十堰市房县城关镇的精准扶贫房购买在哪些区域_百度知道
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十堰市房县城关镇的精准扶贫房购买在哪些区域
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　　确保贫困户优先进园区、优先接受培训每选择20贫困村1000户贫困家庭集扶持 　　精准扶贫终要让真贫困户脱贫贫困口底薄发展能力弱让顺利脱贫巴除让享受片区扶贫建设带普惠外专门实行差异化扶持 民银行、银行业监督管理委员前发布《关于调整住房贷款政策关问题通知》通知明确实施限购措施城市居民家庭首购买普通住房商业性住房贷款原则低首付款比例25%各向浮5百点 拥1套住房且相应购房贷款未结清居民家庭改善居住条件再申请商业性住房贷款购买普通住房低首付款比例调整低于30% 通知明确于实施限购措施城市住房贷款政策按原规定执行 通知要求基础民银行、银监各派机构应按照类指导施策原则加强与政府沟通指导各省级市场利率定价自律机制结合同城市实际情况自主确定辖区内商业性住房贷款低首付款比
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2016年精准扶贫测试题
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仁寿县精准扶贫惠民手册之住房保障政策
【日期：】 【来源：眉山市扶贫移民局】 【阅读
编者按：2016年11月23日，仁寿县脱贫攻坚领导小组办公室印发了《仁寿县精准扶贫惠民手册》，手册包括对全县贫困群众实施的涉及危房改造、教育资助等九个方面的扶持政策，从即日起，本报将分九期陆续刊发手册内容，以飨读者。
（一）危房改造
一、对象范围
居住在C、D级危房中（C级指局部危险需维修加固的，D级指整栋危房需新建或重建）的分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他农村贫困农户。
二、补助标准
我县农村危房改造户补助标准为：分散供养五保户、低保户、贫困残疾人为0.75万元/户，其他农村贫困农户为0.40万元/户。
三、办理程序
（一）农户申请。符合农村危房改造条件的家庭，由户主自愿向所在村委会提出书面申请，填写《农村困难群众危房改造申请审批表》，并提供户籍、低保金领取证、优抚金领取证、危房照片等证明材料。
（二）村委会评议。村委会接到申请后，召开会议进行评议，议定符合改造条件的对象并予以公示（公示期不低于7天），公示无异议的，上报镇（乡）人民政府。对不符合救助条件或公示有异议的，应及时予以协调，并向申请人说明理由。
（三）乡镇审核。镇（乡）人民政府接到村委会的申报材料后，根据《导则》，组织人员上门进行房屋鉴定和核查。经审核，认为符合条件的，报县住建、发改、财政、民政等部门进行部门联审。不符合条件的，将材料退回所在的村委会，并说明原因。审查结果在村务公开栏进行公示。
（四）部门联合审批。县发改、财政、民政、住建部门对乡镇上报的资料进行书面审查，存在争议的进行实地复核，符合条件的及时反馈至乡镇，对不符合条件的说明原因。
（五）组织实施。危房改造工作实行乡镇、村、组三级联动，乡镇、村、组督促农户实施改造。
（六）竣工验收。房屋竣工后，由建房户提出申请，乡镇组织人员对房屋进行验收，县级相关部门联合抽查。乡镇要建立健全农村危房改造个人档案，实行一户一档。农户个人档案整理完毕后及时上报相关部门备案。
（七）资金发放。验收合格的将补助资金发放到户（打卡到户）。
（二）避险搬迁
1.搬迁对象：在自然因素引发的地质灾害危险区内，经有资质的规划编制单位现场调查确认后编制防灾避险搬迁规划。搬迁户需在避险搬迁规划中且又自愿搬迁的住户。
2.补助标准：低保户按3万元/户的标准补助，一般户按2.5万元/户的标准补助，基础设施和公共服务设施配套按1万元/户的标准补助。
3.安置流程：避险搬迁安置总流程是：避险搬迁规划确认→宣传发动→农户自愿申请→镇村及县级国土资源部门审查→张榜公告→镇组织实施→联合验收公示→乡镇或县级国土部门发放补助资金（打卡到户）。
（三）易地扶贫搬迁
一、搬迁条件及搬迁对象
按照国务院扶贫办农村建档立卡贫困人口大数据平台识别核定，并纳入全省“十三五”易地扶贫搬迁规划的农村建档立卡贫困人口。易地扶贫搬迁对象主要是生存环境差，不具备基本发展条件，以及生态环境脆弱，限制或禁止开发地区，难以享受基本公共服务的农村建档立卡贫困人口，要优先安排位于受泥石流、滑坡、洪涝等灾害威胁的且自愿搬迁的农村建档立卡贫困人口，优先安排无房户和危房户。
二、补助标准。
根据四川省《关于支持易地扶贫搬迁的有关政策》规定，我县对2016年对易地扶贫搬迁标准如下：
村内就近易地搬迁方式安置，补助3万元/人（包括新建住房、旧房拆除、宅基地复耕或生态修复等费用）；对购置农村闲置房安置，补助3万元/人（包括购置农村闲置住房、旧房拆除、宅基地复耕或生态修复等费用），其余部分作为统筹资金。
就近城镇化安置，贫困户需承诺购房后能自谋职业，解决基本生活需求，凭购房网签合同按政策补助5.7万元/人（包括购买商品房、旧房拆除、宅基地复耕或生态修复等费用）。
投亲靠友安置，贫困户需与投靠亲友签订入户协议，实行先拆后补，宅基地复耕或生态修复后。投靠农村亲友，补助3万元/人（包括旧房拆除、宅基地复耕或生态修复等费用），投靠城镇亲友，补助4万元/人（包括旧房拆除、宅基地复耕或生态修复等费用），在签订入户协议后补助50%，一年后补助剩余50%。
三、购房优惠政策
在中心城区（县城规划区范围内）购买新建商品住宅房，并在县房地产管理局商品房买卖合同网签备案的，由财政部门按300元每平方米给予补贴（不重复享受260元每平方米财政购房补贴政策）；购买二手住房，并在县地税局纳税和县不动产登记中心办理转移的，财政部门对其所缴纳契税进行全额先交后返。
在汪洋镇、富加镇、视高镇（含兴盛镇）、黑龙滩镇购买新建商品住房，并在县房管局商品房买卖合同网签备案的，由财政部门按200元每平方米给予补贴；购买二手住房，并在县地税局纳税和县不动产登记中心办理转移的，财政部门对其所缴纳契税进行全额先交后返。其中：在视高镇、黑龙滩镇购房的财政补贴（含购新房和二手房补贴）由视高园区、黑龙滩风景区管委会负责。
在县境内其他乡镇场镇购买新建商品住房，并在县房管局商品房买卖合同网签备案的，由财政部门按100元每平方米给予补贴；购买二手住房，并在县地税局纳税和县不动产登记中心办理转移的，财政部门对其所缴纳契税进行全额先交后返。
四、住房建设标准
按照“保障基本”原则，建档立卡贫困户人均住房建设面积不超过25平方米，6人及以上家庭每户最高不超过150平方米，不得变相扩大住房面积。对有后续建房的，可采取宅基地预留续建空间等办法，待搬迁对象经济条件改善、稳定脱贫后，由其自身决定是否扩建。建档立贫困户在未验收销号、稳定脱贫前，不得自主举债扩建。
五、旧房拆除
为了达到耕地与建设用地的占补平衡，所有建档立卡贫困户要与当地政府签订建新拆旧及宅基地复垦协议，建好新居后必须拆除旧宅后才能入住新居，搬迁户的原宅基地由村集体收回，按照相关规定限时实现复垦，25度以上坡耕地实行退耕还林。
六、质量安全
坚持“安全第一、质量至上”的原则，住房选址必须避开地质、洪涝等灾害易发区域；住房设计和施工要按照《四川省农村居住建筑设计技术导则（试行）》和《四川省农村居住建筑施工技术导则》的标准和规定执行，实行全程监督检查，杜绝安全事故发生。
仁寿县脱贫攻坚领导小组办公室
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邓国武通过网络媒体报料台报料自揭“精准扶贫”“建卡贫困户”家丑
12月21日10时31分，重庆市彭水县鹿鸣乡合理村村民邓国武在大渝网报料台发贴，称自己家庭成员6人，还仅在农村老家有住房，而且还在合理街上有两间门面、一套大住房，县城香江豪园还有商品房一套，购买有一辆长安面包车从事帮别人安装门窗等经营，在家庭自认为不错的情况下，竟然被当地政府将一个完整的家庭一分为二之后，列为“精准扶贫”对象，成为了当地的“建卡贫困户。”
邓国武在报料贴中称，此前不久，接到政府“建卡贫困户”开会的通知时，自己被搞得莫明其妙，因为他认为自己在当地的家庭条件和“周围人相比根本就算不上贫穷”，便借政府召开“建卡贫困户”会议之时，通过多方面打听，才知道“这次扶持的对象很特殊”，当地“精准扶贫”“是专门针对相对富裕的村民项目，条件必须是‘有车有房收入高’的家庭”才符合条件。邓国武再通过向鹿鸣全乡的部分贫困户了解得知，“自己只能是‘勉强’符合贫困户标准”，因为“其他贫困户比我富裕得多，他们除了购买有商品房外，在街上还有一栋或几栋多楼层自建房，车子确实算得上”豪车”，其家庭收入更是邓国武高出几倍，还“有不少贫困户是当地很有名望的工头或知名度较高的富裕家庭”，更有甚者，还有“贫困户”的“子女拿财政工资”。
邓国武在报料贴中还称，更让其奇怪的是，“我家本来是6口人，在贫困户手册本本上，只有3个人属于贫困户（妻子刘开书、儿子邓银波、邓银涛），其母亲黄定蓉、父亲邓维兴和邓国武自己又不是贫困户。邓国武因此质疑当地政府称，“为什么乡政府给我这一家人进行如此两级分划呢？”
邓国武通过网络媒体报料台报料，晒出自己的家庭财产，自揭被当地政府列为“精准扶贫”“建卡贫困户”的短。报料称其在“莫名其妙”中通过对全乡“建卡贫困户进行调查后得知”，鹿鸣乡全乡竟然还有更多诸如周某江、廖某伦、周某蓉的“建卡贫困户”家庭拥有一栋或几栋多楼层自建房、豪车，家庭收入更高，且还有不少当地包工头和知名度较高“富裕家庭”被当地政府列为“精准扶贫”对象进行扶持。
正如邓国武报料所称，当地政府不将邓国武家“周围比不上我家底的家庭比比皆是”的农户列入“精准扶贫”对象进行脱贫帮扶，却偏偏将邓国武类似的富裕家庭列入“精准扶贫”对象扶持，让邓国武感到非常“不适”，进而通过网络媒体报料台“自暴家丑”，其意在提醒当地政府或扶贫办不要“故意破坏名声”，让邓国武的两个儿子因此“名声败坏”而“找不到老婆”，否则，当地政府还要“吃官司”承担“赔尝我的声誉损失费”。
邓国武的报料不竟让人感到震惊的同时，更加困惑、迷茫。令人震惊的是，彭水县的居民生活水平之高，让人难以想象这个国家级贫困县的农户家有三套以上住房和两间门面、面包车尚被列入“精准扶贫”对象，其全县农户的整体生活水平令人羡慕。令人困惑的是，彭水县既然邓国武或类似更加“富裕”的家庭被“精准扶贫”，那邓国武家“周围比不上我家庭的家家庭的比比皆是”的农户是不是同样被列入“精准扶贫”对象进行扶持“脱贫”？彭水县到底有多少农户“比不上”邓国武的家庭，他们是不是“精准扶贫”对象？令人迷茫的是，彭水县和鹿鸣乡政府“精准扶贫”对象要具备哪些条件才符合“建卡贫困户”标准？没有列入“精准扶贫”的农户是不是真的“富裕”了？如果真的都“富裕”了，那彭水县国家级贫困县是怎么评上的？
在中央精准扶贫，定期实现整体脱贫的大政治背景下，人们不竟要问问彭水县鹿鸣乡政府、彭水县政府，象邓国武自暴家有至少三套房和两间门面、一辆长安面包车，还经营着安装门窗生意的家庭在当地被列为“精准扶贫”的“建卡贫困户”扶持脱贫的话，那么彭水县或鹿鸣乡是不是所有的农户都已经达到或超过邓国武的家庭条件？如果彭水县或鹿鸣乡的农户没有达到邓国武的家庭生活水平的话，当地政府对邓国武似的“精准扶贫”“建卡贫困户”进行扶贫助其脱贫，是否是在搞“精准扶贫”的“形式主义”，为其按期实现“整体脱贫”打下政治或形象基础，使全县或乡顺利完成“精准扶贫”任务？
显然，象邓国武类似的“精准扶贫”建卡贫困户扶持起来或许更加容易“脱贫”。因为其“贫困”的基础已经很不错了，稍稍做做样子，再将原来的家庭情况统计填进“脱贫”统计表里，自然能够顺利通过“脱贫验收”了，当地政府“精准扶贫”的政治资本也顺利捞到手了。然而，在鹿鸣乡、彭水县政府顺利实现“精准扶贫”整体“脱贫”，捞取“精准扶贫”政治资本的背后，那些真正的“贫困农户”却永远翻不了身，脱不了贫。（峡风）
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