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怎样注册成为用户
首先，在任意页面的上部点击“注册”，跳转到注册新用户的页面，按照提示填写好个人资料，阅读并同意服务条款后点击“同意服务条款并注册”，在注册资料填写正确的前提下，会提示您注册成功。您就成为好挂靠网的用户了！
注册成为用户后，登录会员中心可以直接进身份验证，可以获得相应的积分和信用。
如何发布信息
1) 请先登录进入好挂靠网网；
2) 选择您所要发布信息所在的合适地区；
3) 在首页右侧菜单中点击“发布分类信息”，进入发布分类信息的界面；
4) 选择您所要发布的信息的所属类别，点击后您将会看到具体的分类；
5) 选择您所要发布信息的具体种类后即可开始发布信息，发布时请务必真实的填写您的联系方式和发布信息的标题和内容，以便您所发布的信息能尽快到达目标人群；
6)填写完信息后，查看您所发布信息的正确性，如确定信息无误，点击“发布”即可；一旦您发布信息成功后，您所发布的信息将会在10分钟左右出现在好挂靠网上，如果这条信息长期不能通过审核，那就请您到好挂靠网联系我们将具体情况反馈给我们。
如何管理信息
如果您是注册用户，在任何一个页面的右上角“登录”成功后点击 “会员中心”进入我的好挂靠网会员界面，然后点击管理信息，就可以对您发布的所有信息信息进行修改、置顶、删除。
如果您是非注册用户，在您发布信息时所填写的邮箱中会收到一封管理信息的邮件，通过里面的链接地址，就可以对您发布的信息进行修改、推广、删除。
如何查找信息
1：搜索词的选择
搜索词应该是您要搜索的信息的核心词，输入的关键词太长或太多都不利于得到更多的搜索结果
2：高级搜索功能的使用
点击高级搜索选项可以使用更多选项来过滤搜索结果，确保您得到的搜索结果更准确。
您可以在高级搜索页面通过限定地区、分类、信息属性和时间来缩小您的查询范围和提高搜索效率。
提示验证码不正确，怎么办
1) 可能是您的浏览器需要清除一下cookie. 打开internet explorer的“工具”菜单，选择最后的“选项”，点击“删除cookie”。然后把此页面关闭，重新打开一个页面，重新登录即可。
2) 您电脑时间有可能与网络不同步，点击电脑左下的开始-控制面板-日期和时间-internet时间-自动与服务器时间同步，然后再点下立即更新即可。
信息为什么被删除/审核信息标准
一、无意义信息
判定标准：
在标题和内容里堆积关键词，严重影响用户浏览体验的信息。
标题、内容、图片之间没有任何关联，明显偏离主题的信息。
主题不明或描述不清，可能会引起读者过多猜测的信息。
无法确定意图或影响用户浏览的信息，如：输入无意义的文字、符号等。
处理办法：
此类信息一律删除。
二、重复信息
判定标准：
1、同一账户或同一手机在一个自然天内发布的多条信息中，只变动对同一事、物的描述或根本没有任何变动的信息，一律删除。
2、一个自然天内同一张图片用来发布多条信息，保留最新发布的一张，其他图片删除。
3、同一账户或同一号码在不同时间内发布的多条信息中，只变动对同一事、物的描述或根本没有任何变动的信息，只保留最新发布的一条。
三、 非法/虚假信息
判定标准：
1、提供的电话、QQ、Eamil等联系方式根本不存在，信息一律删除。
2、标题、内容、图片不相符或是物品的图片与实物严重不符，删除信息或者图片。
3、其他刻意隐瞒事实的行为，情节严重者直接删除信息。
非法信息（违法信息）
非法信息是指涉嫌欺诈或违反社会道德规范或法律法规的信息。好挂靠网审核人员如发现此类信息可以在不事先通知的情况下删除并要求发布者澄清事实，必要时好挂靠网将会全力协助公安机关进行查处。
判定标准：
1、侮辱性语言信息：粗口或侮辱、恐吓、中伤他人、庸俗淫秽的词句。
2、发布了未注明的转载自其他非好挂靠网分类网合作商的信息。
3、侵犯他人隐私。如在未经过当事人同意的情况下，利用他人的联系方式（电话、QQ、MSN、住宅地址等等）进行信息发布的行为。
4、冒充他人、商品来源非法、刻意隐瞒事实、欺诈等行为的信息。
5、发布了不良信息，诸如传播网络赚钱、坐等收成、涉及非法传销、金字塔系统、多层市场推广以及“快速致富计划”等通过发展上下线的传销方式等。
6、发布的信息严重违反事实。（如“凶宅”等）
标题或内容里面填写联系方式如“①③①⑤③②”“123-456-789”“二四六七”的信息删除。
标题只允许表述某一种物品，只允许陈述语句。罗列关键字的信息全部删除。
房产信息中介冒充个人发布大量信息，将被全部删除，或禁用联系方式
信息所属类别与物品的真实属性不一致，则判定为分类不当。
发布与类别不相符的信息将会被删除。（如在二手电脑里面发布回收信息等）
信息的标题和内容输入框里不要填写电话号码（手机号码类别除外）、QQ号码、邮箱，联系方式请填写在指定区域内。
信息的标题和内容含有如（★☆♀◆◇▲△▽⊿）等等符号将被删除
发布的物品价格不符合市场正常规律，一旦发现是虚假信息将会被删除。
一个自然天内，同一辆车或物品被多次同城市或跨城市发布，将只保留最新的一条！
禁止发布来源不明、海关罚没、不能过户的汽车信息。
可能被删除的原因：
&&&&&&1.所有的发布内容不得包含下述的任一信息：
(1) 煽动抵抗或违反中华人民共和国宪法、法律或行政法规执行的；
(2) 煽动颠覆政府或社会主义制度的；
(3) 煽动分裂国家、破坏祖国统一的；
(4) 煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；
(5) 制造谎言或歪曲事实、散布谣言、破坏社会秩序的；
(6) 宣扬封建迷信、传播有性挑逗性质的材料、涉及发布疑似色情、赌博、暴力或凶杀的信息；
(7) 宣扬恐怖主义或唆使他人犯罪；公开侮辱他人或歪曲事实诽谤他人的；
(8) 损害国家机关声誉的；
(9) 其它违反中华人民共和国宪法、法律和行政法规的内容。
&&&&&&2.严格禁止物品
(2) 任何形式的发票，不具有效性和流通性的为收藏目的转让的情况除外；
(3) 股票、公司债券及其他证券，不具有效性和流通性的为收藏目的转让的情况除外；
(4) 彩票，不具有效性和流通性的为收藏目的转让的情况除外；
(5) 任何形式的政府文件，如身份证，档案，各类许可证、介绍信、学历证书、涉及国家秘密的资料或者文件等；
(6) 伪造、变造的物品，如伪造的证件、票据、钱币、执照和许可证等；
(7) 人体器官（包括捐赠卵子、精子等）、遗体等；
(8) 黄色淫秽物品、性服务、或者宗教歧视或其他法律禁止内容的出版物、文件、资料等；
(9) 非法所得之物，如走私、盗窃或抢劫所得
(10) 任何形式的枪支、弹药及相关器材，如枪械、枪械仿制品（如仿真枪）、子（炮）弹、消音器、火药、麻醉注射枪等以及相关产品如说明书，包装盒等；
(11) 易燃、易爆物品、有毒、有腐蚀性的化学物品，如火药、烟花、爆竹等；
(12) 管制刀具，如匕首、三棱刀（包括机械加工用的三棱刮刀）、带有自锁装置的弹簧刀（跳刀）以及其他类似的单刃、双刃、三棱尖刀；
(13) 警用和军用物品、设备，如监视、监听类设备、警服、警徽、手铐、警灯、警笛、警用器械等；
(14) 其他武器，如弓弩,钢珠,铅珠等；
(15) 其它可能危害他人安全或利益或用于违法目的的物品，如撬锁设备、强效催情用品、药品、解密软件、导弹发射程式、个人企业私密资料，汽车反雷达测速仪，电子狗，报警器，手机监听器，汽车隐性喷雾，地磅解码器，节电器，电表反转器等；
(16) 需执照或政府许可才能使用的设备，如广播发射台，碟型人造卫星天线；
(17) 赌具，如吃角子老虎机，透视麻将，透视扑克等；
(18) 香烟等烟草制品，香烟形式出现的烟盒烟标等；
(19) 任何侵犯他人知识产权的物品，如假冒商品，侵犯他人版权或者专利权的产品，未授权（如盗版、翻录、备份、盗录等）的复制品：软件程序、电视游戏、音乐集、电影、电视节目或照片；
(20) 流通人民币，任何人不得出售或购买正在流通的人民币；
(21) 药品，包括非处方药；
(22) 医疗器材（械）；
(23) E-mail地址列表；
(24) 无注册号的磁带或光盘，共享软件；Beta级或未公布的软件；未同设备捆绑出售的OEM软件；
(25) 国家法律规定适用许可证管理规定而不能提供相关许可证的产品；
(26) 根据法律、法规禁止销售或本网站认为依据公共风俗不应贩售的物品,如二手、原味内衣裤、袜。
3.其它限制发布的物品：
(1) 文物：好挂靠网网用户仅可按《中华人民共和国文物保护法》第50条、第51条的规定进行民间收藏文物的买卖；
(2) 动物：好挂靠网网用户上仅允许销售常见的家禽、家畜、宠物或可食用动物。根据国家有关规定，野生动物、国家保护类动物、濒危动物活体、内脏、任何肢体、皮毛、标本或其他制成品均不能登陆。其中象牙和玳瑁类制品，属于严格禁止登陆的产品。
(3) 植物：被列入国家保护类植物清单的、法律禁止不得销售的植物，或植物产品。
(4) 外币：对于可流通的外币，好挂靠网网用户仅可为收藏目的少量购买，但不得从事或者变相从事外币兑换或交易；
(5) 集邮票品：好挂靠网网用户可进行合法的邮票交换和买卖，但不得从事下列活动：买卖国家禁止流通的集邮票品；买卖日以后发行的带有“中华民国”字样的集邮票品；先于发行日期交换或买卖邮资凭证；买卖未经邮政行业管理部门批准制作的集邮品；
不符合以上规范的信息，51同城网工作人员可以在不事先通知的情况下，将信息修改，有权关闭甚至认为不符合网站发帖要求的其它信息（包括置顶信息）。
好挂靠网网建议您自觉遵守本服务协议与使用规则，与我们一起努力营造一个健康、积极、实用、安全可靠的网上家园，为社会造福，给他人有益的帮助。 由于系统设有自动信息质量检测功能，如果您的信息被误删除,欢迎给我们留言，我们将为您查明原因。
为什么我发布不了帖子？
1、我们根据积分信用值划分出了不同的用户等级，每个等级拥有不同的发帖量。等级越高可免费发布的信息越多。
2、账户、手机被冻结后都将无法发布信息。
3、为什么发布信息时提示我“发布信息重复”？
为了防止部分用户的恶意提交重复帖子行为，我们对发帖相似性进行了筛选限制，您可以选择信息管理中的“更新”来代替发布 。
4、为什么发布信息时提示我“信息里包含非法词”？
非法词是指由司法机关、主管部门、网监提供的词汇表，请大家不要发布违法信息，填写完后检查一下发布内容避免无意行为。
5、为什么信息发布成功后显示“审核中”？
疑似违法或者违反版规的信息需要审核后才会显示，好挂靠网审核人员在12小时内会提供给您审核结果。
什么是非法关键字？
非法关键字就是与国家法律法规以及社会公德所抵触的字、词语以及符号等。如果您发布的信息中含有非法关键字，系统将不允许发布。
可否再注册后更改用户名
用户注册后是不可以修改用户名的，用户名是您在好挂靠网上的身份标识，是唯一并永久的，一旦注册成功，就无法再更改了。因此，在注册时请选择您喜欢并能牢记的用户名。
注册成会员必须要有邮箱吗
注册好挂靠网用户必须用到电子邮件（很重要，用户联系您或网站通知都要用到），如果您还没有自己的电子邮件，可以先注册。
1.申请邮件成功后再用该邮件注册成为好挂靠网用户，即刻享受我们一系列优质服务
2.注册成功后，通过邮件验证可获得5个积分，积分是好挂靠网可以用来置顶信息。
3.当你忘记密码的时候可以通过注册时的用户名来取回密码。
忘记密码或密码丢失了怎样找回
当您忘记了用户登录的密码，您可以通过注册时填写的电子邮箱重新设置一个新的密码。具体步骤：
第一步：,填写注册时的用户名,完成后点击&提交&；
第二步：收取邮件,并按邮件里的操作重新设置密码。
如果用户名忘记了，可以提供您的邮件地址在留言本中提交给客服，我们将一个新密码设置邮件发送到您的邮箱。
如何修改用户个人资料
您可以在网站的任意页面点击登录，登录后点击个人中心即可进入到个人中心，在个人中心里即可对您的用户资料进行修改。
发布信息后为什么找不到
看不到发布的信息有以下几种情况：
1.发布的信息带有被&好挂靠网防垃圾系统&判定为垃圾信息,被过滤掉了;
2.在列表页找不到信息:在个人中心能看到，列表页却看不到，是因为列表页有10分钟的缓存,新发布的信息要等10分钟才能在列表页显示;
为什么我的信息总是会待审核
友善提示：由于好挂靠网信息量巨大，如何才能在海量信息中为用户提供可靠、真实的信息，我们对在好挂靠网发布的信息进行了严格的控制，并加大审核力度，望用户谅解支持。
什么情况下发布信息为待审核：
--用户发布的信息含有敏感词汇或有违反好挂靠网发布规则嫌疑；
积分与信用说明
1. 积分是什么？
是好挂靠网根据用户在本站活跃度、贡献值、是否遵守好挂靠网相关规定的回报。积分是可以在好挂靠网通用的虚拟货币，可以用积分换取服务（如：将信息置顶、推广易）。积分不可转让，也不能兑换现金。如：100 ，表示100点积分。 如果进行一些非法操作,积分有可能被置为0。
2. 积分的作用？
好挂靠网积分有以下主要用途：
用积分换取置顶、推广易服务
信息置顶是好挂靠网为用户提供的增值服务，对自己已经发布成功的信息，您可以用积分进行置顶，置顶后该信息就会在相关页面的列表中长时间处在靠前的固定位置，并带醒目图标：。置顶信息会引起用户更多关注，不会因为有新的帖子发布，而使您的帖子被挤到后边，以至于无法被关注到。
3.如何增加积分（积分有增减是否有变动）
可以通过以下方式增加积分：
充值加积分
4. 我每天可以发布多少条信息？
10条/天（超过10条每条扣1个积分）
身份验证的作用
验证是好挂靠网网推出的用户诚信识别体系，包括邮件验证、手机验证、实名验证三种。目的是通过这些信息的验证来提高用户的真实性与可信度，同时可在一定程度上保证验证用户的信息质量高于非验证用户的信息质量。
所有好挂靠网用户都可以免费使用验证服务，验证流程简单，同时可获得相应的积分和信用。通过验证增加诚信度，信用值越高，您发布的信息将获得更多反馈。
—— 已邮件验证标志
—— 已手机验证标志
—— 已实名验证标志
如何将信息置顶
什么是置顶？
信息置顶是好挂靠网为用户提供的增值服务，对自己已经发布成功的信息，您可以用积分进行置顶，置顶后该信息就会在相关页面的列表中长时间处在靠前的固定位置，并带醒目“”字图标。置顶信息会引起用户更多关注，不会因为有新的帖子发布，而使您的帖子被挤到后边，以至于无法被关注到。
置顶有什么好处？
您的信息置顶后，就能够很容易被更多的人关注到。因为网友在浏览信息时都会先浏览靠前的内容，这样您发布信息的有效性就得到了保障。同时，您还可以根据自己的需求灵活选择置顶的区域页面和置顶的时间，以最高效率达到您发布信息的目的。
置顶流程是什么？
置顶的方法很简单，只要您在置顶设置页面，根据提示选择好置顶区域和时间，确定提交即可。设置置顶会扣除一定积分，所以首先你必须要保证有足够的积分，我们也提供了方便的网上充值功能，让一切操作尽量的简单方便。
置顶流程如下：
置顶的页面展示效果
置顶贴可在城市、区县、街道的列表页的信息列表中优先醒目显示
在哪里可以将发布信息进行置顶设置？
1、当你的信息帖子发布提交前，可选择置顶按钮置顶设置。
2、在你的“个人中心”→“信息管理”→“分类信息”→“发布中的分类信息”列表中，每个成功发布的信息“操作”选项里都有“置顶”链接，点击进入该信息的置顶设置。
置顶需要多少积分
置顶积分需要多少，主要根据置顶时间：置顶一天需要十个积分，按照10天计算。
置顶积分不足怎么办
设置置顶时，页面即时提醒您所需积分和您所拥有的积分，如果积分不足，可以通过网上银行充值。
可否取消或修改置顶设置？
当帖子置顶设置提交后，您可以再次进入置顶设置页面，选择更多的区域进行置顶，或取消已有置顶。自己取消置顶，不退还置顶费用和积分！
置顶中的信息，如果您修改了发布区域，该贴在原区域的置顶自动结束，积分不予以退还。
为何我的置顶信息不见了?
如果您没有取消置顶，而置顶信息却在列表的置顶位置不见了。这可能是由于：
1、您置顶的信息可能涉及违法、不文明或具有欺骗性的信息，对此类信息，好挂靠网有权力删除，删除后的置顶积分不予退还。
2、置顶的信息不适合置顶或在发帖者本人要求下，被管理员取消置顶。此种情况下，系统会根据置顶的真实时间，将剩余时间的积分退还给用户。
3、置顶中的信息，如果您修改了发布区域，该贴在原区域的置顶自动结束，积分不予以退还。
什么是刷新信息，刷新信息有哪些好处？
每个账号每天刷新的第一条信息是免费的，每条信息刷新一次要消耗1个积分，被刷新的信息在列表页靠前显示，相当于新发一条信息。
如果有人发布恶意、抵毁、冒充等信息来捉弄我，我该怎么办？
通常信息平台上的信息是由大家自行发布的，有可能是您的朋友转发了您的信息，也有可能是别人误发或者误填了您的信息，如果您确信不需要发布该条信息，您可以联系客服说明，我们会尽快将信息删除。
好挂靠网对各类抵毁、骚扰、恶作剧、诈骗等虚假和恶意信息都会严肃处理。如果您发现有人假冒您的名义发布虚假消息，或者在未经您允许的情况下，在发布的信息中公开您的公司名称、地址、电话、email、qq、工作单位等个人信息，或有故意骚扰、恶作剧等侵犯您权益的情况，请速与我们联系或者打开信息地址页面点击举报该信息，然后填写举报该信息的描述。我们会第一时间处理，保障您的合法权益。
为什么我的信息全不见了！
1、好挂靠网不能保证您的信息能长久的停留在我们网站，系统会定期删除已经过期的信息（如果您的信息有效期比较长可以在 发布信息的时候填写有效期时间长点，刷新信息只能保证您的信息暂时的在列表的前面，无法保证信息的时效性）。
2、提交大量的重复信息，信息标题带电话或者特殊符号等等，如果发布重复的信息，我们建议您使用信息刷新功能。
3、其他违反版规的信息，请查看 详细帮助。
如果我的问题在帮助列表中找不到答案怎么办
如果您的问题在帮助列表中找不到答案，请给我们客服留言，我们将在24小时内给您答复。
如果我的联系方式被禁止发布信息怎么办
在严重违反《好挂靠网质量控制规定》的情况下你的账户，联系方式会被冻结，在冻结期间不能发布信息，你可以再仔细阅读发布规范，保证以后遵循规定，然后在留言本中提交你的账户和被冻结的联系方式，我们会视情况参考是否为你解除冻结，情节严重者，我们将不再解除。
关于互联网行为规范的法律要求
根据《中华人民共和国宪法》和相关法律法规规定，在保护公民合法言论自由的同时，禁止利用互联网、通讯工具、媒体以及其他方式从事以下行为：
一、组织、煽动抗拒、破坏宪法和法律、法规实施的。
二、捏造或者歪曲事实，散布谣言，妨害社会管理秩序的。
三、组织、煽动非法集会、游行、示威、扰乱公共场所秩序的。
四、从事其他侵犯国家、社会、集体利益和公民合法权益的。
管理部门将依法严加监管上述行为并予以处理；对构成犯罪的，司法机关将追究刑事责任。您当前位置： &&
&& 自营施工比挂靠施工要难上百倍，如何克服难点和风险点？
自营施工比挂靠施工要难上百倍，如何克服难点和风险点？
发布时间：日 09:11:37&&&浏览量：1417
& & 本文以鲲鹏建设集团多年自营施工取得的经验教训为底本，试图向大家介绍如何开展自营工程，希望能对有志于自营施工的建筑公司老总和高管有所启发与帮助。& & 一、什么是自营施工& & 有一些施工企业的高层会告许他人，说自己企业是不让老板挂靠的，言下之意工程是企业自个干的。但深究下去会发现，他们实际上是内部项目经理承包制。这种承包制的实质内容有这样几条：& & 一是承包项目经理是这个项目的老板。因为做这个工程所需的资金是他出的，如果不够，公司会借给他一部分，公司向承包者计取利息；工程赚的亏的归承包者，所以他是老板。& & 二是承包者拥有项目部人员组建的最后决定权，公司会指派一些人，但承包者可以决定要还是不要，他也可以从外面招聘一些技术人员和管理人员。& & 三是他拥有材料、机械、劳动力的采购权。& & 四是很重要的一点，他拥有工程款的最终支配权，尽管公司可能会对此进行严格的监管，但只是监管而不是支配。& & 这种内部项目经理承包制比外部项目经理承包制进了一大步，但其进步之处主要表现在项目风险的把控与规避上。内部项目经理承包比外部项目经理承包风险会小一些。但是，二者并没有本质上的区别，我说的本质是，二种情况下工程都不是施工企业自己干出来的。二种情况下施工企业都扮演了相同的角色，即企业平台和资质平台的提供者，工程施工过程的监督者，以及非常重要的，项目风险包括财务风险在内的所有风险的最终承担者。& & 我说的企业自己做工程，有这样几个金标准：& & 工程所需的垫资款是企业拿出来的；& & 项目经理是企业员工且在担任项目经理时期与其他时间一样是拿薪酬的；&& & 项目部所有员工都是拿薪酬的，项目部没有老板，或者说项目部的老板是公司；&& & 项目盈亏归公司。& & 看官一定看出来二者的本质差别了。我们把这种“企业自己做工程”工程项目施工过程的组织方式称作“企业自营施工”。& & 但是，企业自营施工比挂靠施工要难上一百倍，风险也要大一百倍，在资金需求与运用、人才积聚、成本控制、现场组织、物资机具采购、劳动力安排等诸多环节都对企业提出高得多的要求。事实上，很多施工企业主和企业高管想到自营就会头痛甚至产生些许的恐惧。因此才会有我国绝大部份工程项目是经由老板挂靠和内部项目经理承包模式完成，而很少由企业自营施工完成的这个严酷现实（不包括高铁、跨海大桥类的技术难度高、规模大的项目，这些项目一般采用企业成立项目管理部，劳务分包的模式）。同时从长远角度看，“自营”才是建筑企业经营的王道，才能获得企业核心竞争力和持续发展能力。& & 下面就施工企业如何开展自营施工，需要注意的事项，自营施工的难点、风险点以及如何克服等作简单介绍。看来公众微信号上的文章只能作简单介绍。详细了文章就长，就会超出阅读耐力。& & 二、如何开展企业自营施工& & 首先，要成立独立的专业从事自营施工的运营管理部门。如果企业规模小或没看准不想大规模投入，至少也应该有一二个专门从事这项工作的人。特别要找到一位能领导开展这项业务的领军人物。最忌讳的是让原来管理挂靠的团队兼职来做企业自营施工。多年前我们相约开始自营施工的几家企业，现在几乎都遇到了问题甚至停止了这种模式，回到挂靠的老路上去了，经过本人事后的了解分析，很重要的原因是他们没有像鲲鹏建设集团这样一开始就调集集团内部一部份最优秀的人才组建了专门的管理团队。企业里，真的想把一件事情做起来做好，有专门从事该项工作的人非常重要，兼职往往做不好事情。何况自营施工这样重大且难度坑爹大的事儿。& & 第二，企业实际掌舵人在开始阶段要化大量时间和精力倾注到这项业务中去。像公司这样的经营性组织，掌舵人的精力和心思放在哪一块，哪一块的业务就会得到发展，就容易成功。反之亦然。在自营业务开始几年里，掌舵人要融入经营团队，一起讨论业务模式，产品类型，组建职能部门和项目管理团队、选拨人才、干部培养和员工激励、制度制定与落实、资金筹集调度、风险把控、甚至项目谈判等等。但是，融合不是越权，更不是干扰。要充满信任地放手让领军人物带领他的团队去大胆工作。& & 第三，逐步积聚能够从事自营施工的人才。自营施工所需的人才类型与挂靠管理的人才有着很大的区别。挂靠经营中公司派出的技术人才主要从事监督性工作。挂靠模式下公司并不需要招聘真正懂施工的技术人员和现场管理人员，而只要招聘类似于监理一类的人即可。而自营施工的模式下，企业和项目部是真刀真枪干的，技术人员和现场管理人员必须是真正懂工程会干工程的，所以要招聘那些真刀真枪干过工程的，或者具备这方面潜质的人。& & 这里有个矛盾点难以解决，或者说有个死结难以解开。不能等到这些人才和部门都具备了再做自营项目，这样那一天永远不会来，企业将死在开始之前。而在这些人才和部门还不具备的情况下冒然做自营项目，其风险极大，甚至比挂靠项目老板跑路或恶意资金抽逃还要大。公司很可能死在路上。一个是死在开始之前，一个是死在路上，看企业主怎么选择。& & 第四，组织保证。施工企业开展自营施工，要成立完整的组织，在专门的独立于挂靠业务的经理班子下面成立必须的职能部门，组建整建制的项目部，在组织上保证自营施工的成功。公司层面包括工程技术部，质量安全部，商务预算部，采购部等（各公司情况不同，部门设置会有不同，但功能上基本相同）。& & 项目部层面除了项目经理、项目总工、施工总负责等岗位外，还要有技术、施工、质安检、预算、资料、采购、收料库管、会计等功能性科室。& & 企业做工程与老板做工程，一个非常大的区别，部门与岗位必须齐全，不能像老板干工程那样，请五六个人，大家什么活都干，凑合着把项目干完拉倒。& & 要逐步组建多个整建制的项目班子。何谓整建制，就是项目部的主要干部或大部份人员是长期在一起共事的，大家共同从一个项目走向另一个项目。整建制的好处是高效率。大家知根知底，配合起来顺畅，到了新的项目上能很快形成战斗力，减少扯皮拉钩的事情。对于一家中型施工企业来说，至少要形成五到十个基本成熟的整建制项目部，才会形成规模效应，产生良好的经济效益。& & 当然，如何将东拉西凑引进的各种各样人才，再加上一批应届生组建成能够相互配合协调工作，具有战斗力的部门和项目部，使其发挥功能，就像把一堆零部件装配成一台性能良好的机器，是一件技术活，也是一件艺术活。一个配合优秀的部门或公司实际上是企业家精心打磨出来的一件技术与艺术完美结合的艺术精品。& & 第五，制定完善的制度与工作流程，形成严格执行制度，严格按流程办事的风气。挂靠模式的管理也需要完备的制度和办事流程，也需要照章办事。但是，两种经营模式需要完全不同的制度和流程。在挂靠模式向自营模式转型的过程，除了人才的逐步更替外，制度与流程的更新也是一个缓慢而让人痛苦的事情。这也是我一直坚持施工企业中挂靠模式和自营模式的组织机构必须完全独立，分开经营的另一条原因。& & 项目自营过程中形成制度难，制度执行到位更难。我国的施工企业有个很有意思的现象，民营施工企业不喜欢制度，人治，啥都请示老板，啥都老板说了算。老板以下，无论高管还是普通员工，基本不需要脑袋的功能，能发挥眼耳鼻嘴手脚功能的企业已经相当不错了。& & 施工企业做自营项目，必须要有制度，而且要执行到位，否则风险无穷大啊，小伙伴们。制度这档子事难点在于制定要不繁不简，执行要不死不活。这个度要拿捏准把握牢，难！把这件事弄美罗，光有聪明劲不够，得用到智慧。& & 第六，要提高员工的忠诚度、责任心、积极性与工作热情，要避免产生“我反正是拿工资的，项目干好干坏赚钱亏钱不干我的事”的风气。要建成一支忠诚于公司而且能战斗在项目一线的施工队伍。一个不忠诚的员工对企业的伤害会超过你的想象边界。& & 第七，要避免权力寻租，产生腐败。社会上有一种说法，说现在的中国是全民行贿全民受贿全民腐败，这话有一定的道理。先不说一些政府官员如何行贿收贿贪污腐败，去停车场你就会深有感受，管理员会问你要不要发票，要，20元，不要，15元。中国人几乎到了人人骂贪官，回头自己有机会立马贪的比谁都狠的局面。都骂行贿的不是人，可涉及到自己的事，行贿的比谁都快。工班长想多要些点工，供应商想提高点价格，分包商想多结点账，靠什么？拉拢腐蚀项目部成员呗！要设法基本避免这种事情，至少不能成燎原之势。& & 第八，寻找各种途径降本增效。赚钱永远是施工企业的头等大事。不赚钱，没有人会跟着企业走，你又何以面对员工的一家老少。增效的主要手段是减本。关于自营项目的成本管控是个大题目，需要今后写一系列的文章来介绍，敬请期待吧。& & 第九，要十分小心地寻找项目。接了坏项目要做好是何其难啊！& & 第十，筹集到足够的资金，不让公司与项目失血。& & 第九第十个问题就不展开说了。有机会专题谈。& & 三、我的观点& &上面这些都是施工企业开展自营施工非常重要与关键的问题，这些可是鲲鹏集团这么多年用很多弯路与教训总结出来的。但企业经营与管理最根本的东西是无法用语言表达出来的。就像小伙喜欢姑娘，一旦用语言将原因说出来，就已经离开那个真原因很远了。自营施工需要做好的事情几乎也是这样，怎样努力用语言总结好像都没有表达完整与准确。大概还是要自己做过，甚至做错过，交过学费，才会体会到说不出来的那部分是什么。&
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