虽然房子很小，但我们在租住区朋友们羡慕的眼光下，开着小车子，搬进了属于自己的家。买下房子的时间离买车的时间 2 个月不到。有了房子后才知道，每个月 3000 来块的还贷，在我们两人的共同凑合下，非常轻松。而且是越来越轻松。现在的房子虽然我们已经不再住了，却存下了美好的回忆。我们说，这房子一辈子不卖，留着，留下我们的故事。如果有人也要这种方法买房，我给几条建议：1，有稳定的收入，没有稳定的收入，至少有个稳定的伴侣，可以提高自己的抗风险能力。2，基本只能买二手房，因为二手房在提高房价的情况下可以再约定装修费或其他费用，从而总价可以更自由地控制。3，房东的人品一定要好。必须在中介写下两份合同，一份是交给银行的，一份是三方签字的协议。否则万一多贷下来的款房东出而反而，吞走了呢？4. 不要太好高骛远。豪宅谁都喜欢，可是把自己的余生都用来做沉重的房奴，不如轻松地逐步改善。就如我们，几经升级，当初的二手 QQ 车已经升到了四个圈的车；当初住小房，现在住上了较大的房。这一路，没有感到有多累，因为是逐步改善的，量力而为的。再次呼吁：少在爱情中拜金，多付出些真情，坚决别啃老，别啃老！持善良之心，孝顺之心，生活才能给你安心的回报！《女医生10万起步，两年竟买下12套房产！到底怎么做到的？》 精选五文章来源：90度地产或许很多人认为，这样的故事没有分享价值。随你所愿，开心就好。下面，言归正传。012010年8月，我和我老公，经人介绍认识。那一年，我们都28岁。我们都有稳定工作，且收入不错。只是，他在深圳，我在武汉。他租房，我已有房产。第一次见面，我们就认定了彼此。买房和结婚几乎同时被提上了日程。12月22日，冬至。晚上，我俩在出租屋里甜蜜地吃着汤圆，接到中介电话，说近关口的某个小区，有套两居室刚放盘，约我们尽快过去看下。我们赶到小区已是晚上十点。虽是夜晚，但不论小区环境，还是房子保养，我都一见钟情，我们几乎在一分钟内作出决定，跟中介说，“这房子我们要了！”当晚签完购房合同，回到出租屋，已是凌晨。那晚，我们一夜未眠。想着终于在深圳有房子了，兴奋；想着背负了整整一百万的贷款，心慌。022013年春节，女儿呱呱坠地。我们的家庭变成了五口之家，有孩子有老人。两居室的空间，时时都显得拥挤。孩子带给家庭的喜悦，在一定程度，也剥夺了大人的个人空间。我开始考虑换房。但最初也只是想想而已，毕竟我们夫妻俩都有贷款记录，根据政策，我们再购房产需要首付五成。彼时我已辞职做了自由撰稿人，收入很不稳定，换房并不现实。2014年国庆前一晚，楼市出台了颇为有名的“930政策”：之前有过贷款记录，只要还清贷款，就可以作为首套。我清楚地记得，那个晚上，刷手机刷出这条新闻后，我和我老公兴奋地说：“我们可以买房了。”之前，我们在小区看过一套小复式，便立刻给中介打了电话。这套小复式房子装修保养得特别好，实用面积有150多平方，四居室，还有很大的露台。房子挂盘三个多月，只因未满两年，税费很高，鲜少问津。所以听到我要去买，中介非常高兴。当晚就带我们去谈。我发挥自己能说能侃能聊的特质，很顺利把房子谈了下来，业主降价三万。签完合同，已是国庆节的凌晨。因为手上积蓄有限，我们需要尽快把两居室转手，才能拿出这套复式的首付。然而，挂盘后才悲哀地发现，近四年的时间，我们的两居室价格并未明显增加。于是我和老公只能积极筹钱付首付。最终，老公的公司给我们贷款50万，又从亲戚朋友处借来20多万，筹够了首付。我们悬着的一颗心终于放下。走过了最难的筹款期，我们商量，决定把两居室出租，不卖了。就这样，我们被迫成了很多人眼中的“有钱人”——在深圳拥有两套房产。03受银行放款的影响， 直到2015年三八妇女节，我们才顺利入住小复式。未料，楼市再出“330”新政，首付比例下调，营业税调整。一夜间，深圳的房价暴涨，“几家欢乐几家愁”。据一位律师朋友说，那一年，二手房买卖的案件激增，买卖双方的信任几近为零。庆幸的是，我们并未处在漩涡中。2017年2月，我女儿满四岁。还有两年多的时间迈入小学。我老公又将学位房的问题，提上了日程。于是，我们第三次踏上了看房买房的旅程。这一次，目标明确，南山区。然而，这一次看房备受挫折。受近年来楼市政策调整和前海自贸区的影响，南山区的房价涨幅远远超出我们的想象。学位好、环境好的小区，每平方价格已经远远不止10万。终于，我们相中了一套房子。环境很好，但学位很一般。可鬼使神差，我们很快签了合同。事后，我们无数次问自己，怎么会偏离了自己的初衷？或者，我们一直笃信：对于孩子，良好的生活环境比所谓的“学位房”更重要吧。签完购房合同的当天下午，我们迅速把2010年买的两居室挂盘。可无奈，此时的房子有价无市。这是七年来，我们第一次感受到了市场的冷清，二手房市场并未像新闻中说得那么火爆。房子挂盘一个月，看房的人都很少。我再次发挥自己特长，洋洋洒洒写了一千多字的售房广告，分享在朋友圈。一周后，通过一个朋友的分享，一个女孩找到了我，看房的第三天就签了合同。现在，我的两套房子都在走相关流程……目前，按照市值，我们的两套房产总价值也在1000多万。没有太多的预谋与计策，我们就这样稀里糊涂，被形势和有关政策逼上了“中产”。毕竟，我们不是炒房客。当然，即便如此，也只是而已，我们的生活并没有质的改变。故事讲完了。这就是我在深圳生活5年，三次买房两次卖房的经历。按照惯例，要说说自己的购房心得。不一定适合每一个人，但发自肺腑：买房就像赶公交车，勇敢地尽早上车，你才有选择座位的机会，哪怕站着全程，最后也能走到终点。可如果你一直前思后想、忧虑重重，那只能一直追着公交车跑。即便你耐力很好，愿意坚持，都不一定抵达终点。正所谓，选择比努力更重要。理财，100元起投每一笔小小的投入都将成就梦想?↓↓↓点击【阅读原文】领取新手礼包！《女医生10万起步，两年竟买下12套房产！到底怎么做到的？》 精选六去年以来，深圳房价飙升，一夜之间深圳不知道成就了多少千万富翁。当然，这些富翁的财富大多集中在不动产--房产上面。卖房套现，为自己减压，去配套一点也不差的二线省会城市，开始新的人生。也许不少人想过这样的生活，但真的要付诸行动，离开深圳，你愿意吗？案例一家庭年入60余万学位房仍不可及小鱼儿和老公高先生都是湖北人，两口子一个是复旦硕士、一个是武大硕士。时光回溯到一年多以前，高先生还是深圳一家证券公司的金融分析师，每天穿着阿玛尼的工作制服出入福田CBD的高档写字楼，一年税后收入50万元没问题。工作多年的小鱼儿也在媒体领域如鱼得水，每个月税后也能稳收万把块，工作还非常自由。除了薪资外，两口子每年靠投资还有笔不错的收益。两口子在福田莲花山下的某小区里有一套小两房，家里还有一辆二十万元的小车，可谓是过着白领精英的富足生活。离开深圳的想法是从二孩宝宝的到来开始。高先生是独生子，早就符合二胎条件。夫妇俩首先生了个闺女，去年4月，家里的二胎宝宝呱呱落地，终于凑成了一个“好”字。但夫妇俩马上就面临一个现实问题，家里房子太小不够住，必须换房。买不起的学位房家里有2个孩子加老人，至少要个四房！而高先生是个心气儿挺高的主，不愿意孩子输在起点，心中想着的还一直是福田中心区的学位房。“其实早两年前，我们就在关注香蜜湖、景田片区的学位房了，当时看了不少市场价600万至800万元的房子，学位和户型都还不错，我们两口子卖掉现在住的房子付个首付，奋斗一下还是有希望的。但去年3月以后，深圳房价飙升，不少房子价格‘嗖嗖’往上涨，眼看着这些房子价格一下子涨到1000万、1500万元，根本想都不敢想了！”小鱼儿说。除了眼看着学位房一下子变得可望而不可及，让小鱼儿始料不及的是，小孩上个幼儿园都很难。小鱼儿家的闺女去年3岁，四五月份就开始找幼儿园。小鱼儿自家小区附近有个公立的彩田幼儿园，光彩田村的幼儿就够多了，压根就没指望能报上名。本以为自己是业主，自家小区里面的幼儿园应该很好报名吧，结果，小区幼儿园去年只招几十名幼儿，却有两三百名幼儿报名。想着孩子上个幼儿园都要早早报名排队，还是个最普通的幼儿园……小鱼儿夫妇觉得有点气馁。就在这时，高先生萌生了举家回归武汉的想法--夫妇俩都是湖北人，不少亲戚朋友都在武汉，小鱼儿本科和研究生还都是在武汉上的，回武汉发展有资源有人脉，不失为一条好的去处。深圳一套房≈武汉四套房高先生是个行动力很强的人。一旦萌生了想法，就付诸行动。去年6月，高先生在网上投递了简历，凭着深圳多年的工作经验和名校学历傍身，他很快就在武汉找到了一份很不错的工作，薪资比深圳少一点点，但是发展前途很不错，对方单位还给了个小的领导职位。工作敲定后，高先生在武汉名校扎堆的武昌水果湖路段租好了房子，将妻子和孩子们都接到了武汉。高先生之所以动作迅速，是为了闺女赶上当地的幼儿园报名。如夫妇俩所愿，没费很大周折，闺女就报读上了租住地附近的一家省级机关幼儿园。“保教费一个月才600元，生活费20元一天，学校非常好，保教费也比深圳便宜多了……”高先生对自己的选择非常满意。自从下定决心回武汉发展，高先生一边在武汉看房、一边将深圳的房产在中介放盘出售。最终，深圳的房子卖了400来万元。高先生用这笔钱加上多年的积蓄，于去年10至11月在武汉买了4套房。“4套房子都有学位，其中3套位于汉口金融中心，还有1套是华科附近光谷一小的学位房。”小鱼儿说。记者留意到，至2015年年末，武汉一手住宅均价约为9000元，而深圳早破了4万元大关。现在终于“敢花钱”了对于离开深圳，小鱼儿一度是抵触的。但是，从去年年中离开、到现在在武汉生活不到一年的时间里，小鱼儿认为自己已经开始了不一样的人生。“首先是敢花钱了！虽然现在挣得还没深圳多，但是在深圳的生活一直感觉是负重前行的，有钱也不敢花！因为房子很贵、物价很高，总担心万一失业该怎么办？”小鱼儿发现自己家庭每个月的伙食开支从3000余元降到了2000多元，主要是因为物价便宜了。“其次是再也不用想房子，不用穷极一生为孩子买学位房了，顿时感觉生活没压力了！”小鱼儿认为，作为湖北省会、华中核心城市，武汉有很多不错的高校，中小学教育资源更是丰富，省级学校扎堆，而医疗资源也很丰富，这是她能留下来的一大原因。案例二房子变现后“躺着”赚钱春节前，梁女士开始处理深圳南山区的房子，现在已经完成出售。这套房仅60平方米，购买于2003年。梁女士并不愿意透露这套深圳房子卖了多少钱。现在梁女士一家三口已经搬到中山，新家在中山北站附近，面积200平方米。按梁女士买房时的市场价估算，这套大宅子总价约120万元左右。拿着深圳房子变现的那笔钱，即便全款付完中山这套房子后，梁女士夫妇手中都还能剩下200多万元现金，光放在银行吃利息，“躺着”就能月入接近1万元。“单是利息就够我们一家生活。”梁女士说。他们接下来会利用这200多万元寻找合适的。梁女士表示喜欢中山的生活，“我和丈夫都刚满40岁，在深圳也是打份工而已。好在多年以前买了房子，才能趁着深圳楼市暴涨变现后在中山过上轻松的生活。”“深茂铁路通车后，从我家到深圳市中心也就40分钟，多年来在深圳积累下来的人脉不会断。”梁女士有自己的打算。观察：有人在离开更多的人还在来“逃离”北上广、“逃离”深圳……“逃离”如今是个火到被滥用的词。“逃：táo 为躲避不利于自己的环境或事物而离开；离：lí 相距，隔开距离”。小鱼儿坚持不认为自己家庭的个例适用“逃离”这个词，而深圳这个城市本身没有让其逃开的理由。“我只是像‘孟母’一样，为了孩子的教育择地而栖。”小鱼儿骨子里最为热爱的城市还是深圳。这是一个相对公平、年轻人可以靠一己之力、播撒热情与汗水、收获激情与成果的城市。在这里，夫妇俩收获了爱情、家业，收获了人生第。也是因为来到这里，回到武汉后，才有了更高的起点。“在当地找工作，听说是深圳回来的，都会高看一眼。”不断有人离开，但有更多的人选择来到深圳。根据广东统计局官方公开数据，截至2015年年底，广东常住人口为10849万人，人口总量比上年末净增125万人，增长1.17％，增幅比上年提高0.42个百分点。人口城镇化继续稳步推进，常住人口继续向珠三角特大城市聚集，其中深圳人口数量增加最多。去年广州、深圳两个超级大城市的人口数量分别比上年净增42.06万人和59.98万人，两市常住人口增幅占同期珠三角常住人口增量的92.02%。为感恩各位新老会员对的支持，港信创富特联合深圳之窗、东莞观音山推出“保护我们的家园，港信创富和观音山一起行动”会员尊享环保公益活动。想参加活动的朋友，请点击左下角“阅读原文”即可参加。《女医生10万起步，两年竟买下12套房产！到底怎么做到的？》 精选七　　最近，无论是上海和北京，开发商100%自持物业，70年不许卖的地块是越来越多，很明显这就是要大力发展租房市场的信号，在北京也已经多次给出明确表示，鼓励机构进入租赁市场，未来就是要用租赁市场缓解炒房的预期，让住房确实回到居住属性上来。　　但是，很多人提出了明显的质疑，说这是纯扯淡，很明显租房的痛点无法解决。那么我们就来具体看看，究竟能不能通过一个有效的C2B2C的租房市场解决租户的痛点问题。　　首先，户口问题，最近任先生也提出来，租房最大的痛点就是不能上户口，而买房还有可能上户口，所以在极度稀缺的情况下，概率也很值钱。当然大城市的户口意味着什么，大家都很清楚，那就是在这个城市的福利，但这有个逻辑问题，比较的样本出问题了。你不能拿买房的跟租房的比上户口的问题，因为买房本身就有很高的门槛。换句话说能够让你买房了，你就已经接近了城市户口，所以我们比较的，应该是具备买房资格的人，他买房还是租房有什么不一样？结果就很明显了，买房，你的房子是自己的，当然可以办理居住证，或者上户口给子女教育，而如果租房，则不一定！如果你跟房东租房，那么你和房东就是排他关系，也就是说你的户口上在这个房子里，他就没法上了，你的子女通过这个房子上学，他的子女或者他亲戚的子女就不能用了。所以他通常是不配合。这就是痛点。但如果我们引入开发商当房东，引入B端企业当房东，这个房子的管理服务问题，将得到极大的缓解。企业自己也不能上户口，他也没子女要上学，所以他跟你并不是竞争关系，而只是服务关系，帮你上户口，解决子女教育，本就是他服务的内容，那么你找企业端租房，最后能不能上户口，能不能办居住证，只会跟你本人的资格有关。也就是说具备买房资格的人，或者已经积分落户的人，又或者本地人，通过未来的租房市场建设，完全可以替代买房，所获得房子背后的福利，当然如果您不具备买房资格，那么想通过租房获得城市户口待遇，这在北京上海这样的特大城市肯定不可能，北京上海最重要的任务就是控制人口，甚至比降房价更重要，所以这么类比是完全不科学的。　　其次，预期问题，所谓买房还贷款，跟付房租其实没什么本质区别，现在同样一套房子，买房还贷款的数量比房租应该能多出去3倍，也就是说如果你只花1万块钱就能租来的房子，你买房3成首付，月还款可能是3万。而这样的日子你要过30年。有人说了，不对啊，租房你是要涨房租的，未来的租房市场建设一个重点就是长租房，也就是在你租房的时候就给你约定好了，未来房租的递增，以及3-10年的租期。那么我们不妨算下，2年房租增长10%，需要12次调租，才相当于房租的3倍，换句话说你租这套房24年后，租金才会跟还贷款的数量持平。而实际上从去年开始，北京上海的房租都是下降的，像青岛，重庆，成都这些地方的房租更是便宜的很，至于三亚，海口这样的旅游城市，房子多的根本租不出去。所以建立长租房，将租金增长固化下来，这完全可以改变大家的预期，我租一套房20年，还没有贷款付出的利息多，显然租房要划算的多。20年后中国的人口结果将发生重大变化，人口将急速下降几亿，老龄化社会严重，到时候房子应该极度过剩。　　第三，价差问题，很多人有个思想，再苦再难的，房子还是自己的，租房的话，钱都给房东了，自己最后什么都没落下，这是典型的思维误区，所谓落下什么，需要以现金或者现金等价物为衡量，你落下一套房子，如果这套房子不能变现了，那么他就一文不值。只不过是纸面财富。而你去交房租，按照现在的租售比，实际上是房东在补贴房客。否则他把房子卖了随随便便做，能够拿到每月3倍的房租，他的机会成本比收益高三倍，难道这还不是真爱吗？当租房市场越来越规范，更多的开发商以及专业的中介公司进入这个市场之后，大家会越来越习惯于租房，而届时房屋买卖将变得极其困难，特别是地理位置一般，楼龄长的房子，放不放开限购，估计都卖不掉了。　　第四，税费，房产税不管怎么样，都肯定是要出台的，只是早2年和晚2年的问题，房东不要妄图把房产税转嫁到租客身上，租客的负担能力，是跟收入有关，而不跟房东的成本有关。按刚才我们算的房价租售比，房东已经是亏本在租房了，所以不是他不想涨房租，而是涨不动，你涨租，人家就不租了。除非全国的房东说好了，按照同一比率涨房租，不能出现一个叛徒，这是完全不可能的事情。OPEC就那么几个国家搞个限产还搞不定，更何况是几亿房东同时协调了。　　所以综合来看，租房市场将在未来几年取得巨大发展，人们的习惯将就此改变，当租房完全可以替代买房，付出的成本相差3-5倍，傻子才会买房呢。更何况现在的买房也就是40年的长租而已，因为中国的房子建筑结构都是按照50年设计的，40年之后基本就成了危房。所以房子折旧也就是30-40年，而用70年折旧是完全错误的。除非你买别墅，还得是独栋别墅，以后很有可能给你土地产权，你可以整修翻盖，但到时候这类房子的房产税应该很贵。《女医生10万起步，两年竟买下12套房产！到底怎么做到的？》 精选八导读房主目前的心态都是宁可不卖也不降价，但买房人也都不急着买。最近天气比较冷，有时打半天电话都约不来看房人。“930”新政后，北京楼市明显降温，成交量下滑，成交价停涨。从人气上看，不仅看房人、买房人少了，卖房人也少了。“房主习惯了涨价卖，他500万没卖，450万让他卖，他能卖吗？”有中介介绍，最近，因为市场不好，不少房主撤回了房源。中介建议房主降百万吴女士一家五口住在西二旗的一个小区里，虽然，小区的绿化和物业都不太让她满意，但一层带花园150多平方米的大三居，他们住着还是挺舒服的。“之前我没太注意学校问题，明年女儿该上幼儿园了，我才发现，在我们小区周边没什么好学校。”这让吴女士有了换房的想法。“我父母也同意换，他们看北京房价这两年涨得这么疯，可我们只有一套房，涨多少都只是数字上的，没什么意义。不如趁着为孩子上学换房，把这套大房子换成两套小的。一来孩子上幼儿园了，他们年纪也大了，想回老家养老，面积小一点儿我们三口也够住；二来，第二套房可以跟着房价行情随时变现，也算一种投资。”吴女士觉得父母的想法有道理。于是，从9月份开始看房。“我们看了一个月，初步把目标定在了百旺茉莉园和百旺新城。这两个小区是中关村二小百旺校区的学区房，对口的中学有八一学校、人大附中西山分校、农大附中、一零一中温泉校区等，还都不错。另外，这两个小区和我们小区的房价差不多，都在8万元左右。我卖了这套150多平方米的，换一套100平方米左右的二居和60多平方米的一居，添的钱不多。”吴女士的账算好了，就找中介把房源挂上了，售价1200万元。但没想到，刚挂上，就赶上了“930”新政。“挂出后，陆陆续续有几波儿看房的，但都没有真想买的意思。”挂了一个月，也没卖出去，后来中介建议吴女士降100万元，说之前涨的有点儿虚高。但吴女士一打听，百旺茉莉园和百旺新城的房子价格没降。“中介的解释是，那边是学区房，面积小，总价也低，不愁卖，现在降的都是大户型。”如果这样，吴女士换房就需要自己多掏100万元，她不愿意接受中介的这个建议。“我直接就和中介说了，算了，我不卖了。”学区房房源也少了“现在我们这边的房源少了很多。一是现在对中介监管严了，有一部分房源下架了；还有一部分房主觉得不好卖，就不卖了，撤回了房源。之前，房主都习惯了涨价卖，他500万没卖，现在，让他450万卖，他能卖吗？”马甸桥附近一家中介的经纪人小秦告诉记者。据小秦介绍，因为这里是育翔小学的学区房，对口中学有市重点三帆中学，所以房价飙升得比较快，现在已经涨到了每平方米13万元，总价低的小户型有报15万元的，那也很多人抢，很多房主报价480万元，能500万元成交。“但10月份以后，涨不动了，买房人少了，如果真想卖，房主还要降三五十万。”“除非换房的，之前已经买了房子，急需卖掉变现的，否则多数房主都不愿意降，一部分还扛着卖，一部分就把房源撤了。所以，现在我们店里能卖的房源比以前少很多，一居室就3套能卖。”小秦认为，房源的减少会让买房人选择余地减少，更不愿买了。中介约不来看房人“房主目前的心态都是宁可不卖也不降价，但买房人也都不急着买。最近天气比较冷，我有时打半天电话都约不来看房人。”东四环外慈云寺附近一家中介门店的经纪人小田无奈地说。上周六上午，小田拿出自己的客户联系本，逐一打电话。“真是把压箱底的客户都翻出来了。有的客户我明知道购房意愿不强，半年没联系了，也打电话试试。”即使这样，小田也没有约到周末来看房的人。“现在客户都在观望，约客户看房真的很难，要有客户能看房，我恨不得去家里接他。”(北京晚报)微信名：微信ID：huijin51huijin51? 点击历史信息，查看更多内容? 点击菜单栏一起开启理财之路? 长按右侧二维码，关注惠金天下点击下方阅读原文我们一起理财吧《女医生10万起步，两年竟买下12套房产！到底怎么做到的？》 精选九点上方蓝字“”快速关注27岁女孩理财挣到1套房+17万元车今日为大家分享一篇读者推荐的：还是那句话，别只是羡慕，得多行动。年龄：27职业：某报社驻京记者薪水：月薪6000元妈妈告诉我说：女人一定要有自己的一点，你才能活得有底气，青春就那么几年，你要经历好多次恋爱，谁也不知道你真正的老公在哪里，所以在找到他们之前别乱给男人花钱，给自己留点小资本，才能优雅地邂逅他们，才能在遇到你的真命天子时不那么寒碜地出现在他面前。后来我发现，她说的都是真理。上个月我刚满27岁，已经在北京有自己名下的一套房子和一部17万左右的车了，没有啃老(也没得啃)更没做有钱人家的不正当关系女友。接下来讲讲我的真实故事。我家在一个小县城，属于西部贫困县，父母都是小商人，很节约，教育我正餐要吃饱，从来不给我吃零食，所以我现在除了喝点蜂蜜从不买零食。我妈妈告诉我，只有钱的男人才是好男人，给你的比例越多说明他越爱你，要你花钱的男人，迟早是要分手的。再穷也要漂亮上大学的时候是在西南一个省会城市的一所重点大学，当时我的生活费每月家里只给200元，好在我成绩不错，每年都能拿到奖学金。奖学金除了给家里邮点回去就拿去买衣服了。我很喜欢把自己打扮得让自己看着顺眼，哪怕20块的衣服也要好好地搭配一番才出门。后来一个偶然的机会参加一次比赛，成为了某个眼科医院的形象代言人，因为我眼睛挺好看，脸蛋也还行，于是我拿到了5万块钱的报酬，这对于一个大学二年级的学生来说真是太多了，我也不知道该拿去做什么，于是就给我妈妈存着了。写到这里，我想告诉一些姐妹们，尽量花点心思打扮自己，这样会让幸运之神更容易眷顾你。没有谁就那么天生丽质的，我小时门牙凌乱，后来整整用了一年戴牙套校正，还有眼角有一颗很大的黑痣，高中毕业时在街头花了20块钱去掉了。进大学后又拉直了头发，整体看起来就不错了，不只一人说我眼睛很好看，有点周慧敏的神情。每月存一千后来因为做代言人拍的一些海报流传到学校，自然有不少小男孩来追我，有一个比我大三届的师兄来追我，他已经毕业参加工作了，父母是我们学校的老师，和他交往后他倒是挺懂事的，知道我家境很一般，每次都请我吃饭。他给我买衣服，我也不会像城里的女孩一样要名牌，每次都控制在单件100块钱以下，搭配好也很好看。他看我节约就定期给我一笔，他家住我们学校的教师公寓，下班就回来，父母也认识我，觉得我还不错，成绩一直在系里名列前茅，生活作风踏实，不会像有的女孩以为自己好看点就不思进取。所以我常常去他家里吃饭。这样我不仅不用自己买衣服了，还能每月存一千块钱。这个男孩是真挺喜欢我的，也觉得就该给我花钱，把我当未来老婆照顾的可惜和他交往的时间不长，他被调到国外去了，真郁闷。刚去那会儿，他每天打越洋电话回来，他们公司给他们办了一个中国银行的海外补贴卡和一个工资卡，工资卡他自己留着，补贴卡给了我，让我常常去看看他父母，帮他尽一下孝心。他当时的补贴是(当时美元还没这么贬值，能合到人民币左右)。我很少花，除了给他父母买些东西以外都存着，一年下来存了不少钱，快有七八万了吧。我很少买很贵的护肤品，一直用超市里就能买到的丁家宜、相宜本草之类，便宜也很好用，到现在我都还用这些护肤品。我觉得皮肤还是要靠自己天生的，还有就是喝蜂蜜，再用蜂蜜和牛奶敷面膜，夏天洗脸用橄榄卸妆油就很好。我的第一套房子眼看大四了，要到找工作的日子了，男朋友让我留在那个城市，等他回来。我也很听话，把存的钱拿了出来再加上自己以前的五六万，在市区买了个房子。那个时候房价才3000多，一套80多平的房子，加上贷款下来全够了，每月还利息也很少，不到1000块钱。因为我们还没有结婚，加上我自己也出了钱，他在国外也不方便回家办手续，所以他就让我写自己一个人的名字。打算以后回来结婚用的，这也合情合理。第一份工作毕业后我的第一份工作是在一个传媒公司，工资2500元，是帮电视台拍专题栏目的。虽然我学的是媒体策划，但没有实际经验很难有机会让我上手，大部分时间就打杂，有时候会被广告部的同事带出去应酬。我前面说过了，我当过形象代言人，所以长得自然还对得起观众，进入社会以后就会偶尔遇到一些“咸猪手”。我当时就自己住在我们未来的婚房里，离他父母也远，我很郁闷孤单，常给男友说让他快回来，我一个人在这里觉得很害怕。但是他刚升项目副经理，正春风得意，哪里能听进去，说外面这好那好，等他做了经理，有带家属名额了就带我过去，然后又给我打了一笔钱回来，把房子的按揭给还了。有一次，我去拍一个地产的片子，遇到一个超级色狼老板。非要送我回去，当时带我的“编导老师”也真是个唯利是图的家伙，就想着那几十万的宣传片快签单，也不管我，还制造机会自己先走了。那人送我到一半就想去××酒店，后来我假装答应，借机去厕所就打车跑了，我回到自己家里打开skyp给他打电话，对着电脑哭得稀里哗啦的，他听完不安慰我居然还很生气，说我不找个好工作，赶快辞职回学校考研去。我想那公司是回不去了。他叫我考研就考吧，只有考研才有可能留在学校，在他父母身边也比较安心。第二份工作其实，我不太想考，怕交不出学费，但是为了让他们安心，我还是回去复习了几个月。这期间他说为了不打扰我考试就少给我电话了，复习的压力也很大，他隔得太远就时常有摩擦，有一次我给他打电话是一个女的接的，她说他在洗澡，分明是在挑衅。我们开始闹矛盾了，我很气愤，他居然这样对我。考研成绩出来了，还勉强，不过专业课很一般，估计也不能公费了，我想了想，算了吧，不读了。又开始去找工作。这次是一个有名的报社，不过是要驻京的记者，我问他要不要去，他说你自己选择吧，我去了。我把他卡里剩的5万多块钱取了出来，卡邮寄给了他父母，这是我该得的，谁叫你花心，我一气之下把我们的宝贝房子租给一对小夫妻了，2000元一个月。看着他们那么幸福地住在我本来打算结婚的房子里，我心里真不是滋味。有50万了到北京后我换了电话，再也没有主动和他联系，我想如果他还爱我的话会打电话问我妈妈要我的联系方式，可惜没有！他在那边真有相好的人了，不要我了，呵呵！不是因为我不年轻，不漂亮，不是因为我没学历、不上进，只是莫名其妙地不要我了。我告诉了妈妈，她说，男人们变心的理由千千万，没有谁能靠着男人过一辈子，还好你自己有个房子了，不是空赔了青春。我更加相信妈妈的话了，谁都可能变心，但是你自己的资产不会。随着房价的上涨，那个房子，已经有人出价48万了(比起买的时候涨了18万，也就是说我赚了18万)，我没有卖，想等着急需的时候再说，毕竟谁都知道在中国近10年，有一个房子就可以抵抗通胀，还可以作为投资用。刚到北京的日子真是不好过，工资加补贴才4000多点儿，和另外两个年轻记者挤在报社分的一个小宿舍里，好像又回到了大学时代。我们买了炊具自己做饭，白天有时候去采写就随便吃点东西对付一下。吃饭真贵，坐车倒是很便宜，公交才4毛钱。我的钱都花在衣服上了，买衣服好贵，同样牌子款式的衣服就比西南贵100多，一套下来就1000块钱没有了。做个记者总不能和学生时代一样穿50块的衣服吧，像我这么节约的人一个月都存不下几百块钱，宿舍的两姐妹也和我一样采访、写稿，我们三人每天都窝在家里，也不出去，也没男友，感觉北京好大又好乱，也没有个熟悉的人。宿舍姐妹的男朋友姐妹的男朋友是做IT的，一个月大概6000多吧，自己租房子，房租都要1000多，算起来收入也就和我们差不多，那个男的常常过来我们这边吃饭(后来我姐妹叫他蹭饭)，吃完也不洗碗，然后就带我朋友去看看电影什么的，姐妹说都是去soshow那样的小电影院，2008年的时候也就20块一场的电影吧，有时还假装说没有带钱包让我姐妹出钱。她这个男朋友交得可真窝囊，一个月工资不够花了问我们两个人借，还因为谈恋爱耽误了几次采访，被主编点名批评了两次。三个月后，他们分手了。在北京买房整个年我就没有存到多少钱，大概就只有6万，其中我在西南那个房子的房租就有4万。在北京存钱太困难了，而且我当时也没有男朋友，什么都是自己买。2009年5月，北京的房价下跌了一些，我就打算把家那边的卖了在北京买一个，有了第一次买房赚钱的例子，我知道投资房子是对的，而且风险小，首付40万的话还能剩下10多万给自己买个车，每天跑来跑去真累死我了！于是我在北四环买了个60平的二手的小房子，首付了40万！这个房子是1999年的，环境比我家里那个小区差多了，还一万多一平，月供也有近2000，我单位给的，我再加点供它也不成太大的问题。而且房主一直在国外，装修还很新，我住进去不用装了，省下来七八万的装修费用。有了房子以后我有底气多了，也不怕再有人挑我这个那个，大不了不嫁给你，何况我还不老呢，谁稀罕你！婚姻更像是一场融资后来由于工作关系认识了现在的未婚夫，一个垄断企业的总部员工，工资大概1万5左右，加上福利那些估计是我的3倍，他很大方，很少让我花钱，他们单位发电影卡，购物卡，每个月都能给我2000元左右的各种卡，我们交往了快一年的时候，看我常常穿着高跟鞋去挤地铁也挺心疼的，就对我说自己正打算买房子，征求我意见是再买一个房子还是以后住我的房子然后给我买个车子？我说买车吧，他也挺大方的，二话没说就带我去4S店，当天就给我买了一部15万的车，办下来手续和保险，还给我安了可视，一共花了17万多，车主写的我的名字！我想，如果我没有房子，他肯定也不会这么大方吧？毕竟一套房子可不只值17万，所以也就当互惠互利了。插一个小故事，他刚和我认识的时候也就是我打算买房子的时候，他给父母说过想和我一起买，但他父母说算了，都不知道那个女的家里怎么样，如果有本事她自己买，回头我们给她装修给她买车不就行了么。所以啊，姐妹们，千万别以为王子们都没有脑袋，他们都精明着呢！我的房产证刚拿到手，他就说以前的装修风格他不喜欢，去找装修队去了，这就叫资源整合，让他装修去吧，反正结婚了也有他的一半！Tips:如何让男人为你花钱？第一，他不能太穷，给你的钱不能占他资金的很大一个比例才有可能，就像我们可以给一个需要帮助的人1000块钱，会有点心疼，但不会影响我们的生活，这样的比例比较好。第二，你不能在他面前装富裕或浪费显摆，否则他会觉得你就是个无底洞，给你多少都填不满。第三，在他面前尽量买他想让你买的东西，他会觉得给你钱很值得。以前在论坛发这个帖子的时候，点击率和回复都很高，骂的都是男生，赞的都是女生，有觉得我太现实，也有觉得我聪明，希望分享如何让男人为你花钱的妙招的！不管怎么样，社会就这样现实，我这样穷人家里出来混迹于大都市的白领女性，对生活充满希望、积极进取，在不损人害人的基础上让自己过得更好有什么错呢？我认为女人要有一定的经济基础才能心安！【小羊荐文】回复【11】查看《为什么却低风险》回复【10】查看《一封P2P公司的内部邮件》回复【9】查看《当你投资前你应该知道些什么》回复【8】查看《如何让月入6000的人财务自由》回复【7】查看《30岁年薪20万算不算很失败？》回复【6】查看《一个真实感人的故事，看到最后我惊呆了！》领投羊lingtouyangvc领投羊（WWW.LTY.VC）为深圳市基业资本信息咨询有限公司旗下投融，公司实缴注册资本2000万元，成立于中国金融改革特区——深圳前海。核心管理团队由来自互联网行业、金融机构、财会领域的资深人士组成，致力于成为替广大排除风险，铺平钱路的领投羊。点击阅读原文登录就送100元↓↓↓《女医生10万起步，两年竟买下12套房产！到底怎么做到的？》 精选十有学者说，房地产在中国十多年的急速发展时期，恰又是处在国家、人们观念的一个过渡转变期， 没有更多的生活乐趣，只有单一的金钱崇拜，没有安全感和归属感，而“家”与“房子”结合的传统观念仍然十分顽固，这些都导致了人们对于房子的疯狂追求。有意思的是，学者总结，对一个城市、一个区域，人们的归属感越差，就会越疯狂地买房子——这也许是中国一线城市的人们对房子产生执念的部分真相吧。当然，“房奴”现象可不是中国特色，全世界很多国家都有，那么，其他国家的”房奴“日子过得怎们样呢？我们挑选了9个比较有代表性的国家，下面就一起来看一下吧：韩国“男人有房，什么缺点都可以原谅”李成俊，34岁，韩国人，公务员，居住于首尔据说韩国婚龄女孩中流行一句话：“男人有房，什么缺点都可以原谅。”李成俊倒也不怪女孩们势利：“实在因为首尔的房价太贵了。在首尔一般的区，最普通的公寓楼一平方米普遍在三四万元人民币以上，如果是常常出现的富人区江南，那么这个数字要换成10W，我的朋友在京畿道某处山上居住，买地加上盖房子大约两三百万元;但这样的房子如果搬到首尔，动辄需要耗费千万以上，只有富人才住得起。中间阶层的人更愿意住公寓。”在首尔，一般大学生刚毕业时收入在元左右，像李成俊这样到了结婚年龄，月收入接近两万元，但买房子依然不轻松：“我打算在40岁左右买房。现在韩国的年轻人想法都和我差不多，即使结了婚，七八成都会选择租房，过八九年存够了 钱，就一次性把100平方米左右的房钱付清，就算贷款也几年内就能还清。”韩国还有一种租房方式很流行，就是将四五十万元至100万元左右交给房东，就可以免费租住房子，租约到期时这笔钱会全额返还。日本“蜗居”都设计很精致姚远，29岁，日本东京，形象设计师在日本，“高房价”与“买房难”的问题同样纠结着老百姓，和国内情况一样，在高楼林立寸土寸金 的都市里，买一套房、安一个家，是很多人穷一生之力才够得着的事。不过，姚远说“远远没有国内那么恐慌”。 房子并未给日本民众带来太多焦虑和压力，日本年轻人很少有为了结婚而购房的想法，多是租房居住，购房的大部分是30多岁到40多岁有家有口有稳定工作的中年人。在日本很多人一辈子就买一套房子，所以会非常慎重，有人甚至看房子看了好几年还无法定下来。房 子的设计则是非常的“实用”，在姚远租的36平方米的房子里，厨房和餐厅都是开放式的，和小得可怜的客厅由一个日式的推拉门相隔，卧室则是“榻榻米”，就在这个小小的蜗居里，厕所、洗脸池、澡房都是分开的，早晨起来全家都赶时间的时候，三个空间各自派上用场，可见日本人为蜗居设计煞费苦心。新加坡求婚语通常是“我们一起申请组屋吧”马冬霞，35岁，新加坡中学国文教师马冬霞是2004年结的婚，丈夫是新加坡人，婚后很自然地随夫家落户新加坡。到现在她还很庆幸 夫妻两个人第二年在新加坡买了间二手组屋，虽然要180万元，但是居住在120平方米的高层，而且对着河景、森林以及生活设施非常完备的环境，现在看来一 切都很值得，而且房子在今年年初已经升值到300多万了。其实当年他们夫妻还有另外的一个选择，就是排队购买一手组屋。她还记得当年的一手组屋非常便宜，77万左右就有100平方米左右的房子，但前提条件是必须等候政府的开发和建设。在很多外国人的眼中，新加坡人早就实现了“居者有其屋”的社会诉求， 有80%的新加坡人现在还居住在组屋里。“不少人以为组屋像国内的廉租房或者限价房，但其实不是的，组屋跟商品房没太大区别，环境不错，设施方便，有的还 临近地铁和购物中心，可以说是政府为保障中低收入市民生活的一项民心工程。”由于购买一手组屋有很多限制条件以及需要排队轮候，因此二手组屋市场也非常火爆。马冬霞说她买房子那时刚碰上移民潮和赌场建设时期，整个房市开始活跃起来，为打击风潮，新加坡政府出台了很多政策使楼市降温，所以虽然很多新加坡人想有自己的物业，但是不一定能实现。例如那时候实行新加坡人单身的话只有超过35岁才能申请组屋;超过22岁的已婚人士可以凭借结婚证去申请组屋，因此很多新加坡年轻男生在求婚时都不会说“嫁给我好吗”，而是说“我们一起申请组屋吧”来求婚，“嫁给房子”在新加坡不是一个伪命题。此外，购买一手组屋的限制还有很多，例 如夫妻月收入不得超过8000元新币(约4万人民币);必须其中一方是新加坡人;购入5年才能进行转让等，这些措施非常严格地执行，因此楼市也没有经历过大起大落的过程。加拿大在蒙特利尔买三层花园洋房花了270万张澜，34岁，加拿大蒙特利尔，从事外贸张澜用40万加币(约人民币270万)在蒙特利尔买了栋约300平方米的3层带花园楼房，还是离市中心较近的西人区。相比她在北京的住房，花费少了几十万，面积却多了3倍，而且房子的舒适度和周边环境都还远甚于北京;另外房子是按揭的，据说在加拿大买房即便是很有钱也不会一次付清，因为这与所需缴纳的税额、福利等都息息相关，在银行考察通过后，首付25%，剩余的可以在十几年甚至几十年间慢慢还清，这对于张澜而言实在不是负担。张澜说加拿大房产交易市场的规范有序让她买房省了不少心，和国内情况很不一样，房主只能委托一 家中介公司，价格、酬劳都事先商定好，在合约期房子的销售问题就由这家中介全权代理了，这样购房者不用像国内一样还要多方奔走以了解最低报价，也不会遇到 中介公司极力推销或是巧妙抬价以赚取更多的中介费的情况。张澜就是先在房产网上查看资料，锁定了几栋符合自己要求的房子，然后就直接联系相应的中介公司去 看房的，“整个过程都很顺利，前后只花了一个月不到的时间。”事实上，按照加拿大的国情，只要工作稳定买房是比较容易的事情。不过还是有非常多人选择租房，尤其是年轻人，他们过着“月光”的生活，讲究享受和自由，完全不会因为房子而困扰，没有买房才能结婚的文化风俗，也不存在“丈母娘的硬性要求”。另一方面，很多房主也愿意出租房子，因为租金高，而且房子出租出去是可以算折旧费、维修费去抵税的。张澜将房子的顶层出租出去，每个月可以收到5000多元。南非在约堡买地便宜，但现成公寓贵李虎，32岁，设计师，南非约堡生活四年李虎在约堡的生活算是中等水平，每月的收入在4.5万兰特左右，折合人民币也是4万元以上。“在这里，每个人都有机会成为地主。因为这里土地可以私有。比如我买了一块地，我可以空着、自己盖房子，也可以把地留给孩子，所以在这里买地比买房子更有成就感。”“其实开发商都很精明，你不要以为自己买地就是占了便宜。南非空地多，盖房子的成本要远高于卖 地的成本，很多南非人都不想买现成的公寓，因为他们完全可以用多出来的钱再买一块地。”李虎计划明年加入“房奴”行列，原因是他看中了约堡唐人街附近一套 翻新的公寓，价格在50万兰特左右，“虽然暂时没当上地主，但是我正在往那个方向努力。”英国更多的英国人喜欢“漂泊”的生活张磊，25岁，居英国伦敦12年，从事英国人对于国内人耗费数月请中介带去全市各大楼盘一个个考察表示费解。 在他们看来房子只不过是个暂时居所，考虑就是几秒钟的事情。今天买了，明天不喜欢就可以卖掉换套新的，就好比买新衣服绝不会货比三家，看着合适就会出手。旅居伦敦多年的张磊表示，“伦敦市中心的一室一厅公寓均价在(约368万元人民币)，而白领的年收入在(约21万元人民币)，如果能够 提供全面详细的财产报告，只要交5%的首付，这套房子就可以随时入住。”张磊再三强调，“英国人崇尚享受，拼命赚钱的目的是为了可以拼命地旅游、度假，不 会把钱吊死在一套房子上。一般的中产阶级会选择贷款最长50年期限的。政府政策非常优厚，甚至可以只交，不交房钱，这房子都能住个十几、二十年。”在伦敦当地，遍布世界各地的温州炒房团不见踪影，得力于本地房市实在是稳如泰山，对于房子人们 没有投机取巧的消费观念。张磊解释，“在公司里，年薪上百万的高管都开个小破车，住个一般的公寓，他们从来不攀比这个。当然也不是说Gossip Girl的剧情全是胡编乱造，可电视剧里皆大财阀，他们真的是吃饱了撑的才会给子女购置豪宅。”更多的英国人喜欢“漂泊”的生活，他们今天在这个城市居住，明天可能会奔向别的城市，买房对他 们来说是个累赘，在英国生活这么多年，张磊表示自己的观念也受此影响，多年来他根据上班、读书的便利程度租过不少住所，“过两年我就会回国照顾双亲，即便 有那个钱，我也不会随随便便就一次性把钱都交了，留着孝敬父母带他们周游世界。”张磊表示这是他一人之见，周围的华人同学工作一两年后基本都在伦敦购置了100平方米的公寓，首付50%，需缴纳35，大部分同学的父母会赞助一大笔首付，基本白领都可以支付得起每个月的月供，再不济就生个小孩，政府替你养并且还有补贴，买房绰绰有余了。澳大利亚平均10年左右房价才会翻一番Amanda，29岁，留学移民顾问，居住于澳大利亚悉尼移民澳洲以后，自打有了买房子的想法，我和老公就一直寻找着dream house(独栋别墅)，有块地是属于自己的，两三层的独栋房子前有个充满阳光和鲜花的小院子，孩子就在院子里玩耍，当然有