楼层要一楼还是顶层好呢？买房时有什么风水讲究的吗？需要注意哪些问题？
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楼层要一楼还是顶层好呢？买房时有什么风水讲究的吗？需要注意哪些问题？
提问者：戴静慧|
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有关大门、客厅、过道、主人房、厨房、玄关等装饰风水的一些注意事项：
第一、大门风水
一套房子的风水好坏很大程度上是取决于大门的方位与立向，因为它是全家人的总出入口，是全家人连接外部空间的主要通道，如人之咽喉，也是全家人趋吉避凶的第一道屏障。大门的风水直接影响全家人的仕途，学业、财运等等。随着社会的发展，人们的风水意识也越来越薄弱，特别是现在，现代家居的大门则是开发商按照实用功能设置固定的，一般都无法按照古法或自己意愿去改变它，显然只能以顺其自然的易道精神进行风水调配，在装饰设计时用风水的观点，化害为利达到趋吉避凶的目的。
风水主张入门宜三见：1、一见开门见红，意思是一开大门即能见到红色的屏风、图腾或照壁，因为在中国，红色代表喜庆，所以它给人有一种喜气洋洋，温暧如春的感觉。2、开门见绿，是指一进大门即能见到红花绿叶。科学已经证明，绿色的视野最大，也能令整个空间顿时充满生机，所以它能给人予一种生意盎然生机勃勃的感觉，瞬间舒缓情绪，解除压力的功效；3、开门见“福”，意思是指一进家门即能见到雅致的“福”字，开门见福不是指特定的“福”字，一幅赏心悦目的白云、蓝天、小溪、流水的图画或工艺品也可以，因为它主要是起到体现房屋主人的文化品位和调节紧张劳累的心境的作用。还有就是入门忌五见，一忌开门见灶，以风水而言，开门见灶，叫火烧天门，《阳宅指要》说：“开门见灶，钱财多耗”，火气炽热，令财气无法进入。二忌开门见厕，因为厕所是污秽之地，秽气迎人，则不利家人健康。道理很浅显，人要是居住在一个秽气冲天的环境里，肯定会提高瘰患疾病的机会。三忌开门见镜，因为镜子有集光、化煞、避邪功能，长期将自己的祥瑞之气反射出去，则会引邪上身，不利仕途、财运、学业等。四忌横梁压门，意思说一进家门即见横梁压着，则主家人无法出人头地，一生看人眼色，开门见横梁，无异会给人带来一种压抑的心情，人要是压抑，衰败之气常扰，轻则令人消极、不思进取，重则伤手脚，甚至会有自杀倾向。五忌入鬼门，意思是指将门做拱门，状若墓碑，类似阴宅，会给家人带来不幸，一个宅居的大门设计，联系着家人的运气好坏，所谓寒门、贵门，均在此显见。
第二、过道楼梯风水(指复式或别墅风水)
过道、楼梯是家人走动的地方，也承载着全家人的气场。在风水学里面凡是动态的地方都和财运有重大的关连。(1)过道的设计不宜过长。超过整套住宅2/3的长度会产生阴磁性，如果占的方位又不好，则会经常闹鬼，老人、小孩病多，主人财运不佳。(2)走廊色调要求简洁明亮，上方不宜有横梁，这样会造成家人风湿或头痛疾病。(3)走廊上方不宜悬挂吊灯、尖角、棱形的设计，更不宜使用五颜六色的灯光，这样会让家人造成情绪不安，严重者会造成心脏功能损害。(4)过道不宜设计艺术性陷井，这样会造成家人心惊胆战，惶惶不可终日。
楼梯和大门互为表里，同样是动态气场，承接着居室空间的气场流通，不要设置在居室的中轴线上，尽量设置在当旺之方位，按宇宙的螺旋气场的运行规律相一致(即是顺时针方向)，不宜入门见梯，有退败之意，楼梯不宜对冲房门，严重者会患血光、手脚伤残之灾，设计不能布下陷井。
第三、家居玄关
家居玄关是指进入大门后的第一个空间的第一道屏障。其重要性仅次于大门，因玄关具有美化视觉缓和内外气场，挡煞，聚气的作用。如人之喉舌，历来被风水术家所重视。在设置玄关时要注意不宜太狭窄，不宜设置反光镜片，不宜有横梁、七穿八孔的仿古架、舞刀弄剑的神像、尖角棱形、张牙舞爪的饰物，要线条明了、简洁。如需设立鞋柜，则不能太高，大至6-80公分为宜，在设立玄关动感时需悬挂饰物的，则需注意如下几点：1、如玄关设在北方则不能用马的图案，因马属火居南方，北方属水形成风水的水火不相射，也叫水火不容，给家人招致灾难；玄关设在东北方，则不能用羊的图案，风水学上土牛会招来无妄之灾；玄关设在西南方则不宜用虎的图案和饰物，《风水大成》说：“虎猴交，兵刃血光见”；玄关在西方不能用兔的图案，《风水大成》上说“成池重会洞房夜夜换新郎”；玄关在西北不能用龙的图案；《阳宅大成》里说“龙狗交，任汝蛟龙也跛脚”。总之玄关风水，喜回旋，忌直冲，这样，才能真正起到玄关化煞、聚气、迎祥集福的调候作用。另外，房屋太狭小的，不宜设立玄关，这样显得空间更加狭小，给人予压迫感。在选择吉祥物件饰品时忌与自己的生年太岁相冲，如鼠年生人忌马饰品，牛年生人忌羊饰品，虎年生民忌猴饰品，兔年生人忌鸡饰品，龙年生人忌狗饰品，蛇年生人忌猪饰品，马年生人忌鼠饰品，羊年生人忌牛饰品，猴年生人忌虎饰品，鸡年生人忌兔饰品，狗年生人忌龙饰品，猪年生人忌蛇饰品。
第四、客厅风水
客厅是整套居室动与静的衔接点，是居家生活的活动中心，和迎宾待客的场所，也是整套居室的核心之地，最能体现主人的精神面貌和运气，古人曾说：厅雅何须大，花香不在多。因其功能空间大，使用频率高，装修设计风水中历来被风水和装饰设计师们所重视。
客厅是家居的中心地，位置应设在房前，而不宜在房后，相对于其它功能区，客厅的采光一定要好。风水要求，光厅暗房，避免走廊横或直向贯穿客厅中央，既要顾及客人来访，也要顾及家人生活的隐秘性，力求做到环视八方，又不易被人察觉。在颜色的选取上，要根据主人的四柱五行选取，大致主色可按坐向来搭配。风水术中东、南、西、北为四正室，东北、东南、西北、西南为四维室，认准方向就可为你的住宅调配颜色了。东向客厅宜用米黄色为主要色调，因东方五行属木，而土是木之财，黄色是土的代表色，故黄色能助主人发财。南向客厅以白色为主色调，南为离火，依生克理论金为火财，金的代表色为白色，所以白色能消减火之炽焰，也能给居家带来财运。西向的客厅以绿蓝为主色调，或加于淡蓝的色彩，或载种较为茂盛的树木，或采用木质家具，因木为金之才，而绿色则是木的代表色，西向住宅阳光较强植物载种能补这方面的缺点，亦能有助主人财运、官运和学业。北向客厅以淡红微红为主色调，北方五行属水，南方火则是水之财，而红色是火的代表色，北向客厅配以红色，能达到水火既济之功，大利主人财运及异性缘。
其它四维向的颜色配置是：
东南向客厅，宜用黄色，西南向客厅宜用蓝色，西北向客厅宜用绿色红色，东北向客厅宜用微红蓝色。
第五、主人房风水
主人房风水的好坏，直接影响着主人的财运、事业、前途和家庭，据阳宅三要记载，门主灶的主卧相当重要，其仅次于大门，他的方位，采光、通风、颜色、饰物、照明、花卉显得相当讲究，因为一天中主人有1/3的时间在卧室中度过，包括夫妻之间的肌肤之亲，在偌的居家里，卧室也是唯一的独享之处，在一般情况下，东南、西北二方设主卧为宜，西北主动力，成熟、稳重、责任感、东南主名气，文化、向上，在这二方设置主卧易受领导器重，在工作中与生活方面容易得到他人的尊重，色调使用方面尽可能结合主夫妇的命造，以简洁、明快、温暧为宜，大致可用方位划分，东、东南方位宜用绿、蓝、黑色，南方位可用紫、黄、黑色，西方位可用微红、米黄、白色、北方位可用红、黄、米黄、西北可用灰、红、黄、东北可用淡黄、橙黄、棕色、西南宜用淡红、棕色。
床的摆放位置需注意如下几点：1、床头不宜靠窗，让人有不踏实的感觉，严重影响睡眠质量。2、床头上面不宜悬挂物件，包括夫妻照片，或工艺品，让人感觉有危机感，重者则易患偏头痛。3、床头不宜靠厕所，冲凉房使人容易患妇科病。4、床前不宜摆放梳装台镜，反光玻璃能散气，长期处照射之下，容易得惊吓或精神恍惚症，重者会造成心脏功能失常。5、床不宜对门或摆在房门旁，住在这样的地方很难聚财，也难保证私秘性和应有的安全感。6、床顶不宜悬挂吊灯和横、竖梁压顶，这些都容易给房主人带来不幸。7、主卧室内忌放神佛像和刀、枪、剑等凶器，会给房主人带来凶险之灾。
六、厨房风水：
厨房的风水在阳宅三要中指出，灶乃安命之源，百病皆由饮食而起，灶乃财之源，万财皆由灶生。由此可见灶的风水仅次于门，主卧，厨灶风水的好坏，直接影响着全家人的财运及健康，在地理正宗阐述灶应安在生气、延年、天医三吉方。因为灶主一家人的财帛、福禄及健康，所以在选择中尤为谨慎，具体操作还需结合女、男主人的命造来选择才能上吉，位置上的选择大致可选东或东南方位，因东方属木，东南方亦属木，木能耗水生火，特别适宜选择作为厨灶之用，南方属火，灶属火，火上加火为火炎土燥，易患食道及心脑血管疾病，在厨房风水设计中应知道的厨灶风水九大忌。一忌厨灶对门，二忌厨灶对厕，三忌厨厕同门；四忌地台高厅。五忌过道对火门。六忌灶门对水槽。七忌横梁下压。八忌灶后是窗。九忌水淋灶眼。十忌洞房厕所下方。民以食为天，食色性乃人之本能，所在在厨房选择时做到厨房设在北方，为水火既济，设在东北方为火土相生，生出主破耗，吉凶参半。厨房设在西北方为火烧天门，不利家长。设在西方为火盗金销，易患心肺之疾。设在西南方为泄出。对主母不利，厨房又是用水最多的地方，出水道主财帛，风水学里水是财，出水口的位置尽可能设在右下角，在色调配置上由主人自由喜欢，但忌用黑色。
厨房切忌完全封闭于屋中
厨房至少要有一面要对着空旷处(如阳台、天井、后院等)，切忌封闭，或在屋子中央。这种情形常见于事后自行加盖房舍，原本在屋后得厨房，在后头加盖之后，变成屋子中段，不但有碍卫生，更影响家运。
厨房不可设在卧室之间
厨房切不可设在两个卧室之间，犯此忌，对居住两边的卧室中的人不利。
忌在厨房内洗涤衣服
有些人会把洗衣机放在厨房，这是不好的，因为古人把厨房视为灶君之所在，十分神圣，在其间清洗不洁的衣物，影响运气。
家中炉火向外使家道中落
厨房也不可盖在屋子前面，最忌炉火向外，否则家运中落。
各位朋友们，以上所讲的几点主要是按照《易经》五行学说以及在风水观点的各种装饰设计、饰品、方位，还有其它居室内的设置、形状等等。对人的心理、生理健康的影响，也是风学中最基础的理论，风水学博大精深，无法在短时间内作出全面阐述。总的来说，居室内的风水设计，主要是怎样营造一个舒适、祥和的室内环境，让人回到家里即有一种让所有烦恼、压力涣然释放的感觉。所以说，风水是我国集环境学、美学、自然科学等等于一身的，自成一体学科。
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在选择楼房楼层风水时应注意：楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用,则作不吉论。如果楼层数五行生主命，助主命，吉论。克主命，作不吉论。而主命五行克层数五行，中等论。水命的人：最适宜住一楼或六楼，宜住低层，不宜住得太高，因为水是向低流。宜是低层式、黑色、浅蓝色的房屋。火命的人：最适宜住七楼或二十七楼等，宜住高层，不宜住低层，因火是向上升。宜是红色外墙，高尖型之大厦。木命的人：最好是住三楼或八楼、三十八楼等，适宜住中、高层，因木是向上生长的。金命的人：最好是住四楼或九楼，不宜住得太低，因金忌压，住得太低会有被埋压。土命的人：最好是住在五楼或十楼、十五楼等，适宜住在中层或高层，因土是城墙之大山土，会有稳重安的感觉。一、生肖属狗人士买房风水宜忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。二、生肖属猪的人士买房风水宜忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有4、9，如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。三、生肖属鸡的人士买房风水宜忌楼层催旺自身运势的催旺自身运势的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。四、生肖属羊的人士买房风水宜忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。五、生肖属鼠的人士买房风水宜忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有4、9，如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。六、生肖属牛的人士买房风水宜忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。七、生肖属猴的人士买房风水宜忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有4、9，如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。八、生肖属虎的人士买房风水宜忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。九、生肖属兔的人士买房风水宜忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。十、生肖属龙的人士买房风水宜忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有1、6，如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。十一、生肖属蛇的人士买房风水宜忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有4、9，如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。十二、生肖属马的人士买房风水宜忌楼层催旺自身运势的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。有利于财运的楼层：楼层尾数有4、9，如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。楼层风水禁忌1、禁选第一层：在高层住宅中，很多人认为第一层水最不安逸的楼层，着在高层住宅楼层风水学中同样是一样的，因为楼层太多一层上面的所有楼层所形成的浊气都集中在一层，严重影响家庭运势。2、禁选18层：在鬼怪电视剧中我们都之知道有十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次最重，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以最好不要选择十八层的楼房。3、禁选顶层：在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用，但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，极为事业会诸多碰壁。4、根据家庭成员生辰八字：一般来说我们在选择高层住宅楼层的时候，根据农村传统留下来的风水学知识都会根据家庭成员的生辰八字属性，再来定夺选择位于多少层的楼房。楼层选择风水好楼层的选择:一、一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：1、在空气无明显上下升降的情况下，汽车及工业生产产生的有害气体主要散布在低层，离地面高处空气质量要好。2、二氧化碳气体比氧气重，无风的情况下，低层二氧化碳含量高，不利于人的身体健康，多年不用的深井，人下去后窒息就是这个道理。3、雾是水气与灰尘结合的产物，下雾时有害颗粒主要集中在低层。4、一楼铅等重金属集结，其实对老人也不利。5、一般人会认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。二、八楼到十一楼层：1、八楼到十一楼层环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，说白了，楼宇的8－11楼之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。2、噪音污染厉害，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8－14层听得真切。这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音。3、由于客观上高空中空气比低处稀薄，氧气量减少，地心吸引力也有所减少，对患有一些病症的病人有不适合之处，尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人，长期生活在高空中对其病情发展不利，有可能会加重病情。三、综合上述，楼层选择在10米至18米之间的高度是比较理想的，按楼层计算，四、五、六、七楼是比较理想的，尤其是五、六层楼最好。1楼：蚊虫多，浮土多，容易地面反潮，2米以下为重金属集结区，且私密安全性差2楼：如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃，安全性差3楼：传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质4楼：东方人不喜欢的数字8楼：住房有七上八下之说，不吉利9-11楼：传说中的“扬灰层”和”峡谷效应“区域13楼：西方人不喜欢的数字8-14楼：传说中的“电磁辐射”和“噪音”明感区域18楼：有18层地狱之说，不吉利24层以上楼层：有“缺乏地气”和“患眩晕症”“空虚症”之说顶楼：夏日会非常吸晒，屋顶可能会渗漏
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其实我个人觉得买房风水与属相关系不大，因为一家人生肖不同，命不同是不是要一人买一层呢还是住在一起呢？呵呵，这里和你开个玩笑。风水简单的说就是阴阳二气，根据环境等使阴阳二气得以平衡，环境是个大局，不是那一楼就那种五行旺的。风水上所说的楼层五行与八字的五行完全不是一回事。人的八字只是一个眇小的个体。影响的也只是个体。正确的选楼方法是根据小区的坐向、元运、环境等分析出小区内哪幢楼落在旺方。选好楼后再根据此楼的楼向，配合环境选与此楼的向首或坐山相生相旺的楼层。这就是风水上楼层五行的运用。
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都说好风水滋养人，不仅对运势有帮助，还对健康有利。那什么样的住宅风水好呢？你想知道吗？赶紧来了解下吧！1、房子要风水好，首先户型就要正，因为在建筑风水中凡是缺角凸角的房子都是有损风水的，所以什么样的房子风水好？首要注意的就是户型，房子方正最好，长方形、正方形都可。这样的房子一来容易装修，二来好布局。2、通风好、采光好，好风水首先要保证通风和采光，这样才易于纳气，所以要保证开窗。而楼层最好是不要选择太低的，一楼最好放弃。风水讲求风生水起，,指的就是房子的空气流通度与潮湿度对人的影响。气窒则人闷，运不开。气散，则不守财。湿，健康有损，漏水，则漏财。3、房子的位置选择也很重要，好房一定是人气旺的地方，但是也要避开人口过于密集，周围又损风水的建筑，如房子周边又医院、寺庙、臭水沟等就不适宜。什么样的房子风水好，那就是周围交通方便，环境优良。从上面的内容看来，家具住宅的风水和我们的生活是息息相关的，住宅风水好能招好运，让家庭事业都和谐。顶楼到底好不好？一个住顶楼小编的真实感受！ - 导购 -云南乐居网
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顶楼到底好不好？一个住顶楼小编的真实感受！
来源：新浪乐居
作者：李妍景
很多人都在纠结买房要不要买顶楼？有的人说顶楼号，视野开阔。有的人说顶楼不好，冬冷夏热，不同人的眼里，都有不同的答案，今天小编就切身感受来说一说住在顶楼利弊。
新浪乐居讯（编辑 妍景）很多人都在纠结买房要不要买顶楼？有的人说顶楼好，视野开阔。有的人说顶楼不好，冬冷夏热，不同人的眼里，都有不同的答案，今天小编就切身感受来说一说住在顶楼利弊。
小编刚毕业是租房子住的，第一次租房就租到7楼，那是楼层总共7楼的老小区，每天下班拖着疲惫的身子回家还要爬7楼，说实话真心累，下了楼忘拿东西还要狂奔上楼。夏天就像一个暖炉，冬天又很冷，对顶楼直接没有好感。
第二次找房子时就发誓不再住顶楼，可找来找去还是找到了顶楼，那是24层的顶楼（感觉小编总逃不开顶楼的命运），但住进去发现，顶楼的风景真的很好，视野开阔，每天都可以俯瞰这座城市，特别是夜景很美；通风、采光效果好，还比较安静，没有楼上住户的噪音干扰；空气好，没有污染，私密性也很好，不用担心对面有住户，形成一个小小的自我世界；还有就是蚊虫较少，不用担心蚊虫的打扰，干净整洁，这也改变了我对顶楼的看法。图为 顶楼看夜景
但顶楼也有缺陷，如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼就是第一受害者，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层最怕停电，停电了需要爬楼梯，不适合老人小孩居住。
买房就不像租房，买房是一辈子的事，顶楼住宅有利有弊，买顶楼也是有技巧的。
看屋顶。坡式屋顶对隔热、防水有较好的效果。如果想住顶楼的购房者还是选择坡式屋顶的顶层住宅。
看顶楼设计结构和用材。住顶层的最怕隔热和防水性能不好，所以想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。
看雨天后查看渗水和排水。如果是现房，就在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，从而自来水流量小，而且还会影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便。购房时可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。若是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。
其实，不管购买哪一个楼层的房子都有利有弊，依小编看，还是得看购房人的年龄、经济实力等因素，购房者应根据自己的居住要求和状况，来选择适合自己的房子。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323　　是在新建的小区，楼间距不是很宽，三楼的采光不太好，而且在最后面，家人担心以后后面也会建楼层很高的小区，光线就全挡住了，但是住顶层实在觉得缺点大于优点，担心漏水问题不说，冬冷夏热，在七楼虽然有电梯但总担心爸妈以后年纪大了上下楼都累，太高层对老年人不太好，有人住顶层吗？觉得如何？听说顶层漏水的特多　　是在新建的小区，楼间距不是很宽，三楼的采光不太好，而且在最后面，家人担心以后后面也会建楼层很高的小区，光线就全挡住了，但是住顶层实在觉得缺点大于优点，担心漏水问题不说，冬冷夏热，在七楼虽然有电梯但总担心爸妈以后年纪大了上下楼都累，太高层对老年人不太好，有人住顶层吗？觉得如何？听说顶层漏水的特多　　是在新建的小区，楼间距不是很宽，三楼的采光不太好，而且在最后面，家人担心以后后面也会建楼层很高的小区，光线就全挡住了，但是住顶层实在觉得缺点大于优点，担心漏水问题不说，冬冷夏热，在七楼虽然有电梯但总担心爸妈以后年纪大了上下楼都累，太高层对老年人不太好，有人住顶层吗？觉得如何？听说顶层漏水的特多
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　　顶一下吧　　
　　@leon-17 19:15:12.0　　三楼　　—————————————　　谢谢回复，我也觉得三楼较合适，但是家人担心采光问题　　
　　@阿绣萝
19:32:28.0　　三楼　　—————————————　　三楼的话恐怕光线不会很好啊　　
　　光的问题开灯能解决，不差多电费，顶楼常要开冷暖气就差的大。　　漏水就麻烦了，不知弄几钱弄多久才会好。
　　@傻傻的毛毛呵呵
19:59:21.0　　光的问题开灯能解决，不差多电费，顶楼常要开冷暖气就差的大。 　　漏水就麻烦了，不知弄几钱弄多久才会好。　　—————————————　　有道理，其实人一楼二楼都住的好好的，三楼光线也不会多差，只能说没有七楼采光好　　
　　有住顶层的吗？漏水冷暖问题如今新建的小区也会很严重吗？　　
　　@小炮o_O
19:49:24　　@阿绣萝
19:32:28.0　　三楼　　—————————————　　三楼的话恐怕光线不会很好啊　　-----------------------------　　楼上有人说得对，三楼光线不够的话，可以开灯，现在普遍用LED灯，比以前的灯省电多了。可是顶楼漏水和太晒这个问题不好解决。另外，你家里人担心以后后面建高楼，但这个“以后”还是不确定因素呢，可能会建，也可能不会建。两间的户型一样的吗？
　　有电梯肯定买顶楼，顶楼一般不会漏水，漏的话五年內免费修，没阳光的房子有湿气，易感冒，
　　以前有阳光的三楼和无电梯的六楼顶层，我毫不犹预抢了顶楼，顶楼有小花园，晒衣服，装无线，太阳能，
　　家有老人，天台是一个颐养天年的好地方，现在的防水工程，基本可以保证10年无恙，顶层的均价肯定较平层优惠，我倾向顶层！
　　@阿绣萝
20:24:05.0　　楼上有人说得对，三楼光线不够的话，可以开灯，现在普遍用LED灯，比以前的灯省电多了。可是顶楼漏水和太晒这个问题不好解决。另外，你家里人担心以后后面建高楼，但这个“以后”还是不确定因素呢，可能会建，也可能不会建。两间的户型一样的吗？　　—————————————　　户型都一样，就是房子靠着小区围墙，怕后面的再盖高楼光线都不能保证了　　
　　@怀念经国
20:37:12.0　　以前有阳光的三楼和无电梯的六楼顶层，我毫不犹预抢了顶楼，顶楼有小花园，晒衣服，装无线，太阳能，　　—————————————　　其实住不住顶楼我最担心的就是漏水跟冷暖的问题了，尤其是漏水，据说平顶的都会多少漏水问题，而且修不好的，查了资料说是坡顶的小区楼房顶楼不会漏水　　
　　@过河黑卒
21:25:53.0　　家有老人，天台是一个颐养天年的好地方，现在的防水工程，基本可以保证10年无恙，顶层的均价肯定较平层优惠，我倾向顶层！　　—————————————　　十三线小城市不敢保证房屋防水功能超强啊，正好下了雨明天准备去实地考察顶楼渗水情况，还有就是三楼是通过楼主朋友辗转拿到的，价格比顶楼还要优惠，所以…　　
　　@小炮o_O
21:41:31　　@过河黑卒
21:25:53.0　　家有老人，天台是一个颐养天年的好地方，现在的防水工程，基本可以保证10年无恙，顶层的均价肯定较平层优惠，我倾向顶层！　　—————————————　　十三线小城市不敢保证房屋防水功能超强啊，正好下了雨明天准备去实地考察顶楼渗水情况，还有就是三楼是通过楼主朋友辗转拿到的，价格比顶楼还要优惠，所以…　　-----------------------------　　户形一样，有优惠，还想那麽多干嘛？
　　@小炮o_O 3楼
19:19　　@leon-17 19:15:12.0　　三楼　　—————————————　　谢谢回复，我也觉得三楼较合适，但是家人担心采光问题　　-----------------------------　　朋友！我强烈推荐要三楼，我现就住7楼，我切身给你说说利弊。　　顶楼优缺点:　　优点，采光好，晾晒衣物方便，噪音相对小，通风性好，楼顶如果可以上去，又可以拓展使用空间。　　缺点，冬天保温性差，很冷！夏天不少房间会被直晒，夏天楼顶表层温度会接近80度，傍晚楼顶温度会通过楼板反射到室内，造成室内蒸笼感觉，采光过于太多，会造成室内光线刺激，人在室内会有视觉疲劳，更会影响睡眠，雷雨天气会有雷击危险！！屋顶防水做的再好，迟早也会漏雨，让你苦不堪言！　　
　　@scyoyoyo 17楼
22:21　　@小炮o_O 3楼
19:19　　@leon-17 19:15:12.0　　三楼　　—————————————　　谢谢回复，我也觉得三楼较合适，但是家人担心采光问题　　-----------------------------　　朋友！我强烈推荐要三楼，我现就住7楼，我切身给你说说利弊。　　顶楼优缺点:　　优点，采光好，晾晒衣物方便，噪音相对小，通风性好，楼顶如果可以上去，又可以拓展使用空间。　　缺点，冬天保温性差，很冷！夏天不……　　-----------------------------　　补充一点，顶楼保值率不高！　　
　　@傻傻的毛毛呵呵
19:59:21　　光的问题开灯能解决，不差多电费，顶楼常要开冷暖气就差的大。　　漏水就麻烦了，不知弄几钱弄多久才会好。　　-----------------------------　　不知道你有没有住过顶层，我住顶层9年了，深圳，并没有感觉明显的冬冷夏热，顶楼风大，起码我开空调的日子，没发现楼下不需要开的　　好多人感觉顶层不好，我感觉是人云亦云，再比如漏水，呵呵，并不是顶楼专利，我们小区就要三起从厕所反水上来的（都是主下水管堵塞），把家里地板都淹了，而且维修很麻烦，要到楼下去破墙　　关键是现在的楼板都很薄，隔音总是个问题，万一遇到一个不靠谱的楼上，你就等着神经衰弱或者歇斯底里吧
　　@傻傻的毛毛呵呵
19:59:21　　光的问题开灯能解决，不差多电费，顶楼常要开冷暖气就差的大。　　漏水就麻烦了，不知弄几钱弄多久才会好。　　-----------------------------　　@虎啸山庄ty
22:39:04　　不知道你有没有住过顶层，我住顶层9年了，深圳，并没有感觉明显的冬冷夏热，顶楼风大，起码我开空调的日子，没发现楼下不需要开的　　好多人感觉顶层不好，我感觉是人云亦云，再比如漏水，呵呵，并不是顶楼专利，我们小区就要三起从厕所反水上来的（都是主下水管堵塞），把家里地板都淹了，而且维修很麻烦，要到楼下去破墙　　关键是现在的楼板都很薄，隔音总是个问题，万一遇到一个不靠谱的楼上，你就等着神经衰弱或......　　-----------------------------　　如果顶楼好处那麽多，住下面的都是傻子还会变神经衰弱，那为什麽到那里买房顶楼都会便宜很多？因为所有买房的人都傻吗，连业主要卖也人云亦云了？有原因的，这个大家都懂。
　　3楼相对30层的楼是采光不足，相对7层的楼是采光合理。
　　7楼想想都可怕，3楼吧　　
　　@scyoyoyo
22:21:11.0　　朋友！我强烈推荐要三楼，我现就住7楼，我切身给你说说利弊。 　　顶楼优缺点: 　　优点，采光好，晾晒衣物方便，噪音相对小，通风性好，楼顶如果可以上去，又可以拓展使用空间。 　　缺点，冬天保温性差，很冷！夏天不少房间会被直晒，夏天楼顶表层温度会接近80度，傍晚楼顶温度会通过楼板反射到室内，造成室内蒸笼感觉，采光过于太多，会造成室内光线刺激，人在室内会有视觉疲劳，更会影响睡眠，雷......　　—————————————　　这位朋友说得都是我所担心的地方，感谢码了这么多字分析利弊，总的来说还是蔽大于利的，而且我着实对房子顶楼的防水能力表示怀疑，以后房子都是爸妈住，不想让他们几年之后天天为修补漏水操心　　
　　@虎啸山庄ty
22:39:04.0　　不知道你有没有住过顶层，我住顶层9年了，深圳，并没有感觉明显的冬冷夏热，顶楼风大，起码我开空调的日子，没发现楼下不需要开的 　　好多人感觉顶层不好，我感觉是人云亦云，再比如漏水，呵呵，并不是顶楼专利，我们小区就要三起从厕所反水上来的（都是主下水管堵塞），把家里地板都淹了，而且维修很麻烦，要到楼下去破墙 　　关键是现在的楼板都很薄，隔音总是个问题，万一遇到一个不靠谱的楼上，你......　　—————————————　　深圳可能是气候比较好，夏天降水也多，所以顶楼并没有热的像蒸笼一样，但是楼主所在呢地方基本夏天应该是几大火炉之类的吧，夏天干燥闷热，越高的楼层越闷热，顶楼还真是不敢住啊　　
　　@傻傻的毛毛呵呵
22:49:42.0　　如果顶楼好处那麽多，住下面的都是傻子还会变神经衰弱，那为什麽到那里买房顶楼都会便宜很多？因为所有买房的人都傻吗，连业主要卖也人云亦云了？有原因的，这个大家都懂。　　—————————————　　其实都是有利有弊的，这个也要看各人的看法啦，可能不同地区的购房趋势确实不太一样，观点不同很正常啦，不要在意，^_^好啦早睡噢　　
　　@aa5-03-17 23:01:05.0　　3楼相对30层的楼是采光不足，相对7层的楼是采光合理。　　—————————————　　据说旁边要盖17层的，明天再去看看，真的是要纠结死了　　
　　@作女老婆
23:11:54.0　　7楼想想都可怕，3楼吧 　　—————————————　　嗯嗯谢谢　　
　　@小炮o_O
21:41:31　　@过河黑卒
21:25:53.0　　家有老人，天台是一个颐养天年的好地方，现在的防水工程，基本可以保证10年无恙，顶层的均价肯定较平层优惠，我倾向顶层！　　—————————————　　十三线小城市不敢保证房屋防水功能超强啊，正好下了雨明天准备去实地考察顶楼渗水情况，还有就是三楼是通过楼主朋友辗转拿到的，价格比顶楼还要优惠，所以…　　-----------------------------　　@傻傻的毛毛呵呵
21:56:03　　户形一样，有优惠，还想那麽多干嘛？　　-----------------------------　　那是！3楼比顶楼优惠，相当于牛肉当猪肉卖，买吧！
　　会弄的顶楼好，防水隔热是必须的。不会弄的就3楼，省心。　　
　　现在渗不渗水不代表以后的问题，想买必须再做一遍防水或找个明白的现场看一次。　　
　　@傻傻的毛毛呵呵
19:59:21　　光的问题开灯能解决，不差多电费，顶楼常要开冷暖气就差的大。　　漏水就麻烦了，不知弄几钱弄多久才会好。　　-----------------------------　　@虎啸山庄ty
22:39:04　　不知道你有没有住过顶层，我住顶层9年了，深圳，并没有感觉明显的冬冷夏热，顶楼风大，起码我开空调的日子，没发现楼下不需要开的　　好多人感觉顶层不好，我感觉是人云亦云，再比如漏水，呵呵，并不是顶楼专利，我们小区就要三起从厕所反水上来的（都是主下水管堵塞），把家里地板都淹了，而且维修很麻烦，要到楼下去破墙　　关键是现在的楼板都很薄，隔音总是个问题，万一遇到一个不靠谱的楼上，你就等着神经衰弱或......　　-----------------------------　　@傻傻的毛毛呵呵
22:49:42　　如果顶楼好处那麽多，住下面的都是傻子还会变神经衰弱，那为什麽到那里买房顶楼都会便宜很多？因为所有买房的人都傻吗，连业主要卖也人云亦云了？有原因的，这个大家都懂。　　-----------------------------　　“住下面的都是傻子还会变神经衰弱”，你是这么理解我的意思吗，你的断章取义表明你很激动。　　帖子本来就是讨论，我谈我的感受，你激动什么？你如果住过顶楼把你的感受说出来，给大家做个参考　　这个世界上没有十全十美的东西，关键是每个人看中什么
　　@傻傻的毛毛呵呵
19:59:21　　光的问题开灯能解决，不差多电费，顶楼常要开冷暖气就差的大。　　漏水就麻烦了，不知弄几钱弄多久才会好。　　-----------------------------　　@虎啸山庄ty
22:39:04　　不知道你有没有住过顶层，我住顶层9年了，深圳，并没有感觉明显的冬冷夏热，顶楼风大，起码我开空调的日子，没发现楼下不需要开的　　好多人感觉顶层不好，我感觉是人云亦云，再比如漏水，呵呵，并不是顶楼专利，我们小区就要三起从厕所反水上来的（都是主下水管堵塞），把家里地板都淹了，而且维修很麻烦，要到楼下去破墙　　关键是现在的楼板都很薄，隔音总是个问题，万一遇到一个不靠谱的楼上，你就等着神经衰弱或......　　-----------------------------　　@傻傻的毛毛呵呵
22:49:42　　如果顶楼好处那麽多，住下面的都是傻子还会变神经衰弱，那为什麽到那里买房顶楼都会便宜很多？因为所有买房的人都傻吗，连业主要卖也人云亦云了？有原因的，这个大家都懂。　　-----------------------------　　@虎啸山庄ty
08:36:39　　“住下面的都是傻子还会变神经衰弱”，你是这么理解我的意思吗，你的断章取义表明你很激动。　　帖子本来就是讨论，我谈我的感受，你激动什么？你如果住过顶楼把你的感受说出来，给大家做个参考　　这个世界上没有十全十美的东西，关键是每个人看中什么　　-----------------------------　　如果住顶楼那麽好还便宜那麽多，都去给多钱住下面吃风险去听操音，不是傻麽？　　这个价钱的差距已经是大多数人对顶楼缺点的投票，是市场的调节，不是简单的人云亦云呢，有人觉得顶楼价钱低比较好，我觉得没问题，但说成顶楼是跟其他层一样的甚至下面的缺点更多那就不妥了，真正最好的楼层是第二高一层，也是大家投票到市场价格上了！
　　房子定下来啦，不是顶楼，中间楼层，各方面都比较满意，感谢大家热心的建议^_^，顺便说一句，以后说不定我又该来发帖求问各种装修的问题了哈哈　　
　　楼顶如果是平的，可以拓宽活动空间，搭个棚种个花什么的，这样下来根本不怕晒热，就是平层比坡顶更容易渗水一点罢了。不过你都选好了，就不多说，希望你不会碰到不靠谱的四楼吧。
　　@twoeye
09:30:40.0　　楼顶如果是平的，可以拓宽活动空间，搭个棚种个花什么的，这样下来根本不怕晒热，就是平层比坡顶更容易渗水一点罢了。不过你都选好了，就不多说，希望你不会碰到不靠谱的四楼吧。 　　—————————————　　四楼不靠谱？何处此言啊　　
　　@小炮o_O
08:20:10　　房子定下来啦，不是顶楼，中间楼层，各方面都比较满意，感谢大家热心的建议^_^，顺便说一句，以后说不定我又该来发帖求问各种装修的问题了哈哈　　-----------------------------　　恭喜恭喜
　　@傻傻的毛毛呵呵
11:08:25.0　　恭喜恭喜　　—————————————　　谢谢^_^　　
　　@小炮o_O
11:07:14　　@twoeye
09:30:40.0　　楼顶如果是平的，可以拓宽活动空间，搭个棚种个花什么的，这样下来根本不怕晒热，就是平层比坡顶更容易渗水一点罢了。不过你都选好了，就不多说，希望你不会碰到不靠谱的四楼吧。　　—————————————　　四楼不靠谱？何处此言啊　　-----------------------------　　不说特指四楼不靠谱，是说别碰到奇葩的楼上，比如夜深人静走路或做其他事情弄得很大声、楼上厨房卫生间渗漏水到你家却对你家不管不问等等，天涯上就有一堆人发贴控诉啊，你随便搜一搜就有了。
　　@twoeye
18:34:25.0　　不说特指四楼不靠谱，是说别碰到奇葩的楼上，比如夜深人静走路或做其他事情弄得很大声、楼上厨房卫生间渗漏水到你家却对你家不管不问等等，天涯上就有一堆人发贴控诉啊，你随便搜一搜就有了。　　—————————————　　恩，谢谢你的提醒，不过楼主家算比较幸运，搬家是从老的小区搬到新区，一个单元一半以上都是我爸一个单位的同事也是我们的老邻居啦，应该不会有什么问题的　　
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