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你的另一个娘家
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如题,这两个人是表姐妹,或别的关系,比如朋友,可以吗?
[ 本帖最后由 小脚丫她妈 于
20:56 编辑 ]
我是在华景新城恒众置业上班的，公司现在最新一期笋盘，叠翠台东南靓向，可望天河公园，且带主卧，电梯高层，均价13500元/方，东方新世界万佳楼上，正南向97方安静大两房。均价17000元/方。华景三期97方82万大三房，间隔方正，实用率高，带省一级小学学位，殷先生：
发表于11楼
应该是可以的，曾经听说有几个人合伙投资，买了一套房子放租，过了几年，把房子卖了，房价当然是升了，大家一起数钱
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当然可以啊
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可以的，我就是啦
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我没出钱。我老公也加了我的名字
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我是在华景新城恒众置业上班的，公司现在最新一期笋盘，叠翠台东南靓向，可望天河公园，且带主卧，电梯高层，均价13500元/方，东方新世界万佳楼上，正南向97方安静大两房。均价17000元/方。华景三期97方82万大三房，间隔方正，实用率高，带省一级小学学位，殷先生：
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中介无孔不入啊
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楼上某些MM误解了LZ的意思了吧?????
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应该是可以的，曾经听说有几个人合伙投资，买了一套房子放租，过了几年，把房子卖了，房价当然是升了，大家一起数钱
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加十个都某问题
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请问不是夫妻的两个人出钱买一套房,房产证可以写两人的名字吗? ...
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装修预算：婚前买房写了两个人的名字，婚后房产证如果女方答应改为男方一人的名字，请问需要什么手续和费用？
2010年买的房子，缺三万，女朋友帮助了三万，购房合同上就加上了女朋友的名字，其余的首付我一个人出资。然后婚后我一个人还贷，目前正打算办理两证，现打算写我一个人的名字，且老婆也同意了，请问需要什么手续和费用？如果改为我一个人的名字，若离婚的话，这个房产改如何分配？不是说婚前财产是私有有财产么？婚后的贷款和已还款又如何分配呢？
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妈豆9459 &在线时间199小时&注册时间&帖子1363&阅读权限50&积分9516&精华1&UID2956228&
妈豆9459 &宝宝生日&帖子1363&
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新婚姻法就要颁布了，关于婚前购买房产不属于共同财产的修改多少让人觉得不合理。我家的房子就是老公婚前买的，但是一直在还贷。原来没想过这个问题，新婚姻法一颁布我就觉得是不是应该加上我的名字，但又怕影响我们的感情。。姐妹们会怎么做呢
妈豆6446 &在线时间510小时&注册时间&帖子1185&阅读权限50&积分7558&精华3&UID2949378&
妈豆6446 &宝宝生日&帖子1185&
如果离婚，你可以拿着还贷的证明，把属于你的拿回去，仅此而已
妈豆49988 &在线时间1412小时&注册时间&帖子16845&阅读权限70&积分89156&精华2&UID2953387&
妈豆49988 &宝宝生日&帖子16845&
听说看房产证的日期 如果房产证的日期是登记后下来的 那么就是共同财产
妈豆26731 &在线时间615小时&注册时间&帖子3495&阅读权限70&积分23240&精华4&UID2951574&
妈豆26731 &宝宝生日&帖子3495&
婚姻法怎样 我不太懂/ |; r$ u5 ^5 w. g
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我是房产开发行业的; B# T8 r, ]/ A. M* }7 p
就我们行业所接触到的来说9 E& [+ S7 l) X. P& E- {! F
3 `- I( ^! q% V" N$ x
想换名字可不是那么简单的，
房龄超过2年，要重新测绘，1.36元一平方米1 L1 P) v! A0 k, q. O3 R
换名字就要交契税，1.5%*总价
当然不会按照当初购买的总价，
要按现在的行情 走评估
! Z$ Z8 t4 i: V1 i7 {0 c" H
评估至少500元，评估价的1.5%是契税，
加上产权证工本费80元或者160元
不够麻烦的
妈豆6620 &在线时间2小时&注册时间&帖子1253&阅读权限50&积分6247&精华0&UID3816195&
妈豆6620 &宝宝生日&帖子1253&
原来还有这么多事情呀
妈豆26731 &在线时间615小时&注册时间&帖子3495&阅读权限70&积分23240&精华4&UID2951574&
妈豆26731 &宝宝生日&帖子3495&
原帖由 wq434961 于
16:34 发表
如果离婚，你可以拿着还贷的证明，把属于你的拿回去，仅此而已 - h" a2 m+ |0 I' U0 l&&?7 ]
是 我听说的也是这样
关键是，如果是他婚前出钱购买的房子8 h1 [&&E' @/ K+ M& m% ]6 e( R
他的妻子 仅仅是跟他结了婚，凭啥就把名字给加上 然后白白的享受那一半的房子呢~
妈豆32971 &在线时间666小时&注册时间&帖子7198&阅读权限70&积分37718&精华0&UID2949577&
妈豆32971 &宝宝生日&帖子7198&
原帖由 wq434961 于
16:34 发表 9 h6 [" m, z7 j8 z4 P
如果离婚，你可以拿着还贷的证明，把属于你的拿回去，仅此而已
是，把属于自己的拿回去就行了，人家婚前买的，也没必要据为已有，但升值的部分可以按出资比例算一下，好像是这样
妈豆9459 &在线时间199小时&注册时间&帖子1363&阅读权限50&积分9516&精华1&UID2956228&
妈豆9459 &宝宝生日&帖子1363&
原帖由 库库 于
16:38 发表 4 M% v8 u3 Q+ L
婚姻法怎样 我不太懂$ S4 s) s0 b6 Z$ I4 a, P" j
3 C5 @8 `: X& J" G6 _1 M
我是房产开发行业的& S6 V6 c6 z&&y" K' F
就我们行业所接触到的来说
想换名字可不是那么简单的，3 p/ ]; w&&t: z8 n: E: ^
房龄超过2年，要重新测绘，1.36元一平方米+ W0 F# h# u, j" F5 R' N$ O&&O
换名字就要交契税，1.5%*总价) c# M1 R& o* l! P
当然不会按照当初购买的总价，&&~4 l. ~/ H' ~9 A
如果是夫妻间加名字好像没这么麻烦吧，契税也不用交哦，是加名字不是换名字。这个原来咨询过房产局，是要重新测绘一下的，交个测绘费就行
妈豆32971 &在线时间666小时&注册时间&帖子7198&阅读权限70&积分37718&精华0&UID2949577&
妈豆32971 &宝宝生日&帖子7198&
原帖由 落雪飞花lily 于
16:34 发表 3 C% r& n, H' W, V" ^( @
听说看房产证的日期 如果房产证的日期是登记后下来的 那么就是共同财产
这有点不合理吧，女方没出钱也有她一半吗
妈豆26731 &在线时间615小时&注册时间&帖子3495&阅读权限70&积分23240&精华4&UID2951574&
妈豆26731 &宝宝生日&帖子3495&
原帖由 参参妈 于
16:44 发表
* _0 _- H/ h) I: Z5 Z
如果是夫妻间加名字好像没这么麻烦吧，契税也不用交哦，是加名字不是换名字。这个原来咨询过房产局，是要重新测绘一下的，交个测绘费就行 % y2 N" J# I9 ~/ e) Y$ x
我人格保证 加名字要交契税的
妈豆26731 &在线时间615小时&注册时间&帖子3495&阅读权限70&积分23240&精华4&UID2951574&
妈豆26731 &宝宝生日&帖子3495&
你加名字 不管加的是夫妻
还是陌生人( d* y& ^* J3 r6 L* _
对于房管局来说都是一样的
# m" T' `% S) x. L
都是更名8 P* z7 F, T; F% B8 s4 z
只要发生更名，财政局就可以依据收取契税 ! |6 y4 y5 P1 s3 S
8 j0 c4 A& S1 x
你可以去房管局的财政窗口（专门收契税的咨询下）
妈豆26731 &在线时间615小时&注册时间&帖子3495&阅读权限70&积分23240&精华4&UID2951574&
妈豆26731 &宝宝生日&帖子3495&
忽然想起来
要加名字 应该是走赠与2 {* H( n( G( a) \. E
; l2 z5 R& M* N- d: T' `( ]0 k
赠与的东东是要公证的，
公证费也是要交的
妈豆26731 &在线时间615小时&注册时间&帖子3495&阅读权限70&积分23240&精华4&UID2951574&
妈豆26731 &宝宝生日&帖子3495&
原帖由 落雪飞花lily 于
16:34 发表
听说看房产证的日期 如果房产证的日期是登记后下来的 那么就是共同财产 ) v1 f0 t4 @& M) {/ d&&k: w+ y
看的是发票日期
也就是购房交钱的日期
; ?3 Q9 b8 M3 @8 S0 p5 N7 O
因为房产都是先交钱 然后可能要一两年才会下房产证
妈豆26731 &在线时间615小时&注册时间&帖子3495&阅读权限70&积分23240&精华4&UID2951574&
妈豆26731 &宝宝生日&帖子3495&
罗嗦的太多了, D( X% k5 L' a
- M: q! _5 o! h& ^% n
: B5 B( \' @- }. h( c* J5 t
大家请原谅
好不容易遇到个自己熟悉的话题 一不留神 没把住 * J# l2 T4 B8 \8 b
& ?8 B' v, @5 K; r' e
妈豆4831 &在线时间1148小时&注册时间&帖子2246&阅读权限50&积分15534&精华0&UID3727987&
妈豆4831 &宝宝生日&帖子2246&
俺们家是,先交的订金,后来还贷款时,登的记，后来房产证上写的老公的名字，在最下边写的共有人，我，这属于共有财产吧
妈豆26731 &在线时间615小时&注册时间&帖子3495&阅读权限70&积分23240&精华4&UID2951574&
妈豆26731 &宝宝生日&帖子3495&
写着共有人呢$ y: d) o! Q. \- U5 y) M
n& X# C, [" i8 i. m( L
那就是你俩的共同财产
即使当初他自己出钱
也是你俩的了
妈豆26731 &在线时间615小时&注册时间&帖子3495&阅读权限70&积分23240&精华4&UID2951574&
妈豆26731 &宝宝生日&帖子3495&
原帖由 j明悦宝贝 于
16:55 发表
俺们家是,先交的订金,后来还贷款时,登的记，后来房产证上写的老公的名字，在最下边写的共有人，我，这属于共有财产吧 # V. W: E/ T0 _% k
你说的这是以前的老房产证了. ]9 ?* t6 n2 ^8 ?3 n& i: Y2 U8 K
下面注着共有人
现在改政策了，有共有人 就两个人发一样的房产证 一人一本 写着自己的名字
7 K. a& v0 d1 C2 s
不过 法律效力都是一样的
妈豆24047 &在线时间720小时&注册时间&帖子4527&阅读权限70&积分23774&精华1&UID2949410&
妈豆24047 &宝宝生日&帖子4527&
没想过。想也白想，呵呵。
妈豆49988 &在线时间1412小时&注册时间&帖子16845&阅读权限70&积分89156&精华2&UID2953387&
妈豆49988 &宝宝生日&帖子16845&
那交的钱只不过是首付那么一点
后期贷款可是婚后还的
妈豆3128 &在线时间300小时&注册时间&帖子448&阅读权限50&积分3038&精华0&UID3792045&
妈豆3128 &宝宝生日&帖子448&
首付虽然只有30%，可是房子也属于他的财产。
婚后的贷款，据说真离婚的话，属于他借你的钱，给你还房贷款的一半就行。没有天理啊。
新婚姻法：你会把婚前房的房产证改成两个人的名字吗？ ...
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