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我是农村长大，20岁转城市户口，请问：我在农村有我一块祖宅基地，现在想盖房子可以吗?去年确权己报村支
我是农村长大，20岁转城市户口，请问：我在农村有我一块祖宅基地，现在想盖房子可以吗?去年确权己报村支部，写的是我本人名字，现在未办下来，当时办的时候村委会无异议，同意办理，请问，这块老宅基地是否归我本人所有和一切权益！谢谢！
河北 - 保定
你好 咨询户籍管理部门。。。。。。。。。。。。。
回复时间： 20:51
1条律师回答
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你好，可以办理
回复时间： 19:50
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为什么不允许子，还逼农民买，
yzxy138&&&&
农村宅基地是允许农民盖房子的。但是是所有权，农民盖的房子只允许自己居住，不允许进入市场的。
恒╰ 乖乖↘
按照规章是不行的!但是现实中也是可以盖的,只是不受法律保护!
这个好象国家已经要求不让那样拉，还有就不应该让他们进农村
就是用来给农民盖房子的,如果不能盖,您就咨询政BV府部门吧。
这个要去咨询下ZF相关部门了。
宅基地属于集体土地,是不能用来盖商品房的。
宅基地就是用来给农民盖房子的，如果不能盖，您就咨询政BV府部门吧。
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怎样在农村买地盖房子
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
怎样在农村买地盖房子－攻略
请问宅基地盖房贷款能申请吗
农村宅基地盖房暂时不可以贷款。不过已经有专家做了提案《把宅基地建设抵押贷款权还给农民》要使农民拥有自建房抵押权,法律和政策需要作重大调整:1.农民宅基地使用权是用益物权,特别是宅基地上的房屋属于农民所......
农村宅基地盖房暂时不可以贷款。不过已经有专家做了提案《把宅基地建设抵押贷款权还给农民》要使农民拥有自建房抵押权,法律和政策需要作重大调整:1.农民宅基地使用权是用益物权,特别是宅基地上的房屋属于农民所有,应当允许农民拥有转让或者抵押权2.允许宅基地使用权转让和抵押,缓解农民贷款难的问题3.允许农村闲置的土地和房屋物尽其用,可以转让和抵押4.允许宅基地使用权的转让和抵押,改变城乡二元结构。也有个别地方试点住房抵押贷款,实质上都是违法行为。办理宅基地证是有标准化程序的，需要按照下列步骤去进行：　农村居民申请宅基地的条件　　农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。　　农民建房应当遵循的原则　　农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。　　农民建房申请宅基地的审批程序新　　1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；　　2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示；　　3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；　　4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批。　　5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证。　　6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。　　7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
担保法第37条第2项规定，宅基地不得抵押.但根据我国担保法第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以抵押。这两项法律是有一定矛盾的,因为土地是建筑物的基础，房屋和土地不可能分离.所以银行一般不会接受宅基地抵押的.宅基地自建的楼房,只要相关的手续齐全,是可以办理抵押的.具体的你可以问相关的银行或信用社.办理相关贷款手续:1.携带你的房产证、收入证明到相关银行询问。2、他认为你的房产符合他的要求，一般会指定相应的评估机构对房产估价，3、确定贷款额，自建房一般的抵押额度为五成左右。4、要求你买相应贷款额度的房产保险。5、等待审批后支付。现在办理押抵的中介机构很多，费用也不贵。你可以试下找他们代理一下。
不可以的，农村的房屋使用的是集体土地，不能抵押的
农村的宅基地不可以用于申请公积金贷款，因为银行规定抵押物为住房的必须是可以在市面上自由交易的商品房。但根据你的情况，你建房后可以申请提取你的住房公积金。我建议你可以，先向亲戚朋友借款，等建成后，就可以支取公积金规还了。
农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡审核后，报县审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。申请的条件一般是因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：年龄未满十八周岁的；原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；出卖或者出租村内住房的。由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述，如有其他问题，请补充提问。
农村自建住房申请公积金贷款流程是怎样的
农村自建住房申请公积金贷款流程是怎样的？大家都知道利用公积金进行贷款很划算，而且有很多的优惠，在农村的朋友也一样，有网友想使用公积金贷款在农村建房子，但是不知道农村自建住房申请公积金贷款流程是怎样的，......
农村自建住房申请公积金贷款流程是怎样的？大家都知道利用公积金进行贷款很划算，而且有很多的优惠，在农村的朋友也一样，有网友想使用公积金贷款在农村建房子，但是不知道农村自建住房申请公积金贷款流程是怎样的，下面就跟小编一起来了解一下！农村自建房公积金贷款　　一、农村自建住房申请公积金贷款流程：　　1、初审： 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估： 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核： 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续： 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　二、农村自建住房申请公积金贷款条件：　　1、借款人已连续正常缴存住房公积金12个月以上。　　2、在本市范围内建造翻建自住住房，且在取得房屋所有权证6个月内。　　3、所建自住住房为家庭第一套或第二套房(不包含集体土地性质的房产)。如所建住房为第二套的，还要求第一套的家庭人均建筑面积低于41.91㎡，和近两年内未使用过公积金贷款。　　以上就是关于农村自建住房申请公积金贷款流程以及需要满足的一些条件内容介绍，温馨提示：按照国家有关政策规定，国家干部、职工不允许在农村土地及农村建造私房。同时，按照《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造自住住房时，可申请住房公积金贷款，且申请贷款必须是自住的住房。因此，国家干部、职工不能也不可以发放农村建房公积金贷款。
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怎样在农村买地盖房子-问答
我是工薪族，我需要50万左右，家里买地盖房使用。
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怎样买汽车保险便宜？
新汽车买保险一般在4s店购买，4s店可以直接购买保险，4S店一般都承担着新购车主的车险知识扫盲任务，在车主买车的同时，帮助车主上保险、联系保险公司，解决新车主对车险一无所知的问题。但其缺点就是价钱比较贵。同时，因为4S店毕竟是代理机构，车主只能在4S店代理的范围内进行选择，而可供选择的保险公司往往并不多。另外，择中介投保也要注意风险，一方面要选择知根知底的可靠中介，另一方面，因为中介也需要从中赚取利润，中介投保的价格和4S店一样，会比电话车险价格偏高。
怎样在银行买理财产品？
怎样在银行买理财产品？
1.如果时间很充裕的话，我推荐大家去银行柜台处询问一下大堂经理，一般来说大堂经理对这些银行的理财产品给出建议，我们可以根据自己的需要去购买适合自己的理财产品。
2.大堂经理的意见只是意见，当然，如果我们要购买银行大堂经理所提供的产品话，我们就不需要那么麻烦了，只有我们稍微表达出自己不会购买的事情后，大堂经理会完全为你搞定这一切的。
3.当然购买银行理财产品是有手续费的，手续费包括申购费、销售费、管理费、托管费等，一般来说银行不收取申购费，每样费用大多不超过投资金额的0.3%，总费用通常不超过0.6%。
怎样买汽车保险？
买汽车保险一般在4s店购买，4s店可以直接购买保险，4S店一般都承担着新购车主的车险知识扫盲任务，在车主买车的同时，帮助车主上保险、联系保险公司，解决新车主对车险一无所知的问题。但其缺点就是价钱比较贵。同时，因为4S店毕竟是代理机构，车主只能在4S店代理的范围内进行选择，而可供选择的保险公司往往并不多。另外，择中介投保也要注意风险，一方面要选择知根知底的可靠中介，另一方面，因为中介也需要从中赚取利润，中介投保的价格和4S店一样，会比电话车险价格偏高。
汽车保险怎样买便宜？
汽车保险的价格是固定的，1、交强险是必须买的，没有交强险是不能审车的。2、现在新车是两年一审，这中间有一年你可以不买，但是这一年你不能出任何事故，不管是你的责任还是对方的责任，出了事故你就跑不了，赔得大。3、商业险可买可不买，买什么险种，买哪个档次的随你。4、出了事故仅靠交强险往往是不够的，还需要商业险做后盾。5、交强险和商业险购买后是从你上次的保险到期的那一刻起生效。6、如果是新买的保险，则按你跟保险公司商定的日期生效。7、如果不考虑自己的车的损失，建议购买交强险的同时再购买第三责任险，一般以30--50万为宜。
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