你好，我在广东惠州通过中介进了个工厂做零时工，当时中介只是口头上说十元一个小时包吃包住做满一个月离职不扣一分钱（当时没有任何书面签字确认的），我在该厂做了两个月离职了，然后找中介拿工资，这时候中介不知道那里来的什么合同（实际上从工作开始没有任何合同和我们签也没有任何书面签字的），就按照他们那个合同给我算工资，那个合同里面有，合同违约金300，没做满三个月七块一个小时，生活费10元一天（工厂已经说明了生活费厂里免费的可中介说这是他们扣），我白天找他们结工资他们就是不给我，从离职到结工资给我一共拖了三天，第三天晚上10点给我打电话叫我到了一个路边那路边上路灯不怎么清晰，在他的车子里给我算工资，车子里他们两个人我一个人，外面也有几个人也不知道是不是他们一起的，我感觉有点危险在那种情况下没有办法和他们争执，就按照他们合同上那样给我工资了，当时拿工资的时候他们写了个单子要我签字和按手印（字我签了手印也按了），请问这个事情能起诉吗？要是可以该怎么起诉他们呢
可以向劳动监察大队反应，也可以申请劳动仲裁
麻烦帮忙点击采纳按钮，谢谢
问题下面有采纳两个字
你好，可以去法院起诉中介，要求中介按照实际约定支付你工资，但是你需要收集证据。
153*******4
请问资料需要那些基本的
153*******4
请问资料需要那些基本的
你如果没有跟中介有书面的合同或者约定，需要有证人证明或者有电话录音或者微信QQ，聊天记录等能够证明是中介把你派去工厂工作并且约好工资10元1小时加免费吃住。
不然法院不受理。
你和中介的纠纷由法院管辖。劳动监察和劳动仲裁不受理。
153*******4
现在资料只能找到免费吃住厂里可以确认，到厂里上班工厂可以确定，其他的很难找了，这些可以吗
只有这些还不够，因为是中介给你开工资
你好，你已经同意按照合同约定。拿到了工资。这种情况下。很难起诉，要求返还。但是你可以向劳动监察大队投诉。公司的行为本身是违法的。
支付类型：
支付金额：
丁丁好律师
中国好律师
中国大律师其他帐号一键登录:
& 中介生意好不好我不清楚，每天接10几通中介电话要我去看 ...
查看: 1519|回复: 6
手机看此贴：
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID1041073&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分364&在线时间149 小时&注册时间&阅读权限0&最后登录&
UID1041073&帖子&精华0&金币66 &威望0 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID786065&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分563&在线时间136 小时&注册时间&阅读权限45&最后登录&
UID786065&帖子&精华0&金币291 &威望0 &注册时间&
求中介来个电话，几个月来一次电话，没有电话好慌，小号任性。
UID882763&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分662&在线时间321 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID882763&帖子&精华0&金币20 &威望0 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID1094632&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分55&在线时间32 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID1094632&帖子&精华0&金币29 &威望0 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID1094632&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分55&在线时间32 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID1094632&帖子&精华0&金币29 &威望0 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID844072&好友&帖子&主题&精华0&小红花2 &积分989&在线时间361 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID844072&帖子&精华0&金币262 &威望1 &注册时间&
广 告最近才知道原来中介卖个房提成好高啊，招兼职不啊
UID1049654&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分28&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID1049654&帖子&精华0&金币28 &威望0 &注册时间&
好多中介跟我打。&&我只说一句我是投资关注比较多。好多就挂了。 好多中介已经无底线了。 骗一个是一个。
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by急求助：我看中了一套二手房，想不通过中介自己交易可以吗？
急求助：我看中了一套二手房，想不通过中介自己交易可以吗？
求助：我看中了一套二手房，想不通过中介自己交易可以吗？
我可以和房东谈，主要是不知道交易的程序复杂吗？我自己不通过中介可以办理吗？我还要办3成的商业贷款~~
这里能人多，希望潜能无限的BBMM指引一条路~~~~~
有能人指引一下吧，谢谢了！.
回复 1#家有一小女 的帖子
可以的，跟房东先签个购房协议，最好参考下买卖合同的写法，尽量把能想到的写进条款，并附好定金给房东，定金也要注意留好付款凭据，比如转账还是存入对方账号都要留着凭证。然后房东带好他们的房产证，双方所有人（对方的共有人，和你家需要写在房产证上的名字的人）一起到房子所在区的房产交易所交易，到了那里就听工作人员的就行了
贷款的部分，好像可以自己找银行的，我们正好是人家介绍刚刚贷款好的银行人员帮我们贷款，过程也蛮顺利的.
回复 3#看山看水 的帖子
谢谢，太及时了，我今天晚上就打算和人家谈谈，他们已经有一家中介要跟他们签了，我也觉得房子不错，就想插进去，看看行不行的说！
太谢谢了！.
回复 4#家有一小女 的帖子
注意，定金不是订金
另外，诚心想要的话，定金要付多点，让房东没有后悔的余地，我当时付了30w，就当贷款多贷了吧，其实你首付都是付出来这些钱.
是的，我们打算也付个40万左右！
谢谢提醒!!!.
回复 2#家有一小女 的帖子
记住一定要在签定金协议前：
& &1）与对方相约去去房地产交易中心查询产证的真实性，核对产证上所有人的身份证，以及签定金协议必须上家所有人到齐。避免到时对方以个别所有人不同意为理由不履行协议。
&&2）了解邻里关系。楼上楼下，左右邻居进行问询，有否关系不和，以前住家的情况等，多了解不会错的。
&&3)看房分早晚几次，最好下雨天也看看，有时房屋的缺点在一些时段是看不出的。
&&4）周边配套设施是否有问题：如是不是离机房或配电间近，某些高层有水阀，有噪音吗？
&&5）定金协议尽量写详细，先小人后君子，签字一定要上家所有人亲笔的，房屋里要是有送的装修或东西，写 清品牌，件数，不行附照片。
现在，就想到这些，希望对你有用。没有中介最好自己多学习相关知识，不留后遗症，.
最好找个房产的人，懂的人指点一下，要写的东西还是蛮多的，也蛮复杂的。
我当时就是正好找了一个做中介的朋友，和房东手拉手交易的，省了6万中介费.
我是自己找了个中介，付了1000元，让他们帮忙操作的，自己操作，就怕万一有什么没想到的，到时候损失就不是一点点的问题了。.
楼上的方法好。.
据我所知，现在的房屋交易合同都是在交易中心备过案的，所以建议你还是找个中介帮你操作，费用大概是一千块，这样你少了很多事而且也有个见证方，至于商业贷款，如果需要你可以到我们银行来做的.
LS说的对，现在的买卖合同都要在交易中心的网站上登记备案的，不通过中介最关键的是双方是否都相互信任，关键点在卖家已经和你到交易中心过户时，你的尾款是要等拿到产证后三个工作日银行才放款到卖家账户，卖家是否愿意和信任你呢？.
标准合同在交易中心有的买的。.
还是找一个中介公司，帮你们走一遍流程，付点钱，这样大家都放心，毕竟房子的价值会超过百万，万一中间有问题，就损失大了。.
回复 7#爬墙虎可可妈妈 的帖子
谢谢提醒，我们昨天晚上去没有看成，房东出门了，我想今天晚上再去看看！.
回复 9#zhplq 的帖子
这是一个好办法！.
建议楼主可以找另一家中介（信誉好的，如××××等这种和房产交易中心穿一条裤子的公司，公司名称不好说，以免有广告嫌疑），付少量的中介费，只要他帮你办过户和贷款就可以了，这样自己很省事。去年我一朋友就是这样弄的，只付了3位数的中介费，呵呵。.
3成的贷款比较麻烦，我年前就自己交易过一套房子的，不过是全额付款，上下家直接去房产交易中心办理就行，合同在交易中心可以现场打印的，5本只要25元.
金币54390 枚&违规0 次&活跃度5 0%&
房产交易中心里也有中介,收费是双方各一千元,也帮贷款,.
当然可以自己手拉手交易
1、先和商家商定好价格，付费方式（分几次，每次金额多少）等，同时和银行确认放贷事宜，提供收入证明啥的（这个时候就要把方方面面的事情想清楚，如违约的话如何处理等）
2、去交易中心买合同，并备案，（很多中介会说合同只有中介可以出，其实不是的）
3、填写、签订合同
4、到交易中心交易，付税，同时去银行办理贷款手续
5、把银行的材料交到交易中心
6、拿产证，办理水电煤的过户，入户手续
其实该有的风险，通过中介也根本没办法避免，还增加了中介不诚信的风险。
交易过程很简单的。基本就这样，你也可以问问银行，银行都知道的。
[ 本帖最后由 renlucy 于
10:42 编辑 ].
金币7480 枚&违规0 次&活跃度5 0%&
还是WW上的BBMM很强大，我学到了不少东西，上面的BBMM我就不一一感谢了，在这里一并道谢了~~~~.
(微博“失魂落魄的超级战舰—雪雪”)
为什么有人丢鸡蛋？有毛病啊！.
丢鸡蛋的人可能是中介或中介之亲戚.
这个帖子挺实用的.如果每个人的社会关系,时间及了解政策 足够多,的确是不需要中介的.但是大部分人不可能达到这水平,所以别丢鸡蛋了..
这个帖子很好，收藏了，送花。.
首先你应该自己先了解一下正常二手交易的流程，法律手续，这些资料旺网是不齐的！推荐你一个房产律师法律网，主要是双方的法律责任问题！如果你对上家的产权真实性和上家的人品一点都了解的话，这种方式的不安全性挺大的！有中介的话你可以省不事！另外告诉你的事就是中介费是完全可以还价的！不要以为他说1%就是1%，现在100万总价的房子，如果房东要到手价，那中介就敢问你要2万，你可以50%还价的！不愿意再换一家，房子只要不是独家委托他们做的！换哪个中介都行！另外中介费千万不要一开始就付给他！居间协议好好看清楚！里面全是套！你可以要求签补充协议！要求产证到手后上家交房一次付清！否则不要签任何字！
二手房买卖全是陷井！自己要学会保护自己！我们的血汗钱那些中介可不会心痛！他们不懂法律没有道德的人可是大把大把的！.
中介赚钱也不容易，跳中介不大好吧.
引用:原帖由 renlucy 于
10:40 发表
1、先和商家商定好价格，付费方式（分几次，每次金额多少）等，同时和银行确认放贷事宜，提供收入证明啥的（这个时候就要把方方面面的事情想清楚，如违约的话如何处理等）
2、去交易中心买合同，并备案，（很多中介 ... 上面正解，自己办理其实也很简单。5年前就是我自己办的。
补充一下：
注意点：为避免对方房产有毛病，可以事先到交易中心查询一下房产当前情况（如冻结、法院查封、无小产证等），可免除纠纷。
另外，房产中户口一定要对方弄走，因为标准合同中没有，要附加一下。可到当地派出所查。也可写入合同。
个人比较麻烦的是银行贷款，不过你多跑几家银行问问，也许会有惊喜。。
祝你买房顺利。.
这个帖子很好，收藏了.
程序上来说是不可以跳过中介的。即使直接去房产交易大厅，也必须在那里的中介过一道手续的。.
通过这个帖子，了解了些情况，现刚办好房产交易中心的手续，不需要中介的，也很方便。非常感谢提供信息的BBMM。.
好贴子，收藏了。.
金币14788 枚&违规0 次&活跃度5 0%&
偶上月刚办过，没有传说中那么麻烦，没有贷款，上下家资料齐全人员到齐，当天就弄妥了。就是楼上楼下跑上几次，排排队，但剩下不少中介费，也是一次很好的房产交易实战学习。.
金币10072 枚&违规0 次&活跃度4 0%&
回复 17#doudouma0809 的帖子
能悄悄短我个这个中介公司的名字吗？谢谢.很多人都说，二手房中介就是带别人看看房子，登记下房源，为什么一个房子成交要给他好几万？说实在话我以前没买房子，我压根就不怎么关心这事。但是到我买房子的时候，我才发现中介费真的很贵。我在南京，所以我就按南京的房价来算，一套家庭住房，基本要100万往上。而目前国内中介收费标准，大概是2.4%-2.7%。那我买一套房子，就要额外的多花2.4-2.7万。再加上，购房所产生的税费，那么一套房我就要多花3-5万。对于一个普通家庭来说，这笔钱可以支付一个家庭一年的正常生活开销。那么，中介只是带我看了几套房、帮我监督下交易流程，凭什么要收我这么多钱？房子我可以自己找，交易流程中我细心点、小心点，完全可以避免他们所说的这些事情。所以再三思考，我决定不通过中介买房子，省下这笔中介费。自己上网找房子，自己和房东谈房价。我把所有细节要注意的地方，全部写在纸上。然后开始找房源，联系房东看房。我发现，所有房东都很难联系。而且个人房源量少的可怜，我找了半个月才约到两个房东看房。不得不说，中介真够可以的，控制了大量的房源。当然还在继续找房子，但大多数都有些问题。小区物业不太好、房屋里的水电等设备问题等等，导致我几个月的的辛苦，没有任何收获。最后一次自己去看房子，房子不错，我很满意，当时就决定要买这套房子。第二天我去交了定金，就开始准备首付。可是没几天，房东打电话说他要先解押，说是他在银行的贷款没还清，手暂时有点紧，要我先给他一笔钱（比首付高得多）。虽然事前我也知道他的房子还有贷款，但他在我付定金的时候说他自己解押，我心里有些怀疑。我在网上查了下这种事，很多上当受骗的案例。我开始犹豫，跟家人商量后，家人让我不要买，实在不行就去找中介。我打电话联系房东，告诉他我除了首付以外并没有多余的钱。那个房东说，既然这样的话只能把交易延后，要去凑钱。我说那你这等于违反当初我们签订的交易时间了，你这是违约！你要赔钱给我！房东突然就没底气了。我不知道他是不是想骗钱，但是后来和他讨论很长时间，最后我退让了一步，我说那你把定金退我吧，我不要你赔违约金了，要不然我就去起诉。虽然他同意了，但是定金一直拖了很久才给我，好像是有另一个买主交了定金，他才给我。想想真是生气。接下来的一个多月，也断断续续的找了一些，但都没有去看成。最终还是选择了在中介买房。一方面是家里催的急，第二个是南京的房价涨的太吓人。所以没办法，等不起了。我接触的房产中介，名字我就不说。接待我的是一个姓刘的业务员，因为比我大，所以我叫他刘哥。其实一开始还是有些抵触，但是慢慢接触后才发现，有些事比我想象的要好很多。其他的不说，光看房这一项。我两个星期看了四十多套房。比我半年来去看的两倍还多。而且他对小区的熟悉程度远超我们这些一般人，哪里好哪里不好。而且他们确实挺辛苦，因为我平时也要上班，只有周末和下班以后才能去看房。所以大多数约他们去看房的时候都是休息时间，刘哥还是比较热情。不管我说什么时候，他都准时到，反而是我有时候会因为睡过头迟到。在与中介慢慢接触中，我发现他们联系房东很轻松，有的甚至有钥匙，随时都能看房。我原本的是想：果然他们能控制房源。但在我看房的过程中，我看出来很多房东是信任中介的，有些房东都是主动的联系中介，这才让大量的房源流入了中介市场。而非民间所说的中介控制房源。他们一来觉得，花钱买个服务也没什么，毕竟大多数都是上班族，不可能天天随时在家等着别人来看房。控制房源，说的也是有些偏激。再仔细想想，觉得中介的收费好像并不想象中的那样。他们可以对房源进行核查，不用我再担心。最重要的是他们在交易过程中，对于资金起到了监管保障的作用。不至于让我们这些买房人房财两空。花了一个月，我最终在刘哥手里买了一套比较满意的房子，虽然多花了几万块钱。但我觉得并不算亏，因为在交易过程中确实有很多东西是我们这些第一次买房人不知道的，根本没办法防范。举些例子，因为我买的是二手精装房，房内的设施如家电、家具是不是赠送，具体的赠送数量，是要写到合同里的。还要到房内去确认实物是否符合合同合同约定情况等等。很多房东在签完合同后反悔的，交易后很容易出矛盾。而且，房产证上如果是夫妻双方的名字，那卖方就要夫妻双方签字，不能代签。如果当时不是刘哥告诉我，我就是挠破脑袋也想不到。我买的那套房子的房东老婆，当时正在坐月子，没办法到签约现场，刘哥亲自跑了好几趟才把合同敲定。还有，在确定交易前，要保证房子是否安全、可交易。之前有个朋友在买房的时候就遇到了查封房，首付到现在没拿回来，还整天在打官司。但是，刘哥帮我去了档案馆检查确认过以后，才让我交易。他说这是为了安全，也是为了我们三方在交易后不至于产生矛盾，更是给大家省时间。说实话，这个我之前根本就不知道去哪查。还要核对物业、水电费等等，虽然是一些小钱，但是总是要做好检查。刘哥告诉我，因为水电费、物业费这些小事闹矛盾的事，也并不少见。最后一个就是交易过程中，最重要的问题――钱！在手续完成之前我如果直接把钱交给房东，我是肯定不放心的，交给中介说实在话我也是不放心的。不过当时，刘哥告诉我这钱你不是给我们中介，也不是给房东，而是交到房产局的专用监管账户。从整个过程来看，包括找房、看房，到最后确定购买，再到最后的交易完成。这中间有太多太多的细节，谁能做到面面俱到？很多人说他可以，我想问问你是第几次买房？最为一个第一次买房的人来说，谁又有可能像投资房地产的人那样，长期在交易的流程中跑？我也是一个买房人，我知道大家心里想的问题。诚然，中介这个行业里的从业人员鱼龙混杂，让需要买房、急于买房的人被误导，甚至是吃亏，所以导致一些人对中介评价特别低。不过很多事情，却不能只看片面。我是一个做设计的，我懂得很多人对某些行业的不理解。我在工作中也遇到过很多人说我们设计的怎么怎么样，但是我自己清楚他们的评价是否属实。突然就想到了网上的一个笑话：一个设计给一位客户几分钟做好了他要的东西。那位客户说，你几分钟就做完的事情，我为什么要支付给你那么多钱？设计说，你只看到了我做东西很快，但是你知道我付出了多大的代价才拥有现在的能力吗？只见贼吃肉，没见贼挨打。在国内这种事情很常见，大家看到的都是表面的。每一个行业都会遭到误解、不理解，但是真的就是你们想象的那样吗？房产中介也是如此，我们看到的是他们高额的收费，却不知道他们付出的是什么。每一个细节都是别人用心的在工作。当然中介的很多规则、制度还需要完善起来，这样才能更好的为我们服务。我不是为了夸赞中介，我只是想说我尊重每一个行业，尊重每一个用自己付出劳动获得的成果。
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：16-03-23 11:12
我也是一个买房人，感同身受，经纪人确实不容易！
发表于：16-03-23 11:17
确实，有些中介就是个渣，但有些中介确实不错。帮我做了实事，我给钱我也高兴。就怕那些整天瞎搞还想拿钱的！神烦！
发表于：16-03-23 12:40
年前买了一套就在我爱我家买的，朋友介绍的业务员叫王宁就很不错！做事负责又靠谱！
发表于：16-03-23 13:47
发表于：16-03-23 17:44
我卖了一套房，要求得65W，其它弗用一概由买家付，买家只付5千给中介，房子38平米，另星弗用搞不清，税也不只道、多少。现在在交割。
发表于：16-03-23 17:47
还是自己买省钱，上365房产网，租房买房，信息都全。
发表于：16-03-23 17:57
字码的好多哦。。
发表于：16-03-23 17:58
我老公就是做中介，在南京算有点名气的中介公司，但真的很辛苦的，周末一般都要上班，因为周末看房的人多，上班已经好几年了，周末从来没有陪我，包括怀孕10个月，哎，都是为了生活更好一些。
发表于：16-03-23 18:08
回复 第1楼 的 @g：
中介吃的信息饭，我知你不知，这就是钱，与劳动量大小无关。
发表于：16-03-23 18:38
楼主说得不错，支持
&林夕梦，女人梦
&健康自信不是梦
发表于：16-03-23 18:45
字很多 说的有道理
梦,总不够漫长;
&&&可是我们需要梦想!
情,总是让人受伤;
&&&&但我们还念念不忘!
雨,下的再漂亮;
&&&但我们还是喜欢阳光!
发表于：16-03-23 18:54
只能说你碰到好中介了。
中介是个良莠不齐的群体，比你想象的复杂多了。
发表于：16-03-23 18:56
以下是引用 第7楼 @南京酱油党 的话：
还是自己买省钱，上365房产网，租房买房，信息都全。...
365上的中介信息，很少是真实的。
还是房多多靠谱。
声明，我不是中介，说的是自己的感觉。
发表于：16-03-23 18:57
我打过交道的中介，有好人，有不靠谱的。
个别是坑蒙拐骗。
发表于：16-03-23 19:24
被系统删除于： 20:34:43
发表于：16-03-23 19:24
虽说中介不容易，带着看房跑东跑西的，但中介费也太高了，本来买个房就不容易，而且现在卖房人都是净得价，还要再付那么多中介费，希望中介公司也为我们买房人多考虑考虑，适当的少收点。
发表于：16-03-23 19:40
首先中介费可以谈到1%的，第二中介大多数都是渣，只管骗你成交不管服务的多，所以给人觉得钱花的不值
发表于：16-03-23 20:08
其实交易流程也不复杂，经历过一次就知道。
主要是中介信息优势明显。
发表于：16-03-23 20:17
挣不到钱，满大街带人看房的中介，你以为都是活雷锋啊。
发表于：16-03-23 20:19
吃的都是辛苦饭！不然都在淘宝买房了！
全心全意为人民服务????
发表于：16-03-23 20:36
楼主很幸运
工程施工汇报
发表于：16-03-23 20:42
各个行业都有自己的门道，为了生存相信什么事都可以做出来的。楼主算是遇到好中介了。
有些房屋中介为了促成交易，往往利用买卖双方的信息不对称，做些昧良心的事。
发表于：16-03-23 20:55
100多万什么房子，浦口的还是板桥的？
发表于：16-03-23 21:17
以下是引用 第24楼 @青云巷 的话：
100多万什么房子，浦口的还是板桥的？...
浦口现在能买到？板桥现在能买到？目前只有六合和高淳溧水了。。。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&史上最伟大的套套
1&杜蕾斯&Durex&(1929年伦敦,世界安全套第一品牌)&
2&杰士邦&Jissbon&(100年历史,总部设在澳大利亚和美国)&
3&第六感&(知名畅销品牌)&
4&诺丝&(美国品牌,世界知名品牌)&
5&多乐士Donless&(知名畅销品牌)&
6&高邦&(中国最大的安全套生产企业之一)&
7&双蝶&(大型安全套生产企业,&杜蕾斯”中国唯一合资企业)&
8&冈本Okamoto&(1934年日本,日本雄居第一的安全套品牌)&
9&挑战者&(知名畅销品牌)&
10&双一&(国内最大的避孕套生产厂家之一)&
发表于：16-03-23 21:21
好牛的广告啊
店铺装修升级中~~~~~~~
发表于：16-03-23 21:22
首先门槛太低，什么人都可以当中介。然后收费标准太高，政府制定的不合理。
发表于：16-03-23 21:40
写的也是实情啊，还有很多细节没写呢，要找负责任的中介
我家的小猪62天的照片哦
性别：男生
出生体重：3500克
出生地：中大医院
出生时间：日19：10分
24天的时候就十斤了
爸爸妈妈奶奶抱的好辛苦啊
现在已经可以啊啊一一恩恩的说话了
发表于：16-03-23 21:44
我在一个小中介买的房子，中介费是0.86%，感觉还行，该他跑的都是他去办理，然后约双方签字什么的，最后交房的时候，对方迟迟不交（房款全部给对方了， 扣2W交房时候给的钱），中介也没有办法，打了N个电话给对方就是不交房，最后找了一个律师朋友寻求帮助，他说不行就打官司，对方违约的。
之后电话告知对方，3天之内给我结果，不行就去法院，然后才顺利完成交易。。。。。。
发表于：16-03-23 21:52
每一行都有每一行的苦！
发表于：16-03-23 21:53
好牛逼的软文，一眼识破
发表于：16-03-23 21:59
& & & &对未知的个人（卖房人或买房人）来说，有名有店的中介还是比较令人放心的，此其一；房屋交易金额巨大、流程复杂、手续繁多、陷井比比皆是，金钱和房屋的交割双方难以放心，凡此等等，对天天做此事的行内中介来说，每一步都需要十分谨慎小心，更不用说门外汉买卖房人了。所以，即使是熟人朋友之间买卖房屋，也是通过中介进行交易最为妥当。
& & & &如果你的交易方坚持说不需要通过中介，不管他以省钱还是其他借口，你都要特别当心，即便是朋友，也应以拒绝为宜。
发表于：16-03-23 22:02
如果中介费降低到0.5%，还是可以接受的，
但是现在2.4%，真的是太高了，
难以承受！
发表于：16-03-23 22:12
以下是引用 第4楼 @微信用户 的话：
年前买了一套就在我爱我家买的，朋友介绍的业务员叫王宁就很不错！做事负责又靠谱！...
我怀疑你就是王宁
发表于：16-03-23 22:45
哪行哪业都不容易，服务它也是有价值的
同一样的平台&不一样的服务
发表于：16-03-23 22:47
回复 第31楼 的 @罗道人：不管是不是软文，lz说的确实是事实
同一样的平台&不一样的服务
发表于：16-03-23 22:49
以下是引用 第17楼 @明明猪 的话：
虽说中介不容易，带着看房跑东跑西的，但中介费也太高了，本来买个房就不容易，而且现在卖房人都是净得价，还要再付那么多中介费，希望中介公司也为我们买房人多考虑考虑，适当的少收点。...
呵呵，干中介的也要挣钱买房啊！
发表于：16-03-23 22:57
头脑够用灵活，再把政策吃的透这个钱完全可以省下来的。房源中介多半也是网上找的，审核来说也就是有点儿经验（自己路子野的什么信息都可以在某些系统上体现出来）不说了说太多了
&&&&&&&&&&冰雪早以覆w我的足E
&&&&&&&&h方的炊摇曳嘏恼
&&&&&&&&Lo法吹辔业幕赝囊
&&&&&&&&&&家@好像永h征途漫漫
发表于：16-03-24 01:28
江北新区讨论版，新区新力量！
发表于：16-03-24 04:12
被系统删除于： 06:06:16
发表于：16-03-24 04:33
为什么个人房源很少？可能有几个原因:
1、房东自己能力差，智商低，不会自己卖房。
2、二手房有建筑质量隐患，隐含纠纷，房东为防止买家将来打官司，就找中介卖房，这样可以推卸一部分责任（很多中介把一个破房子吹得天花乱坠让买家上当），因为买卖双方并没有直接见面交易。
3、缺少二手房信息发布平台。目前有的网站可以发布二手房个人信息。
4、实践经验证明：正常情况下，中介都帮房东说话，哄抬房价，甚至帮房东坑蒙拐骗。
发表于：16-03-24 05:02
如何不找中介买卖二手房？
1、要有一个个人房源信息发布网站，网站需有人管理，分清个人房源、中介房源。（有的网站已经做到这一点）
2、卖家能否拿出两证？买家要会确定产权问题，能不能立即过户？（查档、过户流程咨询房管局）
3、买家必须清楚，二手房不是新房子，隐含质量问题。
4、最重要，为确保交易安全，房款资金必须全额托管，买家收到房、拿到产权证，卖家才能拿到房款。
定金不是买房卖房的必要条件。无须给定金（给定金有促成交易的作用）
――――――
最后说明一下，中介付出的劳动很少，服务费却要很多。不找中介买卖二手房，可以省下很多钱。
发表于：16-03-24 05:19
补充一下，如有贷款问题直接找相关银行。
发表于：16-03-24 06:07
以下是引用 第3楼 @微信用户 的话：
确实，有些中介就是个渣，但有些中介确实不错。帮我做了实事，我给钱我也高兴。就怕那些整天瞎搞还想拿钱的！神烦！...
发表于：16-03-24 06:18
&&[第2版 03-24 06:18]
我在所谓我爱我家干过的，里面的黑幕外人不知道而以，所有中介一样黑买房还是不要找中介。钱是多花的，还没保障。任何品牌中介在都是骗人的，赚钱才是主要目的。
发表于：16-03-24 06:31
一般上班族换房情愿给中介费，省心又省力。
&&&&&&&&&人间四月芳菲尽
&&&&&&&&&山寺桃花始盛开
&&&&&&&&&长恨春归无觅处
&&&&&&&&&不知转入此中来
发表于：16-03-24 06:37
被系统删除于： 09:33:45
发表于：16-03-24 07:05
以下是引用 第33楼 @玫瑰咖啡女孩 的话：
如果中介费降低到0.5%，还是可以接受的， 但是现在2.4%，真的是太高了， 难以承受！
的确，国家税费也是太高，就是雁过拔毛，终结好歹还付出劳动，税费呢？
LUX&STAR的由来：
LUX:照度的单位，1LUX等于1流明的光通均布在1平方米的面积上的亮度
STAR:原意星星，名星，取意脱颖而出的事物
LUX&STAR：照度之星，暗示了以实际性能取胜的设计原则
LUX&STAR的愿景：让骑行者眼前一片光明，享受安全舒适的夜行
LUX&STAR的目标：成为受人尊敬的民族品牌，未来与CATEYE,SIGMA齐名
LUX&STAR的产品观：设计精湛，用料讲究；品质优良，价格合理。
LUX&STAR的价值观：用脑做事，用心做人；合作双赢，共创明天！
LUXSTAR车灯改装，为您照亮回家的路，更为您点亮生活!
发表于：16-03-24 07:41
中介佣金不是1.5%吗
发表于：16-03-24 07:48
靠的是信息不对称
共2页 到第页
你尚未登录或可能已退出账号:(请先或者
【敬请阅读】
亲爱的网友们，、有更新哦！
请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是免除或者限制责任的条款、法律适用和争议解决条款。免除或者限制责任将以粗体标识，您应重点阅读。
【特别提示】
如您继续使用我们的服务，表示您已充分阅读、理解并接受《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的全部内容。阅读《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的过程中，如果您有任何疑问，可向平台客服咨询。如您不同意《西祠站规》、《西祠胡同用户隐私保护政策》的任何条款，可立即停止使用服务。
南京西祠信息技术股份有限公司
我已阅读并同意、中的全部内容！