房地产销售如何现场推销房子
如何做好房地产中介？问题详情：地产销售推荐回答：首先在正确方向上不欺骗客户、保证客户和房东的利益、把双方交易风险降到最小、不忽悠就可以了、但是现在客户不忽悠不会给你这里买房的、和徐晓冬一样、为什么这么多人学太极因为太极忽悠人啊 、格斗真枪实战累啊苦啊、太极又不累又不苦就可以打人大家就选择太极、买房一样你说价格高没有人相信啊、所以他选择了另一家中介折腾了半天然后价格还是一样买了同一套房子、这就是中国普遍的实情、比如很多人菜市场买菜、买斤肉7块钱一斤、卖家说最低、然后你不会卖的、你去另外一家卖家买肉、你这个肉多少一斤对方说8块卖你7块好了、看你们打工不容易、这就是忽悠啊 、卖房子做中介不忽悠客户就可以不浪费大家时间就可以了、正直提够消息真实就可以了、房价变动谁也没有办法房地产销售这个职业如何？问题详情：今年应届生，想去北京找工作，投了好多意向公司和职位，屡屡碰壁。可有几家房地产一直打电话让去面试，本身对房产销售不太了解。见过一个经理，说转正最次一个月也能赚近万。还请有了解的前辈解疑，拜谢。推荐回答：国内的地产与国外不同！不需要专业知识！比如房子的结构！装修环保材料级别！得房率与公摊面积比率！实际差距比例！等等！这就意味着门槛低！！！意味着很多人会竞争！小学！初中！托儿所！都可以应聘这职业！去年地产很好！因为炒家太多，再看看现在房子卖不掉的今天！你这属于挑战极限！！如何才能做好房地产销售，快速成为房地产销售高手？问题详情：刚入职房地产销售没多久，还是属于半销售小白，该如何才能做好房地产销售，快速成为房地产销售高手!推荐回答：房产行业很好哦，未来一定能从房地产销售发达致富。现在我有正确做事方法和冠军级销售习惯，只欠缺房地产销售知识！第一步，我对地产知识、房地产销售不熟悉，那么我会先去看房地产销售和策划方面的专业书籍，比如，《售楼王》、《房地产销售》、《售馨》、《房地产营销》、《房地产开发营销策划》、《房地产策划》……这些书都会整体泛读 + 重点精读……一边阅读，一边写写画画 + 提炼关键词。第二步，从研究一张海报开始，一张海报包含项目全部精华，他的核心竞争力，他所面对的客户群，全部告诉咱们了哦。我就拿他们的作品来学习，每张房地产海报凝聚了策划、销售、广告、设计于一体，凝聚了这么多高手在这儿，我为什么不跟这么多高手学习呢？他们是无声的老师哦！这是利用单点爆破法速成地产销售的不二之选！先集中全部力量从研究一张张海报入手。看过《我把一切告诉你》的同学们，是否觉得这学习方法眼熟？是啊，那时候我为了还债投身做装修行业，15天必须速成设计师，怎么办？我就是从背诵设计图片入手的哦，背诵几千张图片，完后就赶鸭子上架啦。实践证明，只有不信我的装修实力而丢单的，却没有不信我的设计思路和方案的！做销售或创业都需要靠自己去摸索，成长免不了要碰的头破血流，如果有高手指点一二，省下来的绝对不是一天两天的时间，销售创业高手群每天分享销售技巧和创业经验。群：肆酒四零四九柒八玖，验证码：奋斗，一起探讨销售、创业问题，非销售工作、广告党勿入。好，我马上动手搜集全国各地2000张顶级地产海报，把海报内容全部背下来，深深记到脑海里。线上线下一齐动手，坚决不放过十大房地产网站、地产设计网、地产论坛、紧跟各路地产大佬、大V、大腕的微博打着买房名言找中介要各楼盘海报；买盗版楼盘资料……凡是能拿到资料的渠道，咱们一个都不放过！呵呵，从此，我要把搜集资料的习惯用到地产上面，天天做好这件事，随时更新，做到与地产发展同步！现在做房地产销售怎么样？前景如何？问题详情：推荐回答：
建议进入房地产行业。
首先房地产的支柱地位自不必说，关键是需求，小城市不敢保证，但是一、二线城市，刚性需求和改善需求在那摆着。
再说房地产本身，房价过高是现实，也可以说虚高。但是，地价在那摆着。而且，随着时间的推移，政府在调控，市场在规范，房企也在自我完善，房地产行业的暴利时代将结束，进入健康、有序、规范和理性的时代，并更加包容和融合其他的行业。
最后说你的职业选择，房地产销售是一个高淘汰率的职业，但也是一个个人发展相对比较快的职业，关键看个人性格，要求吃苦耐劳，抗压性好，善于沟通，比较锻炼人，付出到位，再有一定的销售经验和策略的积累，收入还是较为可观的，个人发展前景嘛，新房销售的发展方向就是销售经理、总监……二手房租售就是店经理、区域经理……
在经济全球化的大背景下，我国正面临着追求经济高效增长、城市人口持续快速增长、土地资源日益紧缺的三重压力和矛盾，迫切需要一种整合自然资源、经济资源、社会资源、科技资源、人力资源，打造产、学、研产业集群的新型平台，帮助政府改善区域环境，提升区域经济竞争力和产业企业形象，将地产、产业、城市三方面有机融合，共同发展的新型产业形式--产业地产。当2003年“产业地产”这一新型产业形式在上海、北京、广州、武汉、南京、苏州等开始出现并付诸于实施后，也在全国各城市如雨后春笋般出现并取得了迅猛发展。　　近年来，随着政府和企业对产业地产重视程度的加深，产业地产呈飞速增长态势。从发展现状来看，目前我国产业地产开发专业度较之以前有了很大的提高，而产品也在不断升级换代中。2015年以来，绿地、万科加快拓展产业地产，实体企业圈地寻求新的业务增长点，国际资本黑石、淡马锡等进行新一轮的产业园区注资活动，非标企业大量涌入，使这一领域竞争更加激烈。　　被称为中国版“工业4.0”规划的《中国制造2025》于2015年正式发布。这一规划是我国首次系统地提出制造强国的纲领性规划，囊括了九大任务、十大重点领域和五项重大工程，是未来十年中国制造业转型升级的行动指南。在此大背景下，主要以工业园区、综合开发园区、物流中心等构成的产业地产迎来了新的发展机遇。　　目前中国住宅市场调控逐步“常态化”，传统住宅开发进入低利润增长期，房地产企业面临转型升级的迫切需求。产业地产往往与地方经济发展关系密切，受到政府重视，并且整合房产销售、物业租赁、物业经营、土地批租和基础设施建设等多元化盈利模式。更高的利润、更好的土地资源和看上去更低的风险，产业地产正在成为地产行业的新宠。未来随着沿海产业向中西部转移，产业地产将面临着更多的机遇和发展契机。房地产销售有什么技巧？问题详情：刚进入房地产不久，有什么好的销售技巧，就大神分享！推荐回答：销售没有一招鲜，如果真有大招也不会告诉别人的?。但可以分享几个小招：1.服务：认知首先要认识到房地产也是服务行业，服务的人群各种各样，老少、单身、夫妻、居家、投资、每个客户的需求不同所以要用心沟通了解客户的深层次需求，现在和未来一定是拼服务的时代，谁的服务更好，客户更满意，更认同，谁才能在淘汰率极高的行业中生存下来，“剩者为王”，只有留下来才能有机会收获更多。2.专业：所有涉及到楼盘信息和相关知识多多益善，你要了解客户了解过的，还要知道客户不了解的，这才是信任的基础，信任是成功的基石。3.坚持：从学习到熟练到成功需要一个过程，整个过程就是不断的遇到挫折在不断的学习在实践，要保持心态平和，不骄不躁，成功的方法有很多但都离不开坚持不懈的努力。送：知行合一，勇于改变，销售行业中，太多人知道要做什么，但是却做不到坚持不下来，最后觉得自己不适合而离开。没有任何的销售经验可以做房地产销售吗？问题详情：本人有点内向，不怎么爱说话。现在想去做房地产销售，完全没有任何的销售经验。有做过这行的觉得我可以去尝试一下吗？做过的或者正在这行，可以给点建议和经验什么的吗？谢谢了！推荐回答：世上无难事，只要肯定攀。万事开头难，一心甘当小学生，一步一个脚印前行，努力克服自身的缺点，既使一窍不通也不要紧，一旦确定了自己将从业于房地产，就坚定不移地从头做起，多向他人虚心求教，深刻领会房地产经营理念，敏锐把握房地产市场动态，广交各界人士不以有色镜看人，全力以赴就会从无到有，以少积多，也就能平稳地立足于陌生的房地产业。自己不封自己的步，拼力一搏，自给自力，成为房地产营销高手就不是梦！路就在脚下，不停地迈步路就定不断地向前延伸！房地产销售：如何在最短的时间速成房地产销售高手？问题详情：【背景】：
1、 之前从事房产销售，现待业，是一个爱好学习和想不断提升自己能力的人；
2、 喜欢看销售群里分享的销售案例和个人成长经验分享。
【问题】：
如何速成房地产销售高手？推荐回答：【一】、一切成交都是因为爱1、很难想象一件事，对自己产品充满抱怨的销售，能做好销售！哪件产品没有硬伤？这个世界有十全十美的产品吗？想明白这点后，我们要像爱护自己的眼睛那样爱护自己的产品，只有自己对产品充满无限的爱，咱们才能在行动上，在谈吐上充满感染力，而这份感染力完全能影响客户购买信心和决心！2、把客户当成自己的初恋，当成自己最好的朋友，只有这样做，我们才知道如何关心客户，如何更好服务客户，所有的行动都带有主观能动性，正所谓客户虐我千百遍，我待客户如初恋。3、二者合并起来，就是一切成交都是因为爱！把这点做到极致，你就是销售高手！【二】、选择跟努力同等重要如果我们选择一个顶级行业，而该行业销售额翻倍增长，显然是客户需求翻倍！客户需求翻倍，则公司销售人员不必使出吃奶力气推广市场，只需顺时而动，销售额都能跟随行业发展而快速提升。因市场扩大，公司需要更多区域总监和各级经理，而职务提升又带动薪水提升，由此，员工借助大势所趋而走入良性循环的上升通道。所谓先知三日，富贵十年，咱们羡慕顶级销售所创造的销售神迹，不如反思自己的行业选择。所有销售大师都在讲选择与努力同等重要，那么我们想快速成为顶级销售，不借天时助自己，难道还指望天降贵人，赐福于你？哇，掌握择业秘诀后，现在你就是自己的贵人！每个行业就那么一段黄金发展期，错过了，就是那一定是东风不与周郎便，铜雀春深锁二乔。行业要选择，客户群也要选择，只要我们选择恰当，那就是给销售能力插上一双翅膀，天高任鸟飞啊。【三】、销售最重要的是时刻掌握主动权乙方见甲方谈销售，似乎是一件很被动的事情，事实也是如此。但对于顶级销售高手而言，不论他们做甲方还是做乙方，随时都在掌握销售主动权，而且是不论做任何事情。【四】、理由太多，妨碍进步很多人在做销售的时候，总爱找各种理由，却很少做自我总结和改进，这种习惯要不得哦。找出那么客观理由，对提升销售能力没有一点好处，只会纵容自己骄娇二气。【五】、将自己优势激发到极致很多销售老师试图改变销售人的性格，冠以激发潜能名号。所谓江山易改本性难移，几堂课就能改性格？那是水中月镜中花，甭想改变一丝一毫。成功人士改变了性格短板才获成功的？答案只有一个：根本没改变！做销售或创业都需要靠自己去摸索，要成长就免不了要碰的头破血流，有个高手交流群每天分享开单的经验和技巧。群：&肆玖肆零肆玖柒捌玖&，验证码：奋斗。可以一起探讨销售或者创业问题，欢迎大家！所有成功人士只是把自身优势发挥到极致，从而掩盖自身缺陷。咱们要结合行业、岗位来挖掘自身优势，因为每个人有个各自长处，不是吗？比如，你会作诗、你会钓鱼、你懂股票，你认识北京医院系统的人，这些都能用到销售中去，而且还要激发到极致，你一定获益匪浅。【六】、工资是干出来，不是要出来的咱们干得越好，薪水就越高。前期不用在乎薪水，重要的是最短时间，你的销售能力提升了有多少，因为能力提高越快，薪水自然越快。薪水和能力之间是可以划等号的。有一些朋友抱怨自己工资少，付出与回报不成正比，但我要说的是，老板为啥能成为我们的老板？肯定是能力比咱们厉害，咱们干多少活，值不值加薪，老板还不清楚吗？他也想高薪留住人才哦，所以要获得高薪待遇，咱们首先要成为一个公司不可替代的人，要成为有能力为公司创造更多效益的高手！跟这句话性质差不多就是以创业心态去打工。
郑重申明：本文内容来源于互联网，由人工智能大数据分析系统自动抓取筛选后自动生成，非人力所为，若有侵犯您的合法权益，请点击右上角[侵权举报]按钮维权，我们将立即进行处理。55被浏览20324分享邀请回答2710 条评论分享收藏感谢收起房地产行业不可不知的销售技巧【房地产销售吧】_百度贴吧
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房地产行业不可不知的销售技巧收藏
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【背景】：
1、 销售小白，性格是属于偏内向的，喜欢独处，安静。目前在杭州地产中介公司工作，公司的市场占率排第二，公司有不少高手，而且有完善的培训课程；
2、 我现在的主要问题是客情维护能力、抓机会能力、客户开发能力不足；
3、虽有高手带（店长是以前的区域销冠）但是思考能力有限，执行力差，感觉力不从心。
【回复】：
1、 本质是执行力太差；
2、 遇见困难，你可以咨询店长，而且公司还有培训体系，而地产问题，大不了就是20个主要问题，答案很容易就找到了，这有何难？
3、提升执行力的办法，我给你出一招，每天晚上你固化一个小时来学习，重要是要做好固化，到点就开始学习，不讲任何理由，感冒也好，失恋也罢，都不能当成一条不学习的理由；
4、只要你能做好这条固化，持续200天，你的坚持精神就练成了。=====================================================更多精彩内容尽在实战銷售创业交流裙：471★214★854（入裙验证码：29）=====================================================圈子对了事情就成了，年薪五十万高手带你玩转销售
登录百度帐号推荐应用　　LZ是今年的应届生，本科，但专业跟销售毫不想干，专业决定了要找到对口的工作就得去大城市，但自己想在本市找个工作，不想离家太远，过年前后招聘较多，也有几个很适合自己的工作机会，但都因为距离问题拒绝了。现在很后悔，找了很久都没找到工作，前几天有个房产销售的面试，通过了，让我去复试。心里很纠结，因为LZ本身比较内向，觉得销售这种工作实在做不来，一点经验和基础都木有，而且只有2000的底薪，如果卖不掉房子是不是要去喝西北风了？想请教一下大家一点经验都没有的菜鸟真的能去做销售吗？到底是去还是在找找其他的工作
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　　T^T没人吗　　
　　是哪个城市，二手房还是售楼中心？　　
　　回复第2楼(作者:@小人物读江湖 于
23:29)　　是哪个城市，二手房还是售楼中心？　　[来自Android手机客户端]　　==========　　浙江的某个小地方，应该是售楼中心吧！叫啥啥房产咨询公司，据说总公司还挺大的，LZ不是很懂这种算什么，上次面试的人说在这边做项目什么的，一个劲地夸他们公司多大多厉害，是在忽悠我吗　　
　　@乱世4
01:02:32　　回复第2楼(楼主:@小人物读江湖 于
23:29) 　　是哪个城市，二手房还是售楼中心？ 　　[来自Android手机客户端] 　　========== 　　浙江的某个小地方，应该是售楼中心吧！叫　　-----------------------------　　在忽悠你，叫什么咨询的都是中介，卖房还是去开发商那里好　　
　　@yttt13
01:12:00　　@乱世4
01:02:32 　　回复第2楼(楼主:@小人物读江湖 于
23:29) 　　是哪个城市，二手房还是售楼中心？ 　　[来自Android手机客户端] 　　========== 　　浙江的某个小地方，应该是售楼中心吧！叫 　　----------------------------- 　　在忽悠你，叫什么咨询的都是中介，卖房还是去开发商那里好 　　—————————————————　　真的吗？不过我真的能在网上查到他们公司，好像是很大。。。中介和售楼中心有什么不一样么？　　
　　去面试时看见那边大家都穿的西装革履的感觉是很正规的呢！是我太天真了吗T^T　　
　　@乱世4 中介也穿得很正式的。中介是在店铺里卖二手房，带客人到处看房子但不会报销车费。开发商是在正规售楼部里卖新房，手续简单，工作比中介轻松很多，体面很多。开发商卖房和内不内向，有没经验，没有太大关系。房子就是一个房子，没有什么技术参数，带他看过了，价格合适就买。底薪2000算可以吧。一般不会买不出，因为一手房1个月卖1套出去真的很不难。80万一套提千分之一也有几百块提成。不会吃西北风的。
　　一手房，市中心的房子相对郊区好卖。我之前郊区的楼盘的同事几乎跑到市区或者相对市区的位置做了。楼盘位置比较重要。
　　@乱世4
23:22:00　　LZ是今年的应届生，本科，但专业跟销售毫不想干，专业决定了要找到对口的工作就得去大城市，但自己想在本市找个工作，不想离家太远，过年前后招聘较多，也有几个很适合自己的工作机会，但都因为距离问题拒绝了。现在很后悔，找了很久都没找到工作，前几天有个房产销售的面试，通过了，让我去复试。心里很纠结，因为LZ本身比较内向，觉得销售这种工作实在做不来，一点经验和基础都木有，而且只有2000的底薪，如果卖不掉房子是不是要去喝西北风了？想请教一下大家一点经验都没有的菜鸟真的能去做销售吗？到底是去还是在找找其他的工作　　—————————————————　　好，但是你入行太晚，房产下坡了　　
　　@热烈火拼 7楼
14:13:05　　@乱世4
中介也穿得很正式的。中介是在店铺里卖二手房，带客人到处看房子但不会报销车费。开发商是在正规售楼部里卖新房，手续简单，工作比中介轻松很多，体面很多。开发商卖房和内不内向，有没经验，没有太大关系。房子就是一个房子，没有什么技术参数，带他看过了，价格合适就买。底薪2000算可以吧。一般不会买不出，因为一手房1个月卖1套出去真的很不难。80万一套提千分之一也有几百块提成。不会吃西北风的。　　-----------------------------　　哦哦，我上网查了下，是房地产服务企业，做代理什么的。这种是中介吗？有什么不同吗？
　　@城管都是畜1生 9楼
14:18:54　　@乱世4
23:22:00　　LZ是今年的应届生，本科，但专业跟销售毫不想干，专业决定了要找到对口的工作就得去大城市，但自己想在本市找个工作，不想离家太远，过年前后招聘较多，也有几个很适合自己的工作机会，但都因为距离问题拒绝了。现在很后悔，找了很久都没找到工作，前几天有个房产销售的面试，通过了，让我去复试。心里很纠结，因为LZ本身比较内向，觉得销售这种工作实在做不来，一点经验和基础都木有，而......　　-----------------------------　　额，是我生不逢时么- -、
　　做销售是不是就是整天坐在那打电话打电话。。。因为我爸妈也经常接推销房子的电话，一般都是没等他们说完就说不用了然后挂掉，这样的话怎么卖得出房子？
　　还有万六是指一万块能得到6块钱的意思吗？这也太少了吧
　　如果是开发商的售楼中心，女孩子最适合；二手房中介的话就别做了，我有几个朋友就做二手房中介，女孩子难以承受，一年四季都是西装革履，干的越久底薪月底，可以说是半年不出单，出单吃半年，难以长久，人员流动很大。
　　@乱世4 13楼
15:13:17　　还有万六是指一万块能得到6块钱的意思吗？这也太少了吧　　-----------------------------　　万六？提成吗？万六的话就是一手房了。中介的提成一般是10%-40%不等。万六的话就是 100万的房子有600块提成。。。天天打骚扰电话推销的十有八九是中介，一手房也会打骚扰电话，不过机会很少，一般开发商不用这方式卖房。
　　@热烈火拼
14:13:05　　@乱世4
中介也穿得很正式的。中介是在店铺里卖二手房，带客人到处看房子但不会报销车费。开发商是在正规售楼部里卖新房，手续简单，工作比中介轻松很多，体面很多。开发商卖房和内不内向，有没经验，没有太大关系。房子就是一个房子，没有什么技术参数，带他看过了，价格合适就买。底薪2000算可以吧。一般不会买不出，因为一手房1个月卖1套出去真的很不难。80万一套提千分之一也有几百块提成。不会吃西北风的。　　-----------------------------　　@乱世4 10楼
15:00:46　　哦哦，我上网查了下，是房地产服务企业，做代理什么的。这种是中介吗？有什么不同吗？　　-----------------------------　　代理可能是中介。也可能是开发商没有销售人员，于是委托专门销售代理公司帮忙销售房子。公司简介里为了彰显实力，说成功代理某地A楼盘，某地B楼盘，某地C楼盘，列举一大堆的楼盘。。。多达N个，就是一手房代理公司。如果简介说有多少多少分店，肯定是中介。是不是中介直接问那个招聘的最实际了。是中介就不要做，中介很坑的。
　　这个要看你们公司是行销还是坐销，女孩子行销就算了，很累人的，整天在外面跑，挂布标发传单之类的，没有周末没有节假日　　
　　我也应届，之前拒绝了几分工作，以为还有好工作，看招聘会上大多销售岗位，我已经相当无力，有点小后悔，希望以后有更好的　　
　　@热烈火拼
23:16:00　　@热烈火拼 7楼
14:13:05 　　@乱世4 中介也穿得很正式的。中介是在店铺里卖二手房，带客人到处看房子但不会报销车费。开发商是在正规售楼部里卖新房，手续简单，工作比中介轻松很多，体面很多。开发商卖房和内不内向，有没经验，没有太大关系。房子就是一个房子，没有什么技术参数，带他看过了，价格合适就买。底薪2000算可以吧。一般不会买不出，因为一手房1个月卖1套出去真的很不难。80万一套提千分之一也有几百块提成。不会吃西北风的。 　　----------------------------- 　　@乱世4 10楼
15:00:46 　　哦哦，我上网查了下，是房地产服务企业，做代理什么的。这种是中介吗？有什么不同吗？ 　　----------------------------- 　　代理可能是中介。也可能是开发商没有销售人员，于是　　—————————————————　　哦哦，受教了！他说提成是万六。说转正前只能拿90%的工资，2200的90%的话2000都没到了！还要经过培训，一开始会有人教的，房子有些是还没造好就开始卖。。。　　
　　@点八龙少
23:45:00　　这个要看你们公司是行销还是坐销，女孩子行销就算了，很累人的，整天在外面跑，挂布标发传单之类的，没有周末没有节假日 　　—————————————————　　面试的人说有双休，但不是很稳定的每周都放2天，可以累计，可以调休。但是我想要是一直很忙不是每天都要工作么T^T，而且听说房产销售加班很正常，唉~　　
　　@静静的思无邪
00:06:00　　我也应届，之前拒绝了几分工作，以为还有好工作，看招聘会上大多销售岗位，我已经相当无力，有点小后悔，希望以后有更好的 　　—————————————————　　嗯，机会来的时候还是要抓住机会，不然就像现在只剩后悔的份了！销售是最无奈的选择吧，如果实在暂时找不到工作就去试试。。。祝你找到好工作　　
　　@小人物读江湖
15:53:00　　如果是开发商的售楼中心，女孩子最适合；二手房中介的话就别做了，我有几个朋友就做二手房中介，女孩子难以承受，一年四季都是西装革履，干的越久底薪月底，可以说是半年不出单，出单吃半年，难以长久，人员流动很大。　　—————————————————　　嗯嗯，好的，我会问问清楚的！　　
　　@热烈火拼
23:16:00　　@热烈火拼
14:13:05　　@乱世4
中介也穿得很正式的。中介是在店铺里卖二手房，带客人到处看房子但不会报销车费。开发商是在正规售楼部里卖新房，手续简单，工作比中介轻松很多，体面很多。开发商卖房和内不内向，有没经验，没有太大关系。房子就是一个房子，没有什么技术参数，带他看过了，价格合适就买。底薪2000算可以吧。一般不会买不出，因为一手房1个月卖1套出去真的很不难。80万一套提千分之一也有几百块提成。不会吃西北风的。　　-----------------------------　　@乱世4
15:00:46　　哦哦，我上网查了下，是房地产服务企业，做代理什么的。这种是中介吗？有什么不同吗？　　-----------------------------　　@乱世4 19楼
09:23:31　　代理可能是中介。也可能是开发商没有销售人员，于是　　—————————————————　　哦哦，受教了！他说提成是万六。说转正前只能拿90%的工资，2200的90%的话2000都没到了！还要经过培训，一开始会有人教的，房子有些是还没造好就开始卖。。。　　-----------------------------　　如果想进房地产行业，可以选择的话，还是建议女孩子选策划路线，比销售路线好，可以从策划助理做起。理由如下：　　1.工作环境坐办公室，吹空调。相对轻松，不像销售在售楼部穿高跟鞋爬上爬下看样板房。　　2.策划助理要求一般本科学历，有点技术含量，不像销售高中中专都可以做，长期来看还是策划稳稳定定，细水长流，做久了待遇还是可以的。一手房销售个人觉得是青春饭，干过几年很多都不干了，除非混上去当销售经理的。　　3.工作内容有时候写写方案，比较适合平时爱写写文章的女孩子。　　4.策划的销售压力比销售代表小，不用像销售看客人脸色，有的客人很装的。。。有的公司策划也是有少量提成的。　　加班比较正常。特别国庆，元旦，一般会搞促销，某些楼盘春节还要上班。排年初一到年初几你上，年初几之后你回去他上。。。人家消费者有空的时候你别想休息。　　个人见解，做策划适合女孩子，你参考着看吧。很多东西看机遇的。
　　@乱世4 这遭遇真是和我一模一样，我也在纠结中
　　@点八龙少 17楼
23:45　　这个要看你们公司是行销还是坐销，女孩子行销就算了，很累人的，整天在外面跑，挂布标发传单之类的，没有周末没有节假日　　-----------------------------　　现在坐销差不多死了。起码得半坐半行。何况今年房景不大好，就更要行销了。　　
　　@乱世4 女孩子嘛，做这行确实比较辛苦，不是一般人能够坚持下来的，当然也可以很轻松，如果你不介意潜规则的话，哈哈。当然这主要是在售楼处的那种售楼小姐，我想这方面的故事也不是听说一次两次了吧。　　我现在就在做房地产销售，当然也就是你们大多数人说的中介，售楼处我也做过，很多事情不能一概而论，看了很多朋友那些很肤浅的评论，我只能说仁者见仁智者见智，每个人站的角度不一样看问题给出的答案自然不同。如果你真的想了解这个行业就应该去问问这个行业的人的看法，当然即使是做这个行业的，我相信做的好的人和做的差的人给你的答案也不一样，做得好的人肯定会鼓励你去做，如果碰到热心人比较像我这样的人也许还会给你说一些方法。做的差的人看个人素质了，有的人自己没做好肯定会否定这个行业然后给你一堆困难使你知难而退。　　但有一点可以肯定，如果你不是一个信心坚定有一定的韧性和吃苦精神的人，那么你还是不要从事销售这个行业的，很多成功的大老板都是通过销售行业一步步走向事业巅峰的，一个不会销售的人永远不可能取得大成就。　　对于这个行业我想我有足够多的发言权，至少我是在这个行业赚到不少钱的人，呵呵
　　@Anjoy1985 26楼
10:54:25　　@乱世4
女孩子嘛，做这行确实比较辛苦，不是一般人能够坚持下来的，当然也可以很轻松，如果你不介意潜规则的话，哈哈。当然这主要是在售楼处的那种售楼小姐，我想这方面的故事也不是听说一次两次了吧。　　我现在就在做房地产销售，当然也就是你们大多数人说的中介，售楼处我也做过，很多事情不能一概而论，看了很多朋友那些很肤浅的评论，我只能说仁者见仁智者见智，每个人站的角度不一样看问题给出的答案自然不同。如......　　-----------------------------　　@乱世4
你好，我也是今年的毕业生，是女生，没有毕业之前在一家公司做了2个月的行政，我本身学的就是人力资源管理，但是行政跟人事又是两回事，所以快毕业我就辞职了。本来打算就是找人事，然后这几月以来找工作也是很辛苦，有不错的公司我却没有把握好机会就放弃了，一直到现在我都没有落实我自己的工作，我就很烦躁了，其实除了专业方向的，我个人一直房地产行业很感兴趣，在大学的时候都做很多房地产的兼职（行销、代理电销、分销什么的），虽然对房地产了解不是很深入，但是我希望自己能够多挣点钱帮家里还债，然后在给父母买保险，买套属于自己的房子。至于吃苦方面这个绝对没有问题，记得去年暑假自己在39度的高温天气下都能坚持在外面完成工作任务，我是一个绝对有毅力的人，虽然是家里的独生女，但是我不拍吃苦，绝对不是娇生惯养的人。由于家里的条件的确很现实，我父母也是快满50岁的人了，家里还有10W的债务，我母亲没有工作，从来没有上过班，她也不愿意工作。完全靠父亲来还债的话那要到什么时候，因为债务的问题，我爸连养老保险都没有继续买了，所以我更加希望自己能多挣点钱，但是工作主要还是希望自己能有所发展。但同时我又很纠结，因为家里也没有要我还债之类的，希望我找个稳定的工作就好了，所以我到底该怎么办啊？能做房地产销售吗？我有哥哥姐姐在另一个城市，一个做招标一个做造价能对我有帮助吗？谢谢~~
　　@Anjoy1985
你好，我也是今年的毕业生，是女生，没有毕业之前在一家公司做了2个月的行政，我本身学的就是人力资源管理，但是行政跟人事又是两回事，所以快毕业我就辞职了。本来打算就是找人事，然后这几月以来找工作也是很辛苦，有不错的公司我却没有把握好机会就放弃了，一直到现在我都没有落实我自己的工作，我就很烦躁了，其实除了专业方向的，我个人一直房地产行业很感兴趣，在大学的时候都做很多房地产的兼职（行销、代理电销、分销什么的），虽然对房地产了解不是很深入，但是我希望自己能够多挣点钱帮家里还债，然后在给父母买保险，买套属于自己的房子。至于吃苦方面这个绝对没有问题，记得去年暑假自己在39度的高温天气下都能坚持在外面完成工作任务，我是一个绝对有毅力的人，虽然是家里的独生女，但是我不拍吃苦，绝对不是娇生惯养的人。由于家里的条件的确很现实，我父母也是快满50岁的人了，家里还有10W的债务，我母亲没有工作，从来没有上过班，她也不愿意工作。完全靠父亲来还债的话那要到什么时候，因为债务的问题，我爸连养老保险都没有继续买了，所以我更加希望自己能多挣点钱，但是工作主要还是希望自己能有所发展。但同时我又很纠结，因为家里也没有要我还债之类的，希望我找个稳定的工作就好了，所以我到底该怎么办啊？能做房地产销售吗？我有哥哥姐姐在另一个城市，一个做招标一个做造价能对我有帮助吗？谢谢~~
　　@乱世4 13楼
15:13:17　　还有万六是指一万块能得到6块钱的意思吗？这也太少了吧　　-----------------------------　　万分之六的意识是说你卖了一个200万的房子就能拿到1200的提成，在加上2000的底薪就是3200的收入
　　@Anjoy1985 26楼
10:54:25　　@乱世4
女孩子嘛，做这行确实比较辛苦，不是一般人能够坚持下来的，当然也可以很轻松，如果你不介意潜规则的话，哈哈。当然这主要是在售楼处的那种售楼小姐，我想这方面的故事也不是听说一次两次了吧。　　我现在就在做房地产销售，当然也就是你们大多数人说的中介，售楼处我也做过，很多事情不能一概而论，看了很多朋友那些很肤浅的评论，我只能说仁者见仁智者见智，每个人站的角度不一样看问题给出的答案自然不同。如......　　-----------------------------　　怎么我看见我们附近懂技术的都有几百万，做销售的很多做个两三年都还存不到几个钱。亲眼看见，水电工6，7个小时兼职外面旅馆牵线安装，赚了3000块，稳赚不赔，而且收入一直稳定，工作时间自由没有压力。　　还一我们附近有个修汽车的一年赚20多万，又修理汽车改装汽车，还做汽车美容，人家根本不搞什么销售，也不做什么发传单的事。
　　@噶蒙蒙嘟嘟嘟 28楼
08:59:18　　@Anjoy1985
你好，我也是今年的毕业生，是女生，没有毕业之前在一家公司做了2个月的行政，我本身学的就是人力资源管理，但是行政跟人事又是两回事，所以快毕业我就辞职了。本来打算就是找人事，然后这几月以来找工作也是很辛苦，有不错的公司我却没有把握好机会就放弃了，一直到现在我都没有落实我自己的工作，我就很烦躁了，其实除了专业方向的，我个人一直房地产行业很感兴趣，在大学的时候都做很多房地产的兼职（行销......　　-----------------------------　　找个有钱人嫁了，有个稳定大后方，在来找个工作。
　　您好想要成就自己未来，就要挑战一下自我，我们是万众恒基房地产，您如果想有更高的收入，想要加入我们销售团队，请电话咨询，我们现在正在招聘房产经纪人的职位，电话
不是求职者勿扰
　　作者：气质与风范　　链接：/question//answer/　　来源：知乎　　著作权归作者所有，转载请联系作者获得授权。　　其实选择哪家不是很重要，我在房地产做两年半了、两年内连升三级。我给大家分享一下选择的智慧：其实每一家房地产公司都有其优点，也有其弊端。在哪家地产公司干都没有太大对错。原因是每家地产公司能活下来肯定都有挣qian的当然也有不挣qian的。只是挣qian的人多与少罢了，故你选择只需要解决两个问题是：　　一、怎样选择一家挣qian比例高、流失率低的企业？　　关于流失率高是地产乃至整个xiao＋shou行业的通病，优胜劣汰是行业的生存法则。目前深圳地产行业家家顺、链家、中原几家公司流失率较低分别：12%、6%、10%率较低、其他基本在15%以上。挣＋钱比率高的公司分别是链家、Q房、家家顺这几家公司，因其提成都在50%以上。　　二、怎么成为zhuan＋钱的那一拨？　　这就跟你选择加入什么位置和什么样团队有讲究了，给几个建议：　　1、如果你没从事过地产行业，要注意选择培训制度比较完善的公司。培训完善公司有：21世纪，链家，中原，家家顺。　　2、选择一个成交相对容易的区域，什么样的区域成交相对容易呢？换手率高，流动人口多，教育资源丰富的区域，相对深圳来讲就要选择罗湖、福田、龙岗几个区域。不宜选南山、福田的高端区域、如果你有两年左右的地产经验可以选择高端区域、因高端区域的特点是做一单吃一年，半年难做一单，新人进去你要做好一年不签单的准备，这样的心理冲击一般人真扛不住。从概率来讲应加入成交活跃的区域，在深圳成交活跃的区域有以下几个特点：省重点小学和中学多的区域、总价和单价不是很高的区域、人员密集的区域、小户型较多的区域。如何识别这几个特点？需要你去经理面试的时候提问，如果提问回答满意就需实地去跑盘学习几天了解真实情况。具体你可以问：我们所在的店重点负责哪几个盘xiao＋售?平均每月成交多少套?你们公司每月平均能占到多少套？一般负责的主楼盘月成交20-30套比较活跃、公司占比30%左右的团队比较有竞争力,做起来也相对容易。　　3、加入一个相对成熟的团队，但不能太成熟，太成熟的团队你根本做不动。太成熟的团队为何做不动？原因很简单里面高手太多竞争太大、刚进去新人没经验没技巧，要资源找不到资源，要客员找不到客源，存活率极低，除非这个团队很重视新人的培养、或者你能分到一个大公无私的好师傅或者好搭档、不过硬性要求有搭档和师傅的公司偏少。　　4、如何加入一个重视培养新人的团队？一个团队重不重视新人培养一是需要你问：新人来了有没有师傅、具体是谁？新人进来有没有搭档、搭档可能是谁？进来的店经理是谁他带几个人？二是观察，进入团队跑盘期就要观察这几个问题的真实性。如果这三点都很好你就没选错团队。　　5、最核心一点：找个好领导，不管在哪个行业跟对人都是实现腾飞的先决条件。房产行业更是这样，举个身边的实例吧：我现在的总监入职跟的经理是如今深圳链家分公司总经理，他能上总监一方面在于自己的能力，另外一方面在于跟对了经理。深圳链家总经理，传说中铁腕常胜将军，没打过败仗，听我总监说这个人在任职经理期间带了9人，人员零流失，如今7人在北京及深圳当总监，2人任职能高管。反之找个自以为是，搞不明白事情的上级就惨了，天天晨会变成批斗会，晚上到点不下班，天天催业绩不抓过程，瞎折腾。我以前有个区域经理就是开晨会没有一次低于一个半小时的，而且所有人还站着听，最后整个区域离职大半，当然她也下课了，还好我活着。备注：【好领导不一定是慈眉善目的老好人，一定是工作能正确要求，生活能正常关心你的人】　　6、以前跟了如果你选择好以上五点，成不成功就得看自己了。　　7、我叫谭刚。来自四川， 14年1月份加入地产行业，至今刚好两年半。在成都用一年时间做到店经理，三个月后升任商圈经理。期间多次夺得xiao＋售冠军，最有份量的冠军是上任商圈经理后从一个人开始招团队，耗时3个月组建25人团队、第六个月带领新人团队夺得xiao＋售冠军。次月得知链家拓展深圳市场急需人才、立刻申请调转深圳链家。来深圳理由很简单：一是我坚信一线城市比二线城市发展空间更大、因北京同级比我收入高至少4倍。二是我很看好链家在行业发展前景、它在该行业定能创造壁垒让同行无法撼动、因其O2O模式是行业最成熟的，而且有一套很成熟的运营培训体系，有潜力成为互联网购物行业的“al、jd”这或许只要一两年时间内就可以做到、最直接的受益者就是这段期间在链家拼搏的年轻人。三是我在这个平台上有非常可观的收入、人生第一套房就是这份工作挣的、没要家里支持一分钱，当初真没想到靠自己努力一年半就买得起房。同时看见身边同事收入是一般xiao＋售行业难比拟的、更加坚定前进的步伐。到深圳后有幸加入整个深圳链家的冠军团队来打造自己的冠军团队，非常幸运。我们团队目前15人来深四个月已夺得一次大区冠军、团队目标是25人，一年内做到深圳链家冠军团队，并且会长期招个别优秀人才进入团队，我特别希望你是：想做好的人、因为意愿比能力更重要。如果您想跟一帮志同道合的年轻人一起奋斗，请主动致＋＋电谭经：【153】-【6157】-【6589】，也可加微＋xin咨询，我们的要求就两点、第一点是公司要求、第二三点是我的要求：　　（1）、20周岁以上40周岁以下，统招全日制大专及以上学历，　　（2）、诚实正直，不甘平凡，我们就一起干【我希望我们是合伙人、我们快乐的奋斗、我们努力去旅游看世界】。　　（3）、只招能接受在罗湖区工作的人。　　这是一份您想不到明天收入是三位数还是四位数，更或者说五位数、六位数的工作，这并不浮夸，深圳分公司前五百名至少月入6位数以上，奋斗一年在深圳买房买车是完全可以的、、、、。这里只靠实力说话，我们给您深圳最给力的保障，5000底＋＋薪外加五险一金，我们已经是冠军团队，接下来的目标是继续保持冠军争夺公司冠军，如果您想和一帮志同道合的年轻人一起奋斗，请主动致dian我们，投简历人过多“我们主动联系的可能性小”，谭经：【153】-【【6157】】-【【6589】】，只找能接受在罗湖区工作的人。
　　我从事销售10多年，卖过各种产品，创过2次业，1次失败1次成功，目前是一公司的总经理。　　我和一些销售高手建了个销售交流群，内有31个行业顶级销售高手的真实销售案例，他们都和我使用同一套顶级销售套路，在过去1年内分别年入10万到50万不等，并让500多个销售小白在3个月内迅速成为销售高手。如今我只免费把它分享给你，在别处没有，销售实战交流群：【455-436-021】，验证码：TY。群名额有限，加满即止。
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