供暖收取二次电费合理吗？
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供暖收取二次电费合理吗？
原标题：供暖收取二次电费合理吗？律师：相关部门尽快出台相应解释缴纳暖气费还要同时缴纳二次供暖设施用电费用？兰海商贸城的业主们认为这样的费用不合理。这部分费用到底该谁来承担？就此，记者采访了相关部门和律师。业主：供暖收取二次电费不合理10月25日，家住兰海商贸城的王先生向西部商报供暖热线8119000反映，他所在家属院的物业公司贴出通知，要求业主在缴纳暖气费的同时一并缴纳二次供暖设施用电费用，王先生和其他业主认为这样的费用不合理。西部商报记者在兰海集团客服中心旁的几个单元大门上看到，兰海物业公司向业主张贴了“各楼宇二次供暖设施用电费用明细公示表”。公示表中提到：根据《兰州市物业管理条例》第五十六条规定，属物业专有部分的费用由业主缴纳，公示表下方详细公示了各楼宇的二次供暖设施用电度数、单价、总金额、总面积和分摊金额。热管办、供热站：费用由业主分摊合理二次供暖设施用电费用到底该不该由业主来支付？记者就此采访了甘肃兰海商贸集团有限公司供热分公司的穆主管。穆主管告诉记者，根据《兰州市物业管理条例》第五十六条规定，属物业专有部分的费用由业主缴纳。兰海商贸城内的住宅为高层，需要用泵来加压二次供水。由于兰海商贸城内的住户都是公司家属住户，以往泵产生的电费由物业公司来替业主承担，但今年物业公司资金紧张，就决定由业主来承担。对此，兰州市供热管理办公室的相关工作人员称，《兰州市供热用热条例》当时定价的时候是要定二次供暖设施用电费用，但最后没有确定下来。二次供暖必须要安装泵，所产生的电费由业主来分摊是合理的。律师：相关部门尽快出台相应解释甘肃合睿律师事务所律师阎小宁：《兰州市供热用热条例》中并没有提到二次供暖设施用电费用由业主来承担，《兰州市物业管理条例》第五十六条中提到的“属物业专有部分的费用由业主缴纳”也没有明确指出这部分费的承担问题。阎小宁律师认为，根据谁受益谁付费的原则，这部分费用应该由受益者来承担。针对这种情况，阎小宁律师也提出了两个建议：希望有关部门能尽快出台相应的解释或者明确规定，二次加压究竟属不属于供暖费用。如果包括到供暖费用中，就由供热公司来承担；如果没有包括到供暖费用中，就由物业和小区的业主来协商来制定收取的标准。收取标准必须由物业公司将二次加压供暖的设备费用、电费等相关费用告知业主，向业主公示详单。西部商报讯 （记者 张云）
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开阀门物业要收30元 供暖维修服务收费太离谱
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开口费交了，暖气费交了，物业费也交，想要供暖却被物业告知先交30块钱开的费用才行。20日，开泰花园5号楼的几位业主遇到了一件烦心事，他们认为物业收取的这30块钱开阀门的费用是不合理的收费。　
“15号供暖开始后家中一直不热，询问物业得知是计量表被锁，而开阀门却需要再交纳30块钱。”20日上午，开泰花园5号楼的王先生向12319服务热线反应，他认为这项收费不应当收取，希望有关部门能够核实情况并协调处理此事。　
20日中午12点，记者来到开泰花园小区，三位业主正在5号楼下讨论着家中暖气不热的事情。“我家的暖气自15号就不热，刚开始以为是整个小区都没有供热，昨天遇到楼上的住户才知道她家的暖气已经热了起来。”5号楼7单位一楼的李女士说，当日早上家中还是冰凉一片，于是她拨打了济宁四和供热有限公司的服务热线，被告知需要物业将家门口的计量器的阀门打开。李女士找到开泰花园请求工作人员打开阀门，没想到物业公司要求她交纳30块钱的“开阀门费”。　
“刚开始都不太相信有这样的收费，只是举手之劳的事情，没想到竟然是真的。”5号楼7单元的一位业主到物业公司交了30块钱后，物业公司的工作人员不到2分钟就将他家的计量器阀门打开了，打开阀门之后家里很快就热了起来。而其他的几位业主因为坚持不交纳这30块钱费用，家里至今不热，“没有告知过我们暖气不热的原因，也没有通知我们要交钱，而且开口费、暖气费、物业费我们都交了，收这30块钱没有依据。”
下午2点，记者来到开泰花园物业公司询问为何要向住户收取30块钱的开阀门费。“暖气费没交到我们这里，凭什么让我们去开阀门，我们的工作人员不能白白干活。”物业公司的一位负责人称。随后，记者联系到济宁四和供热有限公司，一位王姓负责人称当初住户家中安装计量表并非由热力公司安装，现在计量表阀门的钥匙是由物业公司管理，“热力公司没有这样的收费，是物业自己的行为。”(见习记者 王洪磊) 　
本文来源：大众网-齐鲁晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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为省暖气费私开阀门盗暖 1000块换来一顿拘留
核心提示：
泗水男子杜某为省暖气费，竟然找来在热力公司工作的朋友朱某，以1000元的酬劳让朱某帮着私自打开暖气阀门，偷暖自用。不料，此举造成暖气管道大量漏水，并殃及小区电梯。目前，涉案的杜某、朱某等三人均被治安拘留。
济宁12月23日讯（记者苏洪印 通讯员 赵方敏 孙鹏博）泗水男子杜某为省暖气费，竟然找来在热力公司工作的朋友朱某，以1000元的酬劳让朱某帮着私自打开暖气阀门，偷暖自用。不料，此举造成暖气管道大量漏水，并殃及小区电梯。目前，涉案的杜某、朱某等三人均被治安拘留。
12月18日上午，泗水县公安局治安大队接到县城某小区物业及县热力公司技术人员的报警电话称，该小区一业主家暖气水管大量漏水，漏水渗进电梯，造成电梯故障，怀疑这户业主私开暖气阀门盗暖。
接警后，治安大队民警迅速赶赴现场，调取小区监控视频发现，两名带着钳子、扳子等工具的年轻男子在电梯故障前曾出入该楼层。经热力公司技术人员辨认得知，其中一名男子为热力公司负责圣水峪片区的朱某。
民警随即将朱某和其同伴及业主杜某传唤到治安大队问话，三人最终承认了私开暖气阀门盗用暖气的事实。杜某说，去年和朋友吃饭认识了朱某，得知其在供热公司上班，有钥匙可以打开供热阀门，又因自家不富裕想省点钱，便与朱某商量让朱某为他偷开阀门，并承诺给其1000元作为酬劳。
民警从供热公司了解到，杜某去年就私开暖气阀门盗暖，被发现后，公司多次关闭其阀门。今年他故技重施，公司便将其管线切断。&管子切断后，杜某叫我来给他接上，我叫着以前在淄博的一名同事一块过去的，因压力太大漏水越来越厉害没法接了，看着把电梯都淹了，就给公司打了个维修电话。&朱某说。
杜某后悔说，如果正常缴费，他家应该缴纳2000余元，自己为省这1000元做出违法行为实在不该。目前，涉案的杜某、朱某等三人均被治安拘留。
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供暖收二次加压费 这合理吗
华商报讯（记者 张云飞 董明杰）从11月1日开始，榆林城区开始为期5个月的供暖期。如今供暖已近一个月，不少市民反映，一些小区供暖价格不一，有的按建筑面积计算，每月每平方米比政府定价的3元要多收一些，这是怎么回事呢？　　市民反映：不少小区收二次加压费　　
11月24日，家住常乐路阳光世纪家园小区的李先生反映，小区使用的是燃气锅炉供暖，收费标准按建筑面积计算，他家160多平方米，5个月取暖费为4518元，算下来每月每平方米5.6元。　　
租住在榆阳中路榆新小区的李女士说，榆新小区也是燃气锅炉供暖，收费标准为每月每平方米5.1元，“每月每平方米收费不是3元吗？”　　
华商报记者走访中了解到，巨丰智慧城、绿源、绿洲阳光、开源幸福里等小区的取暖费也高于每月每平方米3元，有的为每月每平方米3.5元，有的则为每月每平方米3.6元。　　
不少市民表示，在榆林城区，好多小区都加收每月每平方米0.5元或0.6元的二次加压费。袁先生说：“收二次加压费对于住在低层的居民来说是不公平的，因为低层不需要加压，室温就能达标。”　　热力公司：小区自建换热站　　
“二次加压费”的收取到底合理吗？绿源小区物业办工作人员表示，绿源小区属于高层，自备了换热站，如果不自备换热站，高层住户家里温度就上不去，“每月每平方米3元的取暖费是物业代收的，全部交回供热公司，而加收的每月每平方米0.5元是弥补换热站所需电费、设备维修费等”。　　
据榆新小区尚甲物业办一名工作人员表示，榆新小区取暖费比其他小区收费高，是因为小区是燃气锅炉供暖，需要支出的费用有天然气费、人工费、水费、设备维修费等，然后做出预算才制定的收费标准，不存在乱收费现象。　　
榆林市热力有限责任公司相关负责人表示，目前大多小区换热站由开发商自建自管，热力公司已为自备换热站的小区预留总热费的8%，作为基本运转费，“这8%的运转费对于大多数小区来说是杯水车薪，还需向居民加收部分费用，否则难以正常运转换热站。”该负责人说，“二次加压费”在榆林城区普遍存在，已形成一个约定俗成的规定。　　物价部门：不应该收这部分费用　　
目前榆林市集中供热方式有两种，一种是热源企业-供热公司-小区换热站（归供热公司所有）-住户；另一种是热源企业-供热公司-小区自备换热站（由开发商自建自管）-住户。市民反映的二次加压费问题，主要集中在自备换热站小区。　　
榆林市物价局价格科一名工作人员表示，榆林市城市集中供热居民热价标准，按建筑面积每月每平方米4元，其中政府补贴每月每平方米1元，实际居民只需缴纳每月每平方米3元的取暖费，“燃气锅炉供暖的小区不在政府明确规定之内，供暖费用是由市场定价”。　　
至于“二次加压费”，榆林市物价局房电价办公室一位负责人表示，目前政府只有对取暖费进行了定价，对“二次加压费”并没有一个明确的规定，“榆林城区大多自备换热站的小区都存在这一问题，物业自行协商收取这部分费用，按政府定价来说，物业不应该收取这部分费用”。&
《华商报》社版权所有，未经书面授权禁止使用&&& &&近日，网络上流传着一段视频，一位海城市三义街的住户反映自家暖气停供后再开阀，相关供暖公司收取其“开户费”的事。对此，本报针对居民办理停供后恢复供热问题，对该家供暖公司及海城市供暖管理中心进行了采访。
&&&&视频中，这位住户反映说，由于自己身在外地，有三年的时间没在家。因此，三年前就办理了停供。今年，当这位住户到供暖公司缴纳取暖费想要恢复供热时，得知需要缴纳200元钱的“开户费”。该住户表示，根据相关文件规定，供暖公司收取200元钱才给居民开阀的做法是不合理的。
&&&&2日下午，记者与该居民家所属的供暖公司取得了联系。据该公司相关负责人介绍，对于三义街这位三年没供暖的用户来说，供暖公司采取的是卸除部分入户供暖管道的做法。这样做的目的，是为了防止因住户长期不在家，居民家供暖管道发生破裂被水淹的现象。而供暖公司收取的200块钱“开户费”，实际上指的是恢复供热的材料费。“实际上，从今年的8月1日起，供暖公司就已经取消了收取恢复供热材料费的做法。之后，经过沟通后，供暖公司对该户居民最后也没有收取200元的材料费。”
&&&&随后，记者来到海城市供暖管理中心，相关负责人介绍说，对于一户一阀用户按时到供暖企业办理恢复供暖的，是不需要缴纳供热恢复费的。按照规定，不需要供热的房屋，热用户必须在当年9月30日前到供热企业办理暂停供热手续，由供热企业采取措施停止供热。未进行分户改造的热用户终止供热的，应按实际发生额向供热企业缴纳供热设施拆除费；停止用热的房屋，应当采取有效措施保证室内给排水等设施正常使用。因室内温度过低致使室内给排水设施不能正常使用或者损坏，以及给相邻热用户造成损失的，由该热用户承担赔偿责任。需要恢复供热时，热用户应当到供热企业办理恢复供热手续。一户一阀用户，不须缴纳供热恢复费，未进行分户改造的热用户，应当缴纳供热恢复费（每组30元）。强制拆除的热用户申请恢复供热时，按新进户计算，缴纳相应的联网配套费。
&&&&同时，按照《辽宁省城市供热条例》，从今年开始，海城市对既有建筑室内供热设施已经分户且供热设施保修期已满的用户，要求暂停供热的，对暂停供热的用户收取供热设施运行基础费，每年费用按照供热面积交纳热费总额的15%收取。责任编辑：邱聪慧
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