父母去世后留下三套房产 儿子与养女起矛盾
　　父母去世后，留下3套房产，家住雁塔区的张氏兄妹二人为此闹起了矛盾。一个说：“你是抱养的养女，不是亲生的，父母的房产当然归我。”另一个也不示弱：“要房子你出现了，我在父母身边尽孝的时候，你去哪里了？”房产该给谁，兄妹二人互不相让。　　张家兄妹的父亲以前在西安一家大型工厂工作，在单位分得一套55平方米的住房。自2000年父亲病故后，这套房一直由儿子张强向外出租。考虑到母亲身体一直欠佳，在父亲病故后，女儿张蓉便将母亲接到自己家中，尽心照顾母亲起居生活。2011年，母亲所在的城中村拆迁，按照安置相关政策，母亲在高新区分得两套安置房，每套建筑面积85平方米。2014年冬天，母亲病故，也是由妹妹张蓉出面，一手操办后事。　　父母均已过世，父亲留下一套房，母亲留下两套房，兄妹二人为了3套房产闹起了别扭。因妹妹张蓉是父母从半岁抱养来的养女，哥哥张强就认为父母已过世，且母亲过世时没有留下任何遗言，他是父母的亲生儿子，理应继承父母的全部房产。　　张蓉对此坚决反对，她认为自己虽是养女，但自己对父母尽了主要的赡养义务，要求多分房产，没理由全部拱手让给哥哥。　　兄妹二人找到了所在社区的人民调解员。为了避免矛盾纠纷的激化，在纠纷调解过程中，调解员认真做了情况调查，对继承问题进行了深入的判断分析，拿出了相应的调解方案。在调解过程中调解员坚持依法调解，同时运用道德教育的方式对当事人进行感化，多次找兄妹二人做思想工作。终于，哥哥张强认识到了自己的错误，表示愿意按照法律的规定实施遗产继承。　　兄妹双方达成了调解协议，哥哥继承父亲名下的1套住房；妹妹继承母亲名下的2套安置房；出于亲情，妹妹一次性给予哥哥10万元亲情资助。这起兄妹之间因财产继承引发的民间纠纷最终平息，兄妹握手言和。 （文中人物均为化名）　　法律链接　　养子女与婚生子女　　均为法定第一顺序继承人　　根据《中华人民共和国继承法》第十条规定， 第一顺序继承人为配偶、子女、父母，第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。继承法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　同时，《继承法》第十三条还规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。　　也就是说，本案中的养子女张蓉与婚生子女张强，均为法定的第一顺序继承人。张强虽是老人亲生的儿子，但平时没有尽心照顾老人，在继承遗产时并不占优势。相比之下，因为养女张蓉与老人共同生活，对老人尽了主要的扶养义务，分配遗产时是可以多分的。　　本组稿件由记者高雅　　实习生陈雨阳采写注：视频仅为扩展阅读。
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父母过世留下的房产女儿有份吗？(图)
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　　王女士问：我排行老三，上有一姐一哥。我父母共有一套产权房，母亲去世后，父亲曾口头承诺将房子留给我哥。如今父亲病逝，我们姐妹意外获知，父亲在世时这套房产已过户登记在我哥哥的名下。请问律师：我与姐姐能否对房子主张权利，如果能主张权利，应该怎样主张？
　　菅律师答：首先，母亲去世后，应该先分割夫妻共同财产，房子既然属于夫妻共同财产就应该分割。房屋价值的一半归父亲所有，另一半由母亲的第一顺序法定继承人平均分配，即父亲、两女一子，四人平均分配母亲所分割房子价值的一半。因此，虽然现在父亲将房子过户到儿子名下，但按照继承法的规定，其两个女儿依然能够对房子主张权利。
　　其次，可能该房产仅仅登记在你父亲一个人名下，否则，房产交易中心不会给予过户的。如果你父亲在办理房产过户手续时，代理两个女儿签字表示同意，这属于无效行为。两个女儿可以申请笔迹鉴定，证明签字同意书并非属实。
　　菅峰律师（上海旭灿律师事务所主任，读者俱乐部特邀律师。咨询：法律百事通热线，或手机，网址：旭灿婚姻法咨询网，地址：中山西路03室）
本文来源：新民晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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　　在郓城北路6号，记者见到了今年67岁的姜女士。姜女士告诉记者，她的老母亲，一共养育了七个子女，五个儿子，两个女儿，而姜女士在七个兄弟姊妹中排行老大。母亲在世的时候，兄妹几个人相处的很和睦，可自打母亲过世之后，兄妹几个的关系就越来越僵，而这，还得从母亲留下的那套房子说起。
　　姜女士说，这个房子她母亲花钱买的，属于自己的房子。当时母亲去办房产证，金都开发公司少给了一份材料，导致没办成，就一直搁置下来。
　　据了解，姜女士的母亲跟小弟弟住在一起，姜女士的小弟弟没有结婚。号，母亲去世后吧，小弟弟就成了户主。
　　可哪成想，2015年，姜女士的小弟弟也因为生病去世了，可就在姜女士和二弟去派出所给小弟弟办理销户时，却发现户主竟然已经变成了大弟弟。
　　一提起大哥私自变更户主的事，姜女士的二弟就气不打一处来，然而，更让他生气的是，现在大哥不仅不让他们进家门，还把卧室的门换了锁，因为这件事，家里人没少闹矛盾。而几个月前，又发生了一件事，让家里人的矛盾再次升级。
　　姜女士说，他的三弟身体一直不太好，以前一直靠打工为生，可就在今年3月份，他的病情突然加重了，现在连房租都快交不起了。看着三弟遇到了这么大的困难，姜女士就找到了大弟弟，提出要让三弟先到母亲的房子里住一阵。
　　大弟弟百般阻拦，这让姜女士又生气又无奈。而更让她纳闷的是，母亲在生前明明把这个房子做了公证，他们这七个孩子都是有份的，怎么大弟弟一个人说占就占了呢？他又是怎样变成户主的呢？
　　姜女士向记者提供的户口本里，只有户主单页，上面明明白白写着，户主就是姜女士的大弟弟姜先生，而这张户口单页的签发日期是2015年11月份，上面并盖有青岛市公安局云南路派出所的公章。那姜女士的大弟弟到底什么时候把户口迁入了母亲名下的房子，为了弄清楚事情的来龙去脉，记者和姜女士一起来到了云南路派出所。
　　民警表示，姜女士的大弟弟和她的母亲、小弟弟是在同一天落户的，当时没有户主的同意，姜女士的大弟弟根本不可能将户口迁入，而且，迁入的日期并不是姜女士所说的日期。
　　听了民警的话，姜女士感到很吃惊,户口的问题弄明白了，可姜女士还有一个疑问，现在，大弟弟是户主，而自己却持有母亲的公证书，这个房子到底应该属于谁呢？
　　王律师表示，就目前来看，这个房子的归属权是姜女士的母亲，而她已经去世，之后这个房子属于谁，还要根据法律和证据来确定。而现在，最好的解决办法就是兄弟姊妹几个协商解决。
　　姜女士说，兄弟姊妹几个已经商量了，打算卖房子，可姜女士的这种说法是一厢情愿，还是确有其事呢？随后，记者又试着联系了姜女士其他几个兄弟姊妹，了解情况。
　　姜女士说，现在，除了大弟弟、四弟没有联系上，其他几个人都同意把母亲留下的房子卖掉。那姜女士的大弟弟作为房子的户主，他是怎么想的呢？随后，王律师、记者，跟姜女士一起来到了姜女士母亲留下的那处房子。
　　没有见到大弟弟本人，姜女士也联系不到他，记者和王律师只好先离开了。下午，记者又再次来到了这里。
　　敲了半天门，没人回应，记者只好跟楼下的居民打听。
　　邻居们都声称没有见到姜女士的大弟弟，随后记者又多次拨打了他的电话，可是始终没能联系到他。
初审编辑：魏鹏
责任编辑：石慧
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08-14 07-08青岛早报
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违法不良信息举报电话：0父母去世留下房产 谁有权继承
10:35& 楚天时报&赖家琦&有敏&
周先生：我父母亲都已经去世了，留下了一套房子。我有两个哥哥和一个妹妹，大哥在父母亲去世之前就因为交通事故去世了，但他有一个女儿。父母亲留下的这套房子，我侄女有继承权吗？
叶宇昆律师：根据《中华人民共和国继承法》第十条规定，第一顺序的继承人为配偶、子女和父母。即你们兄弟姐妹都有权利继承这套房子。《中华人民共和国继承法》第十一条规定了代位继承，即被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。也就是说，你大哥的女儿可以代位继承属于你大哥的那一份遗产。
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